Este empreendimento em Mijas Golf, Málaga, apresenta uma moradia individual com uma área construída de 290 m² num lote de 829 m². Com 5 quartos e 4 casas de banho, a propriedade está concluída e pronta para habitar. A localização combina a proximidade a comodidades urbanas com um ambiente tranquilo, ideal para quem procura um refúgio na Costa del Sol. O preço inicial é de 1.350.000 €.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Mijas Golf, a moradia beneficia de uma localização urbana privilegiada. Está a uma curta distância a pé de diversas comodidades, incluindo supermercados e farmácias. A proximidade a praias e a uma rede de transportes públicos reforça a sua conectividade, tornando-a um ponto de partida conveniente para explorar a região.
Esta propriedade responde a necessidades de habitação espaçosa e confortável, com 5 quartos e 4 casas de banho. O grande lote e a existência de piscina privada oferecem amplas oportunidades de lazer e relaxamento. O design da moradia, com áreas de estar generosas e potencial para personalização no subsolo, adapta-se a famílias ou a indivíduos que valorizam espaço e funcionalidade.
A moradia encontra-se em estado de conclusão, o que significa que está pronta para ocupação imediata. Esta característica elimina os prazos de construção associados a novos empreendimentos, permitindo aos compradores uma transição rápida para a sua nova residência sem a espera inerente a construções ainda em curso.
A propriedade não oferece vistas panorâmicas de mar devido à sua localização urbana e proximidade a outras construções. Embora possua um bom acesso a transportes públicos, a dependência de um veículo particular pode ser considerada para acesso a certas áreas mais distantes ou para otimizar o tempo em deslocações frequentes. A orientação Sudeste limita a exposição solar direta durante todo o dia.
Ref: VL873383
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia em Mijas Golf é uma opção a considerar para compradores que procuram uma residência principal espaçosa e bem equipada na Costa del Sol, com acesso imediato a comodidades urbanas. É adequada para famílias devido ao número de quartos e à proximidade de escolas. Profissionais que trabalham remotamente ou em Málaga podem beneficiar da acessibilidade à cidade e ao aeroporto, bem como das instalações para lazer e bem-estar. Aqueles que apreciam a vida ao ar livre encontrarão na piscina privada e nos jardins um espaço ideal para relaxamento e convívio. A proximidade a campos de golfe é um atrativo para entusiastas deste desporto. A aquisição é particularmente vantajosa para quem deseja mudar-se rapidamente, dado o estado de conclusão da construção.
A moradia apresenta acabamentos de alta qualidade, incluindo pavimentos em mármore, característicos de construções de gama superior na região. O sistema de climatização centralizado, juntamente com ar condicionado e lareira, assegura o conforto térmico durante todo o ano. A cozinha renovada e a presença de uma casa de banho privativa na suite principal demonstram atenção ao detalhe. A inclusão de roupeiros embutidos e uma divisão de arrumos/lavandaria otimiza a organização espacial. O acesso para pessoas com mobilidade reduzida é um fator importante que indica um planeamento cuidadoso das áreas comuns e acessos. As janelas com caixilharia adequada e a orientação Sudeste contribuem para a iluminação natural e eficiência energética.
O preço de 1.350.000 € reflete a tipologia de moradia isolada, o número de quartos e casas de banho, e a área útil significativa de 290 m² num lote de 829 m². Como a propriedade está concluída, a disponibilidade é imediata. A localização em Mijas Golf, uma área procurada, justifica o valor. Não existem outras opções de preço ou tipologia apresentadas para este projeto específico, indicando que esta é a única oferta disponível nas características descritas.
Viver nesta moradia em Mijas Golf significa integrar-se numa comunidade urbana consolidada, com a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância a pé. A proximidade de 73 metros a um supermercado e de 211 metros a uma farmácia facilita as tarefas do dia a dia. A área circundante oferece uma vasta gama de restaurantes (373) e cafés (155) num raio de 2 km, ideal para quem aprecia a vida social e gastronómica. Para famílias, a presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na vizinhança é um fator relevante. O acesso a centros de saúde e a instalações desportivas, como o Centro Municipal de Ajedrez (a 0.2 km) e o Centro Wellness (a 0.4 km), contribui para um estilo de vida ativo e equilibrado. A atmosfera geral é de uma urbanização vibrante, mas com a tranquilidade de uma residência privada com piscina.
A vida em Mijas Golf oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência urbana. A escassos 73 metros encontra-se um supermercado, facilitando as compras diárias, e a 211 metros uma farmácia. Para quem procura lazer e restauração, a oferta é vasta num raio de 2 km, com 373 restaurantes e 155 cafés. A proximidade a centros de saúde e desportivos, como o Centro Wellness a 0.4 km, apoia um estilo de vida saudável. A rede de 7 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades garante a mobilidade, embora um carro possa ser útil para aceder a locais mais distantes. A existência de 3.800 transações imobiliárias na área sugere um mercado dinâmico.
O mapa ilustra a localização da moradia em Mijas Golf, destacando a sua posição dentro de uma área urbana densamente povoada, com acesso a diversas infraestruturas e serviços. A proximidade a pontos de interesse como o aeroporto, praias e campos de golfe é evidenciada, contextualizando a sua acessibilidade e as opções de lazer disponíveis na região.
Mijas Golf situa-se estrategicamente na província de Málaga, a oeste da cidade capital. A proximidade a Málaga (0.1 km da estação de comboios Málaga Centro Alameda) permite fácil acesso a uma cidade com um rico património cultural e infraestruturas modernas. A sul, a costa estende-se para outras localidades populares como Fuengirola, que se encontra próxima, oferecendo uma variedade de ambientes e serviços. A localização insere-se numa área urbana consolidada, mas com acesso rápido a zonas mais verdes e a campos de golfe, representando um ponto intermédio entre a dinâmica urbana e o lazer desportivo e de praia.
A moradia localiza-se a uma distância de 7.9 km do aeroporto de Málaga (AGP), permitindo um acesso relativamente rápido a viagens internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de San Andrés, estão a 1.5 km, e a Playa de la Malagueta a 1.3 km, acessíveis através de transportes públicos ou veículo particular. A área é servida por 7 linhas de transporte público e 50 paragens, facilitando a deslocação para o centro de Málaga, a 0.1 km da estação de comboios Málaga Centro Alameda. Para os golfistas, vários campos como o Club de Golf Málaga Parador (7.9 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10.7 km) estão nas proximidades. Comodidades como supermercados (73m) e farmácias (211m) estão a uma curta distância a pé.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,1 km |
| Guadalmedina | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Mijas Golf é caracterizado por uma temperatura média anual de 18.5°C, com variações entre 12°C e 27°C, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. O período de natação é limitado a 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 9 metros acima do nível do mar garante um clima moderado, sem os extremos de temperatura de zonas mais interiores. A inclinação de 0.6% em direção ao mar indica uma topografia praticamente plana na zona costeira imediata, o que contribui para um fácil acesso às praias e um ambiente menos exposto a ventos fortes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias é um dos atrativos desta localização. A Playa de San Andrés está a 1.5 km e a Playa de la Misericordia a 2.9 km, ambas acessíveis com relativa facilidade. Embora não sejam mencionadas como praias com Bandeira Azul neste resumo, a região costeira de Málaga é conhecida pela qualidade das suas praias. Para os entusiastas do golfe, a área é privilegiada, com o Club de Golf Málaga Parador a 7.9 km, o Club de Golf de Guadalhorce a 9.2 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 10.7 km. As instalações desportivas locais incluem o Centro Municipal de Ajedrez a 0.2 km e o Centro Wellness a 0.4 km, promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Golf situa-se estrategicamente na província de Málaga, a oeste da cidade capital. A proximidade a Málaga (0.1 km da estação de comboios Málaga Centro Alameda) permite fácil acesso a uma cidade com um rico património cultural e infraestruturas modernas. A sul, a costa estende-se para outras localidades populares como Fuengirola, que se encontra próxima, oferecendo uma variedade de ambientes e serviços. A localização insere-se numa área urbana consolidada, mas com acesso rápido a zonas mais verdes e a campos de golfe, representando um ponto intermédio entre a dinâmica urbana e o lazer desportivo e de praia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Comparada com empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta moradia em Mijas Golf apresenta um posicionamento de preço significativamente superior, refletindo as suas características de moradia isolada, maior dimensão e localização numa área consolidada e procurada. Os projetos comparados parecem focar-se em apartamentos ou moradias de menor porte e com preços mais acessíveis, possivelmente em fases de construção ou em zonas com diferentes características de mercado. A presente oferta destaca-se pela sua exclusividade como moradia individual numa zona de golfe e urbana, com acabamentos de gama superior e entrega imediata, justificando o seu valor dentro do segmento de mercado mais elevado da Costa del Sol.
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