Denne frittliggende andalusiske villaen ligger i boligområdet Mijas Golf vest for Málaga, plassert direkte i utkanten av golfbanen med utsikt over det tredje slags hull nr. 14. Boligen har fire soverom, fem bad og en egen gjestesuite på totalt 450 m² bruksareal, på en tomt på 1 127 m². Bygget i 2001 og levert innflyttingsklar, med privat basseng, jacuzzi, utekjøkken og klimaanlegg (varme/kjøling) i hele huset. Prisantydning er fastsatt til €1 625 000. Avstander til strender, flyplassen og omkringliggende byer er målt i luftlinje og kan være lengre langs vei.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er en del av boligområdet Mijas Golf, et lavtett boligområde mellom Mijas og Fuengirola, omgitt av golfbanene Los Lagos og Los Olivos. Nærmeste store by er Málaga, mens Marbella ligger omtrent 47 km unna i luftlinje. Dagligdages fasiliteter er samlet i nærliggende handelsområder, så bil er det praktiske transportmiddelet for de fleste daglige ærend.
Planløsningen passer for en husholdning som trenger fleksibel plass: fire soverom, fem bad og en egen gjestesuite gjør at familiemedlemmer og gjester kan bo selvstendig. To hovedetasjer pluss en kjeller gir plass til bod, treningsrom eller hobbyaktiviteter. Retningen fra sørøst til sørvest gir sol store deler av dagen på terrassene og i hagen.
Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybyggprosjekt. Byggingen ble fullført i 2001, og villaen er nå innflyttingsklar, noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøpet. Det er ingen ventetid på overtakelse og ingen byggerisiko. Bygningens alder på over tjue år er relevant for kjøpere som sammenligner den med nybygde boliger på Costa del Sol.
Boligen inkluderer ikke nybyggarantier eller utviklerens betalingsplan, ettersom det er en bruksbolig fra 2001. Det er ingen havutsikt; utsikten går mot golfbanen, fjellene og hagen. Det finnes ingen opplysninger om fellesfasiliteter utover golfmiljøet, og kjøpere bør verifisere det faktiske bruksarealet, siden to tall (377 m² og 450 m²) forekommer i kildematerialet.
Denne boligen passer for en kjøper som prioriterer plass, privatliv og golfmiljø fremfor nærhet til stranden. En familie som flytter permanent til Costa del Sol kan bruke de fire soverommene og gjestesuiten som et fullverdig famili hjem med plass til besteforeldre eller hyppige gjester. En fritidsboligkjøper som reiser med stor familie eller venner, drar nytte av den samme inndelingen av soveområder og den selvstendige gjestesuiten. Villaen egner seg også for en husholdning der minst ett medlem spiller golf jevnlig; de to nabobanene, Los Lagos og Los Olivos, ligger innen gangavstand eller kort kjøretid, og utsikten over hull nr. 14 gjør banen til en del av det daglige visuelle miljøet. Kjøpere som ønsker et roligere, lavtett boligområde fremfor en leilighet i bysentrum, vil gjenkjenne den preferansen her. Omvendt er boligen mindre opplagt for kjøpere som vil gå til stranden, butikker og restauranter, eller som foretrekker moderne nybygg med samtidas energistandarder. Bil er nødvendig for nesten alle praktiske ærend. Kjøpere med fokus på leieinntekter bør merke seg at villaer i første rekke mot golfbane i dette segmentet typisk tiltrekker langtidsleietakere fremfor utleie med hyy turnover til feriegjester, noe som påvirker investeringskalkylen.
Villaen ble fullført i 2001 og er beskrevet i kildematerialet som å være i utmerket stand, en påstand kjøpere bør verifisere gjennom en uavhengig teknisk tilstandsrapport gitt bygningens alder. Materialene som er oppgitt, samsvarer med øvre sjikt av den byggeperioden: marmorgulv, innbygde skap, bad en suite og dobbelglasvinduer i hele huset. Klimaanlegg (varme/kjøling) er installert i hele huset, som dekker både sommerkjøling og de relativt milde andalusiske vintrene. Uteinfrastrukturen er et definerende element ved utførelsen. Boligen inkluderer privat basseng, jacuzzi, grillområde og et fullt utstyrt utekjøkken, alt innenfor anlagte hager. Den dekkede terrassen og ytterligere private terrasser skaper gradvise utesoner for ulike tidspunkter av dagen, støttet av retningen fra sørøst til sørvest. Tekniske egenskaper som er oppgitt, inkluderer WiFi, bod og treningsrom, noe som tyder på at teknisk infrastruktur strekker seg utover de grunnleggende beboelsesområdene. Bad en suite i de viktigste soverommene og den separate gjestesuiten reduserer konkurransen om sanitæranlegg i en husholdning med flere personer. Forhold som vanligvis fortjener inspeksjon i en villa fra 2001 av denne typen, er alderen på varmtvannsbereder og klimaanlegg, tilstanden på bassenganlegget og tettsluting, samt isolasjonsstandarden i forhold til dagens bygningsforskrifter. Det gjengis ikke noen detaljer om energiattest her; kjøpere bør be om attesten og nylige vedlikeholdsjournaler under due diligence.
Prisantydningen er €1 625 000 og er en fast pris for denne eksisterende boligen, ikke en startpris det trekkes varianter fra. Huset er ferdigstilt og innflyttingsklar, bygget i 2001, slik at hele beløpet gjelder en bolig som kan overføres og tas i bruk på kort sikt. I dette prisnivået konkurrerer villaen med andre frittliggende boliger i første rekke mot golfbane i Mijas- og Fuengirola-området. Kjøpere bør budsjettere separat for kjøpsomkostninger i Spania, inkludert overføringsavgift, notar- og registreringsgebyrer, og bør verifisere årlige driftskostnader som kommunal eiendomsskatt (IBI) ut fra selgerens dokumentasjon. Tilgjengelighet er i prinsippet umiddelbar, under forutsetning av den vanlige forhandlings- og notarprosessen.
Dagliglivet i denne villaen kretser rundt hagen og grensen mot golfbanen. Tomten på 1 127 m² er lagt ut som anlagte middelhavshager med privat basseng, jacuzzi og et fullt utstyrt utekjøkken, som utvider den brukbare boflaten store deler av året gitt regionens klima. Den dekkede terrassen og de private terrassene vender fra sørøst til sørvest, slik at uteområdene får sol fra morgen til sen ettermiddag. Innendørs er villaen fordelt over to hovedetasjepluss en kjeller. De fire soverommene og fem badene suppleres av en egen gjestesuite, som også kan fungere som losji for personale, besøkende familie eller som arbeidsplass hjemmefra. Marmorgulv går gjennom hele huset, og det er montert innbygde skapsoverom på soverommene. Treningsrommet og boden i kildematerialet tyder på at kjelleretasjen er i aktiv bruk snarere enn å stå ubrukt. Omgivelsene er boligpregede og stille av natur. Mijas Golf består hovedsakelig av villaer og lave leilighetsbygg rundt de to banene, så gatene i umiddelbar nærhet har lite gjennomgangstrafikk. Dagligvarehandel, skoler og helsetjenester krever en kort kjøretur mot Fuengirola, Mijas pueblo eller handelsparkene langs A-7. Retningen mot hull nr. 14 betyr at bakhagen vender mot åpen fairway i stedet for nabobygg, noe som preger boligens karakter mer enn noe annet enkelttrekk. For en husholdning som spiller golf eller bare setter pris på grønne omgivelser, er dette den sentrale praktiske virkeligheten ved beliggenheten.
Mijas Golf ligger i det grønne beltet mellom Mijas og Fuengirola, omtrent 47 km fra Marbella i luftlinje og innen kjøretid fra Málaga by, som fungerer som regionsenter med provinsens viktigste kultur- og handelstilbud. Nærmiljøet domineres av de to 18-hullsbanene, rundt hvilke boligbebyggelsen har utviklet seg. Gatene er stille, og området har en fastboende kjerne ved siden av sesongboliger. For daglige behov kjører beboerne til handlesentrene og supermarkedene i utkanten av Fuengirola eller mot La Cala de Mijas, begge innen kort kjøretur. Skoler er oppført blant næromgivelsene, og den større Mijas-kommunen tilbyr et fullstendig tilbud av grunnskole og videregående opplæring i både spansk og internasjonale systemer. Helse er tilgjengelig gjennom helsentrene i Fuengirola og Mijas, med det offentlige sykehusnettverket på Costa del Sol innen kjøretid. Klimadataene for regionen viser en gjennomsnittlig årstemperatur på rundt 18,9°C med månedsgjennomsnitt mellom 12 og 27°C, noe som støtter helårs bruk av bassengområdet, hagen og terrassene. Badesesongen, definert av sjøtemperaturer på 20°C eller mer, varer omtrent fem måneder, men et privat oppvarmet basseng utvider dette vinduet uavhengig av sjøen. Høyden over havet er lav, 13 meter i det større distriktet, noe som betyr flatt terreng og lett gange innen selve boligområdet.
Kartet viser villas plassering innenfor Mijas Golf, umiddelbart bak fairway på hull 14 og mellom de to banene. Merk at alle avstander som vises, er målt i luftlinje; faktiske kjøreavstander til kysten, Málaga og flyplassen er lengre. Det grønne korridoren mellom Mijas og Fuengirola er tydelig synlig i det omkringliggende terrenget.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Mijas Golf ligger i en midtposisjon på Costa del Sol, mellom det metropolitiske tyngdepunktet i Málaga by og feriebeltet i Marbella og Estepona. Fuengirola, den nærmeste større byen, gir de daglige bymessige tjenestene, mens Málaga, provinshovedstaden med rundt 579 000 innbyggere, tilbyr flyplassen, høyhastighetstog og kulturinstitusjoner. Granada, 90 km unna i luftlinje, er nåbart for helgeturer. Denne posisjonen gir boligen tilgang til hele den regionale infrastrukturen, samtidig som den ligger i et golfmiljø med lav bebyggelsestetthet, en kombinasjon som preger mye av boligmarkedet i det indre av Mijas.
Flyplassen Malaga-Costa del Sol ligger omtrent 7 km i luftlinje fra distriktets referansepunkt, noe som gjør den til en av de nærmeste store flyplassene ved kysten; den faktiske kjøreturen fra Mijas Golf er lengre og følger A-7 eller AP-7. Flyplassen i Gibraltar ligger omtrent 103 km unna i luftlinje. Motorveinettet langs kysten forbinder området med Marbella og Estepona i vest og Málaga by i øst. I det større distriktet er de nærmeste strendene som er oppført, Playa de San Andrés på 1,5 km og Playa de la Misericordia på 2,9 km i luftlinje; fra Mijas Golf selv er strendene i Fuengirola det praktiske alternativet ved kysten med bil. Golfanleggene er det mest definerende tilbudet: Los Lagos og Los Olivos ligger inntil boligen, og andre baner i regionen inkluderer Club de Golf Málaga Parador på 7,9 km og Club de Golf de Guadalhorce på 9,2 km i luftlinje. Mariner som IGY Málaga Marina på 1,2 km i distriktsdataene tilbyr fortøyningsmuligheter lenger øst. Kollektivtransport finnes i det bredere området med flere linjer og stoppesteder, men bil er fortsatt det praktiske valget for denne adressen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionalklimaet er middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C, og månedsgjennomsnitt fra 12 °C i de kjøligste månedene til 27 °C om sommeren. Dette mønsteret betyr at hage- og bassengområdene er realistisk brukbare fra våren til sen høst, og det utendørs kjøkkenet fungerer som et ekte andre kjøkken store deler av året. Villas orientering fra sørøst til sørvest fanger morgensolen og ettermiddagssolen på terrassene, med skygge tilgjengelig under den dekkede terrassen i de varmeste timene. Beliggenheten i lav høyde, rundt 13 meter over havet i distriktet, gjør at terrenget i praksis er flatt, noe som passer for eldre beboere og sykling. Mijas-fjellene reiser seg umiddelbart bak boligområdet og gir de utsiktene over fjell og landsbygd som er oppført for boligen, samt et nettverk av turstier en kort kjøretur unna. Nedbøren er konsentrert til de kjøligere månedene, og den lange tørkeperioden som er typisk for Costa del Sol, reduserer bekymringene for hagevedlikehold om sommeren, selv om vanning er standard på beplantede tomter av denne størrelsen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaens fritidstilbud er golfsentrert. Los Lagos og Los Olivos, Mijas Golfs to baner, ligger direkte inntil, og boligen har utsikt over det par tre hull nummer 14. Flere baner i det større distriktet inkluderer Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 10,7 km i luftlinje, noe som gir variasjon for regelmessige spillere. Strender oppført i distriktsdataene inkluderer Playa de San Andrés på 1,5 km og Playa de la Misericordia på 2,9 km i luftlinje; fra Mijas Golf er strandpromenaden i Fuengirola det praktiske strandmålet med bil. Mariner i datasettet, inkludert IGY Málaga Marina på 1,2 km og Puerto Deportivo del Candado på 7,4 km i luftlinje, dekker seiling og vannsport. Rekreasjonen på eiendommen er forankret i det private bassenget, jacuzzien, treningsrommet og grillområdet, noe som betyr at daglig fritid ikke avhenger av å forlate tomten. Idrettssentre i distriktsdataene, som Centro Wellness på 0,4 km og Dreams Nova Fitness Club på 0,7 km, utfyller de private fasilitetene.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL218784
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Til € 1 625 000 ligger denne villaen i et annet segment enn nybygg-sammenlignbare eiendommer i omkringliggende region. Aquamar i Torre del Mar starter fra € 269 950, Lantana Residencial i Mijas fra € 205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra € 321 950, alle leilighetsbaserte prosjekter rettet mot volummarkedet. Villaens pris reflekterer grunn og bygget volum snarere enn nyhet: en frittliggende bolig med fire soverom på en tolv hundre kvadratmeters tomt i første rekke mot golfbanen er et produkt disse prosjektene ikke tilbyr i noen prisklasse. I det umiddelbare området Mijas Golf utgjør bruktboliger på eller nær fairwayene sitt eget mikromarked, der verdien drives av tomtstørrelse, utsiktskvalitet og renoveringstilstand. Denne eiendommens utsikt over hull 14 og hageorienteringen er de egenskapene som mest sammenlignbare kjøpere vil vurdere først. Mot boliger i første rekke mot golfbane i Marbella eller Benahavís prises Mijas Golf generelt lavere per kvadratmeter, noe som gjenspeiler den større avstanden til luksusbeltet rundt Puerto Banús og den mer boligpregede, mindre feriepregede karakteren. Avveiningen er tydelig for kjøpere som sammenligner denne villaen med nybygde leiligheter. De sammenlignbare prosjektene tilbyr moderne konstruksjon, fellesbasseng og lavere vedlikeholdsansvar til en brøkdel av prisen. Denne villaen tilbyr plass, privatliv, en stor tomt og en etablert hage som ikke kan gjenskapes i et leilighetsmiljø, men krever at eieren administrerer vedlikehold av basseng og hage på en betydelig eiendom. Flyplassen, omtrent 7 km i luftlinje fra distriktets referansepunkt, og motorveiforbindelsene mot Málaga og Marbella holder begge ender av kysten tilgjengelige, noe som støtter områdets marked for utleie og bruktboliger hele året. Rundt 3 800 boligtransaksjoner årlig i distriktet indikerer et aktivt marked med rimelig likviditet for korrekt prisede bruktboliger.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
CS
LT
ET
HR