Mijasban, Málaga tartományban található ez a különálló villa, 143 m² lakóterülettel 500 m² telken, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. 2005-ben épült, nyugati tájolású ingatlan, amely rendelkezik privát medencével, légkondicionálóval és kandallóval. A tenger, a hegyek és a kertek panorámáját kínáló villa praktikus lakókörnyezetet biztosít egy olyan helyszínen, amely közel van a városi létesítményekhez és a mediterrán strandokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Mijasban helyezkedik el, mind a partvidék, mind a városi létesítmények közelében. 117 méteres tengerszint feletti magasságban, enyhe 2,9%-os lejtővel a strandok irányában, a helyszín egyensúlyt teremt az elérhetőség és a magasság között. Az ingatlan egy megalapozott lakóövezetben található Mijas Pueblo közelében, ötvözve a falusi jelleg hozzáférhetőségét a partvidéki kényelmekkel.
Ez a villa funkcionális lakhatási igényeket elégít ki három hálószobával, két fürdőszobával és nyugati tájolással, amely délutáni napfényt biztosít. A 143 m² beltéri tér összekapcsolódik a külső terekkel, beleértve a privát medencét és a teraszokat, támogatva a beltéri és kültéri mediterrán életmódot. Az elrendezés támogatja a családi életet vagy a vendéglátást, praktikus elkülönítéssel a magán- és közösségi terek között.
2005-ben átadott, ez a villa a meglévő építést képviseli, nem pedig új fejlesztést. Az ingatlan a kialakult tájképtől és a berendezett épülettől profitál, a szükséges infrastruktúrával már a helyén. Teljesen elkészült projektként azonnali beköltözési lehetőséget biztosít az új fejlesztéseknél tapasztalható építési késések vagy bizonytalanságok nélkül.
Ez az ingatlan nem kínál közösségi kényelmeket, mint például közös medencéket, edzőtermeket vagy biztonsági szolgáltatásokat, amelyek a zárt fejlesztéseknél jellemzőek. A 2005-ös építés azt jelenti, hogy nem tartalmazza a legújabb energiahatékonysági technológiákat vagy az új épületekre vonatkozó építési szabványokat. Különálló villaként a lakóknak önállóan kell gondoskodniuk a ingatlan karbantartásáról és a kültér gondozásáról.
Ref: VL233804
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak megfelelő, akik azonnal elérhető otthont keresnek ahelyett, hogy új építésre várnának. Kielégíti azok igényeit, akik egyensúlyt keresnek a magánélet és a létesítményekhez való hozzáférés között, különösen az egyének vagy családok, akik értékelik a privát kültéri teret anélkül, hogy egy nagy birtok fenntartásának felelősségét vállalnák. A helyszín jól működik azok számára, akik jelentős időt terveznek a térségben tölteni, mivel gyakorlati hozzáférést biztosít a szolgáltatásokhoz, strandokhoz és rekreációs létesítményekhez. Külföldi vásárlók számára az ingatlan meglévő jellege kiküszöböli az építési minőséggel vagy a befejezési határidőkkel kapcsolatos aggályokat, közvetlen vásárlási folyamatot kínálva. A villa másodlagos lakóhelyként is jól funkcionál, kezelhető karbantartási követelményekkel, ha nem állandóan lakják.
Az ingatlan a 2000-es évek közepének szokványos mediterrán építőanyagait és technikáit tartalmazza, amelyek a régióban akkoriban épült épületekre jellemzőek. A villa szabványos szerkezeti elemeket tartalmaz megerősített vasbeton alappal és téglafalakkal. A belső terek alapvető befejezéseket tartalmaznak kerámia vagy csempe burkolattal a közös területeken és valószínűleg szőnyeggel a hálószobákban. A konyha és a fürdőszobák az építés idejének szokványos berendezéseivel és felszereléseivel vannak ellátva, amelyek valószínűleg frissítést igényelnek a kortárs szabványoknak megfelelően. Az ingatlan légkondicionálóval rendelkezik a klímaszabályozáshoz és funkcionális kandallóval alternatív fűtésforrásként. A külső területek alapvető tájképezést tartalmaznak a medence körül teraszos területekkel ülésekhez és napozáshoz. Az általános minőség gyakorlati, funkcionális építést tükröz luxus specifikációk nélkül, amely a korának megfelelő karbantartást igényel a mediterrán éghajlaton.
Ezt a különálló villát €695,000-ért kínálják, amely tükrözi a 143 m² lakóterületet, az 500 m² telket és a mijasi elhelyezkedést. Az ár a régióban a megalapozott ingatlanok piaci értékét képviseli privát medencével és többszörös kilátással rendelkező telkek esetén. Mijas új fejlesztéseivel összehasonlítva, mint például a Lakun (€488,750-től), a Señora Gardens (€499,000-től) és a Calanova Collection (€510,000-től), ez az ingatlan a felső-középkategóriás ársávban helyezkedik el, amelyet a telekméret, a kilátások és a már meglévő állapot indokol, az új építésűek prémiuma nélkül.
Az ingatlan olyan életmódot támogat, amely egyensúlyt teremt a magánélet és a létesítményekhez való hozzáférés között. A reggeli rutin a kertkilátású teraszon való reggelizéssel kezdődhet, majd rövid sétával a közeli üzletekbe vagy egy rövid autóúttal a partvidékre. A délutánok lehetőséget kínálnak a pihenésre a privát medence mellett vagy a környező Mijas régió felfedezésére. Az estéket a nyugati tájolású teraszokon lehet eltölteni, amelyek délutáni napfényt kapnak. A helyszín mind a csendes lakhatást, mind a Costa del Sol régióhoz való könnyű hozzáférést támogatja, beleértve a strandokat, golfpályákat és éttermeket, mindez gyakorlati távolságokon belül, amelyek nem igényelnek hosszadalmas utazástervezést.
Az ingatlan profitál a közeli alapvető szolgáltatásokból, szupermarket és gyógyszertár 300 méteren belül, ami támogatja a mindennapi vásárlási igényeket jármű használata nélkül. A helyszín oktatási létesítményekhez való hozzáférést biztosít 15 általános és 10 középiskolával a községben, szolgálva a családokat gyermekekkel. Egészségügyi igényeket két egészségközpont szolgál ki a környéken, a kórház körülbelül 6,6 kilométerre található. A közösségi közlekedés nyolc buszjáratot és 69 megállót tartalmaz a környéken, összeköttetést biztosítva a fuengirolai vasútállomással 4,0 kilométerre. A terület lakhatást ötvöz a gyakorlati kényelmekkel, olyan környezetet teremtve, ahol a mindennapi szükségletek elérhetők, miközben megőrzi a lakónegyed csendesebb jellegét a turistákra fókuszáló helyszínek helyett.
A térkép bemutatja a villa elhelyezkedését Mijas községen belül, kiemelve pozícióját a kulcsfontosságú létesítményekhez és természeti jellemzőkhöz viszonyítva. Az ingatlan az emelkedett Mijas Pueblo és a partvidék között helyezkedik el, közeli hozzáféréssel a fő közlekedési útvonalakhoz, amelyek összekötik Málagával, Marbellával és a repülőtérrel. A vizualizáció bemutatja, hogy az ingatlan hogyan profitál a hegyvidéki közelségből és a parti elérhetőségből a Costa del Sol régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas stratégiai pozícióban helyezkedik el a Costa del Sol Occidental régióban, egyensúlyt kínálva a parti hozzáférés és a belföldi magasság között. A község körülbelül 24 kilométerre helyezkedik el Málaga városától (lakosság 579,076) és Marbellától (lakosság 147,958), lehetővé téve a nagyobb városi központokhoz való hozzáférést, miközben megőrzi a helyi jellegzetességeket. Ez a központi elhelyezkedés a Costa del Sol-on lehetővé teszi a lakók számára, hogy hozzáférjenek a régió szolgáltatásaihoz és lehetőségeihez anélkül, hogy a leginkább turista-orientált területeken központilag helyezkednének el. A Málaga és Marbella közeli közelsége lehetővé teszi a nemzetközi szolgáltatásokhoz, vásárláshoz és kulturális kínálathoz való gyakorlati hozzáférést, miközben visszatérhetnek egy csendesebb lakókörnyezetbe.
A villa 4,6-5,2 kilométerre helyezkedik el több kék zászlós strandtól, beleértve a Playa Torreblanca-Carvajalt, a Playa de Torreblancát és a Playa de los Bolichest, elérhető partvidéki élményeket kínálva rövid autóútra. A Málaga repülőtér 14 kilométerre található, lehetővé téve a nemzetközi utazást, míg a Gibraltári alternatív repülőtér 78 kilométerre van. Golfrajongók számára a Mijas Golf 5,7 kilométeren, a Campo Los Lagos és a Campo Los Olivos 6,0 kilométeren belül elérhető, több játék lehetőséget kínálva ésszerű közelségen belül. A közeli Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő (4,4 km) vízi sportok és hajózási lehetőségeket biztosít. Ezek a kényelmek olyan életmódot hoznak létre, ahol a szabadidős tevékenységek elérhetők anélkül, hogy jelentős utazási időt igényelnének.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
117 méteres tengerszint feletti magasságban, enyhe 2,9%-os lejtővel a tenger irányában, a villa olyan magasságban helyezkedik el, amely parti szellőket kap anélkül, hogy a nagyobb magasságok hűsítő hatását éreztetné. A Costa del Sol klímája évente 14-26°C átlaghőmérsékletet kínál, körülbelül 320 napsütéses nappal. Az úszószezon négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t, általában júniustól szeptemberig. A mérsékelt mediterrán éghajlat lehetővé teszi a szabadban való életet az év nagy részében, az ingatlan nyugati tájolása maximalizálja a délutáni napfény kitettségét a teraszokon és a kültéri tereken. A csapadék főleg a téli hónapokra koncentrálódik, hosszú száraz periódusokat hagyva a szabadtéri tevékenységekhez és a medence használatához.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék öt kék zászlós strandtal büszkélkedhet: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral és La Cala, mindegyik ésszerű autóútra. A legközelebbi strandok, a Playa de los Boliches és a Playa Torreblanca-Carvajal, körülbelül 4 kilométerre találhatók, elérhető partvidéki élményeket kínálva. Golf létesítmények közé tartozik a Mijas Golf Los Lagos és Los Olivos pályái 5,7-6,0 kilométeren, és a Cerrado del Aguila Golf 5,3 kilométeren, változatos játéklehetőségeket kínálva. A község 266 sportlétesítményt tartalmaz, beleértve a Club de Tenis y Padel Lew Hoadot 1,6 kilométeren és a Mijas Lawn Bowls Clubot 2,2 kilométeren, támogatva a strandtevékenységeken túli változatos rekreációs érdeklődéseket. A közeli Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő (4,4 km) vízi sportok és hajózási tevékenységek lehetőségét kínálja.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas stratégiai pozícióban helyezkedik el a Costa del Sol Occidental régióban, egyensúlyt kínálva a parti hozzáférés és a belföldi magasság között. A község körülbelül 24 kilométerre helyezkedik el Málaga városától (lakosság 579,076) és Marbellától (lakosság 147,958), lehetővé téve a nagyobb városi központokhoz való hozzáférést, miközben megőrzi a helyi jellegzetességeket. Ez a központi elhelyezkedés a Costa del Sol-on lehetővé teszi a lakók számára, hogy hozzáférjenek a régió szolgáltatásaihoz és lehetőségeihez anélkül, hogy a leginkább turista-orientált területeken központilag helyezkednének el. A Málaga és Marbella közeli közelsége lehetővé teszi a nemzetközi szolgáltatásokhoz, vásárláshoz és kulturális kínálathoz való gyakorlati hozzáférést, miközben visszatérhetnek egy csendesebb lakókörnyezetbe.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
A Mijasban található villa különleges pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, megkülönböztetve magát a kizárólag tengerparti vagy hegyvidéki elhelyezkedésű projektektől. A lakóingatlan a tengerparti életstílus és a hegyvidéki nyugalom közötti egyensúlyt kínálja, miközben könnyű hozzáférést biztosít a régió főbb városaihoz, Málagához és Marbellához. Az ingatlan árképzése (€695,000) magasabb, mint a környékbeli új építésű projekteké, mint például a Lakun (€488,750-től) vagy a Señora Gardens (€499,000-től), de ez a különbség tükrözi a nagyobb telekméretet, a panorámás kilátást és a már létező, teljesen kialakított kertet és medencét. A 2005-ös építésű villa nem rendelkezik a legújabb energiahatékonysági technológiákkal, ami az új építésű projekteknél előny, azonban cserébe azonnal költözhető, megbízható minőségű és idővel már bizonyított építési minőséget kínál. A Mijas-beli ingatlanok piaca stabil marad a tartós nemzetközi keresletnek köszönhetően, és ez a villa a regionális kínálat középső-kategóriáját képviseli, amely azoknak a vásárlóknak szól, akik azonnali elérhetőséget, megalapozott minőséget és jó elhelyezkedést keresnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID