Questo terreno edificabile, situato nella prestigiosa zona di Mijas Golf a Málaga, offre un'opportunità unica per costruire una villa esclusiva. Con 1317 m² e un progetto preliminare approvato che consente fino a 320 m² di superficie costruibile (25% di indice di sfruttamento), è ideale per costruttori esigenti. La posizione combina la vicinanza a campi da golf di prima classe con la tranquillità di un ambiente naturale, offrendo al contempo un facile accesso ai servizi urbani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Mijas Golf, una rinomata destinazione per il golf. Offre un'atmosfera tranquilla, ma a pochi minuti a piedi da ristoranti e negozi. La vicinanza alla spiaggia e la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (circa 8 km) sono ulteriori vantaggi.
Questo terreno è rivolto ad acquirenti che desiderano progettare una villa secondo le proprie specifiche. Offre la possibilità di creare una casa su misura con una generosa superficie di costruzione (fino a 320 m²) in una posizione esclusiva. Privacy assoluta e integrazione armoniosa nel paesaggio sono qui fondamentali.
Esiste un progetto preliminare approvato per questo terreno, che consente la costruzione di una villa fino a 320 m² di superficie costruibile. Ciò corrisponde a un indice di sfruttamento del suolo del 25%. Il costruttore può qui realizzare una proprietà residenziale individuale secondo i propri desideri e piani.
Questo terreno edificabile è destinato alla costruzione di una villa singola. Non offre costruzioni prefabbricate né strutture esistenti. L'indice di sfruttamento è limitato al 25% della superficie del terreno, il che significa che si possono costruire al massimo 320 m².
Questo terreno edificabile è adatto a costruttori che desiderano progettare e costruire una villa su misura, circondata dalle comodità del golf e dallo stile di vita mediterraneo. È ideale per acquirenti che apprezzano la privacy, un ambiente tranquillo e allo stesso tempo un buon accesso a Málaga e all'aeroporto. Coloro che cercano un investimento a lungo termine in una regione ambita della Costa del Sol e sono disposti a gestire autonomamente il processo di costruzione troveranno qui la loro opportunità.
Come terreno edificabile, questa proprietà offre la libertà di scegliere completamente i materiali e le finiture secondo i propri desideri. Il progetto preliminare approvato consente la costruzione di una villa fino a 320 m². Gli acquirenti possono integrare materiali di alta qualità per la costruzione, la facciata, gli interni, nonché tecnologie moderne e soluzioni a basso consumo energetico. La scelta delle finiture è interamente nelle mani del futuro proprietario, consentendo una personalizzazione di alto livello.
Il terreno edificabile a Mijas Golf, Málaga, è disponibile a partire da €269.000. Si tratta di un'unica particella di 1317 m². Il prezzo riflette la posizione esclusiva, le normative edilizie e la possibilità di costruire una villa di lusso personalizzata. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare i costi di costruzione e progettazione oltre al prezzo del terreno.
Mijas Golf è un indirizzo consolidato per golfisti e amanti della tranquillità sulla Costa del Sol. Questo terreno è immerso in un paesaggio caratterizzato da campi da golf curati e bellezze naturali. L'ambiente urbano, con i suoi supermercati, farmacie e ristoranti, offre un'alta qualità della vita. La vicinanza a spiagge come Playa de San Andrés (1,8 km) e il buon accesso al centro di Málaga (a pochi chilometri di distanza) consentono uno stile di vita equilibrato tra relax e vita urbana. Con 3.888 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi, il clima è attraente tutto l'anno.
Vivere a Mijas Golf significa una connessione tra natura e comfort. L'ambiente circostante è caratterizzato da aree verdi e campi da golf, che contribuiscono a un ritmo di vita rilassato. Grazie ai supermercati (73 m), alle farmacie (211 m) e ai ristoranti raggiungibili a piedi, l'approvvigionamento locale è assicurato. Il centro di Málaga con le sue offerte culturali e le spiagge sono rapidamente raggiungibili. Le 3.888 ore di sole all'anno e la temperatura media annua di 18,9°C invitano a una vita attiva all'aria aperta.
Il terreno si trova a Mijas Golf, una zona nota per la sua vicinanza ai campi da golf e ai servizi urbani. La mappa mostra la sua posizione rispetto alle spiagge, all'aeroporto di Málaga e al centro città, sottolineando la sua buona accessibilità e la diversità delle opportunità ricreative.
Questo terreno si trova a Mijas Golf, parte della dinamica provincia di Málaga sulla Costa del Sol. È strategicamente posizionato tra la metropoli costiera di Málaga e le località costiere dell'entroterra. La regione è nota per la sua combinazione di spiagge, campi da golf e vivace vita urbana. La vicinanza a Málaga, all'aeroporto e ai centri turistici rende la posizione attraente per acquirenti nazionali e internazionali.
L'accessibilità è un fattore chiave di questo terreno. La spiaggia di Playa de San Andrés dista solo 1,8 km, mentre l'aeroporto di Málaga è raggiungibile in 7,9 km (in linea d'aria). Diversi campi da golf si trovano in un raggio di circa 11 km. Supermercati (73 m) e farmacie (211 m) sono raggiungibili a piedi. Il centro di Málaga e la sua infrastruttura sono ben collegati. Ci sono 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, riducendo la dipendenza da un'auto.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Mijas Golf beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il terreno si trova a un'altitudine di 6 metri sul livello del mare e presenta una pendenza molto dolce di 0,3% verso la spiaggia, indicando un terreno pianeggiante. I pendii offrono viste aperte e un ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente accessibile, con spiagge come Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) a portata di mano. Queste spiagge invitano al relax e alle attività acquatiche. Per gli amanti del golf, ci sono numerosi campi di prima classe nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Sono disponibili anche centri sportivi e ricreativi come il Centro Municipal de Ajedrez.
Fonte: OpenStreetMap
Questo terreno si trova a Mijas Golf, parte della dinamica provincia di Málaga sulla Costa del Sol. È strategicamente posizionato tra la metropoli costiera di Málaga e le località costiere dell'entroterra. La regione è nota per la sua combinazione di spiagge, campi da golf e vivace vita urbana. La vicinanza a Málaga, all'aeroporto e ai centri turistici rende la posizione attraente per acquirenti nazionali e internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL491724
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a terreni edificabili simili sulla Costa del Sol, questo progetto a Mijas Golf offre un'attraente combinazione di posizione e potenziale. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Alba Benalmadena (da €699.000) sono già sviluppati e presentano prezzi di ingresso più elevati, questo terreno si posiziona con €269.000 come un'opzione più accessibile per la costruzione di una residenza individuale. La dimensione del terreno di 1317 m² e la densità edilizia approvata del 25% sono tipiche della regione, ma richiedono un'attenta pianificazione per sfruttare appieno il potenziale. La vicinanza immediata ai servizi urbani e all'aeroporto di Málaga è un chiaro vantaggio rispetto a terreni più distanti o puramente rurali, aumentando l'utilità quotidiana e l'attrattiva per i potenziali acquirenti.
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