Вилла с 4 спальнями, расположенная в Михас, Малага, с видом на море и горы. Построена в 1993 году на участке площадью 3459 м² в городке Роса де ла Пьедра. Жилое пространство составляет 191 м² с полностью оборудованной кухней, гостиной с камином, террасой и частным бассейном. Связь с основными транспортными узлами: аэропорт Малага находится в 14 км, а ближайший пляж Лос Бoliche в 3,9 км. Участок обеспечивает конфиденциальность и пространство для жизни на природе в черте городского района.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в тихом жилом районе Роса де ла Пьедра в Михасе, на высоте 117 метров над уровнем моря. Расположение обеспечивает комбинацию близости к городским удобствам и уединения. До центра Фуэнхиролы 4 км, а до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль - 14 км. Участок имеет легкий уклон 2,9% в сторону побережья.
Объект подходит для тех, кто ценит конфиденциальность и пространство. Четыре спальни и три ванные комнаты обеспечивают комфортное проживание семьи или гостей. Наличие отдельной гостевой квартиры с собственным входом создает гибкие возможности для размещения гостей или аренды. Частный бассейн и просторная терраса поддерживают активный образ жизни на открытом воздухе.
Вилла была построена в 1993 году и полностью завершена. Это не новостройка, а существующая недвижимость с проверенной конструкцией. Объект поддерживается в отличном состоянии с системами кондиционирования воздуха и двойным остеклением, что соответствует современным стандартам комфорта. Был полностью отремонтирован и меблирован для использования в качестве элитной арендной виллы.
Объект не предлагает общих удобств, таких как общий фитнес-центр или охраняемая территория. В районе нет непосредственного доступа к пляжу, необходим транспорт для передвижения. Участок требует обслуживания из-за его размера. Вилла не является частью закрытого комплекса с общими услугами. Год постройки означает, что некоторые инженерные системы могут потребовать обновления.
Этот объект подходит для семей, ищущих постоянное место жительства в Испании с достаточным пространством для всех членов семьи. Он также хорошо подходит для тех, кто планирует проводить длительные периоды в течение года, сочетая проживание с возможностью сдачи в аренду. Наличие отдельной гостевой квартиры делает его практичным для тех, кто регулярно принимает гостей или хочет иметь дополнительный доход от аренды. Инвесторы, заинтересованные в объектах для аренды с хорошими отзывами, могут рассмотреть эту виллу, учитывая ее историю успешной аренды. Люди, которые ценят конфиденциальность и не нуждаются в услугах консьержа или общих удобствах закрытых комплексов, оценят характер этого объекта.
Вилла имеет качественную отделку с характером традиционной испанской архитектуры. На полу плитка, сочетающаяся с деревянными балками на потолке, что создает атмосферу фермерского дома. Кухня полностью оборудована и поддерживает баланс между функциональностью и деревенским стилем. Ванные комнаты имеют современные удобства при сохранении классического дизайна. Во всем объекте установлены встроенные шкафы для хранения, maximizing полезное пространство. Двойное остекление обеспечивает лучшую теплоизоляцию и звукоизоляцию. Террасы имеют соответствующие покрытия и дренаж для долговечности в средиземноморском климате. Камин в гостиной не только является декоративным элементом, но и функциональным источником тепла в прохладные вечера. Общая отделка свидетельствует о внимании к деталям и желании создать комфортное пространство для жизни.
Цена на виллу начинается с 825 000 евро, что отражает ее размер, местоположение и характеристики. Учитывая площадь участка 3459 м², жилую площадь 191 м² и четыре спальни, цена находится в среднем диапазоне для comparable вилл в районе Михас. Объект полностью меблирован, что снижает дополнительные инвестиции новых владельцев. Рыночный анализ показывает, что аналогичные объекты в этом районе варьируются от 590 000 до 929 000 евро в зависимости от точного местоположения и состояния.
Этот объект представляет собой уединенную резиденцию с атмосферой частного убежища. Утром солнце освещает юго-западные террасы, создавая идеальные условия для завтрака на свежем воздухе. Просторная гостиная с камином служит центральным местом для семейных собраний, особенно в более прохладные месяцы. Кухня с обеденной зоной обеспечивает функциональное пространство для приготовления пищи и неформальных обедов. Внешние террасы с видом на горы и побережье создают плавный переход между внутренним и внешним пространством, характерный для средиземноморского образа жизни. Бассейн в окружении ландшафтного сада предлагает возможности для отдыха и развлечений в течение всего дня. Вечера можно провести на террасе, наблюдая за закатом над Средиземным морем.
Окружение виллы предлагает сбалансированную комбинацию городской доступности и пригородного спокойствия. Ближайший супермаркет находится всего в 294 метрах, что обеспечивает удобство для повседневных покупок. Аптека расположена в 283 метрах, а ближайшая больница - в 6,6 км, что гарантирует доступ к медицинским услугам. В районе есть 3 ресторана в радиусе 2 км, предлагая варианты для обедов вне дома. Для образовательных потребностей поблизости находятся 15 начальных и 10 средних школ. Транспортная инфраструктура хорошо развита с 8 линиями общественного транспорта и 69 остановками в районе. Ближайшая железнодорожная станция Фуэнхирола находится в 4,0 км, обеспечивая легкий доступ как к Малаге, так и к другим прибрежным городам.
Карта показывает виллу в районе Роса де ла Пьедра в Михасе, стратегически расположенную между Фуэнхиролой и горной деревней Михас-Пуэбло. Объект находится недалеко от основных транспортных маршрутов, обеспечивая легкий доступ как к побережью, так и к внутренним районам. Видно, что расположение позволяет легко добираться до пляжей, гольф-клубов и основных городских центров, сохраняя при этом ощущение уединения, характерное для этого района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в Михасе, муниципалитете в провинции Малага, автономном сообществе Андалусия. Расстояние до Малаги составляет 24 км (население 579 076 человек), а до Марбельи - также 24 км (население 147 958 человек). Это позиционирует объект выгодно между двумя крупными центрами Коста-дель-Соль. Михас сам по себе имеет население 95 104 человека (2025), что обеспечивает доступ к городским услугам, сохраняя при этом атмосферу меньшего сообщества. Расположение предлагает баланс между прибрежным образом жизни и доступностью к горам и сельской местности, характерным для внутренней Андалусии.
Пляжи находятся в непосредственной близости: Playa de los Boliches (3,9 км), Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 км) и Playa de San Francisco (4,1 км). Горные виды сочетаются с доступностью к побережью, создавая сбалансированную среду. Для гольф-энтузиастов Campo Los Lagos (2,9 км) и Campo Los Olivos (3,0 км) предлагают возможности для игры. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 14 км, что обеспечивает удобство международных путешествий. Порт Фуэнхирола с его яхтенными причалами находится в 4,4 км, предлагая возможности для морских развлечений. EV-зарядная станция доступна в 3,7 км, поддерживая экологически сознательное владение транспортным средством.
| До пляжа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 117 метров над уровнем моря, объект пользуется преимуществами микроклимата, защищенного от экстремальных погодных условий побережья. Средняя годовая температура составляет 18,5°C, с диапазоном от 14°C зимой до 26°C летом. Период купания продолжается 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Легкий уклон местности в 2,9% обеспечивает хороший дренаж и создает плавный переход к побережью. Юго-западная ориентация виллы обеспечивает максимальное использование солнечного света в течение дня, особенно во второй половине дня, что является преимуществом для террас и бассейна.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях находятся пять пляжей с голубым флагом, включая Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral и La Cala, что гарантирует высокое качество воды и услуг. Ближайшие пляжи, Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Carvajal, предлагают традиционные средиземноморские прибрежные впечатления в пределах короткой поездки. Для любителей гольфа доступность Campo Los Lagos и Campo Los Olivos в пределах 3 км создает возможности для регулярной игры. В Михасе 266 спортивных объектов, включая теннисный и падельный клуб Lew Hoad (1,6 км) и клуб игры в боулинг Mijas Lawn Bowls Club (2,2 км), обеспечивая разнообразные рекреационные возможности для всех возрастов и интересов.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вилла расположена в Михасе, муниципалитете в провинции Малага, автономном сообществе Андалусия. Расстояние до Малаги составляет 24 км (население 579 076 человек), а до Марбельи - также 24 км (население 147 958 человек). Это позиционирует объект выгодно между двумя крупными центрами Коста-дель-Соль. Михас сам по себе имеет население 95 104 человека (2025), что обеспечивает доступ к городским услугам, сохраняя при этом атмосферу меньшего сообщества. Расположение предлагает баланс между прибрежным образом жизни и доступностью к горам и сельской местности, характерным для внутренней Андалусии.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL250919
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими объектами в Михасе, эта вилла занимает среднюю ценовую категорию. Например, проект Royal Palms в Михасе начинается от 929 000 евро, что примерно на 12% выше. С другой стороны, Urbanización Olimpo предлагает цены от 750 000 евро, что примерно на 9% ниже, в то время как Lucel имеет более низкий ценовой диапазон от 590 000 евро. Основное преимущество этого объекта по сравнению с аналогами заключается в размере участка - 3459 м² предоставляют значительно больше приватности и возможностей для экстерьера по сравнению с большинством современных комплексов. В отличие от закрытых жилых комплексов с общими удобствами, эта вилла предлагает автономное проживание с частными территориями. Позиционирование между Фуэнхиролой и Михас-Пуэбло предоставляет доступ как к прибрежным развлечениям, так и к традиционной андалусской культуре, что не всегда доступно в более изолированных комплексах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID