Цей просторий двокімнатний апартамент площею 130 м² розташований у районі Міхас Гольф, Малага. Об'єкт побудований у 1996 році, що свідчить про перевірену якість будівництва. Володіє стратегічним розташуванням неподалік від узбережжя та міських зручностей. Апартамент має дві спальні, дві ванні кімнати та тераси з видом на сад та басейн. Стан утримання оцінюється як задовільний, що гарантує готовність до негайного проживання. Громадський басейн, зелена зона та наявність паркувального місця та комори роблять цей об'єкт привабливим для постійного проживання чи інвестицій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міській зоні з пішохідною доступністю до основних зручностей. Супермаркет розташований у 73 метрах, аптека, 211 метрах, лікарня, 642 метрах. Найближчий пляж знаходиться на відстані 1,5 км. Залізничні станції Мálaga Centro Alameda (0,1 км) та Guadalmedina (0,2 км) забезпечують зручне сполучення з регіоном.
Апартамент має оптимальну площу 130 м² для пари або невеликої родини. Дві спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатній простір для комфортного проживання. Наявність мармурових підлог, кондиціонера та каміна задовольняють потреби у комфорті протягом усього року. Прибудинкова тераса дозволяє насолоджуватися відкритим простором для відпочинку.
Об'єкт було побудовано у 1996 році, що свідчить про стабільну будівельну якість. Будівля знаходиться у задовільному технічному стані, придатному для негайного заселення. Відсутність необхідності очікувати завершення будівництва дозволяє негайно почати користування житлом без додаткових витрат на оновлення або ремонт.
Апартамент не має власного басейну, доступ надається лише до громадського басейну. Відсутня система інтелектуального управління будинком. Оскільки це не новобудова, не застосовуються сучасні стандарти енергоефективності. Обмежений вид з вікон, переважно на внутрішню територію комплексу, без панорамних видів на море або місто.
Ref: VL508948
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей апартамент ідеально підійде для пари або невеликої родини, які шукають друге житло в Іспанії для тривалого перебування чи відпочинку. Наявність двох спальні та двох ванних кімнат забезпечує достатній простір для комфортного проживання двох людей або сім'ї з однією дитиною. Розташування біля міста Малага, з його розвиненою інфраструктурою, робить цей об'єкт привабливим для тих, хто цінує поєднання містечкового життя з доступом до міських зручностей. Для інвесторів, які шукають об'єкт для здачі в оренду, вигідним фактором є близькість до транспортних вузлів, аеропорту (7,9 км) та туристичних атракцій. Оскільки об'єкт готовий до проживання, він також підійде для людей, які планують негайно переїхати або які не бажають чекати завершення будівництва. Наявність гаражу та комори вирішує проблему зберігання речей, що особливо важливо для сезонних жителів.
Апартамент відрізняється якісною обробкою, характерною для будівель періоду 1990-х років, що вважається часом стабільної якості. Підлоги викладені мармуром, що є традиційним для цього регіону матеріалом, що забезпечує довговічність та легкість у догляді. Кухня оснащена нержавіючими побутовими приладами, що свідчить про функціональний підхід до дизайну. Стан житла оцінюється як задовільний, що підтверджується наявністю кондиціонера для охолодження влітку та каміна для прохолодних зимових вечорів. Териаси обладнані навісами, що дозволяє користуватися ними незалежно від погодних умов. Вбудовані шафи в спальнях забезпечують достатньо місця для зберігання. Система освітлення продумана для створення затишної атмосфери в приміщенні. Громадські простори комплексу, включаючи басейни та зелені зони, підтримуються у належному стані, що свідчить про ефективне управління житловим комплексом. Хоча об'єкт не має найновіших технологій у галузі енергоефективності, його класичні матеріали та ретельний догляд гарантують тривалу експлуатацію без значних інвестицій у ремонт.
Ціна об'єкта становить €285,000, що є відправною точкою для переговорів. Ця вартість включає квартиру площею 130 м², місце в гаражі та комору. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця пропозиція відповідає середньому ринковому сегменту. Враховуючи розташування в розвиненому районі з наявною інфраструктурою та станом житла, ціна відображає баланс між доступністю та перевагами готового до проживання об'єкта без необхідності додаткових інвестицій.
Цей об'єкт пропонує повсякденний комфорт у середземноморському стилі. Ранок починається з виходу на головну терасу, де можна насолодитися ранковим сонцем, а увечері, відпочити на терасі спальні, що отримує вечірнє сонце. Планування квартири дозволяє легко переміщатися між просторою вітальною та обідньою зоною, кухнею та спальнями. Розташування на першому поверсі забезпечує легкий доступ без необхідності підніматися сходами, що особливо зручно для людей похилого віку або сімей з маленькими дітьми. Поруч розташований супермаркет дозволяє легко здійснювати щоденні покупки. На відстані кількох хвилин ходьби знаходяться численні ресторани та кафе, де можна скуштувати місцеві страви. Наявність 7 ліній громадського транспорту поруч робить пересування без автомобіля зручним. Для власників авто передбачено місце в гаражі. Зелена зона та басейн створюють можливість для відпочинку біля будинку, не виходячи за межі комплексу.
Район Міхас Гольф пропонує повноцінне міське життя з розвиненою інфраструктурою. У радіусі 2 км знаходиться 373 ресторани, 129 аптек, 69 банків та 155 кафе, що свідчить про високу насиченість обслуговуючими закладами. Для сімей з дітьми доступні 15 початкових та 10 середніх шкіл у безпосередній близькості. Медичне обслуговування забезпечують два медичні центри. Транспортна мережа добре розвинена: наявність трьох залізничних станцій у радіусі 0,4 км та 50 зупинок громадського транспорту робить пересування без автомобіля зручним. Для власників авто є EV-зарядні станції на відстані 434 метрів. Убезпеціованість території підтримується на належному рівні, що підтверджується статистикою 3,800 операцій з нерухомістю в регіоні. Прогулянкові зони, спортивні центри та відкриті території дозволяють вести активний спосіб життя. Поєднання міської зручності та близькості до природних зон створює унікальну атмосферу для комфортного життя.
На карті об'єкт розташований у розвиненому районі Міхас Гольф, що є частиною агломерації Малаги. Ви можете бачити близькість до ключових точок: пляжів на півдні, залізничних станцій на півночі, а також гольф-клубів та спортивних об'єктів. Щільна забудова району свідчить про добре розвинену інфраструктуру та урбанізацію території. Важливо відзначити плаский рельєф, що полегшує пересування.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Міхас Гольф розташований в безпосередній близькості від центру Малаги, що робить його частиною одного з найбільших прибережних міст Андалусії. Регіон знаходиться на відстані 47 км від престижного курорту Марбелья та 90 км від історичного міста Гранада. Таке географічне положення дозволяє легко отримувати доступ як до сучасних міських зручностей, так і до історичних пам'яток. Перебуваючи в серці Коста-дель-Соль, об'єкт забезпечує можливість дослідження як узбережжя, так і внутрішніх районів Андалусії. Регіон має добре розвинену транспортну мережу, що робить подорожі по всій території Південної Іспанії зручними та швидкими. Позиціонування в одному з найбільш динамічних районів провінції Малага гарантує стабільність та розвиток інфраструктури.
Стратегічне розташування об'єкта забезпечує легкий доступ до ключових точок регіону. Найближчий пляж Плая-де-Сан-Андрес знаходиться на відстані 1,5 км, що робить його доступним для піших прогулянок. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить 7,9 км, що дозволяє швидко дістатися до терміналів. Для гольфістів доступні кілька гольф-клубів: Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (8,2 км), Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (9,4 км) та Кампо-де-Гольф-Мігель-Ахель-Хіменес (11 км). Великі міста регіону розташовані на наступній відстані: Малага, 0 км, Марбелья, 47 км, Гранада, 90 км. Таке розташування дозволяє легко планувати як щоденні поїздки, так і подальші подорожі регіоном. Наявність 7 ліній громадського транспорту та близькість до залізничних станцій робить пересування зручним навіть без власного автомобіля.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Міхас Гольф характеризується середземноморськими особливостями з середньорічною температурою 18,5°C. Сезон для купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, що забезпечує тривалий період для водних розваг. Рівень висоти над рівнем моря становить 9 метрів, а нахил до пляжу складає лише 0,6%, що створює майже пласку поверхню для комфортного пересування. Середні місячні температури коливаються від 12°C взимку до 27°C влітку, що забезпечує м'яку зиму та помірно спекотне літо. Такі кліматичні умови сприяють цілорічному проживанню без необхідності адаптації до екстремальних температур. Різноманітність кліматичних умов дозволяє насолоджуватися сонячними днями більшу частину року, що робить цей регіон привабливим для тих, хто шукає escape від суворих кліматичних умов північних країн. Щорічно в регіоні відзначається 32 місцеві свята, що додає культурного розмаїття до життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від об'єкта знаходяться кілька піщаних пляжів, включаючи Плая-де-Сан-Андрес (1,5 км), Плая-де-ла-Місерікордія (2,9 км) та Плая-де-лос-Баньос-дель-Кармен (4,1 км). Ці пляжі пропонують традиційні середземноморські умови для відпочинку. Для любителів водних видів спорту доступні яхтові марини, як-от IGY Малага Маріна (1,2 км) та Маріна Реал Клуб Медитерранео (1,6 км). Гольф-ентузіасти можуть користуватися кількома гольф-клубами, включаючи Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (7,9 км) та Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (9,2 км). Спортивні об'єкти представлені Центром Муніципального Шаху (0,2 км), Центром Wellness (0,4 км) та спортивним клубом Dreams Nova Fitness Club (0,7 км). Для туристів регіон пропонує 10 готелів та 2131 ліжко, що свідчить про розвинену туристичну інфраструктуру. Комбінація морських розваг, спортивних можливостей та культурних заходів створює різноманітне середовище для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Міхас Гольф розташований в безпосередній близькості від центру Малаги, що робить його частиною одного з найбільших прибережних міст Андалусії. Регіон знаходиться на відстані 47 км від престижного курорту Марбелья та 90 км від історичного міста Гранада. Таке географічне положення дозволяє легко отримувати доступ як до сучасних міських зручностей, так і до історичних пам'яток. Перебуваючи в серці Коста-дель-Соль, об'єкт забезпечує можливість дослідження як узбережжя, так і внутрішніх районів Андалусії. Регіон має добре розвинену транспортну мережу, що робить подорожі по всій території Південної Іспанії зручними та швидкими. Позиціонування в одному з найбільш динамічних районів провінції Малага гарантує стабільність та розвиток інфраструктури.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Порівнюючи об'єкт у Міхас Гольф з аналогічними пропозиціями в регіоні, можна відзначити кілька відмінностей. Aquamar в Торре-дель-Мар пропонується від €269,950, що дешевше, але цей район знаходиться далі від центру Малаги та має менш розвинену транспортну інфраструктуру. Lantana Residencial у Міхас від €205,000 значно дешевший, але пропонує менші площі та знаходиться на етапі будівництва, що вимагає очікування завершення робіт. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) розташований у престижнішому районі, але знаходиться значно далі від аеропорту та великого міста. Перевагою об'єкта в Міхас Гольф є його розташування в вже розвиненій зоні з наявною інфраструктурою та готовністю до негайного заселення. Хоча ціна може бути вищою, ніж у деяких новобудов, це компенсується відсутністю ризиків та можливістю негайно користуватися житлом. Крім того, близькість до Малаги (579,076 мешканців) гарантує стабільність ринку в порівнянні з меншими населеними пунктами, де нерухомість може бути більш схильною до сезонних коливань.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID