Táto samostatne stojaca vila v Mijase, Málaga, ponúka 4 spálne a 4 kúpeľne na 312 m² obytnej plochy na pozemku o rozlohe 816 m². Pôvodne postavená v roku 1979, ale komplexne rekonštruovaná v roku 2025, nehnuteľnosť má moderné vybavenie vrátane solárnych panelov a elektrických rolet. Južná orientácia zaisťuje výhľady na more a hory, s viacerymi terasami pre vonkajšie bývanie. Vila sa nachádza v dobre spravovanej komunite s komunitným bazénom a športovým vybavením.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Mijase, obci v provincii Málaga, v regióne Costa del Sol Occidental. Je umiestnená v mestskom prostredí s vybavenosťou v dochádzkovej vzdialenosti. Vila využíva blízkosť pobrežných atrakcií a miestnej infraštruktúry, pričom pláže sú približne 4 km ďaleko a centrum mesta Fuengirola je dostupné krátkou cestou autom.
Táto vila pojme rodiny alebo obyvateľov vyžadujúcich priestorné ubytovanie s viacerými spálňami a kúpeľňami. Dispozícia nehnuteľnosti spája obývacie priestory s terasami a záhradami, čo podporuje vnútorné pohodlie aj vonkajšie bývanie. Južná orientácia maximalizuje prirodzené svetlo počas dňa. Riešenia uskladnenia, vstavané skrine a viaceré obývacie priestory riešia praktické potreby pre trvalé bývanie alebo dlhodobé pobyty.
Hoci pôvodne postavená v roku 1979, nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2025 renomovanými miestnymi stavebníkmi. Táto komplexná aktualizácia zahŕňala inštaláciu nových posuvných dverí, elektrických rolet, solárnych panelov a modernizáciu kuchynských zariadení. Rekonštrukcia sa zameriavala na zlepšenie energetickej účinnosti pri zachovaní pôvodného architektonického charakteru vily. Nehnuteľnosť je teraz v dobrom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie.
Nehnuteľnosť nenabáda súkromný bazén, pretože plavecké vybavenie je komunitné. Ako samostatne stojaca vila z roku 1979 (hoci rekonštruovaná) neobsahuje ultramoderné inteligentné domové systémy. Pozemok, hoci podstatný s rozlohou 816 m², nie je dostatočne veľký na rozsiahle krajinné úpravy alebo dodatočné štruktúry. Vila nie je situovaná priamo pri pobreží, čo vyžaduje dopravné prostriedky na prístup k plážam.
Ref: VL474694
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť vyhovuje kupujúcim hľadajúcim zariadenú nehnuteľnosť bez čakania na dokončenie výstavby. Ubytuje rodiny vyžadujúce viacero spální a kúpeľní pre dlhodobé bývanie alebo ubytovanie hostí. Nedávna rekonštrukcia ju robí vhodnou pre tých, ktorí chcú moderné vybavenie bez toho, aby museli podstúpiť rekonštrukčný proces sami. Poloha oslovuje obyvateľov, ktorí si cenia blízkosť pláží pri zachovaní prístupu k mestským vybavenostiam. Nehnuteľnosť funguje dobre aj pre tých, ktorí plánujú používať ju ako hlavné bývanie vzhľadom na jej praktickú dispozíciu a blízkosť škôl, nákupných stredísk a zdravotníckych zariadení.
Rekonštrukcia z roku 2025 vylepšila nehnuteľnosť o vysoko kvalitné materiály a súčasné povrchové úpravy. Kuchyňa má moderný dizajn s drevenými ostrovčekmi a zabudovanými spotrebičmi. Inštalácia nových posuvných dverí vytvára plynulé prechody medzi vnútornými a vonkajšími priestormi. Elektrické rolety poskytujú pohodlie a reguláciu teploty. Solárne panely boli pridané na zníženie energetickej spotreby a prevádzkových nákladov. Vnútorné povrchové úpravy zahŕňajú vstavané skrine vo všetkých spálňach, ktoré poskytujú integrované riešenia uskladnenia. Kúpeľne boli aktualizované modernými sanítarnymi prvkami a povrchovými úpravami.
Nehnuteľnosť je ocenená na €995,000, čo predstavuje trhovú hodnotu za rekonštruovanú samostatne stojacu vilu tejto veľkosti a kvality v Mijase. Cenovanie odráža ako podstatnú obývaciu plochu (312 m²), tak aj štedrú veľkosť pozemku (816 m²). Nedávna rekonštrukcia z roku 2025 pridáva hodnotu prostredníctvom aktualizovaných systémov a modernizovaných povrchových úprav. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti, ako sú Royal Palms (od €929,000), Urbanización Olimpo (od €750,000) a Emerald View (od €745,000), táto vila sa pohybuje vo vyššej časti trhového spektra.
Vila podporuje životný štýl, ktorý vyvažuje vnútorné pohodlie s vonkajším bývaním. Obyvatelia zvyčajne začínajú deň raňajkami na jednej z terás, vychutnávajúc si ranné slnko pred vydaním sa na denné aktivity. Blízkosť miestnych obchodov a vybaveností znamená, že bežné nákupy možno vykonať pešo alebo krátkou cestou. Priestorné obývacie priestory umožňujú rodinný život aj spoločenské podujatia. Počas teplejších mesiacov sa vonkajšie priestory stávajú predĺžením obývacej časti, pričom jedlá sa často pripravujú na grile a konzumujú vonku. Poloha umožňuje jednoduchý prístup na pláže, kde popoludnia možno tráviť plávaním alebo oddychom pri mori.
Vila sa nachádza v dobre etablovanej časti Mijasu so základnou infraštruktúrou v ľahkom dosahu. Miestne vybavenosti vrátane supermarketov, lekární a reštaurácií sú dostupné krátkou prechádzkou alebo cestou autom. Nehnuteľnosť využíva blízkosť vzdelávacích zariadení, pričom v širšej oblasti sa nachádza 15 základných škôl a 10 stredných škôl. Zdravotníctvo je zabezpečené 2 zdravotnými strediskami a nemocnicou vo vzdialenosti 6,6 km. Oblasť má dobré dopravné spojenie, so železničnou stanicou Fuengirola 4,0 km ďaleko a 8 linkami mestskej dopravy slúžiacimi okolitým oblastiam. Voľnočasové vyžitie zabezpečuje viacero športových zariadení, vrátane tenisových a padelových klubov.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Mijase, na pozemku s panoramatickým výhľadom smerom k pobrežiu. Poloha využíva blízkosť k mestskému centru Fuengirola a pobrežnému pásu, pričom si zachováva mierne vyvýšenú polohu typickú pre túto oblasť. Mapa ukazuje pohodlný prístup vily k diaľnici AP-7, ktorá uľahčuje spojenie s Málagaou a Marbellou. Okolitá mestská oblasť zahŕňa etablované rezidenčné štvrte s vysokou zelenou a vybavenosťou. Poloha predstavuje rovnováhu medzi pobrežnou dostupnosťou a mierne vyvýšeným terénom, ktorý poskytuje prirodzené chladenie a výhľady charakteristické pre geografické umiestnenie Mijasu.
Mijas zaujíma strategickú pozíciu na Costa del Sol, približne v polovici cesty medzi Málagaou (24 km) a Marbellou (24 km), dvoma hlavnými mestskými centrami regiónu. Táto poloha umožňuje obyvateľom jednoduchý prístup k službám a atrakciám oboch miest pri zachovaní rezidenčného prostredia mimo najrušnejších turistických oblastí. Ako časť regiónu Costa del Sol Occidental využíva Mijas dobre vyvinutú infraštruktúru a turistické zariadenia pri zachovaní jedinečného miestneho charakteru. Obec má 95 104 obyvateľov (2025), čo poskytuje dostatočné miestne služby na podporu denných potrieb bez hustoty väčších miest.
