يقع هذا العقار المنفصل في منطقة ميخاس غولف المرموقة، وهو يقدم مساحة وخصوصية وراحة عصرية على قطعة أرض تبلغ مساحتها 829 مترًا مربعًا. يجمع العقار بين سحر الأندلس التقليدي والتحديثات الحديثة، ويتميز بتصميم داخلي مشرق، وأسقف مقببة خشبية، ومطبخ تم تجديده مع وصول مباشر إلى الحديقة. توفر الفيلا غرف نوم واسعة وتراسات كبيرة وقبوًا واسعًا مع مواقف للسيارات وتخزين ومساحة مرنة للاستخدام كصالة ألعاب رياضية أو غرفة ألعاب أو سينما منزلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية والمرافق الترفيهية، مما يجعله خيارًا عمليًا للحياة اليومية.
هذه الفيلا المكونة من 5 غرف نوم و 4 حمامات توفر مساحة واسعة للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية للعمل أو الترفيه. توفر مساحة المعيشة البالغة 290 مترًا مربعًا وحجم قطعة الأرض الكبير مرونة كبيرة لتلبية احتياجات نمط الحياة المتنوعة.
تم بناء هذا العقار كمبنى قائم بذاته، وهو جاهز للسكن. لا توجد مراحل بناء قادمة، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد بمجرد اكتمال عملية الشراء.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية للجبال أو البحر من جميع الغرف. كما أنه ليس مشروعًا جديدًا قيد الإنشاء، وبالتالي لا توجد خيارات تخصيص أثناء البناء. تقع الفيلا في منطقة حضرية، لذا قد لا تكون مناسبة لمن يبحثون عن عزلة تامة.
Ref: VL873383
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للعائلات الكبيرة التي تبحث عن منزل دائم أو ثاني مع مساحة واسعة، أو للمشترين الذين يقدرون القرب من المرافق الحضرية مثل المستشفيات والمحلات التجارية. كما أنها تلبي احتياجات عشاق الجولف، نظرًا لقربها من ملاعب الجولف. يعد الموقع أيضًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي مع سهولة الوصول إلى الشواطئ. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال إليه، فهو مثالي للمشترين الذين يفضلون تجنب فترة البناء الطويلة ويرغبون في الاستقرار بسرعة.
تتميز هذه الفيلا بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك الأرضيات الرخامية التي توفر مظهرًا أنيقًا ومتينًا. توفر مكيفات الهواء وتدفئة مركزية الراحة على مدار العام، بينما يضيف المدفأة جوًا دافئًا خلال الأشهر الباردة. تم تجهيز الفيلا بأنظمة تلفزيون فضائي، وخزائن مدمجة، وحمامات داخلية، مما يعزز الوظائف والراحة. تم تصميم الفيلا مع مراعاة سهولة الوصول للأشخاص ذوي الحركة المحدودة، مما يدل على الاهتمام بالتفاصيل في التصميم. تساهم جودة المواد المستخدمة والتصميم المدروس في توفير بيئة معيشية مريحة وعملية.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة مليون و 350 ألف يورو، مما يعكس حجم العقار وجودته وموقعه في منطقة ميخاس غولف. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال إليه، فهو يقدم فرصة فورية للمشترين الذين يبحثون عن منزل دون انتظار. تمثل هذه الفئة السعرية استثمارًا في عقار كبير في منطقة مرغوبة، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار في هذه المنطقة قد تختلف بناءً على المساحة والميزات المحددة لكل فيلا.
تقع هذه الفيلا في ميخاس غولف، وهي منطقة حضرية معروفة بتوفر وسائل الراحة على مسافة قريبة. يمثل الموقع نقطة التقاء بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. تتيح لك المسافة القصيرة إلى المحلات التجارية والمطاعم والمراكز الصحية والصيدليات إدارة مهامك اليومية بسهولة. كما أن القرب من المراكز الرياضية والمرافق الترفيهية يدعم نمط حياة نشط. البيئة الحضرية تعني وجود بنية تحتية قوية للنقل العام، مما يقلل من الاعتماد على السيارة لبعض الرحلات.
تتمتع منطقة ميخاس غولف ببيئة حضرية متكاملة، حيث تقع العديد من وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة. يشمل ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمقاهي والمطاعم. كما أن وجود مراكز صحية وعيادات أسنان يوفر راحة إضافية للسكان. تعد المنطقة جذابة أيضًا من حيث التعليم، مع وجود العديد من المدارس الابتدائية والثانوية. تشير كثرة الفنادق إلى أن المنطقة وجهة سياحية نشطة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان والزوار على حد سواء.
يوضح هذا الموقع المركزي في ميخاس غولف سهولة الوصول إلى كل من المناطق الحضرية والشواطئ. القرب من مطار مالاغا والمرافق الرئيسية يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول.
تقع ميخاس غولف في منطقة مالاغا، وهي مركز حضري رئيسي على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والقرب من المرافق والأنشطة الإقليمية. تشمل المعالم القريبة نقاط مشاهدة مثل Mirador de la Alcazaba (1.2 كم) و Mirador de Gibralfaro (1.9 كم)، والتي توفر إطلالات خلابة على المنطقة. كما أن قربها من الموانئ مثل IGY Málaga Marina (1.2 كم) و Marina Real Club Mediterráneo (1.6 كم) يعزز جاذبيتها البحرية.
يقع هذا العقار على بعد 7.9 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يجعله سهل الوصول للمسافرين الدوليين. كما أن القرب من محطات القطار مثل مالاغا سينترو ألاميدا (0.1 كم) يوفر خيارات نقل إضافية. تتوفر 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات قريبة، مما يسهل التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها. تقع الشواطئ مثل بلايا دي سان أندريس على بعد 1.5 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر ملاعب جولف قريبة مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (8.2 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، بمتوسط 18.5 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ بيئة ممتعة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية خلال أشهر الصيف. يقع العقار على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. تبلغ نسبة الانحدار إلى الشاطئ 0.6%، مما يعني أن المنطقة مسطحة نسبيًا وسهلة التنقل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع هذه الفيلا بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان أندريس على بعد 1.5 كم. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك 373 مطعمًا و 155 مقهى، مما يوفر خيارات واسعة لتناول الطعام والترفيه. تتوفر أيضًا العديد من المراكز الرياضية، مثل مركز تشيس البلدي (0.2 كم) ومركز ويلنس (0.4 كم)، لدعم نمط حياة نشط. بالإضافة إلى ذلك، تقع المنطقة بالقرب من ملاعب الجولف، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق هذه الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ميخاس غولف في منطقة مالاغا، وهي مركز حضري رئيسي على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والقرب من المرافق والأنشطة الإقليمية. تشمل المعالم القريبة نقاط مشاهدة مثل Mirador de la Alcazaba (1.2 كم) و Mirador de Gibralfaro (1.9 كم)، والتي توفر إطلالات خلابة على المنطقة. كما أن قربها من الموانئ مثل IGY Málaga Marina (1.2 كم) و Marina Real Club Mediterráneo (1.6 كم) يعزز جاذبيتها البحرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في ميخاس غولف تقدم نطاقًا سعريًا أعلى بكثير، وهو ما يعكس حجمها الكبير (290 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض 829 مترًا مربعًا) وموقعها الفريد. مشاريع مثل Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) قد تقدم نماذج بناء جديدة، ولكنها تختلف في الحجم والميزات. هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس غولف تستهدف شريحة سوقية تبحث عن مساحة وخصوصية في موقع حضري راسخ، مع التركيز على العقارات الجاهزة للسكن بدلاً من المشاريع الجديدة. السعر المرتفع يعكس أيضًا القرب من المرافق والوصول السهل إلى وسائل الراحة، مما يميزها عن المشاريع التي قد تكون في مواقع أكثر عزلة أو أصغر حجمًا. تمثل هذه الفيلا استثمارًا في نمط حياة يوفر توازنًا بين الراحة الحضرية والقرب من مناطق الجولف والساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
