Vilă independentă situată în Mijas, Málaga, cu 4 dormitoare și 3 băi. Construită în 1993 pe un teren de 3459 m², proprietatea oferă 191 m² de suprafață locuibilă. Vilă cu orientare sud-vestică, situată la o altitudine de 117 metri deasupra nivelului mării, în apropierea coastei. Proprietatea beneficiază de vedere la mare, munți și peisajul rural. Starea construcției este excelentă, cu aer condiționat și șemineu.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în zona urbană a Mijas, la 4,6 km de Playa Torreblanca-Carvajal. Poziționată la periferia unui mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos, oferind acces la conveniențele orașului în timp ce păstrează caracterul rezidențial. Accesul la autostrada principală este ușor, conectând zona cu restul Coastei del Sol.
Vila răspunde nevoilor de spațiu generos și intimitate, cu 3459 m² de teren privat. Cele patru dormitoare oferă spațiu suficient pentru o familie sau pentru găzduirea oaspeților. Terasele private și piscina permit activități de recreere în aer liber, în timp de aerul condiționat și șemineul asigură confortul pe tot parcursul anului.
Construită în 1993, această vilă reprezintă o proprietate complet finalizată și stabilită, fără riscuri de construcție sau întârzieri. Construcția tradițională spaniolă combină elemente rustice cu facilități moderne. Proprietatea a fost menținută în stare excelentă de-a lungul anilor, demonstrând durabilitatea materialelor și a tehnicilor de construcție utilizate.
Proprietatea nu este o construcție nouă, ci una din 1993, ceea ce înseamnă că nu beneficiază de cele mai recente tehnologii de construcție sau eficiență energetică avansată. Nu este situată în primul rând pe malul mării, ci la o distanță de aproximativ 4 km. De asemenea, nu face parte dintr-o comunitate închisă cu facilități partajate.
Această proprietate se potrivește pentru familii sau persoane care caută o reședință permanentă sau secundară cu spațiu generos și intimitate. Este potrivită pentru cei care apreciază viața în aer liber, cu acces la o piscină privată și terase pentru relaxare. Datorită numărului de dormitoare și spațiului suplimentar, poate găzdui confortabil familii extinse sau oaspeți pe perioade mai lungi. De asemenea, este o opțiune interesantă pentru investitorii interesați de închirierea de lux, proprietatea fiind folosită anterior ca vilă de închiriere de înaltă calitate. Proprietatea este potrivită pentru cei care doresc să aibă acces la facilități urbane, plajă și terenuri de golf, fără a fi în mijlocul agitației turistice constante.
Construcția vilăi utilizează tehnici tradiționale spaniole combinate cu facilități moderne. Pardoselile din ceramică și grinzi din lemn vizibile creează un caracter rustic, în timp ce geamurile duble asigură izolare termică și fonică. Bucătăria este complet utilată și funcțională, iar dormitoarele au dressing-uri încorporate pentru maximizarea spațiului de depozitare. Aerul condiționat asigură confortul pe timpul verilor fierbinți, iar șemineul din living adaugă atât căldură, cât și un punct focal în lunile mai reci. Proprietatea are o saună, indicând atenție la detalii de wellness. Starea generală este evaluată ca fiind excelentă, cu întreținere constantă de-a lungul anilor. Materialele exterioare, inclusiv tencuiala albă specifică regiunii, au fost alese pentru a rezista climatului mediteranean și pentru a necesita întreținere minimă.
Pretul de la €825,000 poziționează această vilă în segmentul mediu-superior al pieței de proprietăți din Mijas. Având în vedere suprafața generoasă a terenului (3459 m²) și starea excelentă a construcției, prețul reflectă caracteristicile oferite. Comparativ cu proprietăți similare din zona Mijas, cum ar fi Royal Palms (de la €929,000) și Urbanización Olimpo (de la €750,000), această vilă reprezintă o opțiune competitivă, mai ales având în vedere dimensiunea terenului.
Viața în această vilă este definită de contrastul dintre intimitatea oferită de terenul extins și accesul la facilitățile urbane. Dimineața, soarele de sud-vest luminează terasele în timp ce vă bucurați de cafea privind spre munți. Pe parcursul zilei, puteți alege între relaxarea la piscina privată sau o scurtă plimbare până la magazinele locale. Seara, terasa acoperită devine un spațiu adecvat pentru cine în aer liber, folosind bucătăria complet echipată. În lunile mai reci, șemineul din living creează o atmosferă confortabilă. Proximitatea atât a plajelor, cât și a terenurilor de golf oferă opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber. Urbanizarea Rosa de la Piedra oferă un echilibru între comunitate și intimitate, cu vecini prezenți dar suficient spațiu pentru a nu simți aglomerația.
