Cette villa indépendante à Mijas Golf, Málaga, offre une surface habitable généreuse de 290 m² sur un terrain de 829 m². Prête à emménager, elle combine le charme andalou traditionnel avec des améliorations modernes. Située dans un quartier recherché, elle bénéficie d'une proximité avec les commodités et les parcours de golf renommés, tout en étant à distance de marche de la plage. C'est une opportunité d'acquérir une résidence spacieuse dans un cadre de vie dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans l'urbanisation prisée de Mijas Golf, cette villa se positionne à une distance de marche raisonnable de la plage et des services urbains. Sa localisation offre un équilibre entre la quiétude d'un environnement résidentiel et l'accès facile aux infrastructures locales, notamment les commerces et les centres de santé.
Ce bien répond aux besoins des familles recherchant de l'espace et du confort. Avec cinq chambres, quatre salles de bains et de vastes espaces de vie, il est adapté pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux qui apprécient les pièces supplémentaires pour le travail, les loisirs ou le stockage.
La villa est actuellement prête à être occupée, signifiant qu'elle a été construite et finalisée. Il s'agit d'une construction existante qui a bénéficié d'améliorations, offrant ainsi la possibilité d'emménager sans délai et sans attendre une phase de construction.
Ce projet ne propose pas de constructions neuves ni de rénovations récentes à grande échelle. L'accent est mis sur une propriété existante, bien entretenue, mais sans les caractéristiques ou les garanties d'une construction de première occupation. L'orientation sud-est, bien que bénéfique, peut limiter l'ensoleillement direct de l'après-midi dans certaines pièces.
Ref: VL873383
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa s'adresse aux acheteurs qui recherchent une résidence principale ou secondaire offrant un équilibre entre vie urbaine et loisirs de plein air. Elle conviendra parfaitement aux familles nombreuses ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour des bureaux à domicile ou des activités de loisirs, grâce à ses cinq chambres et à un sous-sol polyvalent. Les amateurs de golf seront séduits par sa proximité avec plusieurs parcours renommés. De plus, sa situation à distance de marche de la plage et des commodités urbaines la rend idéale pour ceux qui privilégient la commodité et un accès facile aux services sans dépendre systématiquement d'une voiture. Enfin, sa disponibilité immédiate en fait un choix judicieux pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement.
Cette villa présente une qualité de finition qui allie charme andalou et confort moderne. Les sols en marbre, typiques de la région, confèrent une élégance intemporelle aux espaces de vie. La présence d'une cheminée promet des ambiances chaleureuses lors des soirées plus fraîches. Le système de climatisation assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, complété par un chauffage central. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques et intégrées. Les salles de bains attenantes (ensuite bathrooms) ajoutent une touche de luxe et d'intimité. L'accès pour personnes à mobilité réduite est une caractéristique importante, garantissant une meilleure accessibilité dans une partie du logement. La cuisine rénovée, mentionnée dans la description existante, suggère une mise à jour fonctionnelle et esthétique.
La villa est proposée au prix de 1.350.000 €. Ce tarif reflète la superficie habitable de 290 m² et le terrain de 829 m², ainsi que sa localisation dans une zone résidentielle recherchée de Mijas Golf. En tant que propriété unique et déjà construite, il n'y a pas de variations de prix liées à différentes typologies ou phases de construction. Le prix est donc fixe pour cette villa spécifique, qui est immédiatement disponible à l'achat.
Vivre dans cette villa à Mijas Golf signifie s'intégrer dans un environnement urbain dynamique, où les commodités sont à portée de main. La proximité immédiate d'un supermarché (73 m) et d'une pharmacie (211 m) facilite le quotidien. Le centre-ville, avec ses 373 restaurants, 155 cafés et 69 banques, est facilement accessible, offrant une vie sociale et culturelle riche. L'environnement est également propice aux activités sportives, avec de nombreux centres de bien-être et de fitness à moins de 1 km. La présence de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité immédiate en fait un lieu de résidence attractif pour les familles avec enfants.
La vie quotidienne dans cette villa à Mijas Golf est caractérisée par une grande accessibilité aux services. La proximité immédiate d'un supermarché (73 m) et d'une pharmacie (211 m) simplifie les courses et les besoins essentiels. Le centre-ville, avec ses nombreuses options de restauration (373 restaurants), de cafés (155) et de services bancaires (69), est à quelques minutes. Les infrastructures sportives et de bien-être sont également bien représentées, avec des centres tels que le Centro Municipal de Ajedrez (0.2 km) et le Dreams Nova Fitness Club (0.7 km). Pour les familles, le choix entre 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité assure une offre éducative complète. La présence de 2 centres de santé renforce la sécurité et le bien-être des résidents.
Cette villa est implantée dans un quartier résidentiel établi, à proximité immédiate de Mijas Golf. Sa localisation la place au cœur d'une zone reconnue pour ses parcours de golf, tout en offrant un accès pratique aux commodités urbaines et à la côte méditerranéenne, avec Málaga à courte distance.
Située à Mijas Golf, cette villa bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Elle se trouve à proximité de centres urbains majeurs comme Málaga (accessible via les gares à moins de 0.5 km) et Fuengirola (non spécifié mais proche géographiquement). Cette localisation permet de profiter à la fois de la tranquillité d'une zone résidentielle de golf et de l'animation des villes côtières environnantes, offrant un accès facile à une large gamme de services, de divertissements et de culture.
L'emplacement de cette villa offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, se trouve à seulement 1.5 km, accessible en quelques minutes. Les aéroports sont également un atout majeur : l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 8 km en ligne droite, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont accessibles, tels que le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Les centres urbains sont bien desservis : les gares de Málaga Centro Alameda et Guadalmedina sont respectivement à 0.1 km et 0.2 km, avec un total de 7 lignes de transport public et 50 arrêts de bus dans les environs, rendant les déplacements sans voiture aisés.
| Distance plage | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,1 km |
| Guadalmedina | 0,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18.5°C, variant généralement entre 12°C en hiver et 27°C en été. Le soleil est généreux, permettant une saison de baignade d'environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 9 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat doux et à une faible pente (0.6%) vers la plage, offrant un environnement agréable et facile d'accès. La présence de palmiers dans le jardin, comme suggéré par les images, évoque un cadre méditerranéen typique.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité avec la côte est un atout majeur de cette villa. La plage de San Andrés est à 1.5 km, et d'autres plages comme la Playa de la Malagueta (1.3 km) et la Playa de la Misericordia (3.2 km) sont également facilement accessibles. Ces plages offrent des possibilités de détente et de loisirs aquatiques. Pour les amateurs de golf, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez est à 11 km, et d'autres parcours sont à proximité. La région dispose également de nombreuses installations sportives, incluant le Centro Wellness (0.4 km) et le Dreams Nova Fitness Club (0.7 km), offrant des options variées pour maintenir un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Située à Mijas Golf, cette villa bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Elle se trouve à proximité de centres urbains majeurs comme Málaga (accessible via les gares à moins de 0.5 km) et Fuengirola (non spécifié mais proche géographiquement). Cette localisation permet de profiter à la fois de la tranquillité d'une zone résidentielle de golf et de l'animation des villes côtières environnantes, offrant un accès facile à une large gamme de services, de divertissements et de culture.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Par rapport à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269.950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205.000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259.000 €), cette villa à Mijas Golf se positionne dans une gamme de prix supérieure, reflétant sa taille, son terrain plus important et sa localisation dans un quartier de golf établi. Ces autres projets, généralement des appartements ou maisons de ville dans des résidences, offrent des prix d'entrée plus bas, ciblant un marché différent, souvent axé sur des résidences secondaires ou des investissements locatifs à plus court terme. La villa de Mijas Golf s'adresse davantage à une clientèle recherchant une résidence principale spacieuse ou une propriété de prestige, avec une emphase sur l'espace privé, le jardin et la proximité immédiate avec les parcours de golf de renom, caractéristiques moins prédominantes dans les exemples mentionnés qui semblent être plus axés sur la vie côtière et les commodités urbaines centralisées.
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