यह संपत्ति मिजास, मालागा में स्थित एक डिटैच्ड विला है, जिसे 1993 में बनाया गया था। इसमें 4 बेडरूम, 3 बाथरूम, 191 वर्ग मीटर रहने की जगह और 3459 वर्ग मीटर का प्लॉट है। रोसा डे ला पिएद्रा के शांत शहरीक्षेत्र में स्थित, यह एक ओएसिस सेटिंग के भीतर गोपनीयता प्रदान करती है। संपत्ति में एक निजी पूल, टेरेस जो पहाड़ों और तटीय दृश्य प्रस्तुत करते हैं, और समुद्र तल से 117 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो निकटतम तक 2.9% की ढाल बनाती है। विला पूरी तरह से फर्निश्ड है और उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसमें एयर कंडीशनिंग, फायरप्लेस और कई आउटडोर स्पेस हैं जो दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास को इष्टतम सूर्य के प्रकाश के लिए कैप्चर करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला एंडालूसिया के कोस्टा डेल सोल ओसिडेंटल क्षेत्र में मिजास में स्थित है। यह समुद्र तल से 117 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें तट की ओर 2.9% की मामूली ढाल है। संपत्ति समुद्र तटों (प्लाया डे लॉस बोलिचेस से 3.9 किमी) और पहाड़ी परिदृश्य दोनों की निकटता का लाभ उठाती है, जो तटीय और पहाड़ी जीवन अनुभवों के बीच एक संतुलित वातावरण प्रदान करती है।
191 वर्ग मीटर के रहने की जगह में चार बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ, विला पारिवारिक जीवन और मेहमान आतिथ्य को समायोजित करती है। दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास दिन भर प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करता है। 3459 वर्ग मीटर का प्लॉट पर्याप्त आउटडोर स्पेस प्रदान करता है, जबकि पूरी तरह से फर्निश्ड इंटीरियर, सुसज्जित रसोई, और कई टेरेस वार्षिक या मौसमी कब्जे के लिए आराम और व्यावहारिक रहने की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
विला 1993 में पूरी हुई थी, जो नए विकास के बजाय स्थापित निर्माण को इंगित करती है। यह निर्माण विलंब के बिना तत्काल कब्जा प्रदान करता है। संपत्ति डबल ग्लेज़िंग और अपडेटेड क्लाइमेट कंट्रोल सिस्टम जैसी सुविधाओं के साथ उत्कृष्ट स्थिति बनाए रखती है। स्थापित लैंडस्केपिंग और परिपक्व गार्डन एरियाज संपत्ति के चरित्र में योगदान देते हैं और नए विकासों के साथ आमतौर पर जुड़ी प्रतीक्षा अवधि को समाप्त करते हैं।
संपत्ति, जो 1993 में पूरी हुई थी, नई निर्माणों में पाई जाने वाली आधुनिक ऊर्जा दक्षता रेटिंग प्रदान नहीं करती है। पहाड़ी प्यूब्लो सेटिंग का मतलब है कि यह एक समतल, आसानी से सुलभ क्षेत्र में नहीं है। महत्वपूर्ण प्लॉट आकार को नियमित रखरखाव की आवश्यकता होती है। स्थान, जबकि सुविधाओं के करीब, व्यापक शहरी केंद्रों और तत्काल पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध विशिष्ट सेवाओं तक पहुंच के लिए परिवहन की आवश्यकता होती है।
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो गोपनीयता और सुविधाओं तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करने वाली एक स्थापित संपत्ति की तलाश में हैं। जो लोग आउटडोर रहने की जगह को महत्व देते हैं, वे व्यापक टेरेस और निजी पूल क्षेत्र की सराहना करेंगे जो इंडोर आराम को भूमध्यसागरीय जलवायु के साथ जोड़ते हैं। संपत्ति विभिन्न जीवनशैली परिदृश्यों को समायोजित करती है, जिसमें वार्षिक निवास, मौसमी छुट्टी का उपयोग, या किराए पर लेने के लिए निवेश शामिल है। कई बेडरूम वाले परिवारों को चार-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन व्यावहारिक लगेगा, जबकि अलग गेस्ट अपार्टमेंट मेहमानों की मेजबानी या विस्तारित पारिवारिक सदस्यों के लिए स्वतंत्र रहने की जगह प्रदान करने के लिए लचीलापन प्रदान करता है। मिजास में स्थान उन लोगों को अपील करता है जो प्रामाणिक एंडालूसियाई संस्कृति का अनुभव करना चाहते हैं जबकि आधुनिक सुविधाओं और अंतर्राष्ट्रीय समुदायों तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं।
विला 1990 के दशक के स्पेनिश संपत्तियों के लिए विशिष्ट गुणवत्ता निर्माण का प्रदर्शन करती है, जो मजबूत नींव और पारंपरिक निर्माण विधियों द्वारा चरित्राइज्ड है। इंटीरियर में टाइल फर्श और लिविंग स्पेस में लकड़ी के बीम हैं, जो क्षेत्र के ग्रामीण लेकिन सुरुचिपूर्ण शैली को प्रतिबिंबित करते हैं। डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियां थर्मल इन्सुलेशन प्रदान करते हुए पारंपरिक सौंदर्यशास्त्र को बनाए रखती हैं। रसोई पूरी तरह से फिट है और आधुनिक उपकरणों के साथ सुसज्जित है जबकि समग्र शैली के तत्वों के पूरक डिज़ाइन तत्वों को बनाए रखती है। बाथरूम मास्टर बेडरूम और गेस्ट अपार्टमेंट में एन-सूट सुविधाओं के साथ गुणवत्ता वाले फिक्स्चर प्रदान करते हैं। बिल्ट-इन अलमारियां बेडरूम में व्यावहारिक भंडारण समाधान प्रदान करती हैं। आउटडोर क्षेत्र विचारशील लैंडस्केपिंग का प्रदर्शन करते हैं, जिसमें 3459 वर्ग मीटर प्लॉट पर स्थापित गार्डन क्षेत्र हैं। निजी पूल क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का सामना करने के लिए डिज़ाइन किए गए गुणवत्ता वाले सामग्री के साथ समाप्त होता है। कई टेरेस बहुमुखी आउटडोर रहने की जगह प्रदान करते हैं, कुछ सभी मौसम के उपयोग के लिए कवर किए गए हैं।
विला की कीमत €825,000 है, जो मिजास क्षेत्र में इन विशिष्टताओं के साथ एक अलग संपत्ति के लिए बाजार मूल्य का प्रतिनिधित्व करती है। यह मूल्य निर्धारण स्थानीय बाजार के मध्य-से-ऊपरी खंड में संपत्ति को स्थित करता है। क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में, जैसे रॉयल पाम्स (€929,000 से) और अर्बनिज़ासिओन ओलिंपो (€750,000 से), यह विला इसके महत्वपूर्ण प्लॉट आकार 3459 वर्ग मीटर, चार-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन, और स्थापित गार्डन क्षेत्रों को देखते हुए प्रतिस्पर्धात्मक मूल्य प्रदान करती है। मूल्य निर्धारण संपत्ति की पूरी स्थिति को प्रतिबिंबित करता है, जो नए विकासों से जुड़े संभावित निर्माण लागत और विलंब को समाप्त करता है। निवेश क्षमता संपत्ति की विशेषताओं द्वारा समर्थित है जो स्थायी निवास और छुट्टी किराए पर लेने दोनों के लिए समायोजन करती है, जैसा कि एक लक्जरी किराए की विला के रूप में इसके इतिहास द्वारा प्रमाणित है।
विला अपने महत्वपूर्ण आउटडोर स्पेस और इंडोर आराम के आसपास केंद्रित दैनिक रहने का अनुभव बनाती है। सुबह की गतिविधियां आमतौर पर टेरेस पर शुरू होती हैं जो दक्षिण-पश्चिम के सूरज को कैप्चर करते हैं, भूमध्यसागरीय परिदृश्य से होकर तट की ओर दृश्य प्रस्तुत करते हैं। निजी पूल क्षेत्र गर्म महीनों के दौरान एक केंद्र बिंदु के रूप में कार्य करता है, जिसमें टेरेस आराम, भोजन और मनोरंजन के लिए स्थान प्रदान करते हैं। इंडोर रहने की जगह स्वाभाविक रूप से बहती है, जिसमें मुख्य लाउंज में एक फायरप्लेस है जो ठंडी शामों के दौरान केंद्रीय बन जाता है। अलग गेस्ट अपार्टमेंट निजी पहुंच के साथ मेहमानों की मेजबानी के लिए स्वतंत्रता की अनुमति देता है, दोनों मालिकों और मेहमानों के लिए गोपनीयता बनाए रखता है। स्थान एक संतुलित जीवनशैली सक्षम बनाता है, आवश्यक सुविधाओं जैसे कि सुपरमार्केट और फार्मेसियां एक छोटी पैदल दूरी या ड्राइव के भीतर। अवकाश के लिए, तटों की निकटता नियमित समुद्र तट गतिविधियों की अनुमति देती है, जबकि निकटवर्ती गोल्फ कोर्स और खेल सुविधाएं मनोरंजक विकल्प प्रदान करते हैं।
विला का वातावरण आवासीय शांति को आवश्यक सेवाओं तक व्यावहारिक पहुंच के साथ जोड़ता है। संपत्ति एक स्थापित शहरीक्षेत्र के भीतर स्थित है, जो महत्वपूर्ण प्लॉट आकार के कारण एक सामुदायिक भावना प्रदान करते हुए गोपनीयता बनाए रखती है। दैनिक आवश्यकताएं सुविधाजनक रूप से सुलभ हैं, जिसमें सुपरमार्केट और फार्मेसियां 300-मीटर की पैदल दूरी के भीतर हैं, जो मूलभूत आवश्यकताओं के लिए परिवहन पर निर्भरता को कम करता है। स्वास्थ्य सेवाएं, जिनमें 6.6 किमी दूर एक अस्पताल शामिल है, यह सुनिश्चित करता है कि चिकित्सा सेवाएं उचित पहुंच के भीतर हैं। स्थान आवासीय जीवन को अवकाश विकल्पों की निकटता के साथ संतुलित करता है, जिसमें 4 किमी से भी कम दूरी पर तट और इसी तरह की दूरी पर गोल्फ कोर्स शामिल हैं। मिजास शहर बच्चों वाले परिवारों का समर्थन करते हुए पड़ोस में 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालयों के साथ शैक्षिक सुविधाएं प्रदान करता है। क्षेत्र में 69 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप के साथ एक अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचा है, जो बड़े शहरी केंद्रों से जुड़ता है। यह बुनियादी ढांचा दोनों स्थायी निवासियों और मौसमी निवासियों का समर्थन करता है, जीवनशैली विकल्पों में लचीलापन प्रदान करता है।
नक्शा मिजास में विला की रणनीतिक स्थिति दिखाता है, जिसमें एक दक्षिण-पश्चिमी अभिविन्यास है जो इष्टतम सूर्य के प्रकाश की स्थितियों की गारंटी देता है। संपत्ति समुद्र तल से 117 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें तट की ओर 2.9% की हल्की ढाल है। स्थान शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक परिदृश्य दोनों तक पहुंच प्रदान करता है, जिसमें एक अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचा है जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में महत्वपूर्ण गंतव्यों से जुड़ाव प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
विला मिजास में स्थित है, जो मालागा प्रांत में एक नगरपालिका है जो कोस्टा डेल सोल ओसिडेंटल क्षेत्र का हिस्सा बनाती है। यह स्थान इसे मालागा शहर (24 किमी पूर्व) और मारबेला (24 किमी पश्चिम) के बीच लगभग मध्य में रखता है, जो क्षेत्र में दो प्रमुख शहरी केंद्रों तक संतुलित पहुंच प्रदान करता है। मिजास खुद पारंपरिक एंडालूसियाई चरित्र और आधुनिक आवासीय विकास का मिश्रण प्रस्तुत करता है, जो सांस्कृतिक प्रामाणिकता के साथ-साथ समकालीन सुविधाएं प्रदान करता है। संपत्ति की मिजास में स्थिति निवासियों को आंतरिक के पहाड़ी इलाके और तटीय मैदान दोनों का अनुभव करने की अनुमति देती है, जिसमें भूमध्य सागर विभिन्न विंटेज पॉइंट्स से दिखाई देता है। यह भौगोलिक स्थिति कोस्टा डेल सोल के भीतर एक रणनीतिक बिंदु का प्रतिनिधित्व करती है, जो क्षेत्र की विविध पेशकशों तक पहुंच प्रदान करते हुए मिजास की विशिष्ट चरित्र के लिए एक स्थान की भावना बनाए रखती है।
विला कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में मुख्य सुविधाओं तक व्यावहारिक पहुंच प्रदान करती है। निकटतम तट, जिनमें प्लाया डे लॉस बोलिचेस 3.9 किमी और प्लाया टोरेब्लांका-कारवाजल 4.0 किमी पर शामिल हैं, 10 मिनट की ड्राइव के भीतर आसान तटीय पहुंच प्रदान करते हैं। हवाई यात्रा के लिए, मालागा-कोस्टा डेल सोल एयरपोर्ट सुविधाजनक रूप से केवल 18 किमी दूर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन सुविधाजनक बनाता है। गोल्फ के शौकीनों को कई कोर्स की निकटता का लाभ मिलता है, जिसमें कैम्पो लॉस लागोस और कैम्पो लॉस ओलिवोस दोनों संपत्ति से लगभग 3 किमी दूर हैं, जो तत्काल मनोरंजन सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करते हैं। मालागा और मारबेला जैसे बड़े शहरी केंद्र दोनों 24 किमी दूर हैं, जो 30 मिनट की ड्राइव के भीतर व्यापक खरीदारी, सांस्कृतिक और सेवा विकल्प प्रदान करते हैं। क्षेत्र का परिवहन नेटवर्क में फ्यूएंगिरोला ट्रेन स्टेशन 4.0 किमी पर शामिल है, जो व्यापक कोस्टा डेल सोल क्षेत्र और मालागा शहर से जुड़ता है। स्थानीय सार्वजनिक परिवहन क्षेत्र की सेवा के लिए 8 बस लाइनों और आसपास 69 स्टॉप के साथ कार्य करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
संपत्ति कोस्टा डेल सोल के लिए विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है। गर्मियों का तापमान आमतौर पर 26-30°C के बीच होता है, जो संपत्ति की समुद्र तल से 117 मीटर की ऊंचाई द्वारा मॉडरेट किया जाता है, जो निचले तटीय क्षेत्रों की तुलना में प्राकृतिक शीतलन प्रदान करता है। सर्दियों का तापमान हल्का बना रहता है, जो औसतन लगभग 14°C होता है, जो वर्ष भर रहने की आराम का निर्माण करता है। विला का दक्षिण-पश्चिमी अभिविन्यास दिन भर में विशेष रूप से दोपहर के घंटों के दौरान सूर्य के प्रकाश के लिए अधिकतम एक्सपोजर प्रदान करता है। तट की ओर 2.9% की मामूली ढाल नाली लाभ और अवरुद्ध दृश्य दोनों प्रदान करती है। क्षेत्र वार्षिक रूप से लगभग 320 दिनों की धूप का आनंद लेता है, जिसमें तापमान 20°C या उससे अधिक पहुंचने पर चार महीने का तैराकी सीजन होता है। विला की स्थिति निवासियों को तटीय और पहाड़ी माइक्रोक्लाइमेट दोनों का अनुभव करने की अनुमति देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
कोस्टा डेल सोल तटरेखा विला से सुलभ दूरी पर कई ब्लू फ्लैग तट प्रदान करती है, जिसमें क्षेत्र में पांच प्रमाणित तट शामिल हैं: कालाहोंडा (रिविएरा), कालाहोंडा I (रॉयल बीच-ला लूना), एल बोम्बो, एल चापारल, और ला काला। निकटतम तट, प्लाया डे लॉस बोलिचेस, केवल 3.9 किमी दूर है, जो तटीय गतिविधियों की सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीन कई गुणवत्ता वाले कोर्स की निकटता का लाभ उठाते हैं, जिसमें मिजास गोल्फ दो कोर्स शामिल हैं: कैम्पो लॉस लागोस और कैम्पो लॉस ओलिवोस, दोनों संपत्ति से 3 किमी के भीतर। ये कोर्स, साथ ही 5.3 किमी पर सेराडो डेल एगुइला गोल्फ, विभिन्न कौशल स्तरों के लिए विविध खेलने के विकल्प प्रदान करते हैं। क्षेत्र एक सक्रिय आउटडोर जीवनशैली का समर्थन करता है जिसमें 266 खेल सुविधाएं शामिल हैं, जिनमें 1.6 किमी पर क्लब डे टेनिस वाई पाडेल ल्यू हौड और 2.2 किमी पर मिजास लॉन बाउल्स क्लब शामिल हैं। क्षेत्र में कई दृश्य बिंदु भी हैं जैसे कि 2.7 किमी पर मिराडोर जुआन एंटोनियो गोमेज़ अलार्कॉन, जो भूमध्यसागरीय परिदृश्य के पैनोरमिक परिप्रेक्ष्य प्रदान करते हैं। जल खेल और मरीना सुविधाएं प्यूरतो डेपोर्टिवो डे फ्यूएंगिरोला पर उपलब्ध हैं, जो संपत्ति से 4.4 किमी दूर है, जो नौकायन और समुद्री गतिविधियों तक पहुंच प्रदान करता है।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
विला मिजास में स्थित है, जो मालागा प्रांत में एक नगरपालिका है जो कोस्टा डेल सोल ओसिडेंटल क्षेत्र का हिस्सा बनाती है। यह स्थान इसे मालागा शहर (24 किमी पूर्व) और मारबेला (24 किमी पश्चिम) के बीच लगभग मध्य में रखता है, जो क्षेत्र में दो प्रमुख शहरी केंद्रों तक संतुलित पहुंच प्रदान करता है। मिजास खुद पारंपरिक एंडालूसियाई चरित्र और आधुनिक आवासीय विकास का मिश्रण प्रस्तुत करता है, जो सांस्कृतिक प्रामाणिकता के साथ-साथ समकालीन सुविधाएं प्रदान करता है। संपत्ति की मिजास में स्थिति निवासियों को आंतरिक के पहाड़ी इलाके और तटीय मैदान दोनों का अनुभव करने की अनुमति देती है, जिसमें भूमध्य सागर विभिन्न विंटेज पॉइंट्स से दिखाई देता है। यह भौगोलिक स्थिति कोस्टा डेल सोल के भीतर एक रणनीतिक बिंदु का प्रतिनिधित्व करती है, जो क्षेत्र की विविध पेशकशों तक पहुंच प्रदान करते हुए मिजास की विशिष्ट चरित्र के लिए एक स्थान की भावना बनाए रखती है।
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
समतल
Ref: VL250919
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मिजास क्षेत्र में समान रियल एस्टेट विकल्पों की तुलना में, यह विला बाजार के मध्य खंड में एक प्रतिस्पर्धी प्रस्ताव प्रस्तुत करती है। मिजास में रॉयल पाम्स, जिसकी कीमत €929,000 से शुरू होती है, एक उच्च मूल्य खंड में स्थित है, हालांकि यह समान सुविधाएं प्रदान करता है। दूसरी ओर, मिजास में लुसेल, जिसकी कीमत €590,000 से शुरू होती है, अधिक सुलभ है लेकिन आमतौर पर छोटे प्लॉट और कम बाहरी स्थान प्रदान करता है। मिजास में अर्बनिज़ासिओन ओलिंपो, जिसकी कीमत €750,000 से शुरू होती है, इस विला की मूल्य श्रेणी के सबसे करीब आता है, लेकिन विशिष्ट अंतर निर्माण अवधि और पूर्णता की स्थिति में निहित है। जबकि ओलिंपो में कई विकास नए निर्माण परियोजनाएं हैं जिनमें संबंधित अनिश्चितताएं और प्रतीक्षा समय हैं, यह विला, 1993 में पूरी हुई, तत्काल उपलब्धता और स्थापित बगीचे प्रदान करती है। इस विला को क्षेत्र में समान संपत्तियों से अलग करने वाली चीज महत्वपूर्ण प्लॉट आकार (3459 वर्ग मीटर) के साथ पूर्ण स्थिति और पूरी तरह से फर्निश्ड होने का संयोजन है। कोस्टा डेल सोल में नए विकासों की तुलना में, यह संपत्ति प्रति निवेश यूरो अधिक स्थान प्रदान करती है, बिना नए निर्माण के साथ जुड़े समझौतों के। मिजास में स्थान फ्यूएंगिरोला या टोरेमोलिनोस जैसे अधिक घनी आबादी वाले तटीय क्षेत्रों की तुलना में सुविधाओं तक पहुंच और एक शांत आवासीय वातावरण के बीच संतुलन प्रदान करता है।
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