Diese freistehende Villa in Mijas Golf, Málaga, bietet auf einem 829 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von 290 m². Das Projekt ist bereits fertiggestellt und repräsentiert eine etablierte Wohnlösung in einer begehrten Golfgegend. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern richtet es sich an Familien oder Gruppen, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die Lage vereint die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten mit städtischer Anbindung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist von Golfplätzen geprägt, was eine spezifische Freizeitgestaltung ermöglicht. Die Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Málaga ist gegeben, mit schnellem Zugang zu Hauptverkehrswegen.
Das Objekt erfüllt den Wunsch nach geräumigem Wohnen mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem großzügigen Grundstück. Es spricht Käufer an, die Wert auf Privatsphäre, eigene Außenbereiche wie einen Pool und eine gute Ausstattung legen. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt ein komfortables Alltagsleben.
Der Bau des Projekts ist abgeschlossen ('Gereed'). Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Interessenten können die Villa unmittelbar nach dem Kauf beziehen. Der Status 'Gereed' bietet Planungssicherheit und ermöglicht eine sofortige Nutzung der Immobilie.
Diese Villa bietet keinen direkten Meerblick aus allen Räumen, sondern fokussiert sich auf Golf- und Gartenansichten. Es handelt sich um eine freistehende Villa in einer urbanen Umgebung, nicht um eine abgelegene Finca. Die Nähe zu Annehmlichkeiten impliziert eine gewisse städtische Geräuschkulisse.
Ref: VL873383
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine sofort beziehbare Immobilie in einer etablierten Golf- und Stadtnähe suchen. Sie ist eine passende Option für Familien, die Wert auf ausreichend Platz (5 Schlafzimmer) und eine gute Infrastruktur legen, da Krankenhäuser (642m) und Schulen (15 Grundschulen im Umkreis) nicht weit entfernt sind. Auch für Paare oder Einzelpersonen, die einen repräsentativen Wohnsitz mit viel Raum für Hobbys oder Gäste wünschen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Nähe zu den Stränden (1.3 km zur Playa de la Malagueta) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (7.9 km) machen es attraktiv für jene, die häufig reisen oder eine Verbindung zwischen Wohnort und internationaler Mobilität suchen. Wer die Kombination aus sportlichen Aktivitäten wie Golf und dem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten schätzt, findet hier eine passende Wohnlösung. Die Villa ist ideal für jene, die das mediterrane Leben in einem komfortablen Umfeld genießen möchten, ohne auf praktische Vorteile verzichten zu müssen.
Die Villa präsentiert sich in gutem Zustand ('Condition - Good') und wurde mit Fokus auf Komfort und Funktionalität ausgestattet. Merkmale wie Marmorböden ('Marble Flooring') und Einbauschränke ('Fitted Wardrobes') zeugen von einer soliden Bauweise. Die Klimatisierung ('Air Conditioning') sowie eine Zentralheizung ('Central Heating') und ein Kamin ('Fireplace') sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Ein ensuite Badezimmer ('Ensuite Bathroom') in mindestens einem Schlafzimmer erhöht die Privatsphäre. Die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität ('Access for people with reduced mobility') ist ein weiterer Aspekt, der auf durchdachte Gestaltung hinweist. Die Beschreibungen deuten auf eine hochwertige, aber nicht luxuriöse Ausstattung hin, die auf Langlebigkeit und praktische Nutzung ausgelegt ist. Die Ausrichtung nach Südosten ('Orientation - South East') optimiert die Sonneneinstrahlung auf den Terrassen.
Die freistehende Villa wird zum Preis von 1.350.000 € angeboten. Dieses Preisniveau positioniert das Objekt im gehobenen Segment des Marktes an der Costa del Sol. Bei einem Wohnraum von 290 m² auf einem 829 m² großen Grundstück ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter Wohnfläche von rund 4.655 €. Das Objekt ist als 'Gereed' ausgewiesen, was bedeutet, dass es sofort bezogen werden kann. Es gibt keine gestaffelten Preislisten für verschiedene Einheiten, da es sich um eine einzelne Villa handelt. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Größe und die Ausstattung der Immobilie in einer etablierten Golfregion.
Diese Villa in Mijas Golf positioniert sich als Wohnlösung für jene, die eine Kombination aus urbanem Komfort und Freizeitmöglichkeiten suchen. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (73m zum Supermarkt, 211m zur Apotheke) und Freizeiteinrichtungen wie dem Centro Municipal de Ajedrez (0.2 km) oder Centro Wellness (0.4 km) erlaubt eine hohe Lebensqualität ohne ständige Fahrzeugnutzung. Der Strand ist ebenfalls fußläufig erreichbar, was das mediterrane Lebensgefühl unterstreicht. Gleichzeitig bietet die Lage die Nähe zu bedeutenden Golfplätzen, was ein Hauptanziehungspunkt für diese Region darstellt. Das Projekt richtet sich an Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten städtischen Gegend schätzen, ohne auf die Ruhe eines privaten Wohnsitzes verzichten zu wollen. Die Umgebung wird durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen charakterisiert, die das tägliche Leben angenehm gestalten.
Das Leben in dieser Villa in Mijas Golf ist geprägt von der Nähe zu urbanen Zentren und Freizeitmöglichkeiten. Die tägliche Erreichbarkeit von Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und Restaurants (373 im Umkreis von 2 km) erleichtert den Alltag erheblich. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1.3 km) oder Playa de San Andrés (1.5 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter zahlreiche Golfplätze, Sportzentren und Fitnessstudios. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen, sowie die Nähe zu Bahnhöfen wie Málaga Centro Alameda (0.1 km), verbessern die Mobilität. Dies schafft ein Umfeld, in dem sowohl die Ruhe eines privaten Zuhauses als auch die Dynamik des städtischen Lebens miteinander verbunden sind.
Diese Villa liegt in der etablierten Urbanisation Mijas Golf, nahe der Küstenstadt Málaga. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, dem Flughafen und wichtigen Verkehrsadern. Sie verdeutlicht die städtische Einbettung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und die starke Präsenz von Golfplätzen in der Umgebung.
Die Villa in Mijas Golf ist strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Málaga und Fuengirola gelegen. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga, die über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, kulturelle Sehenswürdigkeiten und eine lebhafte Innenstadt verfügt. Fuengirola, ein weiterer beliebter Ferienort, ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und eine breite Palette an Restaurants und Geschäften. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile einer ruhigeren Wohngegend zu genießen, während gleichzeitig das pulsierende Leben der größeren Städte nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.
Die Villa profitiert von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Der Strand ist nur 1.3 km entfernt (Playa de la Malagueta), und die Steigung zum Strand ist mit 0.6% sehr flach. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 8 km entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 11 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m) und Krankenhäuser (642 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Das Stadtzentrum von Málaga mit seinen zahlreichen kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten ist über die nahegelegenen Bahnhöfe (Málaga Centro Alameda, 0.1 km) schnell erreichbar. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in der Nähe vorhanden (434 m).
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,1 km |
| Guadalmedina | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Mijas Golf ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18.5°C. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 12°C und 27°C, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimmsektor erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Lage auf 9 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine milde Brise und verhindert extreme Hitze. Die leichte Neigung von 0.6% zum Strand hin bedeutet, dass das Gebiet generell flach ist, was Spaziergänge erleichtert. Die Region profitiert von zahlreichen Sonnenstunden, die typisch für die Costa del Sol sind und Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über fördern.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist 1.5 km entfernt und somit gut erreichbar. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1.3 km) oder Playa de la Misericordia (3.2 km) erweitern das Angebot. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze; im Umkreis von 11 km befinden sich namhafte Anlagen wie der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Für sportlich Aktive gibt es nahegelegene Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0.2 km) und das Centro Wellness (0.4 km). Marinas wie die IGY Málaga Marina (1.2 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Vielfalt an Stränden, Golfplätzen und Sportanlagen deckt unterschiedliche Freizeitinteressen ab.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa in Mijas Golf ist strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Málaga und Fuengirola gelegen. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga, die über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, kulturelle Sehenswürdigkeiten und eine lebhafte Innenstadt verfügt. Fuengirola, ein weiterer beliebter Ferienort, ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und eine breite Palette an Restaurants und Geschäften. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile einer ruhigeren Wohngegend zu genießen, während gleichzeitig das pulsierende Leben der größeren Städte nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Im Vergleich zu den angebotenen Vergleichsprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich diese Villa in Mijas Golf preislich deutlich höher. Die genannten Vergleichsprojekte sind typische Neubauwohnungen oder Reihenhäuser in anderen Küstenregionen, die sich an ein breiteres Käuferspektrum mit geringerem Budget richten. Die hier beschriebene freistehende Villa mit 5 Schlafzimmern und einem großzügigen Grundstück spiegelt ihren Preis von 1.350.000 € durch Größe, Lage in einer etablierten Golfzone und den Status einer bestehenden, geräumigen Residenz wider. Während die Vergleichsobjekte preislich im niedrigeren bis mittleren Segment angesiedelt sind und oft Neubau-Appartements oder kleine Stadthäuser darstellen, spricht diese Villa eine Klientel an, die eine luxuriösere, geräumigere und in einer Premium-Lage angesiedelte Immobilie sucht. Die Umgebung von Mijas Golf bietet eine andere Art von Lebensstil als die Standorte von Torre del Mar oder Estepona, mit einem stärkeren Fokus auf Golf und einer direkteren urbanen Anbindung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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