Este lote de terreno para construção, localizado na prestigiada zona de Mijas Golf em Málaga, oferece uma oportunidade única para construir uma villa exclusiva. Com 1317 m² e um projeto preliminar aprovado que permite até 320 m² de área construída (25% de índice de aproveitamento), é ideal para construtores exigentes. A localização combina a proximidade a campos de golfe de classe mundial com a tranquilidade de um ambiente natural, ao mesmo tempo que oferece fácil acesso a comodidades urbanas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se em Mijas Golf, um reconhecido destino de golfe. Oferece uma atmosfera pacífica, mas a poucos minutos a pé de restaurantes e lojas. A proximidade à praia e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 8 km) são vantagens adicionais.
Este terreno destina-se a compradores que desejam projetar uma villa de acordo com as suas próprias especificações. Oferece a possibilidade de criar uma casa à medida com uma generosa área de construção (até 320 m²) numa localização exclusiva. Privacidade absoluta e integração harmoniosa na paisagem são primordiais aqui.
Existe um projeto preliminar aprovado para este terreno, que permite a construção de uma villa com até 320 m² de área construída. Isto corresponde a um índice de aproveitamento de 25%. O construtor pode aqui realizar uma propriedade residencial individual de acordo com os seus próprios desejos e planos.
Este lote de terreno para construção destina-se à edificação de uma villa individual. Não oferece construção pré-fabricada nem estruturas existentes. A área de construção é limitada a 25% da área do terreno, o que significa que um máximo de 320 m² pode ser construído.
Este lote de terreno para construção é adequado para construtores que desejam projetar e construir uma villa à medida, rodeada pelas comodidades do golfe e do estilo de vida mediterrâneo. É ideal para compradores que valorizam a privacidade, um ambiente tranquilo e, ao mesmo tempo, um bom acesso a Málaga e ao aeroporto. Pessoas que procuram um investimento a longo prazo numa região cobiçada da Costa del Sol e estão dispostas a gerir o processo de construção elas mesmas encontrarão aqui o seu lugar.
Como lote de terreno para construção, esta propriedade oferece a liberdade de escolher completamente os materiais e acabamentos de acordo com os seus próprios desejos. O projeto preliminar aprovado permite a construção de uma villa de até 320 m². Os compradores podem integrar materiais de alta qualidade para a construção, fachada, interior, bem como tecnologias modernas e soluções energeticamente eficientes. A escolha dos acabamentos é inteiramente do futuro proprietário, permitindo uma personalização de alto nível.
O lote de terreno para construção em Mijas Golf, Málaga, está disponível a partir de €269.000. Trata-se de um único lote de 1317 m². O preço reflete a localização exclusiva, os regulamentos de construção e a possibilidade de construir uma villa de luxo personalizada. Os compradores potenciais devem considerar os custos de construção e projeto, além do preço do terreno.
Mijas Golf é um endereço estabelecido para golfistas e procuradores de tranquilidade na Costa del Sol. Este terreno está aninhado numa paisagem caracterizada por campos de golfe bem cuidados e beleza natural. O ambiente urbano, com os seus supermercados, farmácias e restaurantes, oferece uma alta qualidade de vida. A proximidade a praias como a Playa de San Andrés (1.8 km) e o bom acesso ao centro da cidade de Málaga (apenas alguns quilómetros de distância) permitem um estilo de vida equilibrado entre relaxamento e vida urbana. Com 3.888 horas de sol por ano e uma temporada balnear de cinco meses, o clima é atrativo durante todo o ano.
Viver em Mijas Golf significa uma ligação entre natureza e conforto. O ambiente imediato é caracterizado por áreas verdes e campos de golfe, o que contribui para um ritmo de vida descontraído. Graças aos supermercados (73 m), farmácias (211 m) e restaurantes acessíveis a pé, o abastecimento local está garantido. O centro de Málaga com as suas ofertas culturais e as praias são de acesso rápido. As 3.888 horas de sol por ano e a temperatura média anual de 18,9°C convidam a uma vida ativa ao ar livre.
O terreno situa-se em Mijas Golf, uma área conhecida pela sua proximidade a campos de golfe e comodidades urbanas. O mapa mostra a sua posição em relação às praias, ao aeroporto de Málaga e ao centro da cidade, destacando a sua boa acessibilidade e a diversidade de oportunidades de lazer.
Este terreno está localizado em Mijas Golf, parte da dinâmica província de Málaga, na Costa del Sol. Está estrategicamente posicionado entre a metrópole costeira de Málaga e as localidades costeiras do interior. A região é conhecida pela sua combinação de praias, campos de golfe e vida urbana vibrante. A proximidade a Málaga, ao aeroporto e aos centros turísticos torna a localização atrativa para compradores nacionais e internacionais.
A acessibilidade é um fator chave deste terreno. A praia de Playa de San Andrés fica a apenas 1.8 km, enquanto o aeroporto de Málaga é acessível em 7.9 km (aérea). Vários campos de golfe encontram-se num raio de aproximadamente 11 km. Supermercados (73 m) e farmácias (211 m) são acessíveis a pé. O centro de Málaga e a sua infraestrutura estão bem ligados. Existem 7 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, o que reduz a dependência de um carro.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Mijas Golf beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.888 horas de sol por ano. Isto permite uma longa temporada balnear de cinco meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. O terreno situa-se a uma altitude de 6 metros acima do nível do mar e apresenta uma inclinação muito suave de 0,3% em direção à praia, indicando um terreno plano. As encostas oferecem vistas abertas e um ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso, com praias como Playa de San Andrés (1.8 km) e Playa de la Misericordia (3.2 km) ao alcance. Estas praias convidam ao relaxamento e a atividades aquáticas. Para os amantes do golfe, existem numerosos campos de primeira classe nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Centros desportivos e de lazer como o Centro Municipal de Ajedrez também estão disponíveis.
Fonte: OpenStreetMap
Este terreno está localizado em Mijas Golf, parte da dinâmica província de Málaga, na Costa del Sol. Está estrategicamente posicionado entre a metrópole costeira de Málaga e as localidades costeiras do interior. A região é conhecida pela sua combinação de praias, campos de golfe e vida urbana vibrante. A proximidade a Málaga, ao aeroporto e aos centros turísticos torna a localização atrativa para compradores nacionais e internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL491724
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com lotes de terreno para construção semelhantes na Costa del Sol, este projeto em Mijas Golf oferece uma combinação atraente de localização e potencial. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Alba Benalmadena (a partir de €699.000) já estão desenvolvidos e apresentam preços de entrada mais elevados, este terreno posiciona-se com €269.000 como uma opção mais acessível para a construção de uma residência individual. A área do terreno de 1317 m² e a densidade de construção aprovada de 25% são típicas da região, mas requerem um planeamento cuidadoso para explorar todo o potencial. A proximidade imediata às comodidades urbanas e ao aeroporto de Málaga é uma vantagem clara em relação a terrenos mais distantes ou puramente rurais, aumentando a utilidade diária e o atrativo para potenciais compradores.
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