Vila Andalusia tunggal ini berdiri di kawasan permukiman Mijas Golf di barat Málaga, berada tepat di tepi lapangan golf dengan pemandangan tak terhalang menghadap hole 14 par tiga. Properti ini menawarkan empat kamar tidur, lima kamar mandi, dan satu suite tamu terpisah dalam luas bangunan 450 m², berdiri di atas kavling tanah seluas 1.127 m². Dibangun pada tahun 2001 dan diserahkan dalam kondisi siap huni, vila ini dilengkapi kolam renang pribadi, jacuzzi, dapur luar ruang, dan AC di seluruh ruangan. Harga penawarannya ditetapkan sebesar €1.625.000. Jarak ke pantai, bandara, dan kota-kota sekitarnya dihitung secara garis lurus dan dapat lebih jauh bila ditempuh melalui jalan darat.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini merupakan bagian dari perumahan Mijas Golf, kantong permukiman berkepadatan rendah antara Mijas dan Fuengirola, yang dikelilingi oleh lapangan golf Los Lagos dan Los Olivos. Kota besar terdekat adalah Málaga, sedangkan Marbella berjarak sekitar 47 km dalam garis lurus. Fasilitas sehari-hari terpusat di kawasan komersial terdekat, sehingga mobil menjadi moda transportasi paling praktis untuk sebagian besar perjalanan harian.
Tata letaknya cocok untuk rumah tangga yang membutuhkan akomodasi fleksibel: empat kamar tidur, lima kamar mandi, dan suite tamu terpisah memungkinkan anggota keluarga dan tamu menginap secara mandiri. Dua lantai utama ditambah satu lantai dasar memberikan ruang untuk penyimpanan, gym, atau hobi. Orientasi tenggara hingga barat daya memberikan paparan sinar matahari sepanjang sebagian besar hari di teras dan di taman.
Ini adalah rumah yang sudah ada, bukan proyek baru. Konstruksi selesai pada tahun 2001 dan vila kini siap huni, artinya dapat langsung ditempati setelah pembelian. Tidak ada masa tunggu penyerahan dan tidak ada risiko konstruksi. Usia bangunan yang lebih dari dua puluh tahun menjadi relevan bagi pembeli yang membandingkannya dengan stok properti baru di Costa del Sol.
Properti ini tidak termasuk garansi properti baru atau skema cicilan pengembang, karena merupakan rumah bekas tahun 2001. Tidak ada pemandangan laut; pandangan mengarah ke lapangan golf, pegunungan, dan taman. Tidak ada informasi mengenai fasilitas bersama di luar lingkungan golf, dan pembeli sebaiknya memverifikasi luas bangunan sebenarnya, karena terdapat dua angka (377 m² dan 450 m²) dalam data sumber.
Properti ini cocok untuk profil pembeli yang mengutamakan ruang, privasi, dan lingkungan golf di atas kedekatan dengan tepi pantai. Keluarga yang pindah secara permanen ke Costa del Sol dapat memanfaatkan empat kamar tidur dan suite tamu sebagai rumah keluarga penuh dengan ruang untuk kakek-nenek atau tamu yang rutin berkunjung. Pembeli rumah kedua yang bepergian bersama keluarga besar atau teman akan mendapat manfaat dari pemisahan area tidur yang sama serta suite tamu yang independen. Vila ini juga cocok untuk rumah tangga yang setidaknya satu anggotanya bermain golf secara rutin; dua lapangan golf yang berdampingan, Los Lagos dan Los Olivos, berada dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat, dan pemandangan menghadap hole 14 menjadikan lapangan golf bagian dari lingkungan visual sehari-hari. Pembeli yang mencari area permukiman yang lebih tenang dan berkepadatan rendah daripada apartemen di pusat kota akan menemukan preferensinya di sini. Sebaliknya, properti ini kurang cocok bagi pembeli yang ingin berjalan kaki ke pantai, toko, dan restoran, atau yang lebih menyukai konstruksi properti baru dengan standar energi kontemporer. Mobil diperlukan untuk hampir semua keperluan praktis. Pembeli yang berfokus pada imbal hasil sewa harus memperhatikan bahwa vila di garis depan golf pada segmen ini biasanya menarik penyewa jangka panjang daripada penyewaan liburan yang berganti cepat, yang memengaruhi perhitungan investasi.
Vila ini selesai dibangun pada tahun 2001 dan digambarkan dalam data sumber dalam kondisi sangat baik, klaim yang sebaiknya diverifikasi pembeli melalui survei teknis independen mengingat usia bangunan. Material yang tercantum konsisten dengan kelas atas dari periode konstruksi tersebut: lantai marmer, lemari tertanam, kamar mandi dalam, dan kaca ganda di seluruh rumah. AC panas-dingin dipasang di seluruh rumah, yang mencakup pendinginan musim panas dan musim dingin Andalusia yang relatif ringan. Infrastruktur luar ruang merupakan elemen penentu dari finishing properti ini. Properti mencakup kolam renang pribadi, jacuzzi, area barbekyu, dan dapur luar ruang yang lengkap, semuanya berada dalam taman yang tertata indah. Teras beratap dan teras pribadi tambahan menciptakan zona luar ruang bertingkat untuk waktu yang berbeda sepanjang hari, didukung oleh orientasi tenggara hingga barat daya. Fitur teknis yang tercantum mencakup konektivitas WiFi, gudang, dan gym, yang menunjukkan bahwa infrastruktur utilitas melampaui area hunian dasar. Kamar mandi dalam di kamar tidur utama dan suite tamu terpisah mengurangi perebutan fasilitas sanitasi dalam rumah tangga dengan banyak penghuni. Hal-hal yang biasanya perlu diperiksa pada vila tahun 2001 jenis ini adalah usia ketel dan sistem pendingin-penghangat, kondisi instalasi kolam dan kedap air, serta standar isolasi dibandingkan dengan kode bangunan saat ini. Rincian sertifikat energi tidak disertakan di sini; pembeli sebaiknya meminta sertifikat dan catatan pemeliharaan terbaru selama uji tuntas.
Harga penawaran adalah €1.625.000 dan merupakan harga tetap untuk rumah yang sudah ada ini, bukan harga mulai dari varian-varian tertentu. Rumah telah selesai dan siap huni, dibangun pada tahun 2001, sehingga seluruh jumlah tersebut berkaitan dengan properti yang dapat dialihkan dan ditempati dalam jangka pendek. Pada tingkat harga ini, vila bersaing dengan rumah-rumah tunggal lain di garis depan golf di kawasan pedalaman Mijas dan Fuengirola. Pembeli sebaiknya menganggarkan secara terpisah biaya pembelian di Spanyol, termasuk pajak transfer, biaya notaris dan pendaftaran, serta memverifikasi biaya operasional tahunan seperti pajak properti (IBI) dengan dokumentasi penjual. Ketersediaan pada prinsipnya segera, dengan tetap mengikuti proses negosiasi dan notaris yang lazim.
Kehidupan sehari-hari di vila ini berpusat pada taman dan batas lapangan golf. Kavling tanah seluas 1.127 m² ditata sebagai taman Mediterania yang tertata indah dengan kolam pribadi, jacuzzi, dan dapur luar ruang yang lengkap, yang memperluas ruang hidup yang dapat digunakan sepanjang sebagian besar tahun mengingat iklim kawasan ini. Teras beratap dan teras pribadi menghadap tenggara hingga barat daya, sehingga area luar ruang menerima sinar matahari dari pagi hingga sore menjelang petang. Di dalam rumah, vila ditata dalam dua lantai utama ditambah satu lantai dasar. Empat kamar tidur dan lima kamar mandi dilengkapi dengan suite tamu terpisah, yang juga dapat berfungsi sebagai akomodasi untuk staf, keluarga yang berkunjung, atau ruang kerja dari rumah. Lantai marmer melintasi seluruh rumah, dan lemari tertanam dipasang di kamar-kamar tidur. Gym dan gudang yang tercantum dalam data sumber menunjukkan bahwa lantai dasar digunakan secara aktif, bukan dibiarkan menganggur. Lingkungannya bersifat permukiman dan tenang secara alami. Mijas Golf sebagian besar terdiri dari vila dan gedung apartemen rendah di sekitar dua lapangan golf, sehingga jalan-jalan di sekitarnya hampir tidak dilalui lalu lintas tersibuk. Belanja sehari-hari, sekolah, dan layanan kesehatan memerlukan perjalanan berkendara singkat ke arah Fuengirola, Mijas pueblo, atau kawasan komersial sepanjang A-7. Orientasi menghadap hole 14 berarti taman belakang menghadap fairway terbuka alih-alih bangunan tetangga, yang menentukan karakter properti ini lebih dari fitur tunggal lainnya. Bagi rumah tangga yang bermain golf atau sekadar menghargai lingkungan hijau, inilah realitas praktis utama dari lokasi ini.
Mijas Golf terletak di sabuk hijau antara Mijas dan Fuengirola, sekitar 47 km dari Marbella dalam garis lurus dan dalam waktu tempuh berkendara dari kota Málaga, yang berfungsi sebagai pusat kawasan dengan penawaran budaya dan komersial utama provinsi ini. Lingkungan terdekat didominasi oleh dua lapangan 18 hole, di sekitar mana kain permukiman berkembang. Jalan-jalan tenang, dan kawasan ini memiliki inti penghuni permanen di samping residensi musiman. Untuk kebutuhan sehari-hari, warga berkendara ke pusat perbelanjaan dan supermarket di tepi Fuengirola atau ke arah La Cala de Mijas, keduanya dapat dicapai dalam perjalanan berkendara singkat. Sekolah termasuk dalam fasilitas terdekat, dan wilayah kotamadya Mijas yang lebih luas menawarkan pendidikan dasar dan menengah lengkap dalam sistem Spanyol maupun internasional. Layanan kesehatan tersedia melalui pusat kesehatan di Fuengirola dan Mijas, dengan jaringan rumah sakit publik Costa del Sol dalam jangkauan berkendara. Data iklim kawasan menunjukkan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,9°C dengan rata-rata bulanan antara 12 dan 27°C, yang mendukung penggunaan area kolam, taman, dan teras sepanjang tahun. Musim berenang, yang ditentukan oleh suhu laut 20°C atau lebih, berlangsung sekitar lima bulan, meskipun kolam pribadi berpemanas memperpanjang periode ini secara mandiri dari laut. Ketinggian rendah, 13 meter di atas permukaan laut di distrik yang lebih luas, berarti medan datar dan mudah berjalan kaki di dalam kompleks perumahan itu sendiri.
Peta menunjukkan posisi vila di dalam Mijas Golf, tepat di belakang fairway ke-14 dan di antara dua lapangan. Perhatikan bahwa semua jarak yang ditampilkan adalah pengukuran garis lurus; jarak berkendara aktual ke pesisir, Málaga, dan bandara lebih jauh. Koridor hijau antara Mijas dan Fuengirola terlihat jelas di medan sekitarnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Mijas Golf menempati posisi tengah di Costa del Sol, di antara daya tarik metropolitan kota Málaga dan sabuk resor Marbella dan Estepona. Fuengirola, kota besar terdekat, menyediakan layanan urban sehari-hari, sementara Málaga, ibu kota provinsi dengan sekitar 579.000 penduduk, menawarkan bandara, kereta cepat, dan institusi budaya. Granada, pada jarak 90 km garis lurus, dapat dicapai untuk perjalanan akhir pekan. Posisi ini memberi properti akses ke seluruh infrastruktur regional sambil tetap berada di lingkungan golf berkepadatan rendah, kombinasi yang menentukan sebagian besar pasar properti Mijas pedalaman.
Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 7 km dalam garis lurus dari titik referensi distrik, menjadikannya salah satu bandara utama terdekat di pesisir; waktu tempuh berkendara aktual dari Mijas Golf lebih lama dan melewati A-7 atau AP-7. Bandara Gibraltar berjarak sekitar 103 km dalam garis lurus. Jaringan jalan tol pesisir menghubungkan area ini ke arah barat dengan Marbella dan Estepona serta ke arah timur dengan kota Málaga. Di dalam distrik yang lebih luas, pantai terdekat yang tercantum adalah Playa de San Andrés pada jarak 1,5 km dan Playa de la Misericordia pada jarak 2,9 km garis lurus; dari Mijas Golf sendiri, pantai-pantai Fuengirola merupakan pilihan tepi pantai paling praktis dengan mobil. Fasilitas golf adalah amenitas utama: Los Lagos dan Los Olivos berbatasan langsung dengan properti, dan lapangan golf lain di wilayah ini termasuk Club de Golf Málaga Parador pada jarak 7,9 km dan Club de Golf de Guadalhorce pada jarak 9,2 km garis lurus. Marina seperti IGY Málaga Marina pada jarak 1,2 km dalam data distrik menawarkan opsi pelabuhan lebih jauh ke timur. Transportasi umum tersedia di area yang lebih luas dengan beberapa jalur dan pemberhentian, namun mobil tetap menjadi pilihan paling praktis untuk alamat spesifik ini.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim regional adalah Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,9°C, rata-rata bulanan berkisar dari 12°C pada bulan terdingin hingga 27°C di musim panas. Pola ini berarti area taman dan kolam renang dapat digunakan secara realistis dari musim semi hingga akhir musim gugur, dan dapur luar ruang berfungsi sebagai dapur kedua yang sesungguhnya untuk sebagian besar tahun. Orientasi vila dari tenggara ke barat daya menangkap sinar matahari pagi dan sore di teras-terasnya, dengan naungan tersedia di bawah teras tertutup selama jam-jam terpanas. Lokasi di ketinggian rendah, sekitar 13 meter di atas permukaan laut di distrik ini, membuat medannya pada dasarnya datar, yang cocok bagi penghuni lanjut usia dan bersepeda. Pegunungan Mijas menjulang tepat di belakang perumahan, menyediakan pemandangan gunung dan pedesaan yang tercantum untuk properti ini serta jaringan jalur pejalan kaki dalam waktu tempuh berkendara singkat. Curah hujan terkonsentrasi pada bulan-bulan yang lebih dingin, dan musim kemarau panjang yang khas Costa del Sol mengurangi kekhawatiran perawatan taman di musim panas, meskipun irigasi adalah hal standar untuk kavling tanah berlansekap seluas ini.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Penawaran rekreasi vila ini berpusat pada golf. Los Lagos dan Los Olivos, dua lapangan Mijas Golf, berada tepat bersebelahan, dan properti ini menghadap hole ke-14 par tiga. Lapangan tambahan di dalam distrik yang lebih luas termasuk Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pada jarak 10,7 km garis lurus, memberikan variasi bagi pemain reguler. Pantai yang tercantum dalam data distrik meliputi Playa de San Andrés pada jarak 1,5 km dan Playa de la Misericordia pada jarak 2,9 km garis lurus; dari Mijas Golf, tepi laut Fuengirola adalah tujuan pantai praktis dengan mobil. Marina dalam data, termasuk IGY Málaga Marina pada jarak 1,2 km dan Puerto Deportivo del Candado pada jarak 7,4 km garis lurus, mencakup olahraga layar dan air. Rekreasi di lokasi berporos pada kolam renang pribadi, jacuzzi, gym, dan area barbekyu, sehingga rekreasi sehari-hari tidak bergantung pada keluar dari kavling. Pusat olahraga dalam data distrik, seperti Centro Wellness pada jarak 0,4 km dan Dreams Nova Fitness Club pada jarak 0,7 km, melengkapi fasilitas pribadi tersebut.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maret | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL218784
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dengan harga €1.625.000, vila ini menempati segmen yang berbeda dari pembanding properti baru di wilayah sekitarnya. Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950, Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €321.950, semuanya proyek bergaya apartemen yang menargetkan pasar massal. Harga vila ini mencerminkan lahan dan volume bangunan, bukan kebaruan: rumah tunggal empat kamar tidur di atas kavling tanah menghadap golf seluas seribu seratus meter persegi adalah produk yang tidak ditawarkan proyek-proyek tersebut pada tingkat harga berapa pun. Di dalam area Mijas Golf langsung, vila bekas di atau dekat fairway membentuk pasar mikro tersendiri, di mana nilai ditentukan oleh luas tanah, kualitas pemandangan, dan kondisi renovasi. Pemandangan properti ini atas hole ke-14 dan orientasi tamannya adalah fitur yang paling pertama dinilai oleh kebanyakan pembeli. Dibandingkan dengan stok vila tepi golf di Marbella atau Benahavís, Mijas Golf umumnya diperdagangkan dengan harga per meter persegi lebih rendah, mencerminkan jaraknya yang lebih jauh dari sabuk mewah Puerto Banús dan karakternya yang lebih residensial serta kurang didominasi resor. Kompromi bagi pembeli yang membandingkan vila ini dengan apartemen baru jelas. Proyek pembanding menawarkan konstruksi modern, kolam renang bersama, dan tanggung jawab perawatan yang lebih rendah dengan harga yang jauh lebih murah. Vila ini menawarkan ruang, privasi, kavling tanah luas, dan taman yang sudah mapan yang tidak dapat direplikasi dalam lingkungan apartemen, namun mengharuskan pemilik mengelola perawatan kolam dan taman pada properti yang besar. Bandara, sekitar 7 km garis lurus dari titik referensi distrik, dan koneksi jalan tol menuju Málaga dan Marbella menjaga kedua ujung pesisir tetap dapat diakses, yang mendukung pasar sewa dan properti bekas sepanjang tahun di area ini. Sekitar 3.800 transaksi perumahan tahunan di distrik menunjukkan pasar aktif dengan likuiditas yang wajar untuk rumah bekas yang dihargai dengan benar.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
LV
ID