Vila renovată completă din Mijas oferă 4 dormitoare și 4 băi pe o suprafață de 312 m². Sitați la o altitudine de 117 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de vedere panoramică la mare și munți. Cu terase spațioase și o grădină privată, vila a fost complet renovată în 2025, păstrând caracterul original din 1979. Proprietatea se află într-o zonă urbană bine dezvoltată, cu servicii esențiale la distanță de mers pe jos, combinând accesibilitatea cu intimitatea.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Mijas, o localitate urbană în provincia Malaga, la doar 3,9 km de coasta Mediteranei. Zona oferă acces la facilități urbane esențiale, supermarket și farmacie fiind la mai puțin de 300 metri. În același timp, locația menține o atmosferă rezidențială calmă, cu vedere la mare și la munți datorită poziționării strategice.
Vila răspunde nevoilor de locuit pentru o familie sau pentru o reședință secundară spațioasă. Cele 4 dormitoare și 4 băi asigură suficient spațiu pentru familie sau oaspeți. Designul interior luminos și practic, cu zone de locuit extinse care se deschid spre terase, răspunde nevoii de spațiu interior-exterior fluid. Dotările moderne, inclusiv aer condiționat și încălzire centrală, asigură confort pe tot parcursul anului.
Deși vila originală datează din 1979, proprietatea a fost complet renovată în 2025 de către constructori locali respectați. Renovarea a inclus modernizarea completă a finisajelor, înlocuirea ușilor de terasă, instalarea de jaluzele electrice și panouri solare. Procesul de renovare a conservat structura originală în timp ce a adus tehnologii și materiale moderne, transformând-o într-o reședință contemporană.
Proprietatea nu include o piscină privată, doar acces la o piscină comunitară. Suprafața parcelării de 816 m² este mai mică decât alte vile de lux din zona, ceea ce limitează posibilitățile de extindere. Deși vila are vedere panoramică, nu există o proprietate privată direct pe plajă. Fiind o vilă detașată într-o zonă urbană, nu oferă izolarea completă care s-ar găsi într-o zonă exclusiv rurală.
Ref: VL474694
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special pentru familii care caută o reședință permanentă spațioasă în sudul Spaniei, cu acces la școli și servicii locale. De asemenea, este ideală pentru profesioniști care lucrează de la distanță și apreciază un mediu calm dar conectat, cu posibilitatea de a ajunge rapid la aeroportul din Malaga (14 km). Investitorii în imobiliare vor găsi interesantă combinația dintre proprietatea renovată recent și zona în creștere a Mijas-ului. Persoanele care doresc o a doua reședință în Spania vor aprecia proximitatea la plajă, clima mediteraneană și facilitățile locale, totul într-un pachet care necesită întreținere redusă după renovarea completă din 2025.
Renovarea din 2025 a ridicat standardele de finisare la un nivel superior, folosind materiale moderne și tehnici actuale. Ușile de terasă noi sunt din aluminiu de înaltă calitate, cu geam termoizolant, asigurând eficiență energetică și izolare fonică. Instalațiile electrice și sanitare au fost complet înlocuite, respectând normele europene actuale. Jaluzelele electrice permit controlul precis al luminii și intimității, contribuind la eficiența energetică a proprietății. Panourile solare instalate reduc semnificativ costurile de energie, reflectând o abordare modernă a sustenabilității. Interiorul beneficiază de dotări premium, inclusiv sisteme de aer condiționat și încălzire centrală, în timp ce exteriorul păstrează elemente tradiționale precum terasele acoperite și spațiul pentru grătar, îmbinate elegant cu tehnologii contemporane.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 995.000€, poziționând-o în segmentul superior al pieței de lux din Mijas. Comparativ cu proiecte similare din zona, precum Royal Palms (de la 929.000€) sau Urbanización Olimpo (de la 750.000€), vila se încadrează în intervalul superior, reflectând atât suprafața generoasă, cât și calitatea renovării recente. Valoarea este susținută de poziționarea sa excelentă, cu acces la facilități urbane și distanță scurtă până la coastă. Prețul include terenul de 816 m², suprafața construită de 312 m² și toate finisajele moderne.
Viața în această vilă din Mijas combină confortul urban cu stilul de viață mediteranean. Dimineața poate începe cu micul dejun pe terasă privind răsăritul peste mare, urmat de cumpărăturile zilnice de la supermarketul situat la doar câteva minute de mers pe jos. După-amiazele se pot petrece relaxând lângă piscină sau explorând cele mai apropiate plaje aflate la scurtă distanță cu mașina. Seara, proprietatea oferă un refugiu intim pentru cine pe terasa acoperită, cu grătarul la dispoziție. Zona de Mijas oferă un echilibru între accesul la servicii și o atmosferă rezidențială, iar poziționarea sa permite atât explorarea coastei, cât și excursii în orașele din apropiere precum Malaga sau Marbella.
Zona Mijas oferă un echilibru excelent între accesibilitate urbană și atmosferă rezidențială. Distanța scurtă până la supermarket (294m) și farmacie (283m) face ca activitățile zilnice să fie convenabile. Există 15 școli primare și 10 școli secundare în zonă, atrăgând familiile cu copii. Pentru sănătate, sunt disponibile 2 centre medicale, iar cel mai apropiat spital se află la 6.6 km. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu 8 linii de transport public și 69 de stații în zona apropiată. Gara Fuengirola la doar 4 km facilitează deplasările către Malaga și alte orașe. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este accesibil la 14 km, făcând deplasările internaționale convenabile. Zona combină beneficiile unei rețele de servicii bine dezvoltate cu farmecul unei comunități stabile, oferind totul necesar pentru un stil de viață confortabil.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în Mijas, la intersecția între accesul urban și proximitatea coastei. Proprietatea se află în zona de tranziție între nucleul istoric Mijas Pueblo și zonele costiere mai moderne, oferind echilibrul solid între autenticitate și accesibilitate la facilitățile turistice. Vedeți proximitatea la plaje, campuri de golf și principalele căi de acces.
Mijas ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, la mijlocul distanței dintre Malaga (24 km est) și Marbella (24 km vest), oferind acces ușor la ambele centre urbane majore. Această poziționare intermediară permite rezidenților să beneficieze de serviciile și oportunitățile ambelor orașe, evitând în același timp aglomerația lor. În contextul regional, Mijas reprezintă un echilibru între dezvoltarea turistică a coastei și caracterul tradițional andaluz, cu Mijas Pueblo, satul alb de pe munte, ca centru istoric. Densitatea populației de 95.104 locuitori oferă suficientă activitate comercială și socială fără a crea presiune urbană excesivă, poziționând localitatea ca o opțiune rezidențială atractivă în Costa del Sol Occidental.
Plajele cele mai apropiate sunt Playa de los Boliches (3.9 km), Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) și Playa de Torreblanca (4.7 km), accesibile în aproximativ 10 minute cu mașina. Pentru entuziaștii de golf, Mijas Golf este la 5.7 km, iar Campo Los Lagos și Campo Los Olivos la 6 km. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 14 km, aproximativ 15 minute de condus. Orașele principale ale regiunii, Malaga și Marbella, se află ambele la 24 km distanță, oferind acces la servicii majore, cultură și viață de noapte. În apropiere există o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 3.7 km, și un port maritim la Puerto Deportivo de Fuengirola, la 4.4 km.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Mijas beneficiază de un climat mediteranean ideal, cu o temperatură medie anuală de 18.5°C și variații între 14°C și 26°C. La o altitudine de 117 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de brize maritime regulate care temperează căldura verii fără a crea inconveniente. Înclinația redusă de 2.9% spre mare face terenul ușor de explorat. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Expunerea la sud a vilei maximizează orele de soare pe tot parcursul anului, creând un microclimat plăcut pentru activitățile în aer liber. Panourile solare instalate profită de aceste condiții pentru a produce energie eficient.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta din apropierea Mijas-ului oferă 5 plaje cu Steag Albastru, incluzând Calahonda, El Bombo, El Chaparral și La Cala, recunoscute pentru calitatea apelor și facilitățile excelente. Playa de los Boliches, la doar 3.9 km, este una dintre cele mai populare, cu servicii complete și atmosferă vibrantă. Pentru iubitorii de golf, zona oferă acces la mai multe campuri de renume, inclusiv Mijas Golf (5.7 km) și Campo Los Lagos (6.0 km). Facilitățile sportive sunt abundente, cu 267 de opțiuni disponibile în regiune, inclusiv Clubul de Tenis și Padel Lew Hoad la 1.6 km și Clubul de Bowling Mijas la 2.2 km. Această combinație între opțiunile de plajă, golf și alte activități recreative face zona ideală pentru un stil de viață activ în aer liber.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, la mijlocul distanței dintre Malaga (24 km est) și Marbella (24 km vest), oferind acces ușor la ambele centre urbane majore. Această poziționare intermediară permite rezidenților să beneficieze de serviciile și oportunitățile ambelor orașe, evitând în același timp aglomerația lor. În contextul regional, Mijas reprezintă un echilibru între dezvoltarea turistică a coastei și caracterul tradițional andaluz, cu Mijas Pueblo, satul alb de pe munte, ca centru istoric. Densitatea populației de 95.104 locuitori oferă suficientă activitate comercială și socială fără a crea presiune urbană excesivă, poziționând localitatea ca o opțiune rezidențială atractivă în Costa del Sol Occidental.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
În comparație cu proiecte similare din Mijas, această vilă se remarcă prin raportul optim între spațiu, locație și preț. Royal Palms, deși mai accesibil ca preț (de la 929.000€), oferă spații mai mici și mai puțină intimitate. Urbanización Olimpo (de la 750.000€) și Emerald View (de la 745.000€) sunt mai economice, însă nu beneficiază de aceeași proximitate la servicii urbane și au finisări de calitate inferioară. Diferența esențială constă în faptul că această vilă combină renovarea completă recentă cu o locație care echilibrează accesul la facilități urbane cu atmosfera rezidențială. În timp ce alte proprietăți din zone mai rurale oferă mai multă izolare, necesită deplasări mai lungi pentru servicii esențiale. Această proprietate oferă echilibrul solid între stilul de viață urban convenabil și farmecul rezidențial al coastei Malaga, reprezentând o opțiune superioară pentru cumpărătorii care nu doresc să compromită accesibilitatea în favoarea exclusivității.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID