立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、マルベーリャ近郊のミハス・ゴルフ地区に戦略的に位置しています。整備された都市エリアにあり、様々なアメニティに簡単にアクセスできます。この地域はゴルフコースへの近さで知られており、住居エリアの静けさを保ちながら、住民にユニークなレクリエーションの機会を提供しています。
この区画は、スペインの活気ある南部地域でオーダーメイドの家を建てたい購入者にとって理想的な選択肢です。便利な都市環境で、ゴルフやビーチライフスタイルを楽しむことができます。この区画は、自身の仕様に合わせて夢の家を建てたい方に最適です。
この区画には、最大320㎡の建築面積を許可する予備承認プロジェクトがあり、これは25%の建築比率に相当します。これにより、ミハス・ゴルフ地区での新しい不動産開発に関心のある購入者にとって、明確な建築フレームが提供されます。
この区画には、既存の建築構造物や完成した住宅は含まれていません。潜在的な購入者は、計画と建設、および必要なすべての建設許可の取得に責任を負います。この区画は土地のみであり、固定された備品や機器は含まれていません。
この区画は、スペイン南部で夢の家を建てたい個人または家族にとって理想的です。この地域には世界クラスのゴルフコースがいくつかあるため、ゴルフ愛好家にとっては素晴らしい選択肢です。ビーチや都市の利便性への近さを求める人々も、この場所を魅力的だと感じるでしょう。この区画は、設計と建設プロセスについて具体的なビジョンを持っている人に適しており、個々の好みに合わせてカスタマイズできます。地域の高い需要を考慮すると、魅力的な投資オプションにもなり得ます。
区画自体は未開発ですが、質の高い住宅で知られる地域に位置しています。潜在的な購入者は、期待に応える高級ヴィラを建設する機会を期待できます。この地域は多くのモダンなヴィラに囲まれており、建設の質と素材への重点が示されています。将来のプロジェクトは、品質と価値を確保するために、地域の建築規制と基準に準拠する必要があります。
ミハス・ゴルフのこの建築用地は、€269,000で提供されています。1317㎡の土地として、人気のエリアでのオーダーメイド住宅建設のための投資機会を提供します。この区画は25%の建築比率を持ち、最大320㎡の建築を許可しています。価格は、この地域の優れた立地と開発の可能性を反映しています。
この区画は、緑地とゴルフ施設で知られるミハス・ゴルフ地区にあります。この地域は、住宅地の静けさと都市生活の利便性を兼ね備えています。ビーチへは車で短時間でアクセスでき、住民にスペインの海岸の太陽とビーチを楽しむ機会を提供します。この地域には、店舗、レストラン、医療サービスを含む発達したインフラがあり、快適で実用的な日常生活を保証します。近くに多数のゴルフコースがあるため、ゴルフ愛好家にとって魅力的な場所となっています。この地域の気候は穏やかで、一年中豊富な日照があり、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的です。
この区画は、マラガ近郊の戦略的に重要な地域であるミハス・ゴルフ地区に位置しています。周辺の静けさと都市の利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。この地域には多くのレストラン、薬局、銀行があり、日常生活の必需品へのアクセスを容易にします。プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）（1.8km）などのビーチへの近さと、複数の公共交通機関の路線により、この地域の住みやすさがさらに向上しています。ゴルフコースは簡単にアクセスでき、住民に一流のレクリエーション施設を提供しています。
この地図は、ミハス・ゴルフ地区の建築用地を示しています。近くのビーチ、空港、ゴルフコース、スーパーマーケット、薬局、病院、そして近くの都市中心部や交通網との相対的な位置関係を強調しています。
建築用地は、アンダルシアの一部であるマラガ県ミハス・ゴルフ地区に位置しています。この地域は、ゴルフコース、地中海への近さ、そして活気ある都市の雰囲気で知られています。コスタ・デル・ソル沿岸に位置し、美しいビーチ、快適な気候、豊かな文化的名所で知られる人気の観光・居住地です。
この区画は交通の便が良く、アタラサナス駅（Atarazanas）からわずか0.2km、7つの公共交通機関の路線で利用可能です。近くには50のバス停があり、移動が容易です。ビーチまでわずか1.8km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol Airport）まで約8.2km（直線距離）です。スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、医療センター（642m）が近くにあるため、住民は日常生活の必需品に簡単にアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、平均気温が12℃から26℃、年間平均18.9℃という快適な地中海性気候を誇っています。年間3,888時間の晴天があり、5ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20℃）があります。区画は海抜6メートルに位置し、0.3%の緩やかな傾斜があり、建設に適しています。海岸への近さにより、住民は海岸環境にアクセスできます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この区画は、プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）（1.8km）やプラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（Playa de la Misericordia）（3.2km）を含むいくつかのビーチへ車で短時間でアクセスできます。この地域は、8.2km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）を含む世界クラスのゴルフコースで知られています。さらに、この地域には、市営チェスセンター（Centro Municipal de Ajedrez）（0.5km）やウェルネスセンター（Centro Wellness）（0.7km）など、さまざまなスポーツセンターがあり、住民に豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
建築用地は、アンダルシアの一部であるマラガ県ミハス・ゴルフ地区に位置しています。この地域は、ゴルフコース、地中海への近さ、そして活気ある都市の雰囲気で知られています。コスタ・デル・ソル沿岸に位置し、美しいビーチ、快適な気候、豊かな文化的名所で知られる人気の観光・居住地です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL491724
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較して、ミハス・ゴルフのこの1317㎡の建築用地は€269,000という価格で非常に競争力があります。特に、需要の高いマラガ地区にあるという立地を考慮するとそうです。エステポナのこれらのプロジェクトは完成した住宅ですが、ミハス・ゴルフのこの区画は、ユニークなゴルフ環境でオーダーメイドの高級ヴィラを建設する機会を提供します。ベナルマデナのAlba Benalmadenaは、€699,000から始まり、より高価格帯の市場を表しています。アンダルシア西部でオーダーメイドの不動産を開発したい購入者にとって、ミハス・ゴルフのこの区画は、便利な都市立地、ゴルフ施設、そして海岸への近さの可能性を組み合わせた魅力的なエントリーポイントとなります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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