Denna fristående andalusiska villa ligger i bostadsområdet Mijas Golf väster om Málaga, direkt vid golfbanans kant med en oavbruten utsikt över det tredje hålets par 3, hål 14. Bostaden erbjuder fyra sovrum, fem badrum och en separat gästsvit på 450 m² boyta, belägen på en tomt på 1 127 m². Den byggdes 2001 och levereras inflyttningsklar, med egen pool, jacuzzi, utomhuskök och luftkonditionering i hela huset. Det begärda priset är fast till 1 625 000 €. Avstånd till stränder, flygplatsen och omgivande orter är uppmätta i fågelvägen och kan vara längre via väg.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är en del av urbanisationen Mijas Golf, ett glest bebyggt bostadsområde mellan Mijas och Fuengirola, omgivet av golfbanorna Los Lagos och Los Olivos. Närmsta större stad är Málaga, medan Marbella ligger cirka 47 km bort i fågelvägen. Vardagsservice är koncentrerad till närliggande kommersiella områden, så en bil är det praktiska transportmedlet för de flesta dagliga resor.
Planlösningen passar ett hushåll som behöver flexibelt boende: fyra sovrum, fem badrum och en separat gästsvit gör att familjemedlemmar och gäster kan bo självständigt. Två huvudvåningar plus en källare ger utrymme för förvaring, gym eller hobbyverksamhet. Sydöstra till sydvästra läget ger sol under större delen av dagen på terrasser och i trädgården.
Detta är en befintlig bostad, inte ett nyproduktionsprojekt. Byggnationen slutfördes 2001 och villan är nu inflyttningsklar, vilket innebär att den kan tas i bruk omedelbart efter köp. Det finns ingen väntetid för överlämning och ingen bygg risk. Byggnadens ålder på mer än tjugo år är relevant för köpare som jämför den med nybyggda bostäder på Costa del Sol.
Bostaden omfattar inte nyproduktionsgarantier eller en utbetalningsplan från byggaktör, eftersom det är en begagnad bostad från 2001. Det finns ingen havsutsikt; utsikten vetter mot golfbanan, bergen och trädgården. Ingen information finns tillgänglig om gemensamma anläggningar utöver golfmiljön, och köpare bör verifiera den faktiska byggda ytan, eftersom två siffror (377 m² och 450 m²) förekommer i källdata.
Denna bostad passar en köparprofil som prioriterar utrymme, integritet och golfmiljö framför närhet till stranden. En familj som flyttar till Costa del Sol permanent kan använda de fyra sovrummen och gästsviten som ett fullvärdigt familjehem med plats för mor- och farföräldrar eller återkommande gäster. En köpare av fritidsbostad som reser med en större familj eller vänner drar nytta av samma uppdelning av sovområden och den självständiga gästsviten. Villan passar också ett hushåll där minst en medlem spelar golf regelbundet; de två angränsande banorna, Los Lagos och Los Olivos, ligger på gång- eller kort bilavstånd, och utsikten över hål 14 gör banan till en del av den dagliga visuella miljön. Köpare som söker ett lugnare, glest bebyggt bostadsområde istället för en lägenhet i centrala stan kommer att känna igen den preferensen här. Omvänt är bostaden mindre självklar för köpare som vill gå till stranden, butiker och restauranger, eller som föredrar modern nyproduktion med samtida energistandarder. En bil krävs för nästan alla praktiska ärenden. Köpare med fokus på hyresavkastning bör notera att villor i direkt golfläge i detta segment vanligtvis attraherar långtidshyresgäster istället för uthyrning med hög omsättning till semesterboende, vilket påverkar investeringskalkylen.
Villan färdigställdes 2001 och beskrivs i källdata som vara i utmärkt skick, ett påstående köpare bör verifiera genom en oberoende teknisk besiktning med tanke på byggnadens ålder. Materialen som anges stämmer överens med den högre änden av den byggnadsperioden: marmorgolv, inbyggda garderober, badrum i suite och dubbelglas i hela huset. Luftkonditionering med värme och kyla är installerad i hela huset, vilket täcker både sommarkylning och de relativt milda andalusiska vintrarna. Utomhusinfrastrukturen är ett definierande inslag i utformningen. Bostaden inkluderar en egen pool, en jacuzzi, ett barbecueområde och ett fullt utrustat utomhuskök, allt inom anlagda trädgårdar. Den täckta terrassen och ytterligare privata terrasser skapar gradvis utomhuszoner för olika tider på dagen, stödda av det sydöstra till sydvästra läget. Tekniska egenskaper som anges inkluderar WiFi-anslutning, ett förråd och ett gym, vilket tyder på att nyttigheternas infrastruktur sträcker sig bortom de grundläggande boendeytorna. Badrum i suite i huvudsovrummen och den separata gästsviten minskar konkurrensen om sanitetsutrymmen i ett hushåll med flera personer. Punkter som vanligtvis förtjänar besiktning i en villa från 2001 av denna typ är pannans och klimatsystemens ålder, poolinstallationens och tätnings skick, samt isoleringsstandarderna i förhållande till aktuella byggnormer. Inga detaljer om energideklaration återges här; köpare bör begära deklarationen och senaste underhållsregister under due diligence.
Det begärda priset är 1 625 000 € och är ett fast pris för denna befintliga bostad, inte ett utgångspris som varianter utgår från. Huset är färdigställt och inflyttningsklart, byggt 2001, så hela beloppet avser en bostad som kan överlåtas och tas i bruk på kort sikt. På denna prisnivå konkurrerar villan med andra fristående hus i direkt golfläge i Mijas- och Fuengirola-området. Köpare bör budgetera separat för köpkostnader i Spanien, inklusive överföringsskatt, notarie- och registreringsavgifter, och bör verifiera årliga driftskostnader som kommunal fastighetsskatt med säljarens dokumentation. Tillgänglighet är i princip omedelbar, förbehållet den normala förhandlings- och notarieprocessen.
Vardagslivet i denna villa kretsar kring trädgården och gränsen mot golfbanan. Tomten på 1 127 m² är anlagd som medelhavsträdgårdar med egen pool, jacuzzi och ett fullt utrustat utomhuskök, vilket utökar den användbara boytan under större delen av året med tanke på regionens klimat. Den täckta terrassen och de privata terrasserna vetter mot sydost till sydväst, så utomhusytorna får sol från morgonen till sen eftermiddag. Inomhus är villan fördelad på två huvudvåningar plus en källare. De fyra sovrummen och fem badrummen kompletteras av en separat gästsvit, som även kan fungera som boende för personal, besökande familj eller som arbetsplats hemma. Marmorgolv löper genom huset, och inbyggda garderober är installerade i sovrummen. Gymmet och förrådsrummet i källdata tyder på att källarvåningen används aktivt istället för att stå oanvänd. Miljön är bostadspräglad och lugn till sin natur. Mijas Golf består huvudsakligen av villor och låga lägenhetsbyggnader kring de två banorna, så de närmaste gatorna har lite genomfartstrafik. Daglig shopping, skolor och vård kräver en kort bilfärd mot Fuengirola, Mijas pueblo eller de kommersiella parkerna längs A-7. Läget mot hål 14 innebär att trädgården på baksidan vetter mot öppen fairway istället för grannbyggnader, vilket definierar bostadens karaktär mer än någon annan enskild egenskap. För ett hushåll som spelar golf eller helt enkelt uppskatar gröna omgivningar är detta platsens centrala praktiska verklighet.
Mijas Golf ligger i det gröna bältet mellan Mijas och Fuengirola, cirka 47 km från Marbella i fågelvägen och inom köravstånd från Málaga stad, som fungerar som regioncentrum med provinsens främsta kultur- och kommersiella utbud. Den närmaste omgivningen domineras av de två 18-hålsbanorna, kring vilka bostadsbebyggelsen har vuxit fram. Gatorna är lugna och området har en permanent bebodd kärna vid sidan av säsongsboende. För dagliga behov åker boende till köpcentrum och mataffärer i utkanten av Fuengirola eller mot La Cala de Mijas, båda nåbara med en kort bilfärd. Skolor finns bland de närliggande miljöerna, och den större Mijas-kommunen erbjuder ett fullständigt utbud av grund- och sekundärutbildning i både spanska och internationella system. Vård finns tillgänglig genom vårdcentraler i Fuengirola och Mijas, med Costa del Sols offentliga sjukhusnätverk inom köravstånd. Klimatdata för regionen visar en genomsnittlig årstemperatur på cirka 18,9°C med månadsmedelvärden mellan 12 och 27°C, vilket stödjer användning av poolområdet, trädgården och terrasserna året runt. Bad säsongen, definierad av havstemperaturer på 20°C eller högre, varar cirka fem månader, även om en uppvärmd pool förlänger detta fönster oberoende av havet. Höjden är låg, 13 meter över havet i det större distriktet, vilket innebär platt terräng och enkel gångvänlighet inom själva urbanisationen.
Kartan visar villans position inom Mijas Golf, omedelbart bakom den 14:e fairway och mellan de två banorna. Observera att alla visade avstånd är mätningar i fågelvägen; faktiska köravstånd till kusten, Málaga och flygplatsen är längre. Det gröna korridoren mellan Mijas och Fuengirola syns tydligt i den omgivande terrängen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Mijas Golf intar ett mellanting på Costa del Sol, mellan Málaga storstads dragningskraft och Marbella och Esteponas semesterområde. Fuengirola, den närmaste större staden, tillhandahåller de dagliga stadstjänsterna, medan Málaga, provinshuvudstaden med cirka 579 000 invånare, erbjuder flygplatsen, höghastighetståg och kulturella institutioner. Granada, på 90 km fågelvägen, kan nås för helgturer. Detta läge ger bostaden tillgång till hela regionens infrastruktur samtidigt som den ligger kvar i en lågt bebyggd golfmiljö, en kombination som präglar stora delar av fastighetsmarknaden i inlandet av Mijas.
Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 7 km fågelvägen från distriktets referenspunkt, vilket gör den till en av de närmaste större flygplatserna vid kusten; den faktiska körsträckan från Mijas Golf är längre och följer A-7 eller AP-7. Gibraltars flygplats ligger cirka 103 km bort fågelvägen. Motorvägsnätet längs kusten förbinder området västerut med Marbella och Estepona och österut med Málaga stad. Inom det större distriktet är de närmaste stranderna i listan Playa de San Andrés på 1,5 km och Playa de la Misericordia på 2,9 km fågelvägen; från Mijas Golf är Fuengirolas stränder det praktiska havsbadsalternativet med bil. Golfanläggningar är områdets främsta attraktion: Los Lagos och Los Olivos gränsar direkt till bostaden, och andra banor i regionen inkluderar Club de Golf Málaga Parador på 7,9 km och Club de Golf de Guadalhorce på 9,2 km fågelvägen. Marinas som IGY Málaga Marina på 1,2 km i distriktsdata erbjuder fortöjningsmöjligheter längre österut. Kollektivtrafik finns i det större området med flera linjer och hållplatser, men bilen förblir det praktiska valet för just denna adress.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionens klimat är medelhavsklimat med en årsmedeltemperatur på 18,9°C och månadsmedelvärden från 12°C under de kallaste månaderna till 27°C på sommaren. Detta mönster innebär att trädgården och poolområdet realistiskt kan användas från våren till sen höst, och att utomhusköket fungerar som ett äkta andra kök under stora delar av året. Villans sydöstra till sydvästra orientering fångar morgon- och eftermiddagssol över sina terrasser, med skugga tillgänglig under den täckta terrassen under dagens hetaste timmar. Läget på låg höjd, cirka 13 meter över havet i distriktet, innebär att terrängen är i princip platt, vilket passar äldre boende och cykling. Mijasbergen reser sig omedelbart bakom bostadsområdet och ger de bergs- och landskapsutsikter som anges för bostaden samt ett nätverk av vandringsleder inom kort körtid. Nederbörden är koncentrerad till de svalare månaderna, och den långa torrperioden som är typisk för Costa del Sol minskar behovet av trädgårdsskötsel på sommaren, även om bevattning är standard för anlagda tomter av denna storlek.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villans rekreationsutbud är golfcentrerat. Los Lagos och Los Olivos, Mijas Golfs två banor, ligger direkt angränsande, och bostaden har utsikt över par 3-hålet nummer 14. Ytterligare banor inom det större distriktet inkluderar Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 10,7 km fågelvägen, vilket ger omväxling för regelbundna spelare. Stränder som anges i distriktsdata inkluderar Playa de San Andrés på 1,5 km och Playa de la Misericordia på 2,9 km fågelvägen; från Mijas Golf är Fuengirolas strandpromenad det praktiska strandsmålet med bil. Marinas i datamaterialet, inklusive IGY Málaga Marina på 1,2 km och Puerto Deportivo del Candado på 7,4 km fågelvägen, täcker segling och vattensporter. Rekreationen på platsen förankras av den egna poolen, jacuzzin, gymmet och grillområdet, vilket innebär att det dagliga fritidslivet inte beror på att lämna tomten. Sportanläggningar i distriktsdata, som Centro Wellness på 0,4 km och Dreams Nova Fitness Club på 0,7 km, kompletterar de privata faciliteterna.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL218784
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vid 1 625 000 € ligger denna villa i ett annat segment än nyproduktionsjämförelserna i omgivande region. Aquamar i Torre del Mar börjar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 950 €, samtliga lägenhetsutformade projekt som riktar sig till massmarknaden. Villans pris återspeglar mark och byggnadsvolym snarare än nyhet: en fristående fyra sovrumsvilla på en golffront tomt på över elva hundra kvadratmeter är en produkt som dessa projekt inte erbjuder i någon prisklass. Inom det direkta området Mijas Golf utgör begagnade villor på eller nära fairways sin egen mikromarknad, där värdet drivs av tomtstorlek, utsiktskvalitet och renoveringsskick. Denna bostads utsikt över det 14:e hålet och dess trädgårdsläge är de egenskaper som jämförbara köpare bedömer först. Jämfört med golffrontslägen i Marbella eller Benahavís handlas Mijas Golf i allmänhet till lägre priser per kvadratmeter, vilket speglar det större avståndet till Puerto Banús lyxbälte och en mer bostadspräglad, mindre semesterdominerad karaktär. Avvägningen för köpare som jämför denna villa med nybyggda lägenheter är tydlig. Jämförbara projekt erbjuder modern konstruktion, gemensamma pooler och lägre underhållsansvar för en bråkdel av priset. Denna villa erbjuder utrymme, integritet, en stor tomt och en etablerad trädgård som inte kan återskapas i en lägenhetsmiljö, men kräver att ägaren hanterar pool- och trädgårdsskötsel på en betydande fastighet. Flygplatsen, cirka 7 km fågelvägen från distriktets referenspunkt, och motorvägsförbindelserna mot Málaga och Marbella håller båda ändarna av kusten tillgängliga, vilket stödjer områdets uthyrnings- och andrahandsmarknad året runt. Cirka 3 800 årliga bostadstransaktioner i distriktet tyder på en aktiv marknad med rimlig likviditet för korrekt prissatta begagnade bostäder.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
CS
LT
ET
HR