Bien située à Mijas, dans la province de Málaga, cette villa détachée de 143 m² offre trois chambres et deux salles de bains sur un terrain de 500 m². Construite en 2005, la propriété présente une orientation ouest avec vue sur la mer, les montagnes et le jardin. La villa dispose d'une piscine privée et d'une climatisation, se trouvant à proximité immédiate des commodités urbaines tout en restant à environ 4 km des plages. Cette propriété représente une option de logement complète dans l'une des municipalités les plus prisées de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se situe dans une zone résidentielle urbaine de Mijas, à proximité des services essentiels. Le supermarché et la pharmacie se trouvent à moins de 300 mètres, tandis que les plages sont accessibles à environ 4 km. L'emplacement combine commodité urbaine et accès aux loisirs côtiers, avec une altitude de 117 mètres au-dessus du niveau de la mer.
La propriété répond aux besoins d'un logement familial permanent ou résidentiel secondaire avec ses trois chambres et deux salles de bains. La superficie de 143 m² offre un espace de vie confortable, tandis que le terrain de 500 m² permet un espace extérieur privé avec piscine. L'orientation ouest garantit une exposition solaire adéquate en fin de journée.
Construite en 2005 et déjà terminée, cette villa ne présente aucun délai de construction ni d'incertitude liée à la livraison. La propriété est prête à être occupée immédiatement, sans attente supplémentaire. L'achèvement datant de près de deux décennies, la construction a fait ses preuves face aux conditions climatiques locales.
La villa ne dispose pas de caractère 'nouvelle construction' avec les dernières technologies de construction. La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer depuis les pièces principales, et sa situation en zone urbaine implique une certaine proximité avec d'autres résidences. Le terrain de 500 m², bien que généreux, ne permet pas l'ajout d'une piscine olympique ou d'installations sportives étendues.
Ref: VL233804
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa à Mijas convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire déjà fonctionnelle sans les délais et incertitudes de la construction. Pour un couple actif ou une petite famille, la configuration de trois chambres offre suffisamment d'espace pour accueillir des invités ou des enfants. La proximité des services quotidiens à distance de marche rend cette propriété adaptée à une occupation prolongée ou même à une résidence principale pour ceux qui ne souhaitent pas dépendre constamment d'une voiture. Les retraités actifs apprécieront l'équilibre entre tranquillité résidentielle et accès aux loisirs, avec les terrains de golf et les plages à courte distance. La propriété représente également une option intéressante pour les travailleurs à distance bénéficiant de la flexibilité géographique, qui peuvent combiner espace de travail confortable et qualité de vie méditerranéenne. Pour les investisseurs, l'emplacement dans une zone touristique établie comme Mijas offre un potentiel de location saisonnière, bien que la configuration de villa individuelle limite le rendement par rapport aux appartements plus compacts.
La villa, construite en 2005, présente des caractéristiques de finition typiques de l'architecture méditerranéenne de cette période. Les images disponibles montrent une salle de bains moderne avec lavabo contemporain et une cuisine entièrement équipée incluant un réfrigérateur moderne. La présence d'une cheminée dans l'espace de vie principal indique une attention portée au confort thermique pendant les mois d'hiver, complétée par un système de climatisation pour la saison estivale. Les finitions extérieures comprennent une terrasse bien aménagée entourant la piscine privée, avec des jardins paysagers qui ajoutent à l'intimité et à l'attrait visuel de la propriété. Les vues depuis les étages supérieurs, visibles sur les photos, suggèrent des ouvertures généreuses et probablement des fenêtres de bonne qualité pour maximiser l'apport lumineux naturel. La structure étant déjà âgée de près de deux décennies, elle a démontré sa capacité à résister aux conditions climatiques locales, y compris l'exposition au soleil intense et les variations saisonnières de température.
Proposée à 695 000 €, cette villa se positionne dans la gamme supérieure du marché de Mijas pour une propriété de 143 m² avec terrain de 500 m². Ce prix reflète son caractère de villa détachée avec piscine privée dans une zone résidentielle bien située. Comparativement à d'autres projets récents dans la même région comme Lakun (à partir de 488 750 €) ou Señora Gardens (à partir de 499 000 €), cette propriété présente un prix plus élevé justifié par sa surface habitable plus généreuse et son terrain plus vaste. Le fait que la propriété soit déjà construite et livrée évite également les risques et attentes associés aux projets neufs, ce qui peut justifier une partie de la prime de prix observée.
Cette villa à Mijas s'intègre dans un rythme de vie où commodités et loisirs s'équilibrent. Le matin, les résidents peuvent effectuer leurs courses à pied puisque le supermarché se trouve à moins de 300 mètres. La proximité des services médicaux, avec une pharmacie également à quelques minutes à pied, renforce le caractère pratique de ce lieu pour un séjour permanent ou prolongé. L'après-midi, la terrasse orientée à l'ouest devient un espace agréable pour se détendre, profitant de l'ensoleillement de fin de journée. La piscine privée offre une alternative rafraîchissante sans avoir à se déplacer vers les plages publiques, particulièrement appréciable pendant les mois d'été. Pour ceux qui travaillent à distance, la villa offre un environnement calme tout en restant connecté aux infrastructures urbaines. Le soir, la proximité des restaurants permet de sortir sans longs déplacements, tandis que le caractère résidentiel du quartier préserve la tranquillité nocturne. Les week-ends, les plages et les terrains de golf restent accessibles en quelques minutes de voiture, offrant des options de loisirs variées selon la saison et les préférences des occupants.
La vie autour de cette villa à Mijas s'articule autour d'un équilibre entre commodités urbaines et accès aux loisirs. À moins de 300 mètres, un supermarché et une pharmacie couvrent les besoins quotidiens sans nécessiter de déplacement en voiture. Pour les soins de santé, l'hôpital le plus proche se trouve à 6,6 km, environ 10-15 minutes en voiture selon le trafic. La mobilité locale est facilitée par huit lignes de transport public avec 69 arrêts dans la zone, rendant possible de se déplacer sans véhicule personnel pour certaines destinations. L'accès aux plages, situées à environ 4 km, peut se faire en voiture en 10-15 minutes ou via les transports en commun avec une correspondance éventuelle. Pour les déplacements plus longs, la gare de Fuengirola à 4 km offre des connexions vers Málaga et autres villes de la côte. La présence de deux centres de santé dans un rayon de 2 km et de 15 écoles primaires et 10 collèges dans la municipalité renforce l'attrait de cette zone pour les familles.
La villa est située dans la partie urbaine de Mijas, à proximité des services essentiels et des zones résidentielles établies. La carte montre sa position stratégique entre la côte, accessible à environ 4 km, et les zones intérieures plus montagneuses. Les infrastructures environnantes incluent des routes principales facilitant l'accès à Málaga au nord-est et à Marbella au sud-ouest, ainsi que des voies locales vers les zones côtières comme Fuengirola.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionnée dans la municipalité de Mijas, cette villa bénéficie d'une situation centrale sur la Costa del Sol Occidental. Málaga, la principale ville de la province avec près de 580 000 habitants, se trouve à environ 24 km au nord-est, offrant accès à des services spécialisés, une vie culturelle active et un aéroport international. Marbella, autre centre urbain important avec environ 148 000 habitants, est également située à environ 24 km au sud-ouest, réputée pour ses installations haut de gamme et son ambiance internationale.
Les plages les plus proches, dont Playa de los Boliches à 3,9 km et Playa Torreblanca-Carvajal à 4,0 km, sont accessibles en 10-15 minutes en voiture. Pour les golfeurs, le Campo Los Lagos à 2,9 km et le Campo Los Olivos à 3,0 km offrent des installations de qualité à moins de 10 minutes en véhicule. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol, principal point d'entrée international, se trouve à environ 18 km en ligne droite, soit 25-30 minutes en voiture selon le trafic. Les villes importantes comme Málaga et Marbella sont situées à environ 24 km, offrant accès à des services plus spécialisés et une vie urbaine plus animée dans un rayon de 30-40 minutes.
| Distance plage | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 117 mètres au-dessus du niveau de la mer, cette villa bénéficie d'une position légèrement surélevée qui contribue à une meilleure ventilation par rapport aux zones côtières directement au niveau de la mer. Le climat de Mijas présente une température annuelle moyenne de 18,5°C, avec des variations saisonnières allant de 14°C en hiver à 26°C en été. Le zwemseizoen s'étend sur quatre mois lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. L'orientation ouest de la propriété assure un ensoleillement important en après-midi, particulièrement apprécié pendant les mois plus frais.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Cinq plages certifiées Blue Flag sont accessibles depuis cette villa, dont Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral et La Cala, garantissant des standards élevés de qualité environnementale et de services. Les installations golfiques sont particulièrement bien représentées dans la région immédiate, avec Mijas Golf à 5,7 km, Campo Los Lagos à 2,9 km et Campo Los Olivos à 3,0 km. Au-delà du golf, la zone dispose de 266 installations sportives, incluant le Club de Tenis y Padel Lew Hoad à 1,6 km et le Mijas Lawn Bowls Club à 2,2 km.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Positionnée dans la municipalité de Mijas, cette villa bénéficie d'une situation centrale sur la Costa del Sol Occidental. Málaga, la principale ville de la province avec près de 580 000 habitants, se trouve à environ 24 km au nord-est, offrant accès à des services spécialisés, une vie culturelle active et un aéroport international. Marbella, autre centre urbain important avec environ 148 000 habitants, est également située à environ 24 km au sud-ouest, réputée pour ses installations haut de gamme et son ambiance internationale.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Sur le marché de Mijas, cette villa à 695 000 € se positionne dans une gamme de prix supérieure comparée à d'autres projets récents comme Lakun (à partir de 488 750 €), Señora Gardens (à partir de 499 000 €) et Calanova Collection (à partir de 510 000 €). Cet écart de prix s'explique principalement par la nature différente de ces offres - les projets comparés étant principalement des appartements ou des maisons mitoyennes plus récents, alors que la présente offre est une villa détachée déjà construite avec un terrain plus généreux de 500 m². Contrairement aux projets neufs, cette propriété offre l'avantage d'une livraison immédiate sans risques de retard de construction ou de divergences par rapport aux plans initiaux. La localisation dans Mijas, par rapport à d'autres zones de la Costa del Sol, présente un équilibre entre accessibilité urbaine et environnement résidentiel.
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