Viața de zi cu zi în această vilă este influențată de poziționarea sa strategică. La doar 294 metri distanță se află un supermarket, facilitating cumpărăturile de bază. Farmacia este situată la 283 metri, oferind acces rapid la medicamente și produse de îngrijire. Pentru nevoi medicale mai complexe, cel mai apropiat spital se află la 6,6 km, un echilibru convenabil între accesibilitate și liniște. Zona oferă 8 linii de transport public cu 69 de stații, reducând dependența de mașină pentru deplasările locale. Copiii au acces la 15 școli primare și 10 școli secundare în apropiere, făcând zona potrivă pentru familii. Infrastructura sportivă este bine dezvoltată, cu 266 de facilități sportive disponibile în Mijas, inclusiv cluburi de tenis și padel la doar 1,6 km distanță.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în Mijas, evidențiind proximitatea față de plajă, orașe și facilități cheie. Proprietatea beneficiază de acces direct la principalele artere rutiere, conectându-se cu Málaga la est și Marbella la vest. Zoomul interactiv permite explorarea detaliată a infrastructurii locale și a punctelor de interes din împrejurimi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mijas este poziționat strategic între două centre urbane majore: Málaga (24 km) și Marbella (24 km). Această localizare centrală pe Coasta del Sol oferă acces echidistant la facilitățile ambelor orașe, de la aeroportul internațional din Málaga la viața de noapte și magazinele de lux din Marbella. La nivel local, Fuengirola, la 4 km, servește ca centru de servicii immediat, oferind facilități urbane la distanță scurtă. Populația de 95.104 locuitori (2025) asigură o comunitate activă pe tot parcursul anului, nu doar un sat turistic sezonier.
Plajele mai apropiate, Playa de los Boliches și Playa Torreblanca-Carvajal, se află la aproximativ 4 km distanță, echivalentul a 5-7 minute cu mașina sau 15-20 minute pe jos. Pentru entuziaștii de golf, terenurile Mijas Golf sunt la 5,7 km, în timp ce Campo Los Lagos și Campo Los Olivos sunt la 6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 14 km, aproximativ 15 minute de conducere, oferind acces convenabil pentru călătorii internaționale. Stația de tren Fuengirola, la 4 km, conectează zona cu Málaga și alte orașe de-a lungul coastei. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 3,7 km, reflectând infrastructura modernă a zonei.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la o altitudine de 117 metri deasupra nivelului mării, vila beneficiază de un microclimat ușor mai răcoros decât zonele de coastă, reducând umiditatea vara. Temperatura medie anuală în Mijas este de 18,5°C, cu variații sezoniere între 14°C iarna și 26°C vara. Orientarea sud-vestică asigură expunere la soare în timpul după-amiezii și serii, ideale pentru utilizarea teraselor. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Panta de 2,9% spre plajă este relativ ușoară, facilitând accesul pe jos sau cu bicicleta. Zona primește în medie peste 300 de zile însorite pe an, permițând utilizarea spațiilor exterioare pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Mijas are 5 plaje cu steag albastru în apropiere, inclusiv Calahonda, El Bombo și El Chaparral, care respectă standardele ridicate de calitate a apei și servicii. Plajele mai apropiate, Playa de los Boliches și Playa Torreblanca-Carvajal, oferă nisip și facilități complete. Pentru iubitorii de golf, zona este un paradis, cu terenuri precum Mijas Golf, Campo Los Lagos și Campo Los Olivos la distanțe scurte. Clubul de tenis și padel Lew Hoad, la doar 1,6 km, oferă facilități sportive de înaltă calitate. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, la 4,4 km, permite activități nautice și acces la excursii cu barca. Zona dispune de 266 de facilități sportive în total, oferind o gamă variată de opțiuni pentru activități fizice și recreere.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas este poziționat strategic între două centre urbane majore: Málaga (24 km) și Marbella (24 km). Această localizare centrală pe Coasta del Sol oferă acces echidistant la facilitățile ambelor orașe, de la aeroportul internațional din Málaga la viața de noapte și magazinele de lux din Marbella. La nivel local, Fuengirola, la 4 km, servește ca centru de servicii immediat, oferind facilități urbane la distanță scurtă. Populația de 95.104 locuitori (2025) asigură o comunitate activă pe tot parcursul anului, nu doar un sat turistic sezonier.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL250919
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparația cu alte proprietăți similare din Mijas arată diferențe notabile în raportul calitate-preț. Royal Palms, cu prețuri de la €929,000, oferă facilități de comunitate și securitate, dar cu terenuri semnificativ mai mici. Urbanización Olimpo, cu prețuri de la €750,000, reprezintă o opțiune mai accesibilă dar cu caracteristici mai puțin distinctive. Lucel, cu prețuri începând de la €590,000, este orientat spre un segment diferit al pieței, cu unități mai compacte. Vila prezentată se distinge prin combinația unică între dimensiunea generoasă a terenului și proximitatea față de atât facilitățile urbane, cât și cele de coastă. Spre deosebire de dezvoltările moderne în complexe închise, această proprietate oferă autonomie și intimitate, fără taxe anuale de comunitate. În contextul regional, Mijas reprezintă un echilibru între luxul mai accesibil decât Marbella și o atmosferă mai tradițională decât zonele turistice intens dezvoltate precum Fuengirola. Investiția într-o proprietate existentă cu caracter, în contrast cu noile dezvoltări, oferă o valoare percepută diferită pe piața actuală.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID