Villa indépendante récemment rénovée située à Mijas, dans la province de Málaga. Cette propriété de 312 m² sur un terrain de 816 m² offre 4 chambres et 4 salles de bain. Construite en 1979 mais entièrement rénovée en 2025, elle combine l'architecture traditionnelle avec des aménagements modernes. La villa bénéficie d'une orientation sud, de vues sur la mer et les montagnes, et se trouve dans un environnement urbain avec accès facile aux commerces et services à proximité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est positionnée dans une zone urbaine de Mijas, à proximité des commodités essentielles. Sa situation offre un équilibre entre accessibilité aux services et connexion à l'environnement côtier. La propriété se trouve à une altitude de 117 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère inclinaison vers la côte, facilitant l'accès aux plages tout en bénéficiant de vues dégagées.
Cette villa répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire spacieuse. Les quatre chambres et quatre salles de bain offrent un espace adapté pour une famille ou pour accueillir des invités. Les terrasses multiples et la présence d'équipements modernes comme la climatisation centrale répondent aux exigences de confort méditerranéen, tandis que la proximité des services quotidiens assure la praticité.
Bien que construite en 1979, cette villa a subi une rénovation complète en 2025 par des constructeurs locaux réputés. Les travaux comprennent l'installation de nouvelles portes-fenêtres, de volets électriques et de panneaux solaires. La propriété est donc livrée avec des équipements modernes et des finitions actuelles, tout en conservant son caractère architectural d'origine.
Cette villa ne propose pas de piscine privée mais un accès à une piscine communautaire. La propriété ne convient pas à ceux recherchant un environnement totalement isolé, car elle est située dans une zone résidentielle développée. La construction de 1979 implique également que l'agencement général suit les standards de cette époque, bien que rénovés avec des matériaux modernes.
Ref: VL474694
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux familles recherchant une résidence secondaire spacieuse dans la région de Málaga. Elle convient également aux personnes envisageant une retraite active dans un environnement méditerranéen, avec accès à la fois aux commodités urbaines et aux plaisirs côtiers. Pour les professionnels travaillant à distance, la maison offre des espaces intérieurs lumineux qui peuvent être aménagés comme bureaux, combinés avec une qualité de vie méditerranéenne. La villa répond aussi aux besoins de ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier de qualité dans une région touristique bien établie, avec un potentiel de location saisonnière grâce à ses quatre chambres et sa proximité avec les attractions.
La qualité des finitions de cette villa résulte d'une rénovation complète réalisée en 2025 par des constructeurs locaux réputés. Les travaux comprennent l'installation de nouvelles portes-fenêtres offrant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que des volets électriques pour un confort moderne. Les équipements incluent un système de climatisation central et un chauffage central pour un confort toute l'année. La présence d'une cheminée ajoute une touche traditionnelle et une source de chaleur supplémentaire pendant les mois plus frais. Les placards intégrés offrent un espace de rangement optimisé dans chaque chambre. Les terrasses, couvertes et privées, sont finies avec des matériaux résistants aux intempéries méditerranéennes, et l'espace extérieur comprend un barbecue pour les repas en plein air.
Cette villa est proposée à un prix à partir de 995 000 euros, reflétant sa récente rénovation complète, ses quatre chambres et son emplacement privilégié dans Mijas. Comparativement à d'autres propriétés similaires dans la région comme Royal Palms (à partir de 929 000 euros), Urbanización Olimpo (à partir de 750 000 euros) et Emerald View (à partir de 745 000 euros), ce prix se situe dans la gamme supérieure, justifiée par la qualité des rénovations et la superficie généreuse du terrain.
Le quotidien dans cette villa s'articule autour de ses espaces intérieurs-extérieurs bien connectés. Les grandes terrasses permettent de profiter du climat méditerranéen pour les repas en plein air ou la détente, tout en profitant des vues sur la mer et les montagnes. La proximité des commerces à quelques minutes à pied facilite les achats quotidiens. Le rythme de vie peut inclure des matinées tranquilles sur les terrasses ensoleillées suivies d'activités dans les environs, avec un accès facile aux plages en quelques minutes en voiture. L'après-midi peut être consacré à la détente dans le jardin ou à la pratique d'activités sportives dans les installations à proximité, tandis que les soirées profitent d'une température agréable sur les terrasses couvertes.
La vie autour de cette villa bénéficie d'une excellente connexion avec les infrastructures locales. À proximité immédiate, on trouve des supermarchés à seulement 294 mètres et des pharmacies à 283 mètres, facilitant les achats quotidiens à pied. Les établissements de santé sont accessibles à 6,6 km pour l'hôpital le plus proche. Pour les déplacements plus larges, la gare de Fuengirola se trouve à 4,0 km, avec des liaisons ferroviaires vers Málaga et d'autres villes de la Costa del Sol. Les routes principales permettent un accès facile à l'autoroute reliant les villes côtières. Cette connectivité permet de vivre sans dépendre entièrement d'une voiture pour les déplacements quotidiens.
La carte montre la position stratégique de cette villa à Mijas, à proximité immédiate des commerces et services essentiels. La propriété bénéficie d'un accès facile à l'autoroute côtière reliant Fuengirola et Málaga, tout en étant suffisamment éloignée pour conserver une atmosphère résidentielle calme. Les plages sont accessibles en quelques minutes en voiture, tout comme les terrains de golf réputés de la région.
Mijas occupe une position privilégiée sur la Costa del Sol Occidental, entre Málaga (24 km à l'est) et Marbella (24 km à l'ouest). Cette municipalité andalouse de 95 104 habitants bénéficie d'un accès équilibré aux deux centres urbains majeurs de la région, permettant de profiter de leurs services, opportunités d'emploi et divertissements. Plus petite qu'une métropole mais bien équipée, Mijas offre un cadre de vie intermédiaire qui combine l'accessibilité urbaine avec une ambiance plus décontractée typique des villes côtières méditerranéennes.
Cette villa bénéficie d'une position stratégique par rapport aux principaux équipements de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, Playa de los Boliches et Playa Torreblanca-Carvajal, sont accessibles à environ 4 km. Pour le golf, les installations de Mijas Golf se trouvent à 5,7 km, tandis que les champs de Los Lagos et Los Olivos sont à 6 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 14 km, environ 15-20 minutes en voiture. Pour le shopping et les services urbains, Fuengirola est facilement accessible en quelques minutes, tandis que les villes plus importantes comme Málaga et Marbella sont à environ 24 km.
| Distance plage | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,5°C, variant entre 14°C en hiver et 26°C en été. À une altitude de 117 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie d'une légère brise marine qui tempère les températures estivales. La région jouit d'environ 320 jours de soleil par an, avec un ensoleillement abondant favorisé par l'orientation sud de la villa. La saison de baignade s'étend sur 4 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. L'inclinaison douce du terrain (2,9%) vers la côte facilite le drainage naturel.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte autour de Mijas offre plusieurs plages de qualité, dont cinq ont reçu le label Pavillon Bleu : Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral et La Cala. La plage la plus proche, Playa de los Boliches, est accessible à 3,9 km et offre des services complets. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée avec le complexe Mijas Golf à 5,7 km, ainsi que les terrains de Campo Los Lagos et Campo Los Olivos à environ 6 km. Les installations sportives sont abondantes dans la région avec 266 équipements recensés, dont le Club de Tennis et Padel Lew Hoad à 1,6 km.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas occupe une position privilégiée sur la Costa del Sol Occidental, entre Málaga (24 km à l'est) et Marbella (24 km à l'ouest). Cette municipalité andalouse de 95 104 habitants bénéficie d'un accès équilibré aux deux centres urbains majeurs de la région, permettant de profiter de leurs services, opportunités d'emploi et divertissements. Plus petite qu'une métropole mais bien équipée, Mijas offre un cadre de vie intermédiaire qui combine l'accessibilité urbaine avec une ambiance plus décontractée typique des villes côtières méditerranéennes.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Dans le contexte de l'immobilier de la Costa del Sol, cette villa à Mijas se situe dans un segment supérieur du marché, avec un prix à partir de 995 000 euros. Comparativement à d'autres propriétés similaires dans la région comme Royal Palms (à partir de 929 000 euros), Urbanización Olimpo (à partir de 750 000 euros) et Emerald View (à partir de 745 000 euros), elle présente un premium justifié par sa récente rénovation complète et ses caractéristiques techniques. Contrairement aux propriétés plus anciennes nécessitant des travaux, cette villa est immédiatement habitable avec des équipements modernes. Par rapport aux complexes résidentiels fermés, cette villa offre plus d'autonomie et d'espace personnel. Mijas elle-même représente un équilibre entre le tourisme de masse de destinations comme Torremolinos et l'exclusivité de prix de Marbella, offrant une valeur intermédiaire avec une excellente qualité de vie.
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