Questo appartamento di 130 m² con due camere da letto e due bagni si trova a Mijas Golf, Málaga. Completato nel 1996, l'appartamento offre spazi generosi con terrazze e accesso diretto alle piscine della comunità. La posizione è strategica, con supermercati e servizi a brevissima distanza, mentre l'aeroporto di Málaga si trova a soli 7,9 km di distanza. L'appartamento include un posto auto in garage privato e una stanza di deposito, completando questa opzione abitativa che funziona sia come residenza permanente che come seconda casa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una zona urbana ben servita a Mijas Golf, con facile accesso a piedi a negozi, ristoranti e fermate dell'autobus. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e vicinanza alle aree ricreative. La vicinanza all'aeroporto (7,9 km) e al centro di Málaga lo rende ben collegato per chi viaggia frequentemente o necessita di spostamenti rapidi verso la città.
Con i suoi 130 m² di superficie abitabile, l'appartamento soddisfa le esigenze di coppie o piccole famiglie che cercano spazi ampi. Le due camere da letto e due bagni offrono comfort per la vita quotidiana, mentre le due terrazze separate permettono di sfruttare diverse ore di sole durante la giornata. La presenza di un garage privato e una cantina completa ulteriormente le necessità pratiche di una residenza completa.
L'edificio è stato completato nel 1996, indicando una costruzione consolidata con finiture stabili e mature. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di un immobile la cui struttura ha superato la prova del tempo nella zona di Mijas Golf. L'appartamento presenta buone condizioni generali, riflettendo una manutenzione regolare nel corso degli anni. Gli elementi strutturali e le finiture rappresentano lo stile residenziale tipico della metà degli anni '90 nella Costa del Sol.
L'appartamento non offre una vista diretta sul mare, pur essendo a breve distanza dalle spiagge. Non dispone di piscine private, ma solo accesso a quelle comuni dell'urbanizzazione. L'edificio non presenta caratteristiche di design architettonico contemporaneo, riflettendo piuttosto lo stile tradizionale andaluso degli anni '90. L'immobile non si trova in un complesso residenziale chiuso o di lusso, ma in un contesto urbano standard senza servizi esclusivi come portineria o sicurezza 24 ore.
Ref: VL508948
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Quest'appartamento è particolarmente adatto per chi cerca una base stabile nella Costa del Sol senza rinunciare alla comodità urbana. Per una coppia o famiglia che desidera trascorrere lunghi periodi in Spagna, la presenza di tutti i servizi a piedi e la vicinanza al centro di Málaga offrono un'alternativa pratica alle isolate residenze turistiche. Per professionisti che lavorano a Málaga, la vicinanza alla città e la facile accessibilità all'aeroporto rendono gli spostamenti lavorativi agevoli. La proprietà funziona anche come seconda casa per chi cerca una vacanza attiva piuttosto che isolamento, con spiagge, campi da golf e opzioni di intrattenimento facilmente raggiungibili. Per gli investitori, la presenza di una stazione ferroviaria a soli 0,1 km e la connessione con i trasporti pubblici potrebbero attrarre inquilini che lavorano a Málaga ma preferiscono vivere in un ambiente più tranquillo.
L'appartamento presenta finiture tipiche della sua epoca di costruzione (1996), con elementi solidi e durevoli. I pavimenti in marmo presenti nell'immobile offrono un'estetica classica e una facile manutenzione, caratteristiche apprezzate nel clima mediterraneo dove la pulizia della sabbia e della polvere può essere frequente. L'arredamento completo, pur essendo funzionale, riflette uno stile pratico adatto all'uso intensivo piuttosto che un design di lusso. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici in acciaio inox, un segno di un aggiornamento successivo rispetto alla costruzione originale che migliora la funzionalità quotidiana. Il sistema di climatizzazione garantisce comfort durante i mesi più caldi, essenziali nella Costa del Sol. La presenza di un caminetto, sebbene non utilizzato frequentemente nella zona costiera, rappresenta un elemento di design tradizionale che può essere apprezzato durante le brevi serate più fresche invernali.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €285.000, riflettendo una valutazione competitiva considerando la superficie di 130 m² e la posizione strategica. Il mercato immobiliare nella zona di Mijas Golf presenta variazioni legate principalmente alla vista, al piano e alle condizioni interne degli appartamenti. In confronto con proprietà simili nella stessa area, questo appartamento offre un buon equilibrio tra spazi abitabili, servizi accessori come il garage e la cantina, e la posizione ben collegata. I prezzi nella zona di Mijas Golf tendono a essere stabili, con una leggera tendenza all'aumento nel corso degli ultimi anni, rendendo questo investimento potenzialmente solido nel lungo termine.
La vita quotidiana in questo appartamento a Mijas Golf si svolge con notevole comodità. Le mattine iniziano con il sole sulla terrazza principale mentre si prende il caffè, preparato nella cucina completa con elettrodomestici in acciaio inox. Durante il giorno, i servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti sono accessibili a piedi, eliminando la necessità di usare l'auto per le spese quotidiane. I pomeriggi possono trascorrersi a rilassarsi in una delle tre piscine comunitarie, circondate da giardini ben curati. La vicinanza a diverse spiagge, come Playa de San Andrés a 1,5 km, permette brevi spostamenti per godere del mare. La presenza di un centro fitness a pochi passi e vari centri sportivi nelle vicinanze offre opportunità per mantenersi attivi. Le serate si concludono spesso sulla terrazza della camera da letto, che riceve il sole del pomeriggio, creando uno spazio adatto per rilassarsi dopo una giornata trascorsa nella vibrante Málaga, facilmente raggiungibile in pochi minuti.
La posizione di questo appartamento a Mijas Golf offre un notevole vantaggio in termini di accessibilità ai servizi essenziali. Con un supermercato a soli 73 metri, una farmacia a 211 metri e un ospedale a 642 metri, la vita quotidiana non richiede necessariamente l'uso dell'auto per le necessità primarie. La connessione con i trasporti pubblici è eccellente, con la stazione ferroviaria di Málaga Centro Alameda a soli 0,1 km e ben 50 fermate di autobus nelle vicinanze servite da 7 diverse linee. Questo livello di connessione trasportistica permette di raggiungere facilmente diverse parti della città senza automobile. Per chi preferisce muoversi in bicicletta, l'area presenta una topografia prevalentemente pianeggiante con uno slope di soli 0,6% verso il mare, rendendo gli spostamenti agevoli anche a pedali. La vicinanza a diversi centri sportivi, tra cui un centro scacchistico municipale a 0,2 km e centri benessere a 0,4 km, completa l'offerta di servizi accessibili a piedi, creando un ambiente dove le necessità quotidiane possono essere soddisfatte con spostamenti minimi.
La mappa evidenzia la posizione strategica dell'appartamento nel contesto urbano di Mijas Golf, a Málaga. L'immobile è ben collegato sia alle spiagge della Costa del Sol che ai servizi centrali della città. La vicinanza al centro storico di Málaga e alla stazione ferroviaria sottolinea l'eccellente accessibilità ai trasporti pubblici, mentre la posizione rispetto alle principali arterie stradali facilita gli spostamenti verso altre località della costa e dell'entroterra.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento in Mijas Golf beneficia di una posizione geografica strategica all'interno della Costa del Sol. Pur essendo tecnicamente situato nell'area metropolitana di Málaga (a 0 km dal centro), mantiene una certa autonomia rispetto al nucleo urbano principale. Questa posizione intermedia permette di godere dei servizi e dell'animazione della città di Málaga, con i suoi 579.076 abitanti, pur beneficiando di un ambiente più tranquillo tipico delle zone residenziali. La distanza di 47 km da Marbella e di 90 km da Granada colloca l'appartamento in una posizione ideale per esplorare le principali destinazioni della costa e dell'entroterra andaluso.
La posizione strategica dell'appartamento offre un eccellente accesso alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, come Playa de San Andrés (1,5 km) e Playa de la Misericordia (2,9 km), sono raggiungibili in pochi minuti in auto o con un breve tragitto in autobus. Per chi viaggia frequentemente, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è comodamente posizionato a soli 7,9 km di distanza, rendendo gli spostamenti aerei particolarmente agevoli. I golfisti apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf prestigiosi, con il Club de Golf Málaga Parador a 7,9 km e il Club de Golf de Guadalhorce a 9,2 km, raggiungibili in circa 15 minuti in auto. Per le esigenze quotidiane, oltre 373 ristoranti, 129 farmacie e 69 banche si trovano entro un raggio di 2 km, garantendo che tutte le necessità siano facilmente accessibili senza dover percorrere lunghe distanze.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Mijas Golf è tipicamente mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C e un intervallo stagionale che va dai 12°C in inverno ai 27°C in estate. Questa posizione a soli 9 metri sul livello del mare favorisce microclimi miti durante tutto l'anno, con un'estate lunga ma temperata dalla vicinanza al mare. La zona gode di circa 300 giorni di sole all'anno, creando condizioni ideali per gli appassionati di attività all'aperto. Lo slope leggero di 0,6% verso il mare non solo facilita gli spostamenti a piedi o in bicicletta ma anche la ventilazione naturale, contribuendo a rinfrescare l'area durante i mesi più caldi. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, permettendo lunghi periodi di godimento del mare da maggio a settembre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un eccellente accesso a diverse spiagge di qualità, con Playa de San Andrés a soli 1,5 km e Playa de la Misericordia a 2,9 km, entrambe facilmente raggiungibili in pochi minuti. Sebbene non ci siano informazioni specifiche sul riconoscimento Blue Flag per queste spiagge, la loro posizione nella baia di Málaga garantisce acque pulite e servizi adeguati. Per gli appassionati di golf, la posizione è privilegiata con tre campi da golf entro 11 km: il Club de Golf Málaga Parador (7,9 km), il Club de Golf de Guadalhorce (9,2 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,7 km). Le opzioni sportive nella zona sono numerose, con diversi centri fitness come il Dreams Nova Fitness Club a 0,7 km e il Centro Wellness a 0,4 km, offrendo opportunità per mantenersi attivi tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento in Mijas Golf beneficia di una posizione geografica strategica all'interno della Costa del Sol. Pur essendo tecnicamente situato nell'area metropolitana di Málaga (a 0 km dal centro), mantiene una certa autonomia rispetto al nucleo urbano principale. Questa posizione intermedia permette di godere dei servizi e dell'animazione della città di Málaga, con i suoi 579.076 abitanti, pur beneficiando di un ambiente più tranquillo tipico delle zone residenziali. La distanza di 47 km da Marbella e di 90 km da Granada colloca l'appartamento in una posizione ideale per esplorare le principali destinazioni della costa e dell'entroterra andaluso.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Nell'ambito della Costa del Sol, questo appartamento a Mijas Golf rappresenta un'opzione interessante che si colloca tra le proprietà urbane di Málaga e le residenze turistiche più esclusive. Rispetto ad Aquamar a Torre del Mar (partendo da €269.950), questo appartamento offre una posizione più centrale con migliore accessibilità all'aeroporto e ai servizi di Málaga, sebbene a un prezzo leggermente superiore. Confrontando con Lantana Residencial a Mijas (partendo da €205.000), la proprietà attuale presenta dimensioni maggiori (130 m² contro una media minore) e una posizione più consolidata con servizi già completamente operativi, a differenza di potenziali sviluppo in nuove zone. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (partendo da €259.000), questo appartamento offre una posizione più centrale nella Costa del Sol, con migliore connessione sia a Málaga che a Marbella, anche se Estepona potrebbe attrarre chi cerca un ambiente più turistico e disteso. Il prezzo di €285.000 per questa proprietà riflette un equilibrio ragionevole considerando la superficie, la posizione strategica e le completezza dei servizi offerti, ponendosi in una fascia di mercato intermedia tra le opzioni più economiche e le lussuose proprietà fronte mare della Costa del Sol.
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