באזור Mijas Golf היוקרתי, מוצע למכירה מגרש בנייה בשטח 1317 מ"ר. המגרש ממוקם בסביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לבניית וילה יוקרתית בלעדית. האזור מציע אווירה שלווה, תוך שהוא קרוב לחנויות ומסעדות מקומיות, ומספק אורח חיים נוח בדרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם אסטרטגית באזור Mijas Golf, ליד מרבייה. הוא ממוקם באזור עירוני מבוסס עם גישה נוחה למגוון שירותים. האזור ידוע בקרבתו למגרשי גולף, המציעים לתושבים הזדמנויות פנאי ייחודיות תוך שמירה על השקט של האזור המגורים.
מגרש זה הוא בחירה אידיאלית עבור קונים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית באזור הדרומי התוסס של ספרד. הוא מציע את האפשרות ליהנות מאורח חיים של גולף וחוף הים בסביבה עירונית נוחה. המגרש מתאים למי שמעוניין לבנות את בית חלומותיו בהתאם למפרטיו.
למגרש יש פרויקט שאושר מראש, המאפשר בניית שטח כולל של עד 320 מ"ר, המהווה 25% שיעור בנייה. זה מספק מסגרת ברורה לבנייה עבור קונים המתעניינים בפיתוח נכסים חדשים באזור Mijas Golf.
המגרש אינו כולל מבני בניין קיימים או בתים גמורים. רוכשים פוטנציאליים אחראים על התכנון והבנייה, וכן על השגת כל היתרי הבנייה הדרושים. המגרש הוא קרקע בלבד ואינו כולל כל מתקנים או מכשירים קבועים.
מגרש זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם בדרום ספרד. זוהי בחירה מצוינת עבור חובבי גולף, שכן האזור מארח מספר מגרשי גולף ברמה עולמית. אלה המחפשים קרבה לחופים ונוחיות עירוניות ימצאו גם את המיקום הזה אטרקטיבי. המגרש מתאים לאלו עם חזון ספציפי לעיצוב ותהליך הבנייה, שכן ניתן להתאים אותו להעדפות אישיות. זה יכול להיות גם אפשרות השקעה אטרקטיבית בהתחשב בביקוש הגבוה באזור.
בעוד שהמגרש עצמו אינו מפותח, הוא ממוקם באזור הידוע במבני המגורים האיכותיים שלו. קונים פוטנציאליים יכולים לצפות להזדמנות לבנות וילת יוקרה שתעמוד בציפיותיהם. האזור מוקף בוילות מודרניות רבות, המצביעות על דגש על איכות בנייה וחומרים. פרויקטים עתידיים צריכים לעמוד בתקנות ובסטנדרטים המקומיים לבנייה כדי להבטיח את איכותם וערכם.
מגרש בנייה זה ב-Mijas Golf מוצע במחיר של 269,000 €. כחלק של 1317 מ"ר, הוא מייצג הזדמנות השקעה לבניית בית מותאם אישית באזור מבוקש. למגרש יש 25% שיעור בנייה, המאפשר בניית עד 320 מ"ר. המחיר משקף את המיקום המצוין של האזור ואת פוטנציאל הפיתוח.
הנכס ממוקם באזור Mijas Golf, אזור הידוע בשטחים הירוקים ומתקני הגולף שלו. אזור זה משלב את השלווה של האזור המגורים עם הנוחות של החיים העירוניים. הקרבה לחופים נמצאת במרחק נסיעה קצר ברכב, ומציעה לתושבים הזדמנות ליהנות מהשמש והחופים של חוף ספרד. האזור כולל תשתית מפותחת, לרבות חנויות, מסעדות ושירותים רפואיים, המבטיחים חיי יום-יום נוחים ופרקטיים. מספר מגרשי הגולף בקרבת מקום הופכים אותו למקום אטרקטיבי עבור חובבי גולף. האקלים באזור מתון עם שפע של אור שמש לאורך כל השנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
הנכס ממוקם באזור Mijas Golf, אזור בעל מיקום אסטרטגי ליד מלגה. הוא מציע אורח חיים המשלב את השלווה של הסביבה עם הנוחות העירונית. האזור כולל מסעדות רבות, בתי מרקחת ובנקים, המבטיחים גישה נוחה לצרכים היומיומיים. הקרבה לחופים כמו פלייה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés) (1.8 ק"מ) והימצאותם של מספר קווי תחבורה ציבורית משפרים עוד יותר את נוחות המגורים באזור. מגרשי גולף נגישים בקלות, ומספקים לתושבים מתקני פנאי ברמה הגבוהה ביותר.
מפה זו מציגה מגרש בנייה באזור Mijas Golf. היא מדגישה את המיקום היחסי של המגרש ביחס לחופים הקרובים, שדה התעופה, מגרשי הגולף, הסופרמרקט, בית המרקחת והמרפאה, וכן ביחס למרכזי הערים ורשת התחבורה הסמוכים.
מגרש הבנייה ממוקם באזור Mijas Golf במחוז מלאגה, חלק מאנדלוסיה. אזור זה ידוע במגרשי הגולף שלו, בקרבה לים התיכון ובאווירה העירונית התוססת שלו. הוא ממוקם על חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol), יעד תיירותי ומגורים פופולרי הידוע בחופיו היפים, באקלים הנעים ובאטרקציות התרבותיות העשירות שלו.
למגרש יש גישה מצוינת לתחבורה, הוא נמצא במרחק של 0.2 ק"מ בלבד מתחנת הרכבת אטאראזאנאס (Atarazanas) ומשרת אותו 7 קווי תחבורה ציבורית. 50 תחנות אוטובוס ממוקמות בקרבת מקום, מה שמקל על הניידות. הוא נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד מהחוף ובערך 8.2 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport). הקרבה לסופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (211 מ') ומרכז רפואי (642 מ') מבטיחה לתושבים גישה נוחה לצרכים היומיומיים.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתגאה באקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורות ממוצעות שבין 12°C ל-26°C, וממוצע שנתי של 18.9°C. ישנם 3,888 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). המגרש ממוקם בגובה 6 מטר מעל פני הים ובעל שיפוע קל של 0.3%, מה שהופך אותו למתאים לבנייה. הקרבה לחוף מספקת לתושבים גישה לסביבה החופית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש נמצא במרחק נסיעה קצרה מכמה חופים, כולל פלייה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés) (1.8 ק"מ) ופלייה דה לה מיסריקורדיה (Playa de la Misericordia) (3.2 ק"מ). האזור ידוע במגרשי הגולף ברמה עולמית שלו, כולל מועדון הגולף מלאגה פאראדור (Club de Golf Málaga Parador) הממוקם במרחק 8.2 ק"מ. בנוסף, באזור ישנם מרכזי ספורט שונים, כמו מרכז השחמט העירוני (Centro Municipal de Ajedrez) (0.5 ק"מ) ומרכז הבריאות (Centro Wellness) (0.7 ק"מ), המציעים לתושבים שפע של אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
מגרש הבנייה ממוקם באזור Mijas Golf במחוז מלאגה, חלק מאנדלוסיה. אזור זה ידוע במגרשי הגולף שלו, בקרבה לים התיכון ובאווירה העירונית התוססת שלו. הוא ממוקם על חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol), יעד תיירותי ומגורים פופולרי הידוע בחופיו היפים, באקלים הנעים ובאטרקציות התרבותיות העשירות שלו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL491724
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מגרש בנייה זה של 1317 מ"ר ב-Mijas Golf במחיר של 269,000 אירו הוא תחרותי ביותר, במיוחד בהתחשב במיקומו באזור מלאגה המבוקש. בעוד שפרויקטים אלו באסטפונה הם מגורים גמורים, מגרש זה ב-Mijas Golf מציע הזדמנות לבנות וילת יוקרה מותאמת אישית בסביבת גולף ייחודית. Alba Benalmadena בבנלמדנה, החל מ-699,000 אירו, מייצגת פלח שוק גבוה יותר. עבור קונים המעוניינים לפתח נכסים מותאמים אישית במערב אנדלוסיה, מגרש זה ב-Mijas Golf נראה כנקודת כניסה אטרקטיבית, המשלבת מיקום עירוני נוח, מתקני גולף ופוטנציאל לקרבה לחוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