Nehnuteľnosť ponúka pohodlný prístup k kľúčovým vybavenostiam a atrakciám. Pláže vrátane Playa de los Boliches (3,9 km) a Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km) sú vzdialené približne 5-10 minút jazdy autom. Najbližšie veľkomesto, Málaga, je 24 km vzdialené, zatiaľ čo Marbella je tiež 24 km ďaleko, obe ponúkajú rozsiahle nákupné, gastro a kultúrne možnosti. Letisko Málaga-Costa del Sol je 18 km ďaleko, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Nadšenci golfu majú prístup k niekoľkým ihriskám, vrátane Campo Los Lagos (2,9 km) a Campo Los Olivos (3,0 km). Pre majiteľov elektromobilov je nabíjacia stanica dostupná 3,7 km od nehnuteľnosti.
| Vzdialenosť k moru | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nehnuteľnosť využíva priaznivé stredomorské podnebie Mijasu, s priemernými teplotami v rozmedzí 14-26°C počas celého roka. Vo výške 117 m nad morom má lokalita priaznivé pobrežné vetry bez extrémnych teplôt nachádzajúcich sa vo vnútrozemí. Južná orientácia vily maximalizuje expozíciu slnku, pričom región zažíva približne 300 slnečných dní ročne. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teploty vody dosiahnu alebo prekročia 20°C. Relatívne rovinatý terén so sklonom 2,9 % smerom k pobrežiu uľahčuje dostupnosť oblasti. Kombinácia výšky, orientácie a pobrežnej polohy vytvára mikroklima, ktoré podporuje vonkajšie bývanie počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť poskytuje prístup k niekoľkým plážam s modrou vlajkou v krátkej vzdialenosti, vrátane Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral a La Cala. Tieto pláže ponúkajú čisté vody na plávanie a organizované zariadenia. Pre nadšencov golfu je poloha ideálna s niekoľkými ihriskami v blízkosti: Campo Los Lagos (2,9 km), Campo Los Olivos (3,0 km) a Cerrado del Aguila Golf (5,3 km). Oblasť ponúka 266 športových zariadení, vrátane Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km) a Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km). Rekreačné možnosti sa rozširujú o vodné športy s jachtárskym prístavom Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km).
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas zaujíma strategickú pozíciu na Costa del Sol, približne v polovici cesty medzi Málagaou (24 km) a Marbellou (24 km), dvoma hlavnými mestskými centrami regiónu. Táto poloha umožňuje obyvateľom jednoduchý prístup k službám a atrakciám oboch miest pri zachovaní rezidenčného prostredia mimo najrušnejších turistických oblastí. Ako časť regiónu Costa del Sol Occidental využíva Mijas dobre vyvinutú infraštruktúru a turistické zariadenia pri zachovaní jedinečného miestneho charakteru. Obec má 95 104 obyvateľov (2025), čo poskytuje dostatočné miestne služby na podporu denných potrieb bez hustoty väčších miest.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne sa táto vila nachádza vo vyššej cenovej kategórii. Royal Palms v Mijase začína na €929,000, Urbanización Olimpo na €750,000 a Emerald View na €745,000, čo kladie túto nehnuteľnosť na €995,000 do vyššej cenovej hladiny. Táto diferenciácia je oprávnená nedávno vykonanou komplexnou rekonštrukciou, ktorá priniesla moderné štandardy a vyššiu kvalitu materiálov. Pozemok o veľkosti 816 m² je tiež nadpriemerne veľký v porovnaní s konkurenciou, čo poskytuje väčšie súkromie a priestor na exteriérové aktivity. Vzhľadom na polohu v Mijase, ktorá ponúka rovnováhu medzi prístupom k plážam a mestským vybavenostiam, nehnuteľnosť predstavuje kompromis medzi pobrežným životným štýlom a praktickou dostupnosťou služieb.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID