立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ミハスの市街地に位置し、コスタデルソル地域の中心部にあります。海岸から約4km、マラガ市から24km、マルベージャからも24kmの距離にあり、主要な観光地や都市へのアクセスが良好です。標高117mの丘陵地にあり、緩やかな傾斜（2.9%）のため平坦な地形での生活が可能です。公共交通機関の便もあり、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にある利便性の高い立地です。
このヴィラは、3つの寝室と2つのバスルームを備え、家族や長期滞在に適した住まいです。私有のプールと広いテラスが屋外での生活を楽しむ空間を提供し、地中海の気候を最大限に活かせます。西向きの向きは午後の日照を確保し、快適な屋外生活を可能にします。また、エアコンと暖炉があるため、年間を通して快適な室内環境が保たれます。500㎡の敷地はプライベートな空間を確保したいニーズに応えます。
このヴィラは2005年に完成した既存の住宅で、建設は完了しています。新築物件ではないものの、コスタデルソルの気候に適した地中海様式の建築であり、長年の定住にも適した構造と設計がされています。西向きの向きと私有のプールは地域の気候特性に合わせて計画されており、完成から年数が経っていますが、基本的な構造は安定しています。
この物件は、新築ではないため最新の建築基準やエネルギー効率基準に完全には適合していない可能性があります。また、都市中心部からは離れており、車がないと一部の施設へのアクセスが制限される場合があります。大規模なコミュニティ施設はなく、プールや庭は完全にプライベートなものです。500㎡の敷地面積はコスタデルソルのヴィラとしては標準的であり、より広大な土地を求める場合には物足りないかもしれません。
Ref: VL233804
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このミハスのヴィラは、コスタデルソルでの第二の住居を探している家族や個人に適しています。特に、地中海の気候を楽しみながらプライベートな空間を重視する人々に向いています。バカンスと日常の両方で使用できる住まいを求めている場合や、年間のうち数ヶ月をスペインで過ごすことを計画している人々に最適です。また、ゴルフやビーチレジャーを楽しみたいアクティブな生活スタイルを持つ人々にも適しています。3つの寝室と広いリビングスペースは、家族や友人を招いて過ごすことを予定している場合に特に役立ちます。
このヴィラは、伝統的な地中海建築様式を取り入れた質の高い仕上げが特徴です。住居スペース（143㎡）は広々としており、各部屋が機能的に配置されています。エアコンと暖炉の設置により、年間を通じて快適な室温を維持できます。私有のプールと庭園は手入れが行き届いており、屋外生活を快適に過ごすための空間を提供しています。西向きの向きは、午後の日照を最大限に活かす設計です。建材は、コスタデルソルの気候条件に適した耐久性のある素材が使用されており、海からの塩分や強い日差しによる影響を考慮した施工がされています。
この独立型ヴィラの価格は69万5,000ユーロからです。コスタデルソルのミハス地域における類似物件（ラクン：48万8,750ユーロ～、セニョラガーデンズ：49万9,000ユーロ～、カロバナコレクション：51万ユーロ～）と比較すると、平均的な価格帯に位置しています。価格には、143㎡の住居スペース、500㎡の私有地、3つの寝室と2つのバスルーム、私有プール、エアコン、暖炉が含まれます。既存物件であるため、新築物件に比べて価格設定が抑えられている傾向にあり、ミハス地域の不動産市場においては中程度から上級の価格帯と評価できます。
このミハスのヴィラは、コスタデルソルの典型的な生活スタイルを体験できる場所です。朝はプライベートなプールサイドでコーヒーを飲み、地中海の朝日を楽しみながら一日を始めます。西向きのテラスは午後の日照が十分で、読書や食事に最適な空間です。必要な日用品の購入には徒歩でアクセス可能な近所のスーパーマーケットを利用でき、週末には近くのビーチ（約4km）やゴルフ場（約6km）でレジャーを楽しむことができます。医療施設や教育機関も周辺にあり、家族での長期滞在にも適しています。夕方には暖炉を囲んで過ごすこともでき、年間を通じて快適な生活が送れる環境です。
このヴィラはミハスの住宅地に位置し、日常生活に必要な施設が周辺に集中しています。最寄りのスーパーマーケットは徒歩約294mの距離にあり、日用品の購入に便利です。薬局も283mと近く、健康面での安心感があります。医療施設としては6.6kmの距離に病院があり、緊急時にも対応可能です。教育環境は充実しており、周辺には15の小学校と10の中学校があります。公共交通機関も発達しており、8つの路線と69の停留所があります。最寄りの鉄道駅はフエンヒローラ（4.0km）で、マラガやその他の地域への移動に便利です。
この地図は、ミハスに位置するヴィラの立地を示しています。海岸線から約4km内陸に入った標高117mの丘陵地にあり、西向きに傾斜する土地に建てられています。マラガ（24km）とマルベージャ（24km）の中間地点に位置し、コスタデルソル地域の戦略的な場所にあります。周辺にはゴルフ場、ビーチ、商業施設が点在し、日常生活とレジャーの両面で利便性の高い立地です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、ミハス市内に位置し、コスタデルソル地域の中心部にあります。マラガ市から24km、マルベージャからも24kmの距離にあり、両方の主要都市へのアクセスが良好です。アルヘシラスは89km離れていますが、それでも十分なアクセス性があります。ミハスはコスタデルソル・オクシデンタル地域に属し、伝統的なアンダルシアの白い村の雰囲気を保ちつつ、現代的な生活環境も提供しています。標高117mの丘陵地に位置し、海岸から約4km内陸に入った場所にあるため、海の眺めを楽しみつつも、海岸部の湿度や観光地の喧騒から離れた静かな環境を提供します。
このヴィラから主要な施設へのアクセスは良好です。ビーチへのアクセスは特に優れており、プレジャ・デ・ロス・ボリーチェスが3.9km、プレジャ・トレブランカ-カルバハルが4.6km、プレジャ・デ・トレブランカが4.7kmの距離にあります。ゴルフ場も充実しており、ミハスゴルフ（5.7km）、カンポ・ロス・ラゴス（6.0km）、カンポ・ロス・オリボス（6.0km）が近くにあります。マラガ空港までは14km、車で約20分の距離です。大型商業施設やレストランも周辺にあり、日常生活に必要なサービスはほぼ揃っています。
| ビーチまでの距離 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス地域の気候は地中海性気候で、年平均気温は18.5℃、年間を通じて温暖です。夏の平均気温は26℃前後、冬の平均気温は14℃前後で、一年中過ごしやすい気候が特徴です。このヴィラは標高117mの位置にあり、海岸部よりも若干気温が低めで、特に夏場は快適さを保ちます。ビーチへの緩やかな傾斜（2.9%）は、地形の起伏が少なく、移動や活動に適しています。海水温度が20℃以上になる期間は年間4ヶ月間あり、海水浴を楽しむことができます。西向きの物件のため、午後の日照を十分に受けることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラ周辺には、5つのブルーフラッグ認定ビーチがあります。最も近いプレジャ・デ・ロス・ボリーチェス（3.9km）からプレジャ・トレブランカ-カルバハル（4.6km）、プレジャ・デ・トレブランカ（4.7km）まで手軽にアクセスでき、清潔で安全な海水浴を楽しむことができます。ゴルフ環境も充実しており、ミハスゴルフ（5.7km）、カンポ・ロス・ラゴス（6.0km）、カンポ・ロス・オリボス（6.0km）などの有名ゴルフ場が近くにあります。周辺には266のスポーツ施設があり、クラブ・デ・テニス・イ・パデル・ルー・ホッド（1.6km）やミハス・ローンボウルズ・クラブ（2.2km）など、多様なスポーツアクティビティを楽しむことができます。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、ミハス市内に位置し、コスタデルソル地域の中心部にあります。マラガ市から24km、マルベージャからも24kmの距離にあり、両方の主要都市へのアクセスが良好です。アルヘシラスは89km離れていますが、それでも十分なアクセス性があります。ミハスはコスタデルソル・オクシデンタル地域に属し、伝統的なアンダルシアの白い村の雰囲気を保ちつつ、現代的な生活環境も提供しています。標高117mの丘陵地に位置し、海岸から約4km内陸に入った場所にあるため、海の眺めを楽しみつつも、海岸部の湿度や観光地の喧騒から離れた静かな環境を提供します。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
ミハス地域におけるこのヴィラは、周辺の類似プロジェクトと比較して中級から上級の価格帯に位置しています。ラクン（48万8,750ユーロ～）やセニョラガーデンズ（49万9,000ユーロ～）、カロバナコレクション（51万ユーロ～）と比較すると、価格はやや高めですが、その分広い住居スペース（143㎡）と私有地（500㎡）、私有プールなどの付加価値があります。ミハスはマラガ（24km）とマルベージャ（24km）の中間に位置し、両方の都市へのアクセスが良好である点も強みです。ミハス地域は年間を通じて温暖な気候（平均気温18.5℃）を享受でき、海水浴シーズンも4ヶ月間と長いため、他の内陸部のプロジェクトよりもレジャー活動に適しています。また、95,104人の人口を擁するミハスは、必要な生活施設が充実しており、小規模な村よりも生活利便性が高いという利点があります。
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