Этот отдельно стоящий дом, расположенный в престижном районе Мияс Гольф в Малаге, предлагает просторную жилую площадь 290 м² на участке 829 м². Объект готов к заселению и сочетает в себе современный комфорт с возможностями для отдыха. Расположение в урбанизации обеспечивает спокойную обстановку, при этом сохраняя близость к городской инфраструктуре и природным зонам. Этот дом представляет собой привлекательный вариант для тех, кто ищет постоянное или сезонное место жительства на побережье Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дом находится в урбанизированном районе Мияс Гольф, что подразумевает наличие благоустроенной территории и инфраструктуры. Близость к гольф-полям и некоторая удаленность от шумных центров создают атмосферу спокойствия, однако городской ритм и основные удобства остаются в пределах доступности благодаря развитой транспортной сети.
Просторная вилла с пятью спальнями и четырьмя ванными комнатами идеально подходит для семейного проживания или приема гостей. Наличие частного бассейна, террас и сада создает условия для комфортного отдыха и развлечений на свежем воздухе. Гибкое использование подвального помещения позволяет адаптировать пространство под личные нужды, будь то домашний спортзал или зона для хобби.
Объект находится в статусе «Готово» (Gereed), что означает завершение всех строительных и отделочных работ. Покупатели могут заселиться немедленно, минуя этапы ожидания строительства. Данный факт исключает риски, связанные с задержками сроков сдачи объектов в эксплуатацию, и позволяет сразу же начать пользоваться всеми преимуществами собственности.
Данный объект не является новостройкой и не предлагает возможность индивидуальной настройки планировки или отделки на этапе строительства. Инфраструктура района, хотя и развита, может не включать новейшие элементы, характерные для абсолютно новых жилых комплексов. Близость к аэропорту может быть фактором для тех, кто ищет полную тишину, несмотря на расстояние.
Ref: VL873383
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект подойдет для семей, ищущих просторное жилье с возможностью постоянного проживания или длительного отдыха. Он будет интересен любителям гольфа, благодаря расположению рядом с полями. Также это хороший вариант для тех, кто ценит сочетание уединенности частного дома с доступом к городской инфраструктуре: близость к аэропорту (7.9 км), супермаркетам (73 м) и медицинским учреждениям (642 м) делает его практичным выбором. Инфраструктура района, включая спортивные центры и рестораны, обеспечивает комфортный досуг. Дом будет актуален для тех, кто предпочитает готовую недвижимость без необходимости ожидания строительства.
Вилла характеризуется хорошим состоянием и качественной отделкой, соответствующей современным стандартам. Мраморные полы обеспечивают долговечность и эстетическую привлекательность. Наличие кондиционирования воздуха и центрального отопления гарантирует комфортный микроклимат в любое время года, а камин добавляет уюта в прохладные вечера. Встроенные шкафы предоставляют достаточно места для хранения. Ванные комнаты, включая энсьют-ванную, выполнены с вниманием к деталям. Особенности, такие как доступ для маломобильных групп населения, указывают на продуманность проекта. Террасы, как крытые, так и частные, предлагают дополнительные пространства для отдыха и созерцания окружающей среды, включая виды на гольф-поля.
Представленная вилла предлагается по цене от €1,350,000. Эта стоимость отражает характеристики объекта, включая пять спален, четыре ванные комнаты, площадь дома 290 м² и участок 829 м², а также его расположение в популярной гольф-зоне. Наличие готового к заселению объекта исключает дополнительные затраты и время ожидания, связанные со строительством. Детализация цен может варьироваться в зависимости от конкретной комплектации и возможных дополнительных опций, однако указанная сумма является стартовой для данного предложения.
Этот дом в Мияс Гольф предлагает образ жизни, ориентированный на комфорт и удобство. Утренняя чашка кофе на террасе с видом на гольф-поля, днем, отдых у частного бассейна или прогулка по благоустроенному саду. Близость к городу означает, что все необходимое, от супермаркетов и аптек до ресторанов и медицинских центров, находится в пределах легкой досягаемости, часто пешком или на короткой поездке. Вечера можно провести, наслаждаясь закатом с террасы или исследуя гастрономические предложения окрестностей. Это место, где сочетаются спокойствие загородной жизни и доступность городской среды.
Район Мияс Гольф предлагает сбалансированный образ жизни. Непосредственная близость супермаркета (73 м) и аптеки (211 м) обеспечивает удобство ежедневных покупок. Наличие 373 ресторанов, 155 кафе и 69 банков в радиусе 2 км свидетельствует о развитой инфраструктуре. Для активного досуга доступны спортивные центры, такие как Centro Municipal de Ajedrez (0.2 км) и Dreams Nova Fitness Club (0.7 км). Образовательные учреждения, включая 15 начальных и 10 средних школ, находятся в пределах 2 км, а также 2 медицинских центра. Это делает район подходящим для семейного проживания, обеспечивая доступ ко всем необходимым услугам и возможностям для досуга.
Представленная карта демонстрирует расположение объекта в урбанизированном районе Мияс Гольф, недалеко от побережья и центра Малаги. Визуализация позволяет оценить близость к основным транспортным артериям, аэропорту, пляжам и гольф-полям, а также доступность городской инфраструктуры, такой как магазины, рестораны и медицинские учреждения.
Объект расположен в урбанизированном районе Мияс Гольф, в непосредственной близости от города Малага. Это обеспечивает удобный доступ к столичным функциям, культурным достопримечательностям и транспортным узлам. Расстояние до Малаги позволяет легко добраться до аэропорта, железнодорожных станций и центра города, где сосредоточены магазины, рестораны и исторические памятники. В то же время, расположение в пределах Мияс Гольф предлагает более спокойную обстановку, чем в центре города, с акцентом на гольф-инфраструктуру и жилые зоны.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 8 км по прямой, что облегчает путешествия. Близость к пляжам, таким как Playa de San Andrés (1.5 км), позволяет наслаждаться морским отдыхом. Для гольфистов доступны поля Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и другие. Городская мобильность обеспечивается 7 линиями общественного транспорта и 50 остановками в пределах доступности. Наличие пунктов зарядки электромобилей (434 м) и близость к крупным транспортным узлам, включая железнодорожные станции Málaga Centro Alameda (0.1 км), делают передвижение по региону и за его пределы удобным.
| До пляжа | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.5°C, а средняя температура колеблется от 12°C до 27°C. Проект расположен на высоте 9 метров над уровнем моря, что способствует ровной местности с минимальным уклоном к пляжу (0.6%), облегчая доступ к нему. Солнечный сезон и возможность купания в море длятся около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Этот климат благоприятен для круглогодичного проживания и активного отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайший пляж, Playa de San Andrés, находится всего в 1.5 км, предлагая отдых у моря. В радиусе нескольких километров расположены другие пляжи, такие как Playa de la Malagueta и Playa de la Misericordia. Для любителей гольфа доступны несколько полей, включая Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Кроме того, в непосредственной близости находятся спортивные центры, такие как Centro Wellness (0.4 км) и Dreams Nova Fitness Club (0.7 км), предлагающие разнообразные возможности для поддержания физической формы и активного досуга.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в урбанизированном районе Мияс Гольф, в непосредственной близости от города Малага. Это обеспечивает удобный доступ к столичным функциям, культурным достопримечательностям и транспортным узлам. Расстояние до Малаги позволяет легко добраться до аэропорта, железнодорожных станций и центра города, где сосредоточены магазины, рестораны и исторические памятники. В то же время, расположение в пределах Мияс Гольф предлагает более спокойную обстановку, чем в центре города, с акцентом на гольф-инфраструктуру и жилые зоны.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Миясе (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данная вилла в Мияс Гольф представляет собой предложение более высокого ценового сегмента, что обусловлено ее площадью, количеством комнат и расположением в престижной гольф-зоне. Стартовая цена в €1,350,000 отражает эксклюзивность и масштаб объекта, в то время как упомянутые аналогичные предложения находятся в категории более доступного жилья, часто в формате апартаментов или таунхаусов, и, как правило, не имеют такой площади участка и дома. Этот объект ориентирован на покупателей, ищущих более уединенный и просторный образ жизни, с приоритетом на частную территорию и близость к гольф-инфраструктуре, в отличие от проектов, ориентированных на массовый рынок или более компактное проживание.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
