Projekt Mijas Golf v Malage predstavuje priestranný byt s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, nachádzajúci sa v mestskej časti s vynikajúcou dostupnosťou k plážam a mestským vybaveniam. Byt o rozlohe 130 m² bol dokončený v roku 1996 a disponuje samostatnou terasou, spoločným bazénom a záhradnými priestormi. Jeho poloha v blízkosti golfových ihrísk a len 1,5 km od pláže Playa de San Andrés ho robí praktickou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie v dynamickom prostredí Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej zástavbe Mijas Golf, v bezprostrednej blízkosti obchodov a služieb. Supermarket je vzdialený len 73 metrov a lekáreň 211 metrov. Jeho poloha poskytuje výhody mestského života s zachovaním dostatočnej vzdialenosti od hlavných rušných tepien, čo zaisťuje príjemnú obytnú atmosféru.
Byt s rozlohou 130 m² a dvomi spálňami zodpovedá potrebám pár alebo malej rodiny hľadajúcej stabilné bývanie alebo rekreačný domov. Vybavenie klimatizáciou, krbom a komunitným bazénom zaisťuje celoročný komfort. Prítomnosť výťahu, terasy, Wi-Fi a vyhradeného parkovacieho miesta v garáži spolu so skladovacím priestorom poskytuje komplexné riešenie pre moderné bývanie s dôrazom na pohodlie a praktickosť.
Ako projekt dokončený v roku 1996 ide o stavbu s osvedčenou konštrukčnou stabilitou. Stav 'Dobrý' a prítomnosť moderných prvkov ako klimatizácia a vyhradené parkovanie dokazujú, že objekt bol udržiavaný a pravidelne aktualizovaný. Vek nehnuteľnosti spolu s kvalitnými materiálmi, ako sú mramorové podlahy, poskytuje kombináciu osvedčených stavebných postupov a dostatočnej modernej vybavenosti pre pohodlné bývanie.
Projekt neponúka výhľad priamo na more z hlavých obytných priestorov, nakoľko sa nachádza vo vzdialenosti 1,5 km od pobrežia. Polybytná jednotka sa nenachádza v prímorskej línii a vzhľadom na jej vek nemá najnovšie energetické štandardy ako u novostavieb. Vzhľadom na mestskú polohu nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú absolútne ticho a vidiecky charakter bez prítomnosti susedných nehnuteľností a mestských zvukov.
Ref: VL508948
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre páry alebo jednotlivcov stredného veku, ktorí hľadajú kompromis mezi mestským životom a prístupom k rekreačným možnostiam. Pre tých, ktorí potrebujú pravidelný prístup k mestským vybaveniam, ktoré sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, a zároveň ocenia možnosť oddychu pri bazéne alebo nedalekej pláži. Vhodný je aj pre menšie rodiny s deťmi, ktoré môžu využívať blízkosť škôl a širokú sieť vzdelávacích zariadení v oblasti. V prípade záujmu o golf predstavuje lokalita ideálnu voľbu vďaka blízkosti viacerých golfových klubov. Pre investorov ponúka atraktívnu kombináciu priaznivej ceny, vybavenosti a polohy s dobrou dostupnosťou k letisku (7,9 km) a mestu Málaga, čo zaisťuje potenciál pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom.
Byt disponuje kvalitnými materiálmi, ktoré sú typické pre španielske nehnuteľnosti z polovice 90. rokov. Mramorové podlahy v obytných priestoroch predstavujú odolný a elegantný povrch s dlhou životnosťou. Kuchynská linka s nerezovými spotrebičmi poskytuje praktické a hygienické riešenie. Vybavenie klimatizáciou zaisťuje celoročný tepelný komfort, zatiaľ čo krb v obývačke pridáva možnosť vytvorenia príjemnej atmosféry počas chladnejších mesiacov. Kúpeľňa je vybavená kvalitnými sanitárnymi prvkami a obkladmi, ktoré si zachovávajú dobrý stav aj po rokoch používania. Zariadenie bytu nábytkom je praktické a funkčné, navrhnuté s dôrazom na efektívne využitie priestoru.
Cena od €285,000 za tento 130 m² byt s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami odráža jeho polohu v blízkosti golfových ihrísk a mestských vybaveností. V cene sú zahrnuté garážové parkovacie miesto a skladovací priestor, čo predstavuje dodatočnú hodnotu v porovnaní s porovnateľnými nehnuteľnosťami v oblasti. V porovnaní s podobnými projektami ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), sa tento projekt nachádza v strednej cenovej kategórii s konkurencieschopným pomerom cena/štandard.
Denný rytmus života v tomto byte sa odvíja od jeho východnej orientácie a mestského prostredia. Rané ráno sa hlavná terasa plní ranným slnkom, ideálnym na raňajkové kávy v záhradnom prostredí komplexu. Počas dňa je možné využiť blízkosť mestských vybaveností - supermarket len pár krokov od domu, široká ponuka reštaurácií a kaviarní v dosahu chôdze. Popoludní sa môžte osviežiť v jednom z troch spoločných bazénov, obklopených udržiavanými záhradami. Večer, keď slnko presúva na západné terasy spální, ponúka príjemné prostredie na oddych po náročnom dni. So vzdialenosťou len 1,5 km od pláže sa stáva večerná prechádzka pobrežím prirodzenou súčasťou každodenného života počas teplejších mesiacov.
Okolie bytu ponúka ideálnu kombináciu mestského života a prístupu k prírodným a rekreačným priestorom. Vzdialenosť len 1,5 km od pláže Playa de San Andrés umožňuje pravidelné kúpanie a vodné športy počas celého štvormesačného kúpacieho sezónu. V okolí sa nachádza viacero športovísk a fitnes centier v dosahu chôdze. Mestské časti Málaga sú vzdialené len pár minút cesty autom alebo verejnou dopravou, s 7 linkami MHD a 50 zastávkami v blízkosti. Rozsiahla sieť reštaurácií (373 v 2 km okruhu), obchodov a kaviarní (155 v 2 km okruhu) zaisťuje bohatý spoločenský život. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená prostredníctvom 2 zdravotných centier a nemocnice vzdialenej 642 metrov.
Mapa zobrazuje ideálnu polohu bytu v mestskej časti Mijas Golf v Malage. Všetky kľúčové vybavenia vrátane pláží, golfových ihrísk, letiska a mestských centier sú v dosahu do 15 minút autom. Vyznačené pešie trasy ukazujú, ako môžu obyvatelia využívať blízkosť služieb bez nutnosti použitia automobilu, čo prispieva k kvalite života a ekologickej udržateľnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Mijas Golf sa nachádza v strategickej pozícii v južnej časti Costa del Sol, v blízkosti centra Málaga (0 km). Táto poloha poskytuje výhody veľkomesta s prístupom k všetkým službám a zároveň zachováva prístup k golfovým ihriskám a pobrežiu. V porovnaní s inými populárnymi destináciami, ako je Marbella (47 km) a Granada (90 km), predstavuje ideálny kompromis medzi mestským životom a prístupom k prírodným a rekreačným priestorom. Nachádza sa v okruhu s vyvinutou infraštruktúrou a vysokou koncentráciou služieb, čo zaisťuje vysokú kvalitu života v porovnaní s odľahlejšími oblasťami regiónu.
Kľúčové vybavenia sa nachádzajú v bezprostiednej blízkosti bytu. Pláže sú vzdialené len 1,5-3,2 km, pričom Playa de San Andrés je najbližšia. Mesto Málaga s bohatými kultúrnymi a nákupnými možnosťami sa nachádza v praktickej vzdialenosti pre každodenné návštevy. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 7,9 km, čo predstavuje výhodnú polohu pre častých cestujúcich. Pre golfistov je dostupných niekoľko kvalitných ihrísk v okruhu 8-11 km, vrátane Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Všetka mestská vybavenosť od supermarketu (73 m) cez lekáreň (211 m) až po banky (69 v 2 km okruhu) je dosiahnuteľná pešo, čo výrazne znižuje potrebu automobilu v bežnom živote.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vo výške 9 metrov nad morom v kombinácii s blízkosťou pobrežia vytvára príjemné mikroklima. Ročná priemerná teplota 18,5°C so sezónnymi výkyvmi od 12°C v zime po 27°C v lete umožňuje celoročné využívanie exteriérových priestorov. Štvormesačný kúpací sezón (kedy je teplota vody minimálne 20°C) poskytuje dostatočný čas pre vodné aktivity. Nízka sklonitosť terénu (0,6%) k pláži zjednodušuje prístup k pobrežiu a je vhodná aj pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Východná orientácia bytu zaisťuje prítomnosť ranného slnka na hlavnej terase počas celého roka, čo prispieva k vytvoreniu príjemného životného prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezpečnej vzdialenosti od bytu sa nachádzajú tri kvalitné pláže - Playa de San Andrés (1,5 km), Playa de la Malagueta (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Tieto pláže ponúkajú jemný piesok a postupne smerujúce more, vhodné pre rodiny s deťmi. Pre golfistov je v okruhu 8-11 km dostupných niekoľko kvalitných golfových klubov, vrátane Club de Golf Málaga Parador. V bezprostrednej okolí sa nachádza viacero športových centier, ako je Centro Municipal de Ajedrez (0,2 km) a Dreams Nova Fitness Club (0,7 km), ktoré ponúkajú možnosti pre aktívny športový život. Prítomnosť dvoch jachtárskych prístavov v bezpečnej vzdialenosti (IGY Málaga Marina a Marina Real Club Mediterráneo) rozširuje rekreačné možnosti o vodné športy a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Mijas Golf sa nachádza v strategickej pozícii v južnej časti Costa del Sol, v blízkosti centra Málaga (0 km). Táto poloha poskytuje výhody veľkomesta s prístupom k všetkým službám a zároveň zachováva prístup k golfovým ihriskám a pobrežiu. V porovnaní s inými populárnymi destináciami, ako je Marbella (47 km) a Granada (90 km), predstavuje ideálny kompromis medzi mestským životom a prístupom k prírodným a rekreačným priestorom. Nachádza sa v okruhu s vyvinutou infraštruktúrou a vysokou koncentráciou služieb, čo zaisťuje vysokú kvalitu života v porovnaní s odľahlejšími oblasťami regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
V porovnaní s podobnými projektmi v regii, Mijas Golf ponúka vyvážený pomer ceny a vybaveností. Zatiaľ čo Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) je cenovo o niečo dostupnejší, projekt Mijas Golf sa vyznačuje výhodnejšou polohou vzhľadom na blízkosť letiska a centra Malagy. Oproti Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je tento byt síce cenovo vyšší, avšak ponúka väčšiu rozlohu (130 m²) a lepšiu dostupnosť mestských služieb. Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000) sa síce nachádza v oblasti s vyšším prestížom, ale je vzdialenejšia od letiska a hlavných dopravných tepien. Regionálne patrí Málaga do oblastí s vyššou koncentráciou služieb a lepšou infraštruktúrou v porovnaní s odľahlejšími časťami Costa del Sol, čo zaisťuje vyššiu kvalitu života a potenciál pre zhodnotenie nehnuteľnosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID