Роскошная вилла с четырьмя спальнями в Михасе, полностью отремонтированная в 2025 году. Расположенная в городской среде near побережья, вилла предлагает 312 м² жилой площади и 816 м² земельного участка. Южная ориентация обеспечивает солнечный свет в течение всего дня, а панорамные виды на море и горы создают впечатляющую атмосферу. Недавно установленные солнечные панели снижают эксплуатационные расходы, что делает эту виллу энергоэффективным вариантом для постоянного проживания или отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Михасе, в городской среде с развитой инфраструктурой в пешей доступности. Находится near побережья Коста-дель-Соль, на высоте 117 метров над уровнем моря. Расстояние до ближайших пляжей составляет около 4 километров, а до аэропорта Малаги - 14 километров. Район характеризуется умеренным уклоном (2,9%) в сторону моря, что обеспечивает удобство перемещения.
Вилла соответствует потребностям в просторном жилье с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, что делает ее подходящей для семей или для приема гостей. Простые и светлые внутренние пространства легко интегрируются с наружными террасами, создавая единую зону для жизни и отдыха. Наличие складского помещения и встроенных шкафов обеспечивает практичные решения для хранения вещей.
Вилла была построена в 1979 году, но полностью отремонтирована в 2025 году уважаемыми местными строителями. В ходе ремонта установлены новые балконные двери, электрические жалюзи и солнечные панели. Состояние виллы оценивается как отличное, что подтверждает недавний капитальный ремонт и обновление всех инженерных систем.
Вилла не имеет частного бассейна, но доступ к общественному бассейну предусмотрен. Участок виллы не достигает размера 1000 м², что может быть ограничением для тех, кто ищет более просторные земельные участки. Ввиду городского расположения, уровень приватности может быть ниже, чем в загородных резиденциях с большими участками.
Ref: VL474694
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подойдет для тех, кто ищет просторное жилье в развитом районе с развитой инфраструктурой. Семьи с детьми оценят близость к школам (15 начальных и 10 средних школ в регионе) и безопасную городскую среду. Люди старшего возраста найдут удобство в доступности медицинских учреждений (2 медицинских центра) и аптек. Для тех, кто работает удаленно, вилла предлагает достаточное пространство для организации домашнего офиса с возможностью отдыха на террасе. Зимние жители оценят мягкий климат с температурой 14-26°C и 4 месяца купального сезона.
Вилла отличается высоким качеством отделки после капитального ремонта в 2025 году. Внутренние пространства спроектированы с использованием теплых материалов и современных технологий. Кухня оснащена островом и деревянными элементами, что сочетает эстетику с функциональностью. Установлены новые балконные двери, обеспечивающие беспрепятственный доступ к террасам, и электрические жалюзи для регулировки освещенности. Солнечные панели снижают эксплуатационные расходы и обеспечивают энергоэффективность. Системы климат-контроля включают кондиционирование, центральное отопление и камин, что позволяет комфортно находиться в вилле в течение всего года.
Цена виллы составляет €995,000, что делает ее одним из более дорогих предложений в Михасе. Учитывая площадь жилья (312 м²) и земельного участка (816 м²), а также качество недавнего ремонта, цена отражает премиальное позиционирование объекта. При сравнении с аналогичными проектами в регионе, такими как Royal Palms (от €929,000) и Urbanización Olimpo (от €750,000), эта вилла находится в верхней ценовой категории.
Эта вилла предлагает образ жизни, сочетающий комфорт урбанизации с преимуществами прибрежного расположения. Утром можно наслаждаться завтраком на террасе с видом на море, после чего направиться на работу или отправиться за покупками в расположенные рядом магазины. Днем можно расслабиться у общего бассейна или заняться спортом на корте для паделя. Вечером, наблюдая за закатом с террасы, можно приготовить ужин на открытом гриле. Близость к ресторанам и аптекам (всего в 283 метрах) облегчает повседневную жизнь, а развитая транспортная инфраструктура обеспечивает легкую доступность как до побережья, так и до горных районов.
Окружение виллы сочетает урбанистический комфорт с прибрежной близостью. В радиусе 2 километров находятся 3 ресторана, а суперmarkt расположен всего в 294 метрах. Медицинские услуги доступны в 2 медицинских центрах, а ближайшая аптека находится в 283 метрах. Транспортная инфраструктура включает 8 линий общественного транспорта и 69 остановок, что обеспечивает хорошую связность без необходимости использования автомобиля. Близость к пляжам (около 4 км) и возможность использовать общественный бассейн и корт для паделя создают благоприятные условия для активного образа жизни.
Карта показывает расположение виллы в Михасе, примерно в 4 км от побережья и в 14 км от аэропорта Малаги. Обозначены ближайшие пляжи, поля для гольфа и основные транспортные артерии. Выделен уклон местности (2,9%) в сторону моря, что подтверждает равнинный характер местности вокруг объекта.
Михас занимает стратегическое положение на западной части Коста-дель-Соль, примерно в 24 километрах от Малаги (население 579,076 человек) и Марбельи (население 147,958 человек). Расположенный между этими двумя крупными городами, Михас предлагает сочетание урбанистических удобств и прибрежной атмосферы. До Альхесираса, другого крупного города региона, можно добраться за 89 километров. Эта позиция делает Михас привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость.
Ближайшие пляжи, включая Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Carvajal, находятся на расстоянии около 4 километров. До国际机场 Малаги можно добраться за 14 километров. Для любителей гольфа доступны три поля: Mijas Golf (5,7 км), Campo Los Lagos (6,0 км) и Campo Los Olivos (6,0 км). Зарядные станции для электромобилей расположены в 3,7 км, что удобно для владельцев экологичного транспорта. Порт Пуэрто Депортиво де Фуэнгирола находится в 4,4 км, предлагая возможности для яхтинга и водных видов спорта.
| До пляжа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Михас характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C. Летние температуры колеблются в диапазоне 26°C, а зимние - около 14°C. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Вилла расположена на высоте 117 метров над уровнем моря с умеренным уклоном 2,9% в сторону моря, что обеспечивает хороший дренаж и панорамные виды. Годовое количество солнечных дней делает эту область привлекательной для тех, кто ценит солнечный климат и активный отдых на природе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях Михаса находится 5 пляжей с Голубым флагом, включая Calahonda, El Bombo и La Cala. Ближайшие пляжи, такие как Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Carvajal, расположены примерно в 4 километрах. Для любителей гольфа доступны три поля: Campo Los Lagos, Campo Los Olivos и Cerrado del Aguila. В регионе насчитывается 266 спортивных объектов, включая теннисный и падельный клуб Lew Hoad, а также клуб для игры в лawns bowls. Морской порт Пуэрто Депортиво де Фуэнгирола предлагает возможности для яхтинга и водных видов спорта.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Михас занимает стратегическое положение на западной части Коста-дель-Соль, примерно в 24 километрах от Малаги (население 579,076 человек) и Марбельи (население 147,958 человек). Расположенный между этими двумя крупными городами, Михас предлагает сочетание урбанистических удобств и прибрежной атмосферы. До Альхесираса, другого крупного города региона, можно добраться за 89 километров. Эта позиция делает Михас привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами в Михасе, эта вилла находится в верхней ценовой категории. Royal Palms предлагает аналогичное качество по цене от €929,000, но с меньшей площадью. Urbanización Olimpo (от €750,000) и Emerald View (от €745,000) являются более доступными альтернативами, но не имеют такого же уровня отделки и энергоэффективности. По сравнению с объектами в Марбелье, эта вилла предлагает лучшее соотношение цены и качества при сохранении доступа к аналогичным удобствам и инфраструктуре. Главным преимуществом этого проекта является сочетание урбанистической доступности с прибрежной близостью, что отличает его от более изолированных загородных вилл в других частях Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID