Die vollständig renovierte Villa in Mijas, Málaga, bietet 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 312 m². Das Grundstück umfasst 816 m² und wurde 2025 von lokalen Bauunternehmen modernisiert. Die Südausrichtung der Villa sorgt für natürliche Helligkeit, während die Meeres- und Bergblicke eine attraktive Wohnumgebung schaffen. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Gegend mit Infrastruktur in Gehweite und bietet dennoch Privatsphäre. Die kürzliche Renovierung umfasst moderne Terrassentüren, elektrische Rollläden und Solarmodule, was die Betriebskosten reduziert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Lage an der Costa del Sol bietet eine Kombination aus urbaner Infrastruktur und natürlicher Umgebung. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind etwa 294 Meter entfernt, während der Strand von Playa de los Boliches in einer Entfernung von 3,9 km zu erreichen ist. Die Höhenlage von 117 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Klimabedingung.
Die Villa mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern eignet sich für Familien oder Personen, die Wert auf geräumige Wohnverhältnisse legen. Die 312 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Die verschiedenen Terrassen ermöglichen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen) und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen die Immobilie für dauerhaftes Wohnen attraktiv.
Die Villa wurde ursprünglich 1979 fertiggestellt, aber 2025 umfassend renoviert. Bei der Renovierung wurden hochwertige Materialien verwendet und moderne Technologien integriert, einschließlich elektrischer Rollläden und Solarmodule. Die Renovierungsarbeiten wurden von etablierten lokalen Bauunternehmen durchgeführt, was für die Qualität der ausgeführten Arbeiten spricht. Die Immobilie befindet sich somit in einem ausgezeichneten Zustand und entspricht zeitgemäßen Wohnstandards.
Die Immobilie verfügt nicht über einen privaten Pool, sondern nur über Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Die Bauweise als freistehende Villa erfordert einen gewissen Wartungsaufwand für Außenbereiche und Garten. Die urbane Lage bedeutet auch, dass keine absolute Abgeschiedenheit gewährleistet ist. Für Pendler oder Personen, die eine zentrale Innenstadtlage bevorzugen, ist die Entfernung zu größeren Städten wie Málaga und Marbella (jeweils 24 km) zu beachten.
Ref: VL474694
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich besonders für Familien oder Personen, die Wert auf eine geräumige Wohnsituation mit Außenbereich legen. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder für Gäste. Die gute Anbindung an Bildungseinrichtungen macht das Objekt für Familien mit schulpflichtigen Kindern attraktiv. Auch für Personen, die einen Ruhestand in mediterranem Klima verbringen möchten, ist diese Immobilie geeignet, da die medizinische Versorgung durch 2 Gesundheitszentren in der Nähe gewährleistet ist. Die Nähe zu Golfplätzen und die südliche Ausrichtung machen die Villa auch für aktive Senioren attraktiv. Die renovierte Immobilie bietet zudem eine interessante Option für Investoren, die eine Ferienimmobilie an der Costa del Sol suchen, die sowohl Selbstnutzung als auch Vermietung ermöglicht. Die gute Infrastruktur und die Nähe zum Flughafen Málaga (14 km) erleichtern auch die Nutzung als Zweitwohnsitz.
Die Villa wurde 2025 von etablierten lokalen Bauunternehmen umfassend renoviert, wobei auf hohe Materialqualität und handwerkliche Präzision Wert gelegt wurde. Die modernisierte Küche zeigt sich mit einer Kücheninsel in Holzoptik und hochwertigen Elektrogeräten. Die neuen Terrassentüren sorgen nicht nur für ästhetische Ansprüche, sondern auch für verbesserte Wärmedämmung und Energieeffizienz. Die elektrischen Rollläden tragen zur Sicherheit und zum Wohnkomfort bei. In den Badezimmern wurden zeitgemäße Sanitärgegenstände und Armaturen installiert, die sowohl funktional als auch ansprechend gestaltet sind. Die Solarmodule auf dem Dach reduzieren nicht nur die Energiekosten, sondern zeigen auch das Engagement für nachhaltige Technologie. Die integrierten Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktische Stauraumlösungen bei hochwertiger Verarbeitung. Die Außenbereiche wurden mit befestigten Terrassen, Grillmöglichkeit und Gartenbereichen gestaltet, die niedrigen Wartungsaufwand bei hoher Lebensqualität garantieren.
Die Villa wird ab 995.000 € angeboten, was für eine sanierte 4-Zimmer-Villa mit 312 m² Wohnfläche in dieser Lage an der Costa del Sol marktgerecht ist. Der Preis spiegelt die hochwertige Renovierung aus dem Jahr 2025 wider, bei der moderne Standards und energieeffiziente Technologie wie Solarmodule integriert wurden. Zum Vergleich: ähnliche Objekte in der Region wie Royal Palms in Mijas sind bereits ab 929.000 € verfügbar, während Urbanización Olimpo ab 750.000 € und Emerald View ab 745.000 € angeboten werden. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Größe des Grundstücks von 816 m² sowie die Südlage mit den damit verbundenen Sonnenstunden und die Nähe zur Infrastruktur.
Das tägliche Leben in dieser Villa in Mijas ist durch eine angenehme Balance aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung geprägt. Morgens kann man auf einer der Terrassen mit Kaffee den Tag bei Sonnenschein beginnen, dank der Südausrichtung der Immobilie. Die Nähe zu Supermärkten und Apotheken (jeweils etwa 290 Meter entfernt) ermöglicht tägliche Erledigungen zu Fuß. Der Weg zum Strand kann in wenigen Minuten mit dem Auto zurückgelegt werden, wo die Playa de los Boliches mit ihrer Blue-Flag-Qualität zum Entspannen einlädt. Abends bieten die verschiedenen Aussichtspunkte in der Umgebung spektakuläre Sonnenuntergangsblicke über dem Mittelmeer. Die Nähe zu Golfplätzen wie Campo Los Lagos und Campo Los Olivos (etwa 3 km entfernt) ermöglicht regelmäßige sportliche Aktivitäten. Die gute Infrastruktur mit 8 öffentlichen Verkehrslinien und 69 Haltestellen in der Umgebung macht die Mobilität auch ohne Auto problemlos möglich.
Die Umgebung der Villa in Mijas bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und natürlicher Freizeitgestaltung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte und Apotheken, die tägliche Besorgungen zu Fuß ermöglichen. Der Strandbereich mit der Blue-Flag-ausgezeichneten Playa de los Boliches ist nur kurze Fahrt entfernt und lädt zu Badeausflügen ein. Drei Golfplätze in der Umgebung (Campo Los Lagos, Campo Los Olivos und Cerrado del Aguila) bieten sportliche Betätigungsmöglichkeiten. Die 266 Sportanlagen in der Gemeinde Mijas zeigen die ausgeprägte Sportkultur der Region. Mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen ist die Bildungsinfrastruktur gut ausgebaut, während die 2 Gesundheitszentren die medizinische Versorgung sicherstellen. Die gute Verkehrsanbindung mit 8 öffentlichen Linien und 69 Haltestellen ermöglicht auch ohne Auto Mobilität. Die Nähe zu Málaga (24 km) und Marbella (24 km) erweitert die kulturellen und Einkaufsmöglichkeiten beträchtlich.
Die Lagekarte zeigt die Villa in Mijas in Relation zu wichtigen Anlaufpunkten der Umgebung. Die markante Position zwischen den Küstenbereichen und den Bergen wird deutlich. Die Karte visualisiert die guten Verbindungen zu Málaga und Marbella sowie die Nähe zu Stränden und Golfplätzen. Die Darstellung der Infrastruktur zeigt, dass die Villa zwar in einer ruhigen Wohngegend liegt, gleichzeitig aber eine exzellente Anbindung an wichtige Versorgungseinrichtungen und Verkehrsknotenpunkte gewährleistet ist.
Die Villa befindet sich in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol Occidental. Die Positionierung zwischen den größeren Städten Málaga (24 km) und Marbella (24 km) macht den Standort attraktiv für Personen, die die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung schätzen, ohne direkt im Zentrum zu wohnen. Mijas selbst hat etwa 95.104 Einwohner (Stand 2025) und bietet damit eine gute Infrastruktur bei überschaubarer Größe. Die Gemeinde erstreckt sich von den Küstenbereichen bis zu den Bergregionen, was für eine abwechslungsreiche Landschaft sorgt. Die Lage an der Costa del Sol macht die Region zu einem der beliebtesten Wohngebiete an der südspanischen Küste, sowohl für Einheimische als auch für internationale Zuzügler.
Die Villa befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Mijas. Die nächsten Strände wie Playa de los Boliches und Playa Torreblanca-Carvajal sind jeweils etwa 4 km entfernt und schnell mit dem Auto zu erreichen. In der Region gibt es fünf Blue-Flag-Strände, die für ihre hohe Wasser- und Servicequalität ausgezeichnet sind. Die größeren Städte Málaga und Marbella sind jeweils 24 km entfernt und bieten umfassende Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt in einer Entfernung von etwa 14 km und ist damit gut erreichbar. Für Golfbegeisterte sind die Golfplätze Mijas Golf, Campo Los Lagos und Campo Los Olivos jeweils etwa 6 km entfernt. Die nächsten EV-Ladestationen befinden sich in 3,7 km Entfernung, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen unterstützt.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa in Mijas profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 14°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Die Höhenlage von 117 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und reduziert die Sommerhitze. Die durchschnittliche Sonneneinstrahlung liegt über dem spanischen Durchschnitt und begünstigt die Energiegewinnung durch die installierten Solarmodule. Die Schwimmsaison dauert etwa 4 Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die leichte Hangneigung von 2,9% in Richtung Meer sorgt für natürlichen Wasserablauf bei gleichzeitig ebenen, gut nutzbaren Außenbereichen. Die klimatischen Bedingungen ermöglichen ganzjährig Außenaktivitäten und reduzieren die Heizkosten im Winter.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Mijas verfügt über fünf mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter Calahonda, El Bombo und El Chaparral. Diese Auszeichnung bestätigt die hohe Wasserqualität und die gute Infrastruktur mit Serviceeinrichtungen. Der nächstgelegene Strand, Playa de los Boliches, liegt 3,9 km von der Villa entfernt und bietet sämtliche Annehmlichkeiten für einen Badeaufenthalt. Für Golfliebhaber stehen in der Nähe mehrere erstklassige Golfplätze zur Verfügung, darunter Campo Los Lagos (2,9 km) und Campo Los Olivos (3,0 km). Die Region Mijas verfügt über insgesamt 266 Sportanlagen, was die vielfältigen Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten unterstreicht. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) bietet zusätzliche maritime Erlebnisse. Die Ausrichtung der Villa nach Süden ermöglicht lange sonnige Tage auf den Terrassen, ideal für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Villa befindet sich in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol Occidental. Die Positionierung zwischen den größeren Städten Málaga (24 km) und Marbella (24 km) macht den Standort attraktiv für Personen, die die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung schätzen, ohne direkt im Zentrum zu wohnen. Mijas selbst hat etwa 95.104 Einwohner (Stand 2025) und bietet damit eine gute Infrastruktur bei überschaubarer Größe. Die Gemeinde erstreckt sich von den Küstenbereichen bis zu den Bergregionen, was für eine abwechslungsreiche Landschaft sorgt. Die Lage an der Costa del Sol macht die Region zu einem der beliebtesten Wohngebiete an der südspanischen Küste, sowohl für Einheimische als auch für internationale Zuzügler.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Mijas zeichnet sich diese Villa durch ihre vollständige Renovierung im Jahr 2025 aus. Während ähnliche Objekte wie Royal Palms in Mijas bereits ab 929.000 € angeboten werden, liegt der Preis für diese Villa bei 995.000 €, was die hochwertige Ausstattung und die jüngste Modernisierung widerspiegelt. Gegenüber Urbanización Olimpo (ab 750.000 €) und Emerald View (ab 745.000 €) bietet diese Immobilie ein höheres Maß an individueller Gestaltung und moderner Technik. Die Lage in Mijas kombiniert die Vorteile der urbanen Infrastruktur mit der Nähe zu natürlichen Freizeitmöglichkeiten. Im Gegensatz zu den reinen Touristenorten der Costa del Sol bietet Mijas eine authentischere Lebensumgebung mit einer guten Balance zwischen Einheimischen und internationalen Bewohnern. Die Gemeinde verfügt über 95.104 Einwohner und bietet damit eine ausgeprägt lokale Infrastruktur als kleinere Gemeinden. Die gute Anbindung sowohl an Málaga als auch an Marbella macht die Lage vielseitiger als Projekte, die nur auf eine dieser Städte ausgerichtet sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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