Dieses Penthouse-Duplex befindet sich in der prestigeträchtigen Wohngegend Mijas Golf in Málaga und bietet auf 53 m² Wohnfläche ein attraktives Wohnkonzept. Als bezugsfertige Immobilie mit einem Schlafzimmer und zwei Bädern richtet es sich an Einzelpersonen oder Paare, die eine moderne und komfortable Unterkunft in Strandnähe suchen. Die Lage vereint die Nähe zu Golfplätzen mit der Annehmlichkeit städtischer Infrastruktur, was eine ausgewogene Lebensweise ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Anwesens in Mijas Golf, Málaga, ist durch seine Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und dem Strand gekennzeichnet. Die urbane Umgebung bietet kurze Wege zu Geschäften und Dienstleistungen, während die gute Anbindung an den Flughafen Málaga die Reise erleichtert. Diese Positionierung ist vorteilhaft für Bewohner, die sowohl städtisches Leben als auch Erholung am Meer schätzen.
Dieses Penthouse-Duplex erfüllt die Bedürfnisse von Käufern, die eine kompakte, aber funktionale Wohnlösung suchen. Mit einem Schlafzimmer und zwei Bädern, aufgeteilt auf zwei Ebenen, bietet es Privatsphäre und Komfort. Die vorhandene Terrasse mit Bergblick und die Nähe zu Golfplätzen und dem Strand sprechen jene an, die einen aktiven Lebensstil mit Entspannungsmöglichkeiten kombinieren möchten.
Das Projekt ist als 'Gereat' klassifiziert, was bedeutet, dass es sich um eine bestehende Immobilie handelt, die sofort bezogen werden kann. Es ist keine Neubauphase mehr involviert. Dies gibt potenziellen Käufern die Sicherheit, dass das Objekt fertiggestellt ist und keine Wartezeiten auf die Errichtung anfallen. Die gute Instandhaltung des Gebäudes und der Gemeinschaftsbereiche wird durch diesen Status unterstrichen.
Dieses Objekt ist nicht für Käufer geeignet, die über ein einzelnes Schlafzimmer hinaus mehr Platz benötigen. Die Wohnfläche von 53 m² ist kompakt. Weiterhin ist es wichtig zu beachten, dass es sich um eine bestehende Immobilie handelt und nicht um einen Neubau mit den neuesten energieeffizienztechnischen Standards. Die Lage in einer touristisch geprägten Region kann außerhalb der Saison zu geringerer Betriebsamkeit führen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine gut angebundene, aber dennoch ruhige Wohnlage suchen. Personen, die Wert auf eine Nähe zu Golfplätzen legen, finden hier ideale Bedingungen vor. Auch für jene, die eine Zweitwohnung oder ein Feriendomizil mit guter Vermietbarkeit wünschen, könnte dieses Objekt interessant sein, da die touristische Infrastruktur der Costa del Sol gegeben ist. Paare oder Einzelpersonen, die eine pflegeleichte Wohnung in Strandnähe bevorzugen und eine gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 8 km Luftlinie) schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Dienstleistungen macht es auch für Dauerbewohner attraktiv.
Das Penthouse-Duplex präsentiert sich in gutem Zustand und ist bereit für den Einzug, ohne dass Renovierungsarbeiten notwendig sind. Die Ausstattung umfasst Merkmale wie Marmorböden, die für ihre Langlebigkeit und Ästhetik bekannt sind, sowie Doppelverglasung zur Verbesserung der Wärme- und Schalldämmung. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate. Die Anbindung an Glasfaserkabel ermöglicht schnelles Internet. Die gesamte Anlage ist als 'Gated Complex' gesichert und verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zu den Wohnungen, einschließlich der Tiefgarage, erleichtert.
Das Penthouse-Duplex wird zu einem Preis von €259.000 angeboten, was es zu einer preislich attraktiven Option in der Region Mijas Golf macht. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie sich in einem bezugsfertigen Zustand befindet. Angesichts der kompakten Größe von 53 m² mit einem Schlafzimmer und zwei Bädern positioniert sich dieser Preis im unteren bis mittleren Segment für Objekte mit ähnlichen Merkmalen in dieser Gegend. Potenzielle Käufer sollten die laufenden Kosten für die Hausverwaltung und die Gemeinschaftsgebühren berücksichtigen, die für solche Anlagen üblich sind.
Dieses Penthouse-Duplex in Mijas Golf, Málaga, ist Teil einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage, die ein ruhiges Wohnumfeld bietet. Die Anlage verfügt über gepflegte Gärten und einen Gemeinschaftspool, was zur allgemeinen Lebensqualität beiträgt. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Strandes (1.8 km) ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die städtische Umgebung mit Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und medizinischer Versorgung (642 m) ist bequem zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar, was den Alltag erleichtert und eine gute Infrastruktur für Dauerbewohner gewährleistet.
Das Leben in Mijas Golf, Málaga, wird durch eine Kombination aus natürlicher Schönheit und städtischer Bequemlichkeit bestimmt. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Golfplätzen und ist gleichzeitig nur eine kurze Fahrt vom Mittelmeer entfernt. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga erweitert das Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres.
Dieses Penthouse-Duplex befindet sich in Mijas Golf, einem bekannten Gebiet nahe Málaga. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga. Sie zeigt auch die gute Anbindung an städtische Zentren und die Verteilung von Infrastruktur wie Supermärkten und medizinischen Einrichtungen im Umkreis von 2 km.
Mijas Golf liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen der lebhaften Küstenstadt Málaga und den charmanten Küstenorten der Provinz. Málaga, mit seinem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot, ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Nähe zu den Stränden und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtern die Erkundung der gesamten Küstenlinie, von den Buchten von Nerja im Osten bis zu den Stränden von Estepona im Westen. Diese zentrale Positionierung bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Ruhe und Zugang zu urbanen Zentren.
Die Lage des Objekts bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1,8 km entfernt, und die Steigung zum Strand ist mit 0,3% sehr flach. Mehrere weitere Strände wie Playa de la Malagueta sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 8 km Luftlinie entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Umkreises von 11 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m) und ein Krankenhaus (642 m) sind fußläufig erreichbar, was den alltäglichen Komfort erhöht.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region Andalusiens ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18,9°C und beeindruckenden 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen ausgedehnten Lebensstil im Freien. Das Schwimmbad in der Anlage ist typischerweise von Mai bis September nutzbar, da die Wassertemperaturen in dieser Zeit konstant über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 6 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0,3%) deuten auf eine ebene und leicht zugängliche Umgebung hin, die frei von extremen topografischen Herausforderungen ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist 1,8 km entfernt und somit leicht erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, die hohe Standards in Bezug auf Wasserqualität und Sicherheit erfüllen. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze in der Nähe, darunter der Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km Entfernung. Darüber hinaus stehen diverse Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez oder das Centro Wellness zur Verfügung, die ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten abdecken.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Golf liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen der lebhaften Küstenstadt Málaga und den charmanten Küstenorten der Provinz. Málaga, mit seinem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot, ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Nähe zu den Stränden und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtern die Erkundung der gesamten Küstenlinie, von den Buchten von Nerja im Osten bis zu den Stränden von Estepona im Westen. Diese zentrale Positionierung bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Ruhe und Zugang zu urbanen Zentren.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL923725
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Penthouse-Duplex in Mijas Golf preislich im mittleren Segment, wie die vergleichbaren Angebote Aquamar (€269.950) und Etherna Homes 2 (€259.000) zeigen. Lantana Residencial in Mijas ist mit €205.000 günstiger, jedoch ist die genaue Größe und Ausstattung dort nicht spezifiziert. Während Aquamar in Torre del Mar liegt und Etherna Homes 2 in Estepona, bietet dieses Objekt eine vergleichbare Preiskategorie in einer Golf-nahen Umgebung nahe Málaga. Die hier angebotene Wohnfläche von 53 m² ist für ein Penthouse-Duplex eher kompakt, was sich im Preis widerspiegelt. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen, kombiniert mit der Golf-Infrastruktur, macht es zu einer spezifischen Nische im breiteren Angebot der Küstenregion. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten zu Fuß und die kurze Distanz zum Strand sind zusätzliche Faktoren, die das Preis-Leistungs-Verhältnis beeinflussen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
