في منطقة ميخاس جولف (Mijas Golf) المرموقة، تتوفر قطعة أرض للبناء بمساحة 1317 متر مربع. تقع الأرض في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق سيرًا على الأقدام، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لبناء فيلا فاخرة حصرية. توفر المنطقة أجواءً هادئة مع كونها قريبة من أماكن التسوق وتناول الطعام المحلية، مما يوفر أسلوب حياة مريح في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض في موقع استراتيجي بمنطقة ميخاس جولف (Mijas Golf) بالقرب من ماربيا. تقع في منطقة حضرية راسخة مع سهولة الوصول إلى المرافق المختلفة. تشتهر المنطقة بقربها من ملاعب الجولف، مما يوفر للمقيمين فرصًا فريدة للترفيه مع الحفاظ على هدوء المنطقة السكنية.
تعد قطعة الأرض هذه خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يسعون لبناء منزل مخصص في منطقة جنوب إسبانيا النابضة بالحياة. إنها توفر إمكانية الاستمتاع بأسلوب حياة الجولف والشاطئ في بيئة حضرية مريحة. قطعة الأرض مناسبة لأولئك الذين يرغبون في بناء منزل أحلامهم وفقًا لمواصفاتهم الخاصة.
تمتلك قطعة الأرض مشروعًا موافقًا عليه مبدئيًا يسمح ببناء مساحة إجمالية تصل إلى 320 مترًا مربعًا، مما يمثل نسبة بناء تبلغ 25٪. يوفر هذا إطارًا واضحًا للبناء للمشترين المهتمين بتطوير عقارات جديدة في منطقة ميخاس جولف (Mijas Golf).
لا تشمل قطعة الأرض أي هياكل بناء موجودة أو منازل مكتملة. يتحمل المشترون المحتملون مسؤولية التخطيط والبناء، بالإضافة إلى الحصول على جميع تصاريح البناء اللازمة. قطعة الأرض عبارة عن أرض فقط ولا تتضمن أي تجهيزات أو أجهزة مثبتة.
تعد قطعة الأرض هذه مثالية للأفراد أو العائلات التي تتطلع إلى بناء منزل أحلامهم في جنوب إسبانيا. إنها خيار رائع لعشاق الجولف، حيث تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. سيجد أيضًا أولئك الذين يبحثون عن القرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية أن هذا الموقع جذاب. قطعة الأرض مناسبة لأولئك الذين لديهم رؤية محددة لتصميم المنزل وعملية البناء، حيث يمكن تخصيصها وفقًا للتفضيلات الفردية. قد تكون أيضًا خيارًا استثماريًا جذابًا نظرًا للطلب المرتفع في المنطقة.
في حين أن قطعة الأرض نفسها غير مطورة، إلا أنها تقع في منطقة معروفة بمبانيها السكنية عالية الجودة. يمكن للمشترين المحتملين توقع فرصة لبناء فيلا فاخرة تلبي توقعاتهم. المنطقة محاطة بالعديد من الفيلات الحديثة، مما يشير إلى التركيز على جودة البناء والمواد. يجب أن تتبع المشاريع المستقبلية قواعد ومعايير البناء المحلية لضمان جودتها وقيمتها.
يُعرض هذا الموقع للبناء في ميخاس جولف (Mijas Golf) بسعر 269,000 يورو. كقطعة أرض تبلغ مساحتها 1317 مترًا مربعًا، فإنها تمثل فرصة استثمارية لبناء منزل مخصص في منطقة مرغوبة. تتمتع قطعة الأرض بنسبة بناء تبلغ 25٪، مما يسمح ببناء ما يصل إلى 320 مترًا مربعًا. يعكس السعر الموقع المتميز للمنطقة وإمكانات التطوير.
تقع قطعة الأرض في منطقة ميخاس جولف (Mijas Golf)، وهي منطقة معروفة بمساحاتها الخضراء ومرافق الجولف. يجمع هذا المجال بين هدوء المنطقة السكنية وراحة الحياة الحضرية. يعد القرب من الشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بالشمس والشواطئ على ساحل إسبانيا. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، مما يضمن الراحة والسهولة في الحياة اليومية. وجود العديد من ملاعب الجولف القريبة يجعلها موقعًا جذابًا لعشاق الجولف. يتميز المناخ في المنطقة بكونه معتدلًا، مع وفرة من ضوء الشمس على مدار العام، وهو مثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تقع قطعة الأرض في منطقة ميخاس جولف (Mijas Golf)، وهي منطقة ذات موقع استراتيجي بالقرب من مالقة. إنها توفر أسلوب حياة يجمع بين هدوء البيئة المحيطة ووسائل الراحة الحضرية. تضم المنطقة العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. كما أن القرب من الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاغويتا (Playa de la Malagueta) (على بعد 1.3 كم) ووجود العديد من خطوط النقل العام يعزز من قابلية العيش في المنطقة. ملاعب الجولف متاحة بسهولة، مما يوفر للمقيمين مرافق ترفيهية عالمية المستوى.
توضح هذه الخريطة قطعة أرض للبناء في منطقة ميخاس جولف (Mijas Golf). وتبرز الموقع النسبي لقطعة الأرض بالنسبة للشواطئ القريبة والمطار وملاعب الجولف والسوبر ماركت والصيدلية والمستشفى، بالإضافة إلى المراكز الحضرية القريبة وشبكة النقل.
تقع قطعة الأرض للبناء في منطقة ميخاس جولف (Mijas Golf) بمقاطعة مالقة، وهي جزء من الأندلس. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والقرب من البحر الأبيض المتوسط وأجوائها الحضرية النابضة بالحياة. تقع على ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي وجهة سياحية وسكنية شهيرة معروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل ومعالمها الثقافية الغنية.
تتمتع قطعة الأرض بإمكانية وصول ممتازة، حيث تقع على بعد 0.2 كم فقط من محطة قطار أтаразáناس (Atarazanas) ويتم خدمتها بواسطة 7 خطوط نقل عام. تقع 50 محطة حافلات بالقرب منها، مما يسهل التنقل. تقع على بعد 1.8 كم فقط من الشاطئ وحوالي 8.2 كم (بشكل مستقيم) من مطار مالقة-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport). تضمن القرب من سوبر ماركت (73 مترًا) وصيدلية (211 مترًا) ومركز طبي (642 مترًا) سهولة وصول السكان إلى الضروريات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط الممتع، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. يوجد 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع قطعة الأرض على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر ولها منحدر لطيف بنسبة 0.3٪، مما يجعلها مناسبة للبناء. يوفر القرب من الساحل للمقيمين إمكانية الوصول إلى البيئة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع قطعة الأرض على مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) (1.8 كم) وبلايا دي لا ميزيريكورديا (Playa de la Misericordia) (3.2 كم). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، بما في ذلك نادي مالقة بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) الذي يقع على بعد 8.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل مركز ألعاب الشطرنج البلدي (Centro Municipal de Ajedrez) (0.5 كم) والمركز الصحي (Centro Wellness) (0.7 كم)، مما يوفر للمقيمين وفرة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع قطعة الأرض للبناء في منطقة ميخاس جولف (Mijas Golf) بمقاطعة مالقة، وهي جزء من الأندلس. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والقرب من البحر الأبيض المتوسط وأجوائها الحضرية النابضة بالحياة. تقع على ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي وجهة سياحية وسكنية شهيرة معروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل ومعالمها الثقافية الغنية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL491724
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن قطعة الأرض هذه للبناء في Mijas Golf بمساحة 1317 مترًا مربعًا بسعر 269,000 يورو تنافسية للغاية، خاصة بالنظر إلى موقعها في منطقة مالقة (Málaga) المرغوبة. في حين أن هذه المشاريع في Estepona هي مساكن مكتملة، فإن قطعة الأرض هذه في Mijas Golf توفر فرصة لبناء فيلا فاخرة مخصصة في بيئة جولف فريدة. Alba Benalmadena في Benalmádena، بسعر يبدأ من 699,000 يورو، تمثل شريحة سوقية أعلى. بالنسبة للمشترين الذين يتطلعون إلى تطوير عقارات مخصصة في غرب الأندلس، تبدو قطعة الأرض هذه في Mijas Golf نقطة انطلاق جذابة، حيث تجمع بين موقع حضري مناسب ومرافق الجولف وإمكانية القرب من الساحل.
مايكو خبيرة عقارية متخصصة في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفتها العميقة بمنطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) وكوستا بلانكا (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنها تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. تقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، وتقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
