Questa villa indipendente situata a Mijas, Málaga, offre 143 m² di abitabilità su un lotto di 500 m². Completata nel 2005, la proprietà si trova in una posizione strategica tra il caratteristico villaggio di Mijas Pueblo e la costa, con accessibilità a servizi urbani e naturali. La sua posizione a 117 metri sul livello del mare garantisce viste panoramiche sul mare e sulle montagne, mantenendo una comoda vicinanza alle spiagge e agli aeroporti della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nella municipalità di Mijas, a breve distanza sia dal centro storico di Mijas Pueblo che dalle aree costiere. La posizione offre un equilibrio tra ambiente residenziale e accessibilità ai servizi essenziali, con supermercati e farmacie a meno di 300 metri. La vicinanza a Fuengirola (4 km) facilita l'accesso a infrastrutture e trasporti pubblici.
Con tre camere da letto e due bagni, la villa soddisfa esigenze abitative per nuclei familiari medi. La piscina privata e la terrazza orientata a ovest consentono di sfruttare le ore pomeridiane di sole. Gli 143 m² interni si distribuiscono in spazi connessi tra loro, mentre il giardino di 500 m² offre area esterna per attività ricreative e relax.
Nonostante la data di completamento indicativa al 2005, la proprietà si presenta come un'opzione pronta per l'uso immediato senza attese di costruzione. Lo stato di conservazione attuale indica una struttura consolidata che ha già superato le fasi iniziali di assestamento edilizio, con finiture che mantengono standard funzionali per l'abitazione contemporanea.
La villa non offre spazi comunitari o servizi condivisi tipici degli sviluppi residenziali più recenti. Non sono disponibili dati certificati sull'efficienza energetica dell'edificio esistente. La posizione richiede l'utilizzo di veicolo per raggiungere alcune destinazioni oltre il raggio urbano immediato, nonostante la disponibilità di trasporto pubblico nelle vicinanze.
Ref: VL233804
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a famiglie che cercano una residenza permanente con spazi esterni privati senza isolamento. La configurazione a tre camere offre flessibilità per nuclei familiari con figli o per chi riceve frequentemente ospiti. La vicinanza a scuole (15 scuole elementari nel raggio) e servizi la rende adatta per chi cerca stabilità anziché una semplice seconda casa. L'accesso a campi da golf nelle vicinanze (2,9-6 km) e la distanza moderata dall'aeroporto (18 km) la rendono interessante per pensionati che desiderano mantenersi attivi. Anche investitori cercanti proprietà pronte per la locazione stagionale o annuale possono trovare qui un'opzione con caratteristiche richieste sul mercato locale.
Le finiture interne combinano elementi funzionali con dettagli mediterranei. La cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni offre spazio per preparazione pasti e servizio diretto alla zona pranzo. I bagni presentano sanitari di dimensioni standard con finiture durevoli. Le terrazze sono dotate di pavimentazione antiscivolo adatta all'ambiente esterno, mentre le ringhiere e strutture perimetri utilizzano materiali resistenti alla corrosione marina. Il camino nella zona living aggiunge un elemento funzionale per le serate più fresche, integrandosi nell'arco senza invadere lo spazio. Il giardino paesaggistico richiede manutenzione ordinaria ma offre privacy immediata grazie alla vegetazione esistente.
Il prezzo di partenza di €695.000 colloca questa proprietà nella fascia medio-alta del mercato di Mijas, risultando superiore ad alternative come Lakun (da €488.750) o Señora Gardens (da €499.000). La differenza di prezzo si giustifica con dimensioni maggiori (143 m² contro 100-120 m² medi nelle comparazioni), piscina privata esistente e posizione consolidata. La disponibilità immediata senza attese di costruzione rappresenta un valore aggiunto rispetto a progetti in fase di sviluppo con tempi di consegna indefiniti.
La vita quotidiana in questa proprietà segue ritmi mediterranei, con le mattine dedicate allo sfruttamento degli spazi interni e i pomeriggi orientati verso la terrazza e la piscina, grazie all'esposizione a ovest. La vicinanza a supermercati e servizi a meno di 300 metri consente spese quotidiane a piedi. Le serate possono trascorrere nei locali di Fuengirola (4 km) o nell'accogliente ambiente di Mijas Pueblo. L'accesso alle spiagge a circa 4 km permette bagni mattutini o passeggiate serali lungo la costa, mentre la posizione strategica facilita spostamenti verso Málaga o Marbella per attività specifiche.
La posizione a 4 km dal mare garantisce accessibilità alle spiagge senza i costi e le problematiche delle proprietà sul lungomare. Fuengirola, a 4 km, offre servizi completi tra cui stazione ferroviaria con collegamenti diretti per Málaga (30 minuti) e Aeroporto (20 minuti). L'autostrada AP-7 a 5 km collega rapidamente con Marbella (20 minuti) e l'intera Costa del Sol. La presenza di 69 fermate di trasporto pubblico nell'area dimostra una rete stradale ben servita, mentre i centri sanitari a 6,6 km garantiscono assistenza senza dover raggiungere Málaga per necessità basiche. La dotazione di 15 scuole elementari e 10 secondarie conferma la vocazione residenziale familiare della zona.
La mappa mostra la posizione strategica della villa tra Mijas Pueblo (nord-ovest) e la linea costiera (sud-est). La proprietà si trova nella fascia urbana di Mijas a 117 metri sul livello del mare, con facile accesso sia all'autostrada AP-7 (sud) che alla strada locale per Mijas Pueblo (nord). La vicinanza a Fuengirola (est) completa il quadro di accessibilità della posizione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas occupa una posizione centrale nella Costa del Sol Occidentale, a circa 24 km sia da Málaga (579.076 abitanti) che da Marbella (147.958 abitanti). Questa collocazione intermedia consente di accedere ai servizi della grande città (aeroporto, ospedali, università) e alle attrattive turistiche di lusso della zona orientale. La municipalità di 95.104 abitanti offre un'identità propria con il caratteristico borgo bianco di Mijas Pueblo e le aree costiere più moderne, creando un ambiente variegato che soddisfa diverse preferenze abitative. Le 3.800 transazioni immobiliari annuali indicano un mercato dinamico ma non eccessivamente speculativo.
Le spiagge più vicine (Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal) distano 3,9-4,0 km, raggiungibili in 10 minuti di auto o 25-30 minuti in bicicletta grazie alla pendenza minima (2,9%). L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 18 km (20-25 minuti in auto), mentre i campi da golf di Mijas Golf (5,7 km) e Campo Los Lagos (6,0 km) offrono opzioni ricreative a meno di 15 minuti. La farmacia più vicina a 283 metri e il supermercato a 294 metri consentono acquisti quotidiani a piedi, rendendo la location pratica per bisogni immediati senza dipendere esclusivamente dal veicolo.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Con una temperatura media annua di 18,5°C e oscillazioni stagionali tra 14°C e 26°C, la posizione gode di un clima mediterraneo tipico. L'esposizione a ovest della villa assicura illuminazione solare pomeridiana ottimale per le aree esterne durante i mesi estivi. L'altitudine di 117 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare l'umidità costiera senza compromettere la vista marina. La stagione balneabile, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura 4 mesi (da giugno a settembre), mentre le 266 strutture sportive nell'area offrono attività alternative durante i mesi più freschi. La pendenza verso il mare del 2,9% facilita gli spostamenti a piedi o in bicicletta verso la costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona conta 5 spiagge con Bandiera Blu tra cui Calahonda (Riviera), El Bombo e El Chaparral, tutte entro 10 km di distanza. I campi da golf Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos offrono tre percorsi diversi tra 2,9 e 6 km dalla proprietà. Il Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1,6 km e il Mijas Lawn Bowls Club a 2,2 km forniscono opzioni sportive complementari. Il porto turistico di Fuengirola (4,4 km) offre servizi nautici e ristorazione con vista mare, mentre i 2131 posti letto in 10 strutture alberghiere dimostrano la vocazione turistica della zona senza dominare il carattere residenziale dell'area specifica della villa.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas occupa una posizione centrale nella Costa del Sol Occidentale, a circa 24 km sia da Málaga (579.076 abitanti) che da Marbella (147.958 abitanti). Questa collocazione intermedia consente di accedere ai servizi della grande città (aeroporto, ospedali, università) e alle attrattive turistiche di lusso della zona orientale. La municipalità di 95.104 abitanti offre un'identità propria con il caratteristico borgo bianco di Mijas Pueblo e le aree costiere più moderne, creando un ambiente variegato che soddisfa diverse preferenze abitative. Le 3.800 transazioni immobiliari annuali indicano un mercato dinamico ma non eccessivamente speculativo.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Confrontando questa villa con altre opzioni a Mijas, emergono differenze significative sia nella configurazione che nel posizionamento. Progetti come Lakun (da €488.750) e Señora Gardens (da €499.000) offrono prezzi inferiori ma con metrature ridotte (circa 100-120 m²) e spesso senza giardini privati di 500 m². Calanova Collection (da €510.000) si avvicina come prezzo ma mantiene configurazioni tipiche di appartamenti o ville a schiera con spazi comuni condivisi. La villa in esame distingue per la completezza dell'offerta: dimensioni generose, piscina privata esistente, giardino ampio e posizione consolidata senza oneri di nuova costruzione. A livello regionale, rispetto a Marbella (24 km), Mijas offre un ambiente più autentico e prezzi mediamente inferiori per metrature equivalenti, mantenendo comunque accessibilità ai servizi e alle attrattive della zona più esclusiva della Costa del Sol.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID