فيلا منفصلة تقع في ميخاس، مالقة، بتصميم متوسطي يجمع بين السحر الأندلسي والراحة العصرية. تتميز الفيلا بمساحة 143 متر مربع من المساحة السكنية و500 متر مربع من قطعة الأرض، مع 3 غرف نوم و2 حمامات. تم بناء الفيلا في عام 2005 وتوفر إطلالات على البحر والجبال والحديقة الخاصة بها. تتميز الفيلا بحمام سباحة خاص ومناخ مريح مع تكييف الهواء ومدفأة، مما يجعلها منزلاً مناسباً للعيش على مدار العام في منطقة كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في ميخاس، وهي بلدية في مقاطعة مالاغا، ضمن منطقة أندلوسيا الذاتية الحكم. تقع في منطقة سكنية مرموقة بالقرب من قرية ميخاس بيوبلو البيضاء الشهيرة، على بعد مسافة قصيرة من الساحل وتوفر إمكانية الوصول السهل إلى كل من التلال والبحر الأبيض المتوسط.
تلبية الفيلا لاحتياجات السكن العائلي من خلال توفير ثلاث غرف نوم وحمامين، مع مساحات معيشة مفتوحة تربط بين الداخل والخارج. توفر الفيلا الخصوصية والأمان مع مدخل مؤمن وموقف سيارات خاص، كما توفر مناطق خارجية مثالية للاستمتاع بالطقس الدافئ ونمط الحياة المتوسطي.
تم إكمال بناء هذه الفيلا في عام 2005، مما يعني أنها منزل مستقر مع هندسة معمارية مجربة. التصميف الغربي للفيلا يسمح بالاستمتاع بضوء الشمس بعد الظهر، والمنشآت مثل حمام السباحة والحدائق المشذبة كانت لها سنوات لاستقرارها وتطورها في البيئة المحيطة.
لا توفر الفيلا إمكانية الوصول مباشرة إلى الشاطئ، حيث أقرب شاطئ يبعد حوالي 3.9 كيلومتر. كما أن حجم قطعة الأرض البالغ 500 متر مربع قد يكون محدوداً لأولئك الذين يبحثون عن مساحات خارجية واسعة جداً. كما أن الفيلا لا تقع ضمن مجتمع سكني يوفر مرافق مشتركة مثل النوادي الرياضية أو الأمن المشترك.
Ref: VL233804
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتناسب هذه الفيلا مع الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ في إسبانيا يجمع بين الطقس الدافئ وسهولة الوصول إلى الخدمات. مناسبة للمتقاعدين الراغبين في الاستمتاع بنمط حياة هادئ مع إمكانية الوصول إلى المرافق الصحية والترفيهية. كما أنها مناسبة للمحترفين الذين يعملون عن بعد والذين يستطيعون الاستفادة من المناخ المعتدل معظم أيام السنة. تقدم الفيلا أيضاً فرصة للعائلات التي ترغب في قضاء إجازاتها في منزل خاص بدلاً من الفنادق، مع وجود ثلاث غرف نوم لتوفير مساحة كافية للضيوف أو أفراد العائلة الموسعة. بالنسبة لأولئك الذين يخططون للانتقال الدائم إلى إسبانيا، توفر الفيلا قاعدة مستقرة للاندماج في المجتمع المحلي.
تتميز الفيلا بجودة بناء جيدة تعكس الأساليب المعمارية المتوسطية التقليدية مع لمسات عصرية. تستخدم المواد المستدامة في البناء، والنوافذ مصممة لتعظيم الإضاءة الطبيعية والحفاظ على كفاءة الطاقة. يحتوي المنزل على نظام تكييف هواء فعال للتعامل مع فصول الصيف الحارة، بينما توفر المدفأة الدفء خلال ليالي الشتاء الباردة نسبياً في المنطقة. تم تصميم المساحات الداخلية والخارجية لتكون عملية وسهلة الصيانة، مع حدائق مشذبة وحمام سباحة خاص يتطلب صيانة دورية منتظمة. تظهر الصور أن المطابخ مجهزة بأجهزة حديثة والمناطق المعيشية منظمة بشكل جيد للاستخدام اليومي.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 695,000 يورو، مما يضعها في فئة العقارات المتوسطة إلى العليا في منطقة ميخاس. عند مقارنتها بمشاريع مماثلة في المنطقة مثل لاكوين (بدءاً من 488,750 يورو) وسيينورا جاردنز (بدءاً من 499,000 يورو) وكالانوفا كوليكشن (بدءاً من 510,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا قيمة إضافية بسبب مساحاتها الكبيرة وتصميمها المتكامل والمناظر الطبيعية المتعددة التي توفرها.
هذه الفيلا مثالية للعيش اليومي في منطقة توازن بين الحضرية والطبيعة. الصباحات يمكن أن تبدأ بقهوة على التراس مع إطلالات على الجبال، بينما يمكن قضاء بعد الظهر حول حمام السباحة الخاص. توفر المنطقة المحيطة سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية، مع وجود سوبرماركت وصيدلية على بعد بضع مئات من الأمتار فقط. بالنسبة لأولئك الذين يعملون عن بعد أو يستمتعون بنمط حياة غير متسرع، فإن الفيلا توفر مساحات معيشة مناسبة مع إمكانية الخروج إلى عدد من المطاعم القريبة عند الرغبة. يمكن قضاء الأمسيات في مشاهدة غروب الشمس فوق البحر المتوسط من الأراضي المرتفعة للفيلا.
تقع الفيلا في بيئة توفر توازناً بين الحياة الحضرية والطبيعة. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (حوالي 4-5 كيلومترات) توجد مدن ساحلية مثل فوينخيرولا التي توفر مجموعة واسعة من الخدمات والمتاجر والمطاعم. يمكن الوصول إلى مالاغا، المدينة الكبرى في المنطقة، في حوالي 24 كيلومتراً، مما يتيح الوصول إلى المطارات الدولية والمرافق الطبية المتقدمة والخدمات الإدارية. في الاتجاه الآخر، تقع ماربيلا، المعروفة بحياتها الليلية ومرافقها الفاخرة، على بعد مسافة مماثلة. يسهل الوصول إلى الفيلا عبر الطرق الرئيسية، مع وجود محطات قطار في فوينخيرولا (4.0 كيلومتر) وكارافال (4.8 كيلومتر) للرحلات إلى مالاغا ومدن أخرى.
تظهر الخريطة موقع الفيلا في منطقة ميخاس، مع إبراز قربها من القرية البيضاء التقليدية لميخاس بيوبلو والمدن الساحلية مثل فوينخيرولا. توضح الخريطة أيضاً سهولة الوصول إلى مالاغا وماربيلا عبر الطرق الرئيسية، مع موقع يوازن بين الحياة في الجبال والقرب من ساحل البحر المتوسط.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي في منطقة كوستا ديل سول، حيث تقع على مسافة متساوية تقريباً بين مالاغا وماربيلا (24 كيلومتراً لكل منهما). هذا الموقع يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، من المهرجانات الثقافية في مالاغا إلى الحياة الليلية النابضة بالحياة في ماربيلا. تقع بلدة ميخاس بيوبلو الأندلسية التقليدية في مكان قريب، مما يوفر إمكانية الوصول إلى التراث الثقافي المحلي مع الاستمتاع بمرافق العصر الحديث. تعتبر الفيلا جزءاً من مجتمع يضم حوالي 95,104 نسمة، مما يوفر توازناً بين الحياة المحلية النابضة بالحياة والخصوصية.
تتوفر في الفيلا إمكانية الوصول الممتاز إلى الخدمات الأساسية. يقع أقرب سوبرماركت على بعد 294 متراً فقط، بينما تقع أقرب صيدلية على بعد 283 متراً، مما يجعل التسوق اليومي للمواد الغذائية والأدوية سهلاً دون الحاجة لاستخدام السيارة. تقع المستشفيات على بعد 6.6 كيلومترات، مع وجود مراكز صحية في المنطقة. بالنسبة للمسافرين الجويين، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 14 كيلومتراً فقط، مما يجعله خياراً مناسباً للسفر الدولي. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا ديلوس بوليتشيس على بعد 3.9 كيلومترات، بينما تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 2.9 كيلومترات. يوجد محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 3.7 كيلومترات.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس بمناخ متوسطي معتدل مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 14-26 درجة مئوية خلال معظم السنة، مما يوفر ظروفاً مناسبة للعيش في الهواء الطلق. يحتوي المنطقة على حوالي 300 يوم مشمس سنوياً، مع موسم سباحة يستمر لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 117 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 2.9% نحو البحر، مما يوفر إطلالات واضحة على الساحل دون التضحية بالقرب من الشاطئ. هذا الارتفاع المعتدل يساهم في كفاءة التبريد الطبيعي خلال أشهر الصيف الحارة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة العديد من الشواطئ عالية الجودة، بما في ذلك 5 شواطئ حاصلة على راية العلم الزرقاء مثل كالاهوندا وإل بومبو وتشابارال. تقع أقرب الشواطئ مثل بلايا توريبلانكا-كارافال على بعد 4.0 كيلومترات فقط، مما يجعلها قريبة بما يكفي لزيارتها يومياً خلال فصل الصيف. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع عدة ملاعب في محيط 3-6 كيلومترات، بما في ذلك ملاعب كامبو لوس لاغوس وكامبو لوس أوليفوس التابعة لنادي ميخاس للجولف. يوجد في المنطقة 266 منشأة رياضية، بما في ذلك نادي التنس وبادل Lew Hoad على بعد 1.6 كيلومتر. يوجد ميناء للملاحة الترفيهية في فوينخيرولا على بعد 4.4 كيلومترات، مما يوفر فرصاً لركوب القوارق والأنشطة المائية.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي في منطقة كوستا ديل سول، حيث تقع على مسافة متساوية تقريباً بين مالاغا وماربيلا (24 كيلومتراً لكل منهما). هذا الموقع يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، من المهرجانات الثقافية في مالاغا إلى الحياة الليلية النابضة بالحياة في ماربيلا. تقع بلدة ميخاس بيوبلو الأندلسية التقليدية في مكان قريب، مما يوفر إمكانية الوصول إلى التراث الثقافي المحلي مع الاستمتاع بمرافق العصر الحديث. تعتبر الفيلا جزءاً من مجتمع يضم حوالي 95,104 نسمة، مما يوفر توازناً بين الحياة المحلية النابضة بالحياة والخصوصية.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
تتميز هذه الفيلا بميزات تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في منطقة ميخاس. عند مقارنتها بلاكوين (بدءاً من 488,750 يورو) وسيينورا جاردنز (بدءاً من 499,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا قيمة إضافية بسبب حجمها الأكبر والمناظر الطبيعية المتعددة التي توفرها. على عكس مشاريع مثل كالانوفا كوليكشن (بدءاً من 510,000 يورو)، توفر هذه الفيلا خصوصية أكبر بكونها فيلا منفصلة بدلاً من شقة أو توينهاوس. تتميز الفيلا أيضاً بموقعها المتوازن الذي يجمع بين القرب من الشواطئ والوصول إلى المرافق اليومية، وهو ما قد لا تتوفر عليه الممتلكات في المناطق الجبلية الأكثر ارتفاعاً في ميخاس بيوبلو. ومع ذلك، قد تكون المشاريع الأحدث مثل تلك الموجودة في مناطق التنمية الحديثة تقدم كفاءة طлучية أفضل وتصميمات عصرية أكثر، بينما تحافظ هذه الفيلا على سحرها الأندلسي التقليدي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID