Овај стан се налази у урбанизацији Мијас Голф, у области Малаге. Објекат, завршен 1996. године, нуди 130 квадратних метара стамбеног простора са две спаваће собе и два купатила. Положај омогућује приступ заједничким базенима и зеленим површинама. Зграда поседује лифт и укључује гаражно место и складиште у цену. Укупна површина од 130 м² указује на просторни распоред нешто већи од стандардне понуде на тржишту.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у насељу Мијас Голф, део општине Мијас. Област се налази у зонији између обале и брда, са golf теренима у околини. Удаљеност до обале је око 15 минута вожње. Локација је урбанизована и мења се из стамбене у туристичку током године.
Распоред просторија одговара потребама за трајно боравеће становништво или дубоки сезонски боравак. Постојање два купатила и две спаваће собе практично је за смештај четири особе. Додатни простори у виду складишта и гараже решавају логистичке потребе попут чувања спортске опреме или кола.
Пројекат представља постојећу градњу из 1996. године, што значи да је зграда деценијама у употреби. Тренутно стање описује се као добро, са инсталираним системима за климатизацију. Није реч о пројекту у изградњи, већ о готовом и искористивом објекту.
Објекат не нуди панорамски поглед на море, већ поглед на врт и базен. Удаљеност од пешчане плаже захтева употребу возила јер није у непосредном пешачком досегу. Зграда не спада у луксузни сегмент са премијум услугама, већ у стандардни стамбени сегмент.
Ref: VL508948
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај профил некретнине одговара купци који траже простор и функционалност над луксузом. Погодан је за парове или мале породице који желе сталан боравак у Шпанији, али се такође може користити као викендица за играче голфа због близине терена. Инвеститори који траже објекте за дугорочни изнајам ће наћи вредност у близини школа и аутопутева.
Објекат је изграђен у периоду када су коришћени масивнији материјали. Подови су од мермера, што доприноси хлађењу простора лети. Присуство камина у апартману указује на могућност загревања током хладнијих зимских дана. Додатне вредности представљају и наткривене терасе које проширују боравачки простор ван domicile.
Понудена цена од €285.000 за стан ове величине са гаражом и складиштем репрезентује конкретну вредност на тржишту Мијас Голфа. Цене у овом сегменту варирају зависно од тачног положаја унутар урбанизације и стања поправки. У поређењу са новоградњом, овај модел нуди више квадратних метара по истој ценовној тачки.
Свакодневни ритам у овој локацији укључује кратку вожњу до обале или куповине у оближњим супермаркетима. Присуство голф терена у близини дефинише делови дана за љубитеље овог спорта, док се вечера могу проводити на терасама захваљујући климатизацији и оријентацији. Урбана околина пружа сигурност и приступ институцијама попут школа и здравствених установа.
Инфраструктура око Мијас Голфа омогућава брзу конекцију са аутопутем А-7, који спаја Малагу и Марбељу. Основне намирнице доступне су у локалним радњама, док се већи трговачки центри налазе на пар минута вожње. Јавни превоз је доступан, али не у густој мрежи као у центру града.
Карта показује положај некретнине у односу на голф терене и обалу. Уочљиво је да се објекат не налази непосредно уз плажу, већ у унутрашњости, на око 2 км од најближе обале мора, захтевајући кратко путовање до пешчаних увала.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас Голф заузима стратешку позицију између туристичког центра Фуенхирола и већег града Малага. Ово омогућава приступ и урбаним услугама великог града и туристичким садржајима приморја, без боравка у самом гушћу градског центра.
Плаже као што су Playa de la Malagueta налазе се на удаљености која захтева ауто или јавни превоз. Лука Малага и историсјки центар су доступни за око 20 минута вожње. Лука Аеродром Малага је удаљена отприлике 7,9 км ваздушне линије, што олакшава међународна путовања.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој зони је медитеранска са просечним температурама између 12°C и 27°C. Надморска висина од 9 метара резултује благим поветарцем. Зими су температуре благе, а лети дуги сати сунца, док близина обале утиче на влажност ваздуха.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Поред голфа, главна рекреативна понуда укључује плаже западне обале Малаге и Фуенхироле. За активне становнике, у радијусу од неколико километара налазе се спортски центрови. Близина аеродрома и луке нуди могућности за једнодневне излете.
Izvor: OpenStreetMap
Мијас Голф заузима стратешку позицију између туристичког центра Фуенхирола и већег града Малага. Ово омогућава приступ и урбаним услугама великог града и туристичким садржајима приморја, без боравка у самом гушћу градског центра.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
У поређењу са новим пројектима у Ла Кали де Мијас или на обалном појасу, овај стан нуди већу квадратну површину по истом ценовном распону. Док новији пројекти нуде модерније технолошка решења, овај објекат нуди ведрост простора и место за паркове, што је реткост у сегменту апартмана. Конкуренција у оближњим местима као што је Мирамар често бива скупља зб ближе близине мора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID