Vila yra įsikūrusi Mijas, Malaga, atskiras namas su 4 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais. Turint 312 m² gyvenamosios erdvės ir 816 m² sklypo, ji iš pradžių pastatyta 1979 metais, bet naujai renovuota 2025 metais. Nekilnojamasis turtas siūlo jūros, kalnų ir panoraminius vaizdus su pietų krypties orientacija. Viloje yra šiuolaikiniai patogumai, įskaitant saulės baterijas, elektrines žaliuzes ir naujas lauko duris. Ji įsikūrusi netoli parduotuvių ir mokyklų, o mažmeninės prekybos centras yra tik 294 metrų atstumu. Nekilnojamasis turtas yra urbanizuotoje aplinkoje netoli pajūrio, su gerais ryšiais su aplinkinėmis teritorijomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi Mijas, urbanizuotame regione netoli Costa del Sol pakrantės. Nekilnojamojo turto pranašumas yra artumas paplūdžiams (4,6-5,2 km) ir pagrindinėms paslaugoms, pasiekiamoms pėsčiomis. Aplinkinė teritorija yra gerai išvystyta su prieiga prie prekybos, švietimo ir sveikatos priežiūros įstaigų. Nekilnojamojo turto padėtis 117 metrų virš jūros lygio siūlo panoraminius vaizdus, neišsiskiriant iš miesto patogumų.
4 miegamųjų ir 4 vonios kambarių išdėstymas tinkamas šeimoms ar tiems, kurie reikalinga svečių erdvė. 312 m² vidaus erdvės suteikia pakankamai gyvenamųjų erdvių su tiesioginiu ryšiu su lauko terasomis. Nekilnojamas turtas turi dengtas terasas, privačią terasą ir prieigą prie bendro baseino, tenkinant vidinės ir lauko gyvensenos poreikius. Sandėliavimo vietos, integruoti drabužinės spintos ir kepsninės įranga atitinka kasdieninio gyvenimo praktinius reikalavimus.
Iš pradžių pastatyta 1979 metais, ši vila 2025 metais patyrė visapusišką renovaciją, atliktą vietos statybininkų. Renovacija atnaujino visas pagrindines sistemas ir apdailos medžiagas, išlaikant nekilnojamojo turto struktūrinį vientisumą. Patobulinimai apima šiuolaikiškas, energiją taupančias funkcijas, tokias kaip saulės baterijos ir naujos lauko durys. Remonto darbai buvo atlikti aukštu standartu, užtikrinant, kad nekilnojamas turtas atitiktų šiuolaikinius gyvenimo lūkesčius, išlaikydamas savo įsitvirtinusį charakterį gyvenvietėje.
Nekilnojamas turtas nesiūlo privačių baseino patalpų, vietoje to remdamasis bendru baseinu. Miesto padėtis reiškia ribotą privatumą palyginti su kaimo vietovėmis. Originalus 1979 metų pastatymas, nepaisant renovacijos, gali turėti kai kurių to meto būdingų apribojimų. Sklypo dydis 816 m², nors ir nemažas, gali būti nepakankamas dideliems kraštovaizdžio ar papildomų pastatų įrengimui. Pietų orientacija reiškia mažiau tiesioginio ryto saulės kai kuriose terasose.
Ref: VL474694
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila tinka pirkėjams, ieškantiems balanso tarp Viduržemio jūros gyvenimo būdo ir praktiškų gyvenimo sąlygų. Šeimos vertins keturių miegamųjų išdėstymą, suteikiantį atskiras erdves vaikams ir svečiams. Artumas prie mokyklų (15 pradinių mokyklų regione) ją tinkamą padaro tiems, kurie turi vaikų, o artimiausios paslaugos palaiko kasdieninius šeimos poreikius. Pensininkams arba iš dalies pensininkams, valdomas sklypo dydis ir nauja renovacija reiškia mažesnes priežiūros išlaidas palyginti su senesniais objektais. Lygus reljefas (2,9% nuolydis link paplūdimio) ir vieno aukšto dizainas padidina prieinamumą. Bendruomenės aplinka suteikia saugumą be kaimo vietovės izoliacijos. Nuotoliniu būdu dirbantys žmonės naudosis lankstų išdėstymą, galintį talpinti namų biurus, kartu su patikimu susisiekimu su Malaga ir Marbella verslo centrais (abi 24 km). Nekilnojamojo turto techniniai patobulinimai, įskaitant saulės baterijas, palaiko tvarų gyvenimo būdą, atitinkantį šiuolaikines ekologines vertybes. Tiems, kurie ieško poilsio namų su galimybe ilgesniam buvimui, vieta siūlo metų laikotarpiu prieinamą išlaikant švelnias žiemos sąlygas. Artumas oro uostui (14 km) palengvina keliones tarp pagrindinės ir antrinės rezidencijos. Gerai administruojama miesto aplinka užtikrina saugumą laikotarpiais, kai nekilnojamas turtas nenaudojamas. Investuotojai atpažins vertę neseniai renovuotame objekte įsikūrusioje srityje su pastoviu turizmu ir ekspatriatų paklausimu, siūlančią galimybę tiek kapitalo augimui, tiek nuomos pajamoms.
2025 metų renovacija transformavo šią 1979 metų vilą su šiuolaikinėmis medžiagomis ir technikomis, išlaikant originalią struktūrą. Virtuvė turi modernius įrenginius su mediniu pavidalo sala ir integruotu apšvietimu, sukurta siekiant suderinti estetinį patrauklumą su praktine funkcionalumu. Renovacija susitelkė į naudojimą atspariomis medžiagomis, tinkamomis Viduržemio jūros klimatui, užtikrinant ilgaamžiškumą su minimaliomis priežiūros reikalavimais. Saulės baterijų įdiegimas reiškia svarbų techninį patobulinimą, sumažinantį energijos kaštus ir aplinkos poveikį. Naujos lauko durys su patobulinta izoliacija didina energijos efektyvumą, kurdamos vientisus perėjimus tarp vidaus ir lauko erdvių. Elektrinės žaliuzės prideda saugumo ir šiluminės izoliacijos, atitinkančios šiuolaikinius patogumo ir efektyvumo lūkesčius. Vidaus apdailos buvo pasirinktos sukuriant šiltas gyvenamąsias erdves, papildančias jūros ir kalnų vaizdus, matomus iš kelių kambarių. Vonios kambariai gavo visiškus atnaujinimus su šiuolaikiniais įrenginiais ir vandens taupomis įrangomis. Integruotos drabužinės spintos buvo integruotos su sandėliavimo sprendimais, sukurtais maksimaliai padidinti erdvės efektyvumą. Lauko erdvės buvo patobulintos praktiniais elementais, tokiais kaip dengtos terasos, suteikiančios šešėlį vasaros mėnesiais, ir kepsninės įrengimai, pritaikyti pramogoms. Renovacijai buvo skirtas dėmesys detalėms, tokioms kaip tinkamos drenavimo sistemos, skirtos valdyti sezoniškams krituliams, ir patobulinta ventiliacija, sprendžiant drėgmės problemas, būdingas pajūrio objektams. Techniniai įrengimai atitinka galiojančius statybos reglamentus ir apima šiuolaikinius saugumo ir efektyvumo standartus.
Nekilnojamas turtas kainuoja €995,000, tai jį išveda į vidutinę aukštąją kainų kategoriją prabangių vilų Mijas regione. Palyginus su panašiais nekilnojamojo turto objektais regione, tokiais kaip Royal Palms (nuo €929,000), Urbanización Olimpo (nuo €750,000) ir Emerald View (nuo €745,000), ši vila siūlo konkurencingą vertę atsižvelgiant į naują 2025 metų renovaciją, 312 m² gyvenamosios erdvės ir 816 m² sklypą. Kaina atspindi neseniai atliktų patobulinimų kokybę, įskaitant saulės baterijas, šiuolaikines virtuvės įrenginius ir atnaujintus vonios kambarių įrenginius. Investicija apima funkcijas, kurios sumažina ilgalaikes eksploatacines išlaidas, tokias kaip energijos efektyvūs sprendimai. Nekilnojamas turtas atitinka stabilų investicinį turtą įsikūrusį srityje su pastoviu paklausimu, siūlydamas tiek gyvenimo būdo privalumus, tiek galimybę išsaugoti nekilnojamojo turto vertę Costa del Sol rinkoje.
Gyvenimas šioje Mijas viloje jungia gyvenamąjį komfortą su Viduržemio jūros prieinamumu. Kasdienės rutinos gali apimti ryto pasivaikščiojimus netoli esančiose parduotuvėse gaunant šviežių produktų, po to sekti kavai vienoje iš terasų, mėgaujantis jūros vaizdais. Artumas paplūdžiams leidžia reguliarius pasitaikymus prie jūros, o gerai įrengta virtuvė padaro namų pramogas praktiškas. Miesto aplinka suteikia prieigą prie paslaugų be atokumų, būdingų tolimiems objektams. Pietų krypties orientacija maksimaliai padidina saulės šviesą per visą dieną, sukuriant šviesias gyvenamąsias patalpas ir patogias terasų erdves vėsesniais mėnesiais. Dengtos terasos prailgina laiko praleidimo galimybes lauke net ir karštesniais laikotarpiais arba lengus lietų. Vietovė leidžia tiek aktyvų gyvenimo būdą su artimiausiais sporto objektais, tiek ir atsigavimo dienas, mėgaujantis panoraminiais vaizdais iš nekilnojamojo turto. Vakaro veiklos gali apimti valgymą lauke ant kepsninės įrengtos terasos arba vietinių restoranų naršymą per trumpą atstumą. Gerai administruojama bendruomenės aplinka suteikia saugumo be apribojimų. Tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu, išdėstymas siūlo galimybes įrengti biurus su malonūs vaizdais, o ryšiai su Malaga ir Marbella (abu 24 km) suteikia prieigą prie verslo centrų, kai to reikia. Balansas tarp prieinamumo ir privatumo šį nekilnojamąjį turtą tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek ilgesniam sezoniniam buvimui.
Vilos padėtis Mijas suteikia prieigą prie gerai išvystytos infrastruktūros, palaikančios patogų kasdienį gyvenimą. Esminės paslaugos, įskaitant prekybos centrus (294 metrų atstumu) ir vaistinę (283 metrų atstumu), yra prieinamos pėsčiomis, sumažinant priklausomybę nuo transporto pagrindinėms reikmėms. Miesto aplinka siūlo balansą tarp patogumų ir atpalaiduojančios atmosferos, būdingos Costa del Sol bendruomenėms. Švietimo paslaugos yra gausios su 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų regione, tai daro vietą tinkamą šeimoms su vaikais. Sveikatos priežiūra yra gerai užtikrinta per dvi vietines sveikatos priežiūros įstaigas, o pagrindinė ligoninė yra 6,6 km atstumu specializuotoms paslaugoms. Vietovėje yra 266 sporto objektai, palaikantys aktyvų gyvenimo būdą su įvairiomis pramogų ir fitneso galimybėmis. Transporto infrastruktūra apima 8 viešojo transporto maršrutus su 69 stotelėmis, suteikiančiais susisiekimą su aplinkinėmis teritorijomis. Fuengirola geležinkelio stotis (4,0 km) suteikia prieigą prie regioninės geležinkelio tarnybos, o artumas prie Malaga (24 km) ir Marbella (24 km) leidžia pasiekti didesnius miestus specializuotoms paslaugoms, kultūrinei veiklai ir darbo galimybėms. Regiono 95,104 gyventojai kuria bendruomenės aplinką be perpildymo, išlaikant patogų gyventojų tankį pasiekiamoms paslaugoms.
Vila yra įsikūrusi Mijas miesto teritorijoje, patogiai įsikūrusi tarp pakrantės ir vidinių teritorijų. Žemėlapis parodo jos artumą prie esminių paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis (prekybos centras, vaistinė) ir patogų susisiekimą su paplūdžiais (3,9-5,2 km). Nekilnojamojo turto padėtis turi gerus ryšius su transporto keliais, vedančiais į Malagą ir Marbella, abu esančius 24 km atstumu. Aplinkinė teritorija rodo miesto plėtros ir žaliųjų zonų mišinį, sukuriantį subalansuotą miesto aplinką, būdingą šiai Costa del Sol daliai.
Mijas užima strateginę padėtį Costa del Sol Occidental regione, siūlydamas subalansuotą vietą tarp didelių miestų centrų. Savivaldybė yra apytiksliai pusiaukelėje tarp Malaga (24 km) ir Marbella (24 km), suteikdama gyventojams prieigą prie Malagos kultūrinio ir ekonominio hubo bei Marbellos prabangių patogumų su santykiniu lengvumu. Ši padėtis leidžia Mijas funkcionuoti tiek kaip gyvenvietės bendruomenė, tiek kaip paslaugų centras vakariniam Costa del Sol. Nekilnojamojo turto padėtis Mijas ją įkuria įsikūrusioje srityje su gerai išvystyta infrastruktūra, išlaikant artumą prie pajūrio pramogų. Skirtingai negu toliau nutolusios vidinės teritorijos, ši vila naudojasi miesto patogumais, nebuvo įsikūrusije labiausiai turistingose zonoje. Vietovės 117 metrų aukštis virš jūros lygio siūlo panoraminius vaizdus ir šiek tiek vėsesnę mikroklimatą nei tiesiogiai pakrantės nekilnojami turtai, sukuriant pageidaujamą balansą regiono nekilnojamojo turto peizaže.
Vilos strateginė padėtis Mijas siūlo puikų prieigą prie pagrindinių Costa del Sol lankytinų vietų ir paslaugų. Artimiausi paplūdžiai, įskaitant Playa de los Boliches 3,9 km ir Playa Torreblanca-Carvajal 4,6 km atstumu, yra lengvai pasiekiami per 10 minučių važiavimo. Penkių Mėlynaus vėliavos paplūdžių buvimas artimoje aplinkoje užtikrina aukštos kokybės pajūrio rekreacijos galimybes. Golf entuziastai naudojasi artumu prie kelių aikštynų, su Campo Los Lagos ir Campo Los Olivos abiejais esančiais maždaug 6,0 km atstumu, siūlančiais patogią prieigą prie prabangių golfo aikštynų. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra tik 14 km atstumu nuo nekilnojamojo turto, palengvinant tiek tarptautinius keliones, tiek lankytojų prieigą. Vietovė suteikia praktinius ryšius su didžiaisiais miestais: Malaga miestas (24 km) siūlo išsamų prekybą, kultūrinius įstaigas ir verslo paslaugas, o Marbella (24 km) siūlo prabangius patogumus ir tarptautinį maisto pasirinkimą. Puerto Deportivo de Fuengirola jachtkrantas (4,4 km) tarnauja kaip jūrinių veiklų ir pakrantės maisto hubas. Elektromobilių įkrovimo stotelės yra prieinamos 3,7 km atstumu, palaikant tvaraus transporto galimybes gyventojams.
| Iki paplūdimio | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas mėgaujasi privilėgiju Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,5°C, sukuriančiu patogias gyvenimo sąlygas visus metus. Vasaros temperatūros vidutiniškai siekia apie 26°C, o žiemos mėnesiai patiria maždaug 14°C, tai daro regioną tinkamą visų metų mėgavimuisi. Vietovės 117 metrų aukštis virš jūros lygio prisideda prie subalansuotos mikroklimato, kuris išvenkia pakrantės drėgmės, išlaikant artumą prie jūros vėjų. Regionas gauna gausų saulės šviesos, būdingą pietų Ispanijai, palaikant gyvenimo būdą lauke ir mažinant šildymo reikalavimus žiemos mėnesiais. Plaukimo sezonas tęsiasi apie keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, leidžiant reguliarias paplūdžio veiklas nuo vėlyvo pavasario iki ankstyvo rudens. Nekilnojamojo turto pietų krypties orientacija maksimaliai didina saulės spindulių poveikį, didindama natūralų apšvietimą ir pasyvų šildymą vėsesniais mėnesiais. Lygus reljefas (2,9% nuolydis link paplūdimio) palengvina lengvą prieigą prie pakrantės, išlaikant aukštį, kuris skatina oro cirkuliaciją. Vietiniai oro reiškiniai apima maždaug 34 saulėtus dienas su vietinėmis šventėmis per metus, atspindint regiono reputaciją dėl palankaus oro. Klimatas palaiko tiek vidaus, tiek lauko gyvenimo erdves, su dengtomis terasomis, teikiančiomis šešėlį viršutinių vasaros temperatūrų metu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Mijas pakrantė siūlo prieigą prie penkių Mėlynaus vėliavos paplūdžių, rodančių aukštą aplinkos ir saugumo standartus. Playa de los Boliches, Playa Torreblanca-Carvajal, Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna) ir El Bombo paplūdžiai siūlo įvairias pajūrio patirtis per trumpą atstumą nuo nekilnojamojo turto. Šie prižiūrimi paplūdžiai siūlo patogumus, įskaitant gelbėtojų paslaugas, švarias aplinkas ir prieinamumo funkcijas. Golo patogumai yra ypač gerai atstovaujami regione, su Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) ir Campo Los Olivos (6,0 km) siūlančiais pasaulyne klasės golfo patirtis. Šie aikštynai siūlo įvairius iššūkius žaidėjams skirtingų įgūdžių lygiams ir prisideda prie regiono reputacijos kaip pirmaujančio golfo destinacijos. Regionas palaiko įvairias sporto veiklas su 266 patogumais regione. Tai apima Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km) raketėms sportuojantiems entuziastams ir Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km), siūlantį specializuotas pramogų galimybes. Paplūdžių prieigos ir įvairių sporto patogumų kombinacija sukuria aplinką, palaikančią tiek atsipalaidavusį, tiek aktyvų gyvenimo būdą, su galimybėmis, tinkamomis įvairioms amžiaus grupėms ir interesams per visus metus.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas užima strateginę padėtį Costa del Sol Occidental regione, siūlydamas subalansuotą vietą tarp didelių miestų centrų. Savivaldybė yra apytiksliai pusiaukelėje tarp Malaga (24 km) ir Marbella (24 km), suteikdama gyventojams prieigą prie Malagos kultūrinio ir ekonominio hubo bei Marbellos prabangių patogumų su santykiniu lengvumu. Ši padėtis leidžia Mijas funkcionuoti tiek kaip gyvenvietės bendruomenė, tiek kaip paslaugų centras vakariniam Costa del Sol. Nekilnojamojo turto padėtis Mijas ją įkuria įsikūrusioje srityje su gerai išvystyta infrastruktūra, išlaikant artumą prie pajūrio pramogų. Skirtingai negu toliau nutolusios vidinės teritorijos, ši vila naudojasi miesto patogumais, nebuvo įsikūrusije labiausiai turistingose zonoje. Vietovės 117 metrų aukštis virš jūros lygio siūlo panoraminius vaizdus ir šiek tiek vėsesnę mikroklimatą nei tiesiogiai pakrantės nekilnojami turtai, sukuriant pageidaujamą balansą regiono nekilnojamojo turto peizaže.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Tarp panašių projektų Mijas regione, ši vila išsiskiria savo nauja renovacija ir konkurencinga kaina palyginti su Royal Palms (nuo €929,000), Urbanización Olimpo (nuo €750,000) ir Emerald View (nuo €745,000). Skirtingai nuo kai kurių naujų gyvenamųjų kompleksų, ši vila siūlo didesnį privatumą su atskiru sklypu, tačiau išlaiko urbanizuotos aplinkos privalumus. Palyginti su gretimais Marbella ir Málaga rajonais, Mijas siūlo geresnę kainos ir kokybės santykį, išlaikant panašų pasiekiamumą paslaugoms ir pramogoms. Skirtingai nei išskirtinės Marbellos srities, Mijas išlaiko draugiškesnę atmosferą ir mažesnes gyvenimo išlaidas, tuo pat metu siūlydamas aukštos kokybės infrastruktūrą. Regioninis skirstymas parodo, kad šis objektas sėkmingai derina miesto ir paplūdimio gyvenimo privalumus. Skirtingai nei vidinės Andalūzijos srities, Mijas pasižymi ilgesniu plaukimo sezonu (4 mėnesiai) ir geresniu klimatu, tuo pat metu išvengiant didžiųjų pajūrio kurortų perpildymo. Palyginti su naujais projektais šioje teritorijoje, ši vila siūlo subręstantį kraštovaizdį su brandžia augalija ir gerai išvystyta bendruomenės infrastruktūra, kurią dažnai trūksta naujiems projektams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID