Ova vila u Mijasu nudi 191 m² stambenog prostora na parceli od 3459 m², završenu 1993. godine. S četiri spavaće sobe i tri kupaonice, nekretnina pruža znatan smještajni prostor u etabliranom urbaniziranom području. Vila ima jugozapadnu orijentaciju, pogled na more i planine, te uključuje odvojeni apartman za goste. Smještena blizu obale Costa del Sol, vila kombinira tradicionalnu arhitekturu s modernim sadržajima u okruženju koje nudi i privatnost i pristup lokalnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u urbanizaciji Rosa de la Piedra u Mijasu, na 117 m nadmorske visine s blagim nagibom od 2,9% prema obali. Ova lokacija pruža ravnotežu između elevacije i pristupačnosti, s pogledom na more uz zadržavanje praktičnih veza s okolinom. Urbano okruženje nudi etabliranu infrastrukturu uz zadržavanje stambenog karaktera.
Ova samostojeća vila zadovoljava funkcionalne stambene potrebe kroz raspored od četiri spavaće sobe na 191 m². Nekretnina smješta glavne stambene prostore uz odvojeni apartman za goste, nudeći fleksibilnost za posjetitelje ili prihod od najma. S privatnim terasama, uređenim vrtom i pogledom na more i planine, rezidencija pruža i praktične stambene prostore i prostore za opuštanje i uživanje na otvorenom.
Vila je završena 1993. godine, svrstavajući je među etablirane nekretnine u području Mijasa umjesto u nove gradnje. Ovaj status ukazuje na zrelu zgradu s utvrđenim temeljima i etabliranim krajolikom. Nekretnina pokazuje "odlično" stanje prema dostupnim podacima, što sugerira da je održavanje očuvano tijekom tri desetljeća postojanja uz zadržavanje izvornih karakteristika i strukture.
Ova nekretnina ne nudi zajedničke sadržaje poput zajedničkih bazena ili teretana koji su tipski za moderna razvoja. Kao individualna vila bez zajedničkih usluga, stanari su odgovorni za sve održavanje. Gradnja iz 1993. godine znači da nema suvremenih standarda energetske učinkovitosti i građevinskih tehnologija koje su sada uobičajene u novim projektima. Status etablirane nekretnine također znači ograničene mogućnosti prilagodbe u usporedbi s novogradnjama.
Ova vila odgovara kupcima koji traže etabliranu nekretninu s karakterom i prostorom umjesto novog projekta. Obitelji bi mogle cijeniti raspored od četiri spavaće sobe i vanjski prostor za igru djece. Odvojeni apartman za goste nudi fleksibilnost za višegeneracijsko življenje ili domaćinstvo produženih posjeta. Za one zainteresirane za prihod od najma, povijest nekretnine kao luksuzne vile za najam s pozitivnim recenzijama pokazuje njezinu privlačnost na tržištu odmora. Lokacija privlači one koji žele ravnotežu između privatnosti i pristupačnosti, s gradskim sadržajima u blizini bez gustoće obalnih turističkih centara. Umirovljenici bi mogli cijeniti pristupačnost jednog kata i upravljivu veličinu parcele koja nudi prostor bez zahtjevnog održavanja. Nekretnina naročito rezonira s kupcima koji cijene tradicionalnu arhitekturu i etablirano krajobrazno uređenje umjesto modernih minimalističkih dizajna, tražeći dom s prisutnošću i poviješću umjesto suvremene učinkovitosti.
Vila karakterizira "odlično" stanje prema dostupnim podacima, što sugerira da je održavanje očuvano kvaliteta od gradnje 1993. godine. Nekretnina uključuje tradicionalne elemente poput rustikalne kuhinja kombinirane s luksuznim detaljima, stvarajući mješavinu autentičnog mediteranskog karaktera i ugodnog življenja. Tehničke karakteristike uključuju klima-uređaj za kontrolu klime uz kamin za hladnije večeri, što odražava razmatranje za ugodan život tijekom cijele godine. Konstrukcija koristi dvostrano staklo, koje je bilo relativno napredno za nekretnine izgrađene početkom 1990-ih, što ukazuje na pažnju na energetsku učinkovitost u vrijeme gradnje. Unutarnje karakteristike uključuju ugrađene ormare i potpuno namješten prostore, smanjujući potrebu za dodatnim kupnjama. Vanjska područja pokazuju promišljen dizajn s privatnim terasama, uređenim vrtom i privatnim bazenom koji poboljšava stambeni prostor. Nekretnina održava ravnotežu između tradicionalnih arhitektonskih elemenata i praktičnih modernih sadržaja.
Vila je procijenjena na €825.000, što predstavlja tržišnu vrijednost za nekretninu ove veličine i etabliranog statusa u Mijasu. Ova cijena pozicionira je u srednji raspon u usporedbi s sličnim nekretninama u području, s alternativama koje se kreću od €590.000 (Lucel) do €929.000 (Royal Palms). Parcela od 3459 m² značajno doprinosi njenoj vrijednosti, nudeći znatno zemljište koje se appreciralo tijekom desetljeća od gradnje 1993. godine. Cijena odražava i veličinu zgrade (191 m²) i premiju povezanu s privatnim zemljištem u ovom etabliranom urbaniziranom području blizu Costa del Sola. Potencijalni kupci trebaju razmotriti troškove održavanja povezane s nekretninom ove skale i starosti.
Život u ovoj vili u Mijasu vrti se oko njezine znatne privatne parcele i ravnoteže između života u zatvorenom i na otvorenom. Jutarnje rutine mogu početi s kavom na jugozapadnoj orijentiranoj terasi, uživajući u pogledu na planine prije nego se dan zagrije. Blizina trgovine (294 m) i ljekarne (283 m) čini svakodnevne obaveze pogodnima bez potrebe za vozilom. Odvojeni apartman za goste nudi prostor za posjetitelje ili potencijalni prihod od najma, doprinoseći funkcionalnosti nekretnine. Večeri se često prebacuju na natkrivenu terasu ili područje bazena, iskorištavajući mediteransku klimu. Položaj nekretnine omogućuje i privatnost velike parcele i pristupačnost gradskih sadržaja, stvarajući način života koji kombinira stambenu tišinu s praktičnom pogodnošću. Lokalni restorani unutar 2 km nude opcije jedenja izvan kuhanja kod kuće.
Nekretnina koristi etabliranu infrastrukturu tipsku za zrele urbanizacije. Esencijalne usluge su na pješačkoj udaljenosti: trgovina na 294 m i ljekarna na 283 m čine svakodnevne obaveze pogodnima bez potrebe za prijevozom. Zdravstvene usluge uključuju dva zdravstvena centra u širem području, s bolnicom na 6,6 km za specijalizirane usluge. Obrazovne potrebe su dobro pokrivene s 15 osnovnih škola i 10 srednjih škola u regiji, čineći lokaciju prikladnom za obitelji. Javni prijevoz uključuje osam autobusnih linija s 69 stajališta, pružajući povezivost kroz područje. Blizina nekretnine željezničkom kolodvoru Fuengirola (4,0 km) nudi dodatne prijevozne opcije za regionalna putovanja. Urbano okruženje pruža ravnotežu stambene tišine i praktične pristupačnosti potrebnim uslugama, podržavajući samoodrživi način života bez ovisnosti o osobnim vozilima za osnovne potrebe.
Karta pokazuje povoljan položaj ove nekretnine unutar Mijasa, uravnotežujući pristupačnost i privatnost. Smještena na 117 m nadmorske visine, vila nudi prednosti elevacije bez izolacije. Blizina Fuengirole (4 km) i obalne linije (3,9 km) je jasno vidljiva, ilustrirajući pogodan pristup i uslugama i rekreacijskim područjima. Karta ističe položaj nekretnine u odnosu na glavne prometne pravce, uključujući veze s Málagom (24 km) i Marbellom (24 km), naglašavajući središnju lokaciju unutar regije Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Mijas zauzima strateški položaj unutar regije Costa del Sol Occidental, smješten približno na sredini između Málage (24 km) i Marbelle (24 km). Ova središnja lokacija omogućuje pristup uslugama i poslovnim prilikama Málage, šestog najvećeg grada Španjolske s 579.076 stanovnika, dok je dovoljno blizu Marbelli (147.958 stanovnika) da bi koristila njezine luksuzne sadržaje i međunarodnu atmosferu. Općina sama ima populaciju od 95.104 (2025), što ukazuje na znatne lokalne usluge uz zadržavanje manje gustog karaktera od većih urbanih centara. Ovo pozicioniranje nudi stanovnicima prednost pristupa sadržajima većih gradova dok žive u manjoj općini koja zadržava više lokalnog karaktera i potencijalno manju gustoću naseljenosti.
Pristup plaži je pogodan s Playa de los Boliches na 3,9 km, Playa Torreblanca-Carvajal na 4,0 km i Playa de San Francisco na 4,1 km, sve unutar 10-minutne vožnje. Marina u Fuengiroli na 4,4 km nudi pomorske objekte i restorane na obali. Golfski entuzijasti pronalaze odlične opcije s Campo Los Lagos na 2,9 km i Campo Los Olivos na 3,0 km, čineći ovu lokaciju posebno prikladnom za tražitelje golfskih nekretnina. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 18 km, približno 20-minutne vožnje, olakšavajući međunarodna putovanja. Za vlasnere električnih vozila, Fuengirola Supercharger je na 4,8 km, zadovoljavajući potrebe punjenja. Položaj nekretnine pruža uravnotežen pristup obalnim sadržajima i potrebnim uslugama bez izravnog smještaja u turističkim centrima, nudeći pogodnost uz zadržavanje stambenog karaktera.
| Udaljenost od plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nekretnina uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama koje se kreću od 14-26°C tijekom godine. Na 117 m nadmorske visine s blagim nagibom od 2,9% prema obali, lokacija koristi prirodno drenažu i elevaciju koja moderira temperaturne ekstreme. Jugozapadna orijentacija maksimizira poslijepodnevno izlaganje suncu, posebno vrijedno tijekom hladnijih mjeseci. Regija nudi približno 320 sunčanih dana godišnje, s sezonom kupanja koja se proteže četiri mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C. Prosječna godišnja temperatura od 18,5°C podržava ugodan život na otvorenom tijekom većine godine. Elevacija nekretnine pruža dovoljnu visinu za obalne poglede uz zadržavanje pristupačnosti i izbjegavanje temperaturnih ekstrema koji bi se mogli pojaviti na višim nadmorskim visinama. Ovaj klimatski profil podržava aktivnosti na otvorenom tijekom većine godine, s blagim zimama i toplim ljetima ublaženim obalnim vjetrovima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalna linija blizu ove nekretnine karakterizira se pet Plava zastava plaža, uključujući Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral i La Cala, što ukazuje na visoke ekološke standarde i standarde usluga. Najbliže plaže, Playa de los Boliches (3,9 km), Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km) i Playa de San Francisco (4,1 km), nude pogodan pristup za redovito plivanje i obalne aktivnosti. Golfske objekte posebno karakterizira Campo Los Lagos (2,9 km) i Campo Los Olivos (3,0 km) u blizini, čineći ovu lokaciju privlačnom za golf entuzijaste. Područje karakterizira 266 sportskih objekata, uključujući Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km) i Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km), pružajući raznovrsne rekreacijsne opcije. Marina u Fuengiroli (4,4 km) nudi dodatne vodene aktivnosti, stvarajući sveobuhvatno rekreacijsko okruženje unutar kratke udaljenosti od nekretnine.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas zauzima strateški položaj unutar regije Costa del Sol Occidental, smješten približno na sredini između Málage (24 km) i Marbelle (24 km). Ova središnja lokacija omogućuje pristup uslugama i poslovnim prilikama Málage, šestog najvećeg grada Španjolske s 579.076 stanovnika, dok je dovoljno blizu Marbelli (147.958 stanovnika) da bi koristila njezine luksuzne sadržaje i međunarodnu atmosferu. Općina sama ima populaciju od 95.104 (2025), što ukazuje na znatne lokalne usluge uz zadržavanje manje gustog karaktera od većih urbanih centara. Ovo pozicioniranje nudi stanovnicima prednost pristupa sadržajima većih gradova dok žive u manjoj općini koja zadržava više lokalnog karaktera i potencijalno manju gustoću naseljenosti.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL250919
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Mijasu, ova vila zauzima srednju cjenovnu poziciju. Iako je Royal Palms (od €929.000) skuplji, ta nekretnina vjerojatno nudi više luksuznih zajedničkih sadržaja i moderniju izgradnju. S druge strane, Lucel (od €590.000) je pristupačnija opcija, ali vjerojatno s manje parcelom i manje privatnosti. Urbanización Olimpo (od €750.000) predstavlja blisku konkurenciju po cijeni, ali kao urbani razvoj vjerojatno nudi istu razinu privatnosti koju pruža ova samostojeća vila na velikoj parceli. U širem regionalnom kontekstu, Mijas nudi povoljniju cijenu u usporedbi s Marbellom, gdje su slične nekretnine često 20-30% skuplje, istovremeno zadržavajući blizinu obalnim sadržajima i dobru prometnu povezanost s Málagom. Ova nekretnina nudi ravnotežu između povoljne cijene, privatnosti i lokacije, što je čini konkurentnom opcijom na tržištu Costa del Sola.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID