Ця вілла розташована в Міхасі, Малага, на великій ділянці площею 3459 м². Вона має чотири спальні та три ванні кімнати, з житловою площею 191 м². Будівництво завершено у 1993 році. Вілла знаходиться в урбанізації Роса де ла П'єдра, з південно-західною орієнтацією, що забезпечує природне освітлення. Об'єкт пропонує види на море, гори та навколишню сільську місцевість. Знаходиться на висоті 117 метрів над рівнем моря, в оточенні природного ландшафту Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Міхасі, між містами Малага та Марбелья. Знаходиться на відстані 4,6 км від пляжів та 14 км від аеропорту Малага. Розташування в урбанізації Роса де ла П'єдра забезпечує спокійну атмосферу, зберігаючи доступ до міських послуг. Об'єкт має переваги пагорбистої місцевості з рівним ухилом до узбережжя, що полегшує пересування.
Вілла задовольняє потреби просторого сімейного проживання з чотирма спальнями. Наявність гостьового апартаменту з окремим входом забезпечує гнучкість використання. Простора кухня з обідньою зоною та вітальня з каміном створюють умови для комфортного повсякденного життя. Велика ділянка дозволяє реалізувати потреби в приватності та відпочинку на відкритому просторі.
Це об'єкт, завершений у 1993 році, який підтримується у відмінному стані. Вілла побудована з якісних матеріалів, що забезпечило довговічність конструкції. За останні роки проведено оновлення, включаючи встановлення системи кондиціювання повітря для підвищення комфорту. Об'єкт має статус "відмінний стан", що підтверджує належне технічне обслуговування протягом років експлуатації.
Об'єект не пропонує спільних зон басейну або інших спільних зручностей, характерних для закритих комплексів. Відсутня система централізованого опалення, окрім каміна та кондиціонерів. Ділянка потребує регулярного догляду через значну площу. Будівля не пристосована для людей з обмеженими можливостями через наявність сходів між рівнями.
Ця вілла підходить для сімей, які шукають простір та приватність в атмосфері середземноморського стилю життя. Велика ділянка з басейном ідеально підходить для сімей з дітьми, де є місце для ігор та відпочинку. Наявність чотирьох спалень дозволяє розмістити велику сім'ю або приймати гостей. Для людей, які працюють віддалено, вілла пропонує простору вітальню, яку можна адаптувати під офіс, та відокремлений гостьовий апартамент, який може слугувати робочим кабінетом. Спокійна атмосфера урбанізації Роса де ла П'єдра сприяє концентрації на роботі. Інвесторам цей об'єкт може бути цікавий як об'єкт для оренди, враховуючи його поточне використання як "люксової орендної вілли з винятковими відгуками". Наявність окремого гостьового входу дозволяє здавати частину будинку незалежно від основного простору. Для пенсіонерів, які шукають постійне місце проживання в Іспанії, вілла пропонує комфортні умови з доступом до медичних послуг (лікарня на відстані 6,6 км) та високим рівнем інфраструктури, характерним для узбережжя Коста-дель-Соль.
Вілла має статус "відмінний стан", що відображає високу якість матеріалів та виконання робіт. Конструкція будинку включає дерев'яні балки, що видно на сходах, що додає характеру та забезпечує довговічність конструкції. Підлоги виконані з якісної плитки, яка легко очищується та витримує інтенсивне використання, що підтверджується зображеннями спальні з плитковою підлогою. Система кондиціювання повітря забезпечує комфортне проживання влітку, а камін у вітальні дозволяє зігрітися в прохолодні вечори, що особливо важливо для осінньо-зимового періоду. Наявність подвійного скління (Double Glazing) сприяє енергоефективності та шумоізоляції. Кухня повністю обладнана якісними меблями та технікою, що дозволяє готувати без додаткових вкладень. Усі спальні мають вбудовані шафи, що оптимізує простір зберігання. Гостьовий апартамент з власною ванною кімнатою демонструє ретельне планування з урахуванням потреб відвідувачів. Сауна з дерев'яними лавами (згідно з аналізом зображень) свідчить про додаткові зручності, що підвищують якість життя. Уся нерухомість повністю мебльована, що полегшує процес заселення та дозволяє негайно почати користуватися всіма перевагами вілли.
Ціна на віллу становить €825 000, що відповідає сегменту преміум-нерухомості в Міхасі. Ціна включає повністю мебльований будинок та облаштовану ділянку з басейном. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, як-от Royal Palms (від €929 000), ця вілла пропонує конкурентоспроможну вартість з урахуванням площі ділянки (3459 м²). Ринок нерухомості в Міхасі демонструє стабільність, що підтверджується 3800 транзаціями за рік. Медіанний дохід у провінції становить €16 450, що свідчить про доступність цієї нерухомості для покупців із вищим доходом або як інвестиційного об'єкту.
Ця вілла створює умови для життя в приватній атмосфері з широкими можливостями для відпочинку на відкритому просторі. Вранці мешканці можуть насолоджуватися кавою на терасі з видом на гори, а ввечері спостерігати за заходом сонця над морем. Велика ділянка дозволяє облаштувати зони відпочинку за власними уподобаннями. Присутність гостьового апартаменту з окремим входом дозволяє приймати гостей, зберігаючи власний простір. Це особливо зручно для сімей, які часто приймають відвідувачів, або для тих, хто планує здавати частину будинку в оренду. Основна частина будинку з вітальнею та кухнею створює простір для спільного проведення часу, а спальні на другому поверсі забезпечують приватність. Влітку басейн стає центром життя, де можна охолодитися в спекотні дні. Восени та взимку камін у вітальні створює затишну атмосферу для вечірніх зустрічей. Близькість до магазинів (294 м) та аптеки (283 м) дозволяє швидко вирішувати повсякденні питання, не витрачаючи час на поїздки.
Життя в цій віллі поєднує приватність великої ділянки з доступністю міських послуг. Супермаркет знаходиться всього за 294 метри, що дозволяє легко купувати продукти щодня. Аптека розташована на відстані 283 метри, забезпечуючи швидкий доступ до медичних препаратів. Для поїздок у місто можна скористатися залізничним сполученням, оскільки найближча залізнична станція Fuengirola знаходиться за 4,0 км. Автобусні зупинки (69 в межах доступності) забезпечують додаткові можливості для пересування без автомобіля. Однак наявність власного транспорту полегшує доступ до віддалених об'єктів, особливо до аеропорту Малага, який розташований за 14 км. Навколишня інфраструктура включає 15 початкових та 10 середніх шкіл, що робить місце привабливим для сімей з дітьми. Два медичні центри та лікарня на відстані 6,6 км забезпечують доступ до медичних послуг. Близькість до Фуенхіроли та її порту (4,4 км) надає можливості для розваг та культурного дозвілля. Район характеризується добре розвиненою інфраструктурою з ресторанами, спортивними центрами та магазинами, що створює умови для комфортного повсякденного життя без необхідності виїжджати за межі Міхаса.
Ця карта демонструє стратегічне розташування вілли в Міхасі, Малага. Об'єкт знаходиться між великими містами Малага та Марбелья, забезпечуючи доступ до їхніх послуг. Близькість до узбережжя (3,9-4,1 км до пляжів) та гольф-полів (2,9-6,0 км) виділено на карті. Карта також показує зручний доступ до транспортних вузлів, включаючи аеропорт Малага (14 км) та залізничні станції, що підкреслює добре розвинену інфраструктуру району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла розташована в Міхасі, що є частиною регіону Коста-дель-Соль-Оксіденталь. Міхас знаходиться приблизно посередині між великими містами Малага та Марбелья (обидва на відстані 24 км), що дозволяє легко отримувати доступ до послуг та розваг обох міст. Цей район відомий поєднанням традиційного андалузького стилю з сучасною інфраструктурою. На відміну від гучних туристичних центрів, Міхас зберігає спокійну атмосферу, особливо в районах, як Роса де ла П'єдра, де розташована вілла. Географічне розташування між гірським хребтом та Середземним морем створює унікальний ландшафт, що поєднує гори, долини та узбережжя. Ця стратегічна позиція робить Міхас бажаним місцем як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Пляжі знаходяться в безпосередній близькості від вілли: Playa de los Boliches (3,9 км), Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 км) та Playa de San Francisco (4,1 км). Рівний ухил 2,9% до узбережжя робить їх доступними навіть для піших прогулянок. Всі ці пляжи знаходяться в межах 15-хвилинної поїздки на автомобілі. Міста Малага та Марбелья розташовані на однаковій відстані 24 км від вілли, що дозволяє легко отримувати доступ до послуг великих міст. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 14 км, що становить приблизно 15-20 хвилин їзди залежно від трафіку. Для любителів гольфу доступні такі поля, як Campo Los Lagos (2,9 км) та Campo Los Olivos (3,0 км), що робить віллу привабливою для гольф-ентузіастів. Інші поля, включаючи Mijas Golf (5,7 км) та Cerrado del Aguila Golf (5,3 км), також легкодоступні. Для власників електромобілів станція швидкого заряджання Fuengirola Supercharger знаходиться за 4,8 км, що забезпечує зручність для екологічного транспорту.
| Відстань до моря | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Вілла знаходиться на висоті 117 метрів над рівнем моря, що створює помірний клімат із середньорічною температурою 18,5°C. Літо характеризується середніми температурами до 26°C, а зима не опускається нижче 14°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Південно-західна орієнтація будинку забезпечує природне освітлення протягом дня, особливо вдень та ввечері. Кількість сонячних днів на рік перевищує 300, що робить регію привабливою для сонячного відпочинку. Період купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Це дозволяє комфортно відпочивати в морі з червня по вересень. Наявність 5 прапорів "Блакитний прапор" у районі свідчить про високу якість пляжів та води. Гірський ландшафт, що оточує Міхас, регулює температуру, запобігаючи надмірній спекоті влітку та холодним вітрам взимку. Комбінація висоти та близькості до моря створює унікальний мікроклімат, який сприяє комфортному проживанню протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У районі Міхаса знаходиться 5 пляжів, нагороджених "Блакитним прапором", що свідчить про їх високу якість та екологічність. До найближчих пляжів належать Playa de los Boliches (3,9 км), Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 км) та Playa de San Francisco (4,1 км). Ці пляжи пропонують повноцінну інфраструктуру, включаючи душі, туалети та заклади харчування. Для любителів гольфу доступні три поля в безпосередній близькості: Campo Los Lagos (2,9 км), Campo Los Olivos (3,0 км) та Mijas Golf (5,7 км). Ці поля відомі своїм професійним дизайном та високим рівнем обслуговування, що робить їх привабливими як для початківців, так і для досвідчених гравців. У районі знаходиться 266 спортивних об'єктів, включаючи тенісний та падель-клуб Lew Hoad (1,6 км) та Mijas Lawn Bowls Club (2,2 км). Це забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку. Порт Фуенхіроли (4,4 км) пропонує можливості для водних видів спорту та яхтингу. Така концентрація рекреаційних об'єктів робить Міхас привабливим для тих, хто веде активний спосіб життя.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вілла розташована в Міхасі, що є частиною регіону Коста-дель-Соль-Оксіденталь. Міхас знаходиться приблизно посередині між великими містами Малага та Марбелья (обидва на відстані 24 км), що дозволяє легко отримувати доступ до послуг та розваг обох міст. Цей район відомий поєднанням традиційного андалузького стилю з сучасною інфраструктурою. На відміну від гучних туристичних центрів, Міхас зберігає спокійну атмосферу, особливо в районах, як Роса де ла П'єдра, де розташована вілла. Географічне розташування між гірським хребтом та Середземним морем створює унікальний ландшафт, що поєднує гори, долини та узбережжя. Ця стратегічна позиція робить Міхас бажаним місцем як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Ref: VL250919
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю віллу в Міхасі з аналогічними об'єктами в регіоні, можна відзначити кілька важливих аспектів. Наприклад, проект Royal Palms в Міхасі пропонує подібні вілли, але за значно вищою ціною, від €929 000. Проект Urbanización Olimpo має нижчу стартову ціну (від €750 000), але зазвичай пропонує менші ділянки. Проект Lucel може бути привабливішим за ціною (від €590 000), але часто пропонує менші житлові площі та менш престижне розташування. У порівнянні з іншими районами Коста-дель-Соль, Міхас пропонує унікальне поєднання гірського та приморського клімату. На відміну від більш рівнинних районів, як-от Фуенхірола, Міхас має переваги висоти (117 м над рівнем моря), що створює більш прохолодну атмосферу влітку. В порівнянні з Марбельєю, Міхас зберігає більш автентичний андалузький характер та менш щільну забудову. Це робить його привабливим для тих, хто шукає спокійну атмосферу без втрати доступу до інфраструктури. Ця вілла, зокрема, пропонує переваги як міського життя (близькість до магазинів, шкіл, медичних закладів), так і приватності великої ділянки, що є рідкістю в більшій частині Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID