Šis 130 m² butas su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais yra įsikūręs Mijas Golf rajone, Malagoje. Statyba baigta 1996 metai, o pastatas yra geros būklės. Butas yra pirmame aukšte ir turi tiesioginę prieigą prie bendro naudojimo baseinų, supamtv gerai prižiūrimų sodų. Ši vieta yra patogi, su maisto prekių parduotuve ir kitais patogumais už gatvės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs miesto tipo aplinkoje, pateiktame užmiesčio rajone Mijas Golf. Jis yra tik 1,5 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio ir yra apsuptas gausių paslaugų. Tai miesto-prieuosto gyvenamasis rajonas su gera transporto pasiekiamumu ir visais pagrindiniais patogumais įvairiais atstumais.
130 m² gyvenamo plotas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais patenkina standartinius būsto poreikius. Erdus svetainės ir valgomosios zona su tiesiogine iėjimu į terasą bei miegamųjų terasos su skirtingomis saulės pusėmis sudaro komfortišką gyvenimo erdvę mažai šeimai ar porai.
Projektas buvo pastatytas 1996 metais ir yra visiškai užbaigtas. Pastatas yra geros būklės, atitinkantis dabartinius reikalavimus. Tai nėra nauj projektas, o gerai išlaikyti ir veikiantys būstai su tvarkinga bendrųjų erdvių priežiūra.
Butas neturi jūros vaizdo, nors ir yra netoli paplūdimių. Nėra privačio baseino ar sodinio sklypo, tik bendro naudojimo zonos. Dėl 1996 metų statybos, energijos efektyvumas gali būti prastesnis nei naujuose projektuose. Butas yra pirmame aukšte, kas gali riboti privačumą.
Ref: VL508948
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka įvairioms situacijoms: jei ieškote nuolatinės gyvenamosios vietos prie jūros su visais miesto patogumais arba antraeilio būsto, kuriame galite praleisti atostogas. Butas yra patogus tiems, kurie nori gyventi mieste, bet kartu nori būti arti paplūdimių. Tai taip pat tinkama investicija nuomai, ypač dėl artumo centrui ir patogumams. Butas yra geras pasirinkimas tiems, kurie mėgsta aktyvų gyvenimą, nori turėti lengvą prieigą prie paplūdimių, golf aikštų, sporto klubų, tačiau nori gyventi ne per didelėje gyvenvietėje. Labai tinka mažai šeimai ar porai, kuri nori išlaikyti miesto gyvenimo tempą ir kartu mėgautis jūra.
Butas turi marmurinius grindų dangus, kurie suteikia prabangos jausmą ir yra praktiški karštam klimatui. Visi butai yra pilnai įrengti, įskaitant virtuvę su nerūdijančio plieno buitiniais prietaisais. Erdūs svetainės ir valgomosios plotai su tiesiogine terasa leidžia gyventi atvirai. Miegamieji turi atskiras terasas, kurios suteikia papildomą gyvenamąją erdvę. Bendrose patalpose yra įrengti baseinai ir sodai, kuriuos prižiūri komunalinės paslaugos. Butas turi oro kondicionierių, kuris yra būtinas Malagos karštam vasaros sezonui, ir kaminą, kuris suteikia jaukumo vėsesniais metais. Bendro naudojimo erdvės yra gerai prižiūrėtos, o pastato bendroji būklė yra gera.
Butas kainuoja nuo 285 000 eurų, įskaitant privačią garažo vietą ir sandėliuką. Ši kaina atitinka 130 m² ploto butą su dviem miegamaisiais Malagos regione, atsižvelgiant į jo lokaciją, artumą paplūdimiui ir paslaugoms. Palyginti su kitais panašiais butais šioje teritorijoje, kaina yra konkurencinga, ypač įskaitant papildomas patalpas.
Gyvenimas šiame bute siūlą kasdienį miesto ir paplūdimio derinį. Rytą galima praleisti rytinėje terasoje, mėgautis pirmuoju saule, vėliau nueiti į artimą parduotuvę už gatvės. Po pietų galima eiti pasivaikščioti į vieną iš artimų paplūdimių, pavyzdžiui, Playa de San Andrés, esantį tik 1,5 km atstumu. Vakare galima grįžti į butą, kur miegamųjų terasos mėgautis vakarines saulė. Artimos kavinės ir restoranai leidžia lengvai pasimėgauti valgiau be namų ruošimo. Savaitgaliais galima aplankyti artimas golf aikštes arba važiuoti į Fuengirolos paplūdimius, kurie yra mažiau nei 15 minučių kelio automobiliu.
Gyvenvietėje yra geras susisiekimas su Malagos miesto centru, esančiu tik 0,1 km atstumu. Geležinkelio stotys, tokios kaip Málaga Centro Alameda, yra pėsčiomis pasiekiamos. Artimiausios sveikatos priežiūros įstaigos yra vos 642 metrų atstumu, o vaistinės, 211 metrų atstumu. Regionas turi gerai išvystytą viešąjį transportą su 7 maršrutais ir 50 stotelių per 2 km spinduliu. Ši vieta yra ypatingai patogi tiems, kurie nori gyventi be automobilio, nes dauguma paslaugų yra pėsčiomis pasiekiamos arba trumpo atstumo. Miesto centre yra daugybė prekybos centrų, mokymo įstaigų (15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų per 2 km) ir pramogų vietų.
Žemėlapis parodo buto padėtį Mijas Golf rajone, Malagoje. Jis yra įsikūręs miesto pietinėje dalyje, tik 1,5 km nuo Playa de San Andrés paplūdimio ir 7,9 km nuo Malagos oro uosto. Visi pagrindiniai patogumai, tokie kaip parduotuvės, kavinės ir transporto stotelės, yra pėsčiomis pasiekiamos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mijas Golf rajonas yra įsikūręs Malagos provincijoje, tik už 7,9 km nuo Malagos miesto centro, kuriame gyvena daugiau nei 579 000 gyventojų. Tai yra ideali vieta tiems, kurie nori gyventi arti didelio miesto, bet kartu mėgautis ramesne gyvenviete. Ši lokacija yra labai patogi dėl artumo oro uostui, paplūdimiams ir kitoms didelėms gyvenvietėms, tokioms kaip Marbella (47 km) ar Fuengirola. Regionas turi gerą transporto infrastruktūrą, leidžiančią lengvai pasiekti visas pajūrio vietoves.
Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra tik 1,5 km atstumu. Kiti netoliese esantys paplūdimiai yra Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km). Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra tik 7,9 km atstumu, o kelionė automobiliu trunka apie 15 minučių. Netoli yra kelios golf aikštelės: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Centro miestas pasiekiamas per kelias minutes, o Marbella yra 47 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Vasaros temperatūros svyruoja nuo 25°C iki 30°C, o žiemos, nuo 12°C iki 17°C. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra yra 20°C ar aukštesnė. Butas yra tik 9 m virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį yra nedidelis, 0,6%, kas leidžia lengvai pasiekiamus paplūdinius. Metinis saulės spindulių kiekis yra apie 300 dienų, leidžiantis mėgautis saulėta orų didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés ir Playa de la Malagueta, yra populiarios poilsio vietos. Nors juose nėra oficialių Mėlynosios vėliavos, jie yra gerai prižiūrimi ir turi reikiamas paslaugas. Sporto mėgėjai gali lankytis artimuose sporto centruose: Centro Municipal de Ajedrez (0,2 km), Centro Wellness (0,4 km) arba Dreams Nova Fitness Club (0,7 km). Regionas taip pat turi kelias gerai įrengtas golf aikštes, tinkančias tiek pradedantiesiems, tiek patyrusiems žaidėjams. Jachtų prieplauka IGY Málaga Marina yra tik 1,2 km atstumu, leidžianti mėgautis jūros sportais.
Šaltinis: OpenStreetMap
Mijas Golf rajonas yra įsikūręs Malagos provincijoje, tik už 7,9 km nuo Malagos miesto centro, kuriame gyvena daugiau nei 579 000 gyventojų. Tai yra ideali vieta tiems, kurie nori gyventi arti didelio miesto, bet kartu mėgautis ramesne gyvenviete. Ši lokacija yra labai patogi dėl artumo oro uostui, paplūdimiams ir kitoms didelėms gyvenvietėms, tokioms kaip Marbella (47 km) ar Fuengirola. Regionas turi gerą transporto infrastruktūrą, leidžiančią lengvai pasiekti visas pajūrio vietoves.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Palyginti su kitais panašiais projektais regione, šis butas Mijas Golf yra konkurencingas. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar prasideda nuo 269 950 eurų, Lantana Residencial Mijas, nuo 205 000 eurų, o Etherna Homes 2 Estepona, nuo 259 000 eurų. Šio buto pranašumas yra jo lokacija, artimesnė Malagos miestui su visais jo privalumais ir patogumais. Kitos vietos, tokios kaip Estepona ar Torre del Mar, yra toliau nuo didmiesčio, nors ir gali siūlyti ramesnę aplinką. Mijas Golf yra ypatingai patogus tiems, kurie nori gyventi arti Malagos oro uosto (tik 7,9 km), kas yra svarbu tiems, kurie dažnai keliauja arba turi svečių. Kita vertus, jei pageidaujama ramesnė irExclusive aplinka, gali būti verta pagalvoti apie kitas, labiau atokesnes vietoves, toki kaip Marbella, nors jos ir yra brangesnės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID