Esta villa independiente de estilo andaluz se alza en la zona residencial de Mijas Golf, al oeste de Málaga, situada directamente al borde del campo de golf con una vista ininterrumpida del hoyo 14, un par tres. La propiedad ofrece cuatro dormitorios, cinco baños y una suite independiente para invitados en 450 m² de superficie habitable, sobre una parcela de 1.127 m². Construida en 2001 y entregada llave en mano, incluye piscina privada, jacuzzi, cocina exterior y aire acondicionado en toda la casa. El precio de venta está fijado en 1.625.000 €. Las distancias a las playas, al aeropuerto y a las localidades vecinas se miden en línea recta y pueden ser mayores por carretera.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa forma parte de la urbanización Mijas Golf, un núcleo residencial de baja densidad entre Mijas y Fuengirola, rodeado por los campos de golf Los Lagos y Los Olivos. La ciudad grande más cercana es Málaga, mientras que Marbella se encuentra aproximadamente a 47 km en línea recta. Los servicios cotidianos se concentran en zonas comerciales cercanas, por lo que el coche es el medio de transporte práctico para la mayoría de los desplazamientos diarios.
La distribución responde a un hogar que necesita alojamiento flexible: cuatro dormitorios, cinco baños y una suite independiente para invitados permiten que los miembros de la familia y las visitas se alojen con independencia. Dos plantas principales más un sótano dan espacio para almacenaje, un gimnasio o aficiones. La orientación de sureste a suroeste proporciona sol durante la mayor parte del día en las terrazas y en el jardín.
Se trata de una vivienda existente, no de un proyecto de obra nueva. La construcción se completó en 2001 y la villa está ahora llave en mano, lo que significa que puede ocuparse inmediatamente después de la compra. No hay periodo de espera para la entrega ni riesgo de construcción. La antigüedad del edificio, superior a veinte años, es relevante para los compradores que la comparen con el stock de obra nueva en la Costa del Sol.
La propiedad no incluye garantías de obra nueva ni un plan de pago a plazo del promotor, ya que se trata de una vivienda de segunda mano de 2001. No hay vistas al mar; las vistas se dirigen al campo de golf, a las montañas y al jardín. No se dispone de información sobre instalaciones comunitarias más allá del entorno golfístico, y los compradores deberían verificar la superficie construida real, ya que en los datos de origen aparecen dos cifras (377 m² y 450 m²).
Esta propiedad encaja con un perfil de comprador que prioriza el espacio, la privacidad y un entorno de golf sobre la proximidad a la playa. Una familia que se traslade a la Costa del Sol de forma permanente puede usar los cuatro dormitorios y la suite de invitados como un hogar familiar completo con espacio para los abuelos o visitas habituales. Un comprador de segunda residencia que viaja con familia extensa o amigos se beneficia de la misma separación de zonas de descanso y de la suite independiente para invitados. La villa también conviene a un hogar en el que al menos un miembro juega al golf con regularidad; los dos campos adyacentes, Los Lagos y Los Olivos, están a pocos minutos a pie o a un corto tiempo en coche, y la vista sobre el hoyo 14 hace que el campo forme parte del entorno visual diario. Los compradores que busquen una zona residencial más tranquila y de baja densidad, en lugar de un apartamento en el centro urbano, reconocerán aquí esa preferencia. Por el contrario, la propiedad es menos evidente para compradores que deseen caminar a la playa, a las tiendas y a los restaurantes, o que prefieran una construcción de obra nueva moderna con estándares energéticos contemporáneos. Se necesita coche para casi todas las gestiones prácticas. Los compradores centrados en la rentabilidad por alquiler deben tener en cuenta que las villas en primera línea de golf de este segmento suelen atraer inquilinos de larga duración en lugar de alquiler vacacional de alta rotación, lo que afecta al cálculo de la inversión.
La villa se terminó en 2001 y se describe en los datos de origen como en excelente estado, una afirmación que los compradores deberían verificar mediante una inspección técnica independiente dada la antigüedad del edificio. Los materiales mencionados son coherentes con la gama alta de ese periodo constructivo: suelo de mármol, armarios empotrados, baños en suite y doble acristalamiento en toda la casa. Hay instalado aire acondicionado frío/calor en toda la vivienda, que cubre tanto la refrigeración veraniega como los inviernos andaluces relativamente suaves. La infraestructura exterior es un elemento definitorio del acabado. La propiedad incluye piscina privada, jacuzzi, zona de barbacoa y una cocina exterior completamente equipada, todo ello dentro de jardines paisajísticos. La terraza cubierta y las terrazas privadas adicionales crean zonas exteriores graduadas para diferentes momentos del día, favorecidas por la orientación de sureste a suroeste. Las características técnicas mencionadas incluyen conectividad WiFi, un trastero y un gimnasio, lo que indica que la infraestructura utilitaria va más allá de las zonas habitables básicas. Los baños en suite de los dormitorios principales y la suite independiente para invitados reducen la competencia por los aseos en un hogar con varias personas. Los puntos que normalmente merecen inspección en una villa de 2001 de este tipo son la antigüedad de la caldera y de los sistemas de climatización, el estado de la instalación de la piscina y su impermeabilización, y los estándares de aislamiento en relación con las normativas de edificación actuales. Aquí no se reproducen detalles del certificado energético; los compradores deben solicitar el certificado y los registros de mantenimiento recientes durante la diligencia debida.
El precio de venta es de 1.625.000 € y es un precio fijo para esta vivienda existente, no un precio inicial del que se deriven variantes. La casa está terminada y llave en mano, construida en 2001, por lo que el importe completo corresponde a una propiedad que puede transmitirse y ocuparse a corto plazo. En este nivel de precio, la villa compite con otras viviendas independientes en primera línea de golf del interior de Mijas y Fuengirola. Los compradores deben presupuestar aparte los gastos de compra en España, incluidos el impuesto de transmisiones, el notario y los gastos registrales, y verificar los costes anuales de mantenimiento como el IBI municipal con la documentación del vendedor. La disponibilidad es inmediata en principio, sujeta al proceso habitual de negociación y de firma ante notario.
La vida diaria en esta villa gira en torno al jardín y al límite del campo de golf. La parcela de 1.127 m² está diseñada como jardines mediterráneos paisajísticos con piscina privada, jacuzzi y una cocina exterior completamente equipada, lo que amplía el espacio habitable utilizable durante la mayor parte del año dado el clima de la región. La terraza cubierta y las terrazas privadas están orientadas de sureste a suroeste, de modo que las zonas exteriores reciben sol desde la mañana hasta bien entrada la tarde. En el interior, la villa se distribuye en dos plantas principales más un sótano. Los cuatro dormitorios y cinco baños se complementan con una suite independiente para invitados, que también puede funcionar como alojamiento para personal doméstico, visitas familiares o como espacio para teletrabajar. El suelo de mármol recorre toda la casa y los dormitorios disponen de armarios empotrados. El gimnasio y el trastero mencionados en los datos de origen indican que el nivel del sótano se utiliza activamente y no se deja sin uso. El entorno es residencial y tranquilo por naturaleza. Mijas Golf está formado principalmente por villas y edificios de apartamentos de baja altura alrededor de los dos campos, por lo que las calles inmediatas soportan poco tráfico de paso. Las compras cotidianas, los colegios y la atención sanitaria requieren un corto trayecto en coche hacia Fuengirola, el pueblo de Mijas o los parques comerciales a lo largo de la A-7. La orientación hacia el hoyo 14 significa que el jardín trasero da a un callejón abierto en lugar de a edificios vecinos, lo que define el carácter de la propiedad más que cualquier otra característica individual. Para un hogar que juega al golf o simplemente valora un entorno verde, esta es la realidad práctica central de la ubicación.
Mijas Golf se sitúa en el cinturón verde entre Mijas y Fuengirola, aproximadamente a 47 km de Marbella en línea recta y a un tiempo en coche de la ciudad de Málaga, que funciona como centro regional con la principal oferta cultural y comercial de la provincia. El entorno inmediato está dominado por los dos campos de 18 hoyos, alrededor de los cuales se ha desarrollado el tejido residencial. Las calles son tranquilas y la zona tiene un núcleo habitado de forma permanente junto con residencias estacionales. Para las necesidades diarias, los residentes se desplazan en coche a los centros comerciales y supermercados en las afueras de Fuengirola o hacia La Cala de Mijas, ambos accesibles en un corto trayecto. Los colegios figuran entre los servicios cercanos y el municipio de Mijas en su conjunto ofrece una gama completa de educación primaria y secundaria tanto en el sistema español como en el internacional. La atención sanitaria está disponible a través de centros de salud en Fuengirola y Mijas, con la red hospitalaria pública de la Costa del Sol a un tiempo en coche. Los datos climáticos de la región muestran una temperatura media anual de unos 18,9 °C con medias mensuales entre 12 y 27 °C, lo que permite el uso durante todo el año de la zona de piscina, el jardín y las terrazas. La temporada de baño, definida por temperaturas del mar de 20 °C o superiores, dura unos cinco meses, aunque una piscina privada climatizada amplía esta ventana con independencia del mar. La elevación es baja, a 13 metros sobre el nivel del mar en el distrito más amplio, lo que implica un terreno llano y un paseo cómodo dentro de la propia urbanización.
El mapa muestra la posición de la villa dentro de Mijas Golf, inmediatamente detrás de la calle del hoyo 14 y entre los dos campos. Tenga en cuenta que todas las distancias mostradas son medidas en línea recta; las distancias reales en coche hasta la costa, Málaga y el aeropuerto son mayores. El corredor verde entre Mijas y Fuengirola es claramente visible en el terreno circundante.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Mijas Golf ocupa una posición intermedia en la Costa del Sol, entre la atracción metropolitana de la ciudad de Málaga y el cinturón turístico de Marbella y Estepona. Fuengirola, la ciudad sustancial más cercana, proporciona los servicios urbanos cotidianos, mientras que Málaga, la capital de provincia con alrededor de 579.000 habitantes, ofrece el aeropuerto, la alta velocidad y las instituciones culturales. Granada, a 90 km en línea recta, es alcanzable para escapadas de fin de semana. Esta posición da a la propiedad acceso a toda la infraestructura regional manteniéndose en un entorno de golf de baja densidad, una combinación que define gran parte del mercado inmobiliario del interior de Mijas.
El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 7 km en línea recta desde el punto de referencia del distrito, lo que lo convierte en uno de los grandes aeropuertos más cercanos de la costa; el trayecto real en coche desde Mijas Golf es más largo y sigue la A-7 o la AP-7. El aeropuerto de Gibraltar está aproximadamente a 103 km en línea recta. La red de autovías costeras conecta la zona hacia el oeste con Marbella y Estepona y hacia el este con la ciudad de Málaga. Dentro del distrito más amplio, las playas más cercanas que figuran en la lista son Playa de San Andrés a 1,5 km y Playa de la Misericordia a 2,9 km en línea recta; desde el propio Mijas Golf, las playas de Fuengirola son la opción marítima práctica en coche. Las instalaciones de golf son la característica definitoria: Los Lagos y Los Olivos lindan con la propiedad, y otros campos de la región incluyen el Club de Golf Málaga Parador a 7,9 km y el Club de Golf de Guadalhorce a 9,2 km en línea recta. Puertos deportivos como IGY Málaga Marina a 1,2 km según los datos del distrito ofrecen opciones de amarre más al este. Existe transporte público en la zona más amplia con varias líneas y paradas, pero el coche sigue siendo la opción práctica para esta dirección concreta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima regional es mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,9 °C y medias mensuales que oscilan entre los 12 °C de los meses más frescos y los 27 °C del verano. Este patrón significa que el jardín y las zonas de piscina son utilizables de forma realista desde la primavera hasta finales del otoño, y la cocina exterior funciona como una auténtica segunda cocina durante gran parte del año. La orientación del sureste al suroeste de la villa capta el sol de la mañana y de la tarde en sus terrazas, con sombra disponible bajo la terraza cubierta durante las horas más calurosas. Su ubicación a baja altitud, unos 13 metros sobre el nivel del mar en el distrito, implica un terreno esencialmente llano, adecuado para residentes mayores y para el ciclismo. Las montañas de Mijas se alzan inmediatamente detrás de la urbanización cerrada, proporcionando las vistas a la montaña y al campo que se reseñan para la propiedad y una red de rutas de senderismo a pocos minutos en coche. Las lluvias se concentran en los meses más frescos, y la prolongada estación seca típica de la Costa del Sol reduce las preocupaciones de mantenimiento del jardín en verano, aunque el riego es habitual en parcelas ajardinadas de este tamaño.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa de la villa se centra en el golf. Los Lagos y Los Olivos, los dos campos de Mijas Golf, están directamente contiguos, y la propiedad domina el hoyo 14, un par tres. Otros campos dentro del distrito más amplio incluyen el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 10,7 km en línea recta, lo que aporta variedad para los jugadores habituales. Las playas que figuran en los datos del distrito incluyen Playa de San Andrés a 1,5 km y Playa de la Misericordia a 2,9 km en línea recta; desde Mijas Golf, el paseo marítimo de Fuengirola es el destino de playa práctico en coche. Los puertos deportivos del conjunto de datos, incluidos IGY Málaga Marina a 1,2 km y Puerto Deportivo del Candado a 7,4 km en línea recta, cubren la vela y los deportes acuáticos. La recreación en la propia parcela se articula en torno a la piscina privada, el jacuzzi, el gimnasio y la zona de barbacoa, de modo que el ocio diario no depende de salir de la parcela. Los centros deportivos de los datos del distrito, como Centro Wellness a 0,4 km y Dreams Nova Fitness Club a 0,7 km, complementan las instalaciones privadas.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.6°C | 4 mm |
| Julio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL218784
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Con 1.625.000 €, esta villa ocupa un segmento distinto del de las comparables de obra nueva de la región circundante. Aquamar en Torre del Mar parte de 269.950 €, Lantana Residencial en Mijas de 205.000 €, y Etherna Homes 2 en Estepona de 321.950 €: todas promociones de estilo de apartamento dirigidas al mercado de volumen. El precio de la villa refleja el terreno y el volumen construido más que la novedad: una vivienda independiente de cuatro dormitorios en una parcela de primera línea de golf de mil cien metros cuadrados es un producto que esas promociones no ofrecen en ningún nivel de precio. Dentro de la zona directa de Mijas Golf, las villas de segunda mano en las calles o cerca de ellas constituyen su propio micromercado, donde el valor lo determinan la superficie de parcela, la calidad de las vistas y el estado de renovación. La vista sobre el hoyo 14 y la orientación del jardín de esta propiedad son las características que la mayoría de los compradores comparables evaluarán primero. Frente al stock de primera línea de golf en Marbella o Benahavís, Mijas Golf generalmente se negocia a precios por metro cuadrado más bajos, lo que refleja su mayor distancia del cinturón de lujo de Puerto Banús y su carácter más residencial y menos dominado por resorts. La contrapartida para los compradores que comparan esta villa con apartamentos de obra nueva es clara. Las promociones comparables ofrecen construcción moderna, piscinas comunitarias y menor responsabilidad de mantenimiento por una fracción del precio. Esta villa ofrece espacio, privacidad, una parcela grande y un jardín consolidado que no puede replicarse en un entorno de apartamento, pero exige al propietario gestionar el mantenimiento de piscina y jardín en una propiedad considerable. El aeropuerto, aproximadamente a 7 km en línea recta del punto de referencia del distrito, y las conexiones por autovía hacia Málaga y Marbella mantienen accesibles ambos extremos de la costa, lo que respalda el mercado de alquiler y reventa durante todo el año de la zona. Las aproximadamente 3.800 transacciones de vivienda anuales en el distrito indican un mercado activo con liquidez razonable para viviendas de segunda mano correctamente tasadas.
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