关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块地理位置优越，靠近马贝拉的米哈斯高尔夫（Mijas Golf）地区。它位于一个成熟的城市化区域，方便居民使用各种设施。该地区以其靠近高尔夫球场而闻名，为居民提供了独特的休闲机会，同时又保持了住宅区的宁静。
对于寻求在充满活力的西班牙南部建造定制住宅的买家来说，这块地皮是一个理想的选择。它提供了在便利的城市环境中享受高尔夫和海滨生活方式的潜力。该地块适合那些希望按照自己的规格建造梦想家园的人。
该地块拥有初步批准的项目，允许建造总计达 320 平方米的建筑面积，相当于 25% 的容积率。这为有兴趣在米哈斯高尔夫（Mijas Golf）地区开发新物业的买家提供了明确的建设框架。
该地块不提供现有的建筑结构或已完工的房屋。潜在买家需要自行负责规划和建造，并需要获得所有必要的建筑许可。该地块仅为土地，不含固定装置或电器。
这块土地最适合那些希望在西班牙南部建造梦想家园的个人或家庭。对于高尔夫爱好者来说，它是一个理想的选择，因为该地区拥有多家世界级的高尔夫球场。那些寻求靠近海滩和城市便利设施的人也会发现这个位置很有吸引力。该地块适合那些对建筑设计和建造过程有具体想法的人，因为它可以根据个人喜好进行定制。它也可能是一个具有投资潜力的选择，因为该地区的需求量很大。
虽然该地块本身是未开发的，但它位于一个以高品质住宅而闻名的区域。潜在买家可以期待有机会建造一座符合其期望的豪华别墅。该地区周围有许多现代化的别墅，表明了对高品质建筑和材料的重视。未来的开发项目应遵循当地建筑规范和标准，以确保其质量和价值。
这块位于米哈斯高尔夫（Mijas Golf）的建筑用地售价为 269,000 欧元。作为一块面积为 1317 平方米的土地，它为在备受追捧的地区建造定制住宅提供了一个投资机会。该地块具有 25% 的容积率，允许建造总面积达 320 平方米的建筑。价格反映了该地区优越的地理位置和开发潜力。
该地块位于米哈斯高尔夫（Mijas Golf）地区，这是一个以其绿化和高尔夫设施而闻名的区域。该地区融合了住宅的宁静与城市生活的便利。距离海滩仅有很短的车程，为居民提供了享受西班牙海岸的阳光和海滩的机会。该地区拥有完善的基础设施，包括商店、餐厅和医疗服务，确保日常生活舒适便捷。该地块周围有许多高尔夫球场，对于高尔夫爱好者来说是一个极具吸引力的位置。该地区气候温和，全年阳光充足，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。
该地块位于米哈斯高尔夫（Mijas Golf）地区，这是一个战略性地位于马贝拉（Málaga）的区域。它提供了一个融合了宁静环境和城市便利性的生活方式。该地区拥有多家餐厅、药店和银行，确保日常生活所需触手可及。靠近海滩（如 Playa de San Andrés，距离 1.8 公里）和多条公共交通线路进一步增强了该地区的可居住性。高尔夫球场近在咫尺，为居民提供了世界一流的休闲设施。
该地图展示了米哈斯高尔夫（Mijas Golf）地区的一块建筑用地。它突出了该地块与周边海滩、机场、高尔夫球场、超市、药店和医院的相对位置，以及附近的城市中心和交通网络。
该建筑用地位于马拉加省米哈斯高尔夫（Mijas Golf）地区，是安达卢西亚（Andalusia）的一部分。该地区以其高尔夫球场、靠近地中海和其充满活力的城市氛围而闻名。它位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿岸，这是一个受欢迎的旅游和居住目的地，以其美丽的海滩、宜人的气候和丰富的文化景点而闻名。
该地块的交通便利，距离阿塔拉萨纳斯（Atarazanas）火车站仅 0.2 公里，并通过 7 条公共交通线路提供服务。50 个公交站分布在附近，方便出行。它距离海滩仅 1.8 公里，并且距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport）仅 8.2 公里（hemelsbreed）。附近的超市（73 米）、药店（211 米）和医疗中心（642 米）确保了居民可以方便地获得日常生活必需品。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有宜人的地中海气候，平均温度在 12°C 至 26°C 之间，年平均温度为 18.9°C。每年有 3,888 小时的日照，以及一个长达 5 个月（水温≥20°C）的游泳季节。该地块海拔 6 米，地势平坦，坡度为 0.3%，非常适合建造。该地区靠近海滩，为居民提供了享受沿海环境的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块距离几个海滩仅有很短的距离，包括 Playa de San Andrés（1.8 公里）和 Playa de la Misericordia（3.2 公里）。该地区以其世界级的高尔夫球场而闻名，包括距离 8.2 公里的 Club de Golf Málaga Parador。此外，该地区还拥有各种体育中心，如 Centro Municipal de Ajedrez（0.5 公里）和 Centro Wellness（0.7 公里），为居民提供了充足的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该建筑用地位于马拉加省米哈斯高尔夫（Mijas Golf）地区，是安达卢西亚（Andalusia）的一部分。该地区以其高尔夫球场、靠近地中海和其充满活力的城市氛围而闻名。它位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿岸，这是一个受欢迎的旅游和居住目的地，以其美丽的海滩、宜人的气候和丰富的文化景点而闻名。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL491724
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳（Estepona）的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，米哈斯高尔夫（Mijas Golf）这块 1317 平方米的建筑用地的价格为 269,000 欧元，具有显著的竞争力，特别是考虑到其在备受追捧的马拉加（Málaga）地区的位置。虽然这些埃斯特波纳（Estepona）的项目是已完工的住宅，但米哈斯高尔夫（Mijas Golf）的这块土地提供了在独特高尔夫环境中建造定制豪华别墅的机会。本哈尔马德纳（Benalmádena）的 Alba Benalmadena，起价为 699,000 欧元，代表着更高端的市场。对于寻求在安达卢西亚（Andalusia）西部开发定制物业的买家来说，米哈斯高尔夫（Mijas Golf）的这块土地似乎是一个具有吸引力的切入点，它结合了便利的城市位置、高尔夫设施和靠近海岸的潜力。
Maiko 是一位专业的房地产专家，专注于西班牙的住宅市场。凭借对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，她能帮助买家找到合适的房产。她会根据地点、市场价值、建筑质量和生活质量对房源进行分析，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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