关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于米哈斯高尔夫（Mijas Golf）区域，这是一个以其高尔夫球场和宁静氛围而闻名的地区。其地理位置使其能够轻松连接到周围的城镇和海岸线，但同时又保持了一定的距离，提供了宁静的居住环境。
对于寻求宽敞家庭住宅的买家而言，该别墅提供了充足的空间，包括五个卧室和四个浴室。私人泳池、花园和多功能地下室使其成为满足各种生活方式需求的理想选择，无论是用于娱乐、放松还是作为家庭活动场所。
该别墅已建成并准备好入住。作为现房，它为买家提供了即时拥有的可能性，无需等待新建项目通常涉及的漫长建设周期。这使得搬迁计划和生活方式的改变更为直接。
该房产的特定限制包括其位于高尔夫球场区域，这可能意味着某些景观被高尔夫球道占据。此外，虽然靠近海滩，但它并非海滨物业，因此不提供直接的海景或海滩通道。其定位在高尔夫社区，意味着周围环境主要围绕高尔夫活动。
Ref: VL873383
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合那些寻求将高尔夫运动融入日常生活，同时又希望享受便利城市生活的人士。五间卧室和四个浴室的配置非常适合大家庭或需要额外客房、家庭办公室或爱好空间的个人。靠近海滩和多种休闲设施（如体育中心和娱乐场所）使其成为活跃家庭的理想选择。对于经常旅行的人来说，距离马拉加机场（约8公里）的近距离是一个显著的优势。此外，该房产的现房状态使其成为希望快速搬迁或寻找即时可用的度假屋的买家的理想选择。
该别墅在建造和装修方面注重品质。其特点包括光滑的马尔贝拉地板，提供了优雅且易于维护的表面。中央供暖和空调系统确保了全年舒适的室内环境。壁炉增添了舒适感和传统的乡村氛围。部分房间设有带步入式衣柜的套间浴室，以及充足的内置衣柜，提供了良好的储物空间。为了方便行动不便的人士，该房产还设有无障碍通道。此外，卫星电视接口和储藏室等设施进一步提升了居住的便利性和功能性。
该独立别墅的起价为1,350,000欧元。此价格反映了其位于热门高尔夫区域的地理位置、宽敞的居住空间（290平方米）和占地面积（829平方米），以及现房状态。该房产拥有五个卧室和四个浴室，提供了充足的居住和娱乐空间。由于其面积和设施，该定价被视为符合该区域高端物业的市场定位。房源的可用性取决于当前销售情况，作为现房，一旦交易完成即可立即交付。
这处房产位于米哈斯高尔夫（Mijas Golf）地区，提供一种结合了运动设施和便利生活的居住体验。周围区域以其绿树成荫的高尔夫球场而闻名，为居民提供了宁静而风景优美的环境。步行即可到达的距离内拥有超市、药店和医疗中心，满足日常生活的基本需求。城市环境提供了丰富的餐饮和购物选择。对于寻求活跃生活方式的家庭来说，靠近体育中心和学校是一个重要的优势。该地区交通便利，可以快速到达马拉加机场和主要城市，方便旅行和探索。
该别墅位于米哈斯高尔夫（Mijas Golf）的城市化区域，周围是精心维护的高尔夫球场。该地区以其绿化和宁静的环境而闻名，但同时又靠近马贝拉市中心和马拉加市。生活节奏相对悠闲，但又充满活力，尤其是在高尔夫赛季。步行范围内即可到达超市、药店和几家餐厅，日常生活所需触手可及。该区域拥有良好的公共交通网络，有多条公交线路和站点，方便居民出行。此外，靠近体育设施和学校，使其成为家庭居住的理想选择。
该地图展示了房产在米哈斯高尔夫（Mijas Golf）的地理位置，突显了其靠近主要高尔夫球场、海滩以及马拉加市和机场的便利性。地图还标示了附近的城市化区域、交通网络和关键的当地设施，为理解该区域的居住环境提供了直观的视角。
该房产位于马拉加省的米哈斯高尔夫（Mijas Golf）区域，靠近海岸线。它坐落在马拉加市和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间，这两个城市都提供了丰富的文化、商业和娱乐活动。该位置使其能够方便地前往马拉加国际机场，同时也能轻松抵达其他沿海城镇，如马贝拉（Marbella）和内尔哈（Nerja）。该地区以其高尔夫球场而闻名，但同时也靠近自然公园和历史遗迹，提供了多样化的探索机会。
该房产地理位置优越，距离马拉加机场（AGP）约8公里，方便国际旅行。海滩距离1.5公里，而马拉加市中心，包括其火车站（Málaga Centro Alameda）和主要商业区，距离仅0.1公里。该地区拥有完善的交通网络，有7条公共交通线路和50个公交站点，使出行更加便捷。步行即可到达杂货店（73米）、药店（211米）和医疗中心（642米）。高尔夫爱好者可以在附近找到多个著名球场，如Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11公里）。
| 距海滩 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温约为18.5°C，夏季温暖，冬季温和，平均温度在12°C至27°C之间。每年有充足的阳光，游泳季节可持续约4个月，水温适宜。房产位于海拔9米处，地形平坦，坡度仅为0.6%，这使得前往海滩（1.5公里）的步行变得轻松。周围被高尔夫球场和绿化区域环绕，提供了宜人的自然景观。该地区全年气候宜人，非常适合户外活动和享受安达卢西亚的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该房产直接位于高尔夫球场旁，但距离海滩也非常近。最近的海滩是Playa de San Andrés，直线距离仅1.5公里，且坡度非常平缓，方便前往。此外，该地区还提供丰富的休闲活动。附近有多家高尔夫球场，包括Club de Golf Málaga Parador。体育爱好者可以在0.2公里范围内找到市政国际象棋中心，0.4公里内有健康中心，0.7公里内有健身俱乐部。此外，马拉加的多个海滩，如Playa de la Malagueta和Playa de la Misericordia，以及多个码头，如IGY Málaga Marina，都近在咫尺，提供了多样化的海岸休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该房产位于马拉加省的米哈斯高尔夫（Mijas Golf）区域，靠近海岸线。它坐落在马拉加市和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间，这两个城市都提供了丰富的文化、商业和娱乐活动。该位置使其能够方便地前往马拉加国际机场，同时也能轻松抵达其他沿海城镇，如马贝拉（Marbella）和内尔哈（Nerja）。该地区以其高尔夫球场而闻名，但同时也靠近自然公园和历史遗迹，提供了多样化的探索机会。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
与邻近的沿海开发项目相比，例如Torre del Mar的Aquamar（起价269,950欧元）或Estepona的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），该位于米哈斯高尔夫的独立别墅价格明显更高，起价为1,350,000欧元。这种价格差异主要源于项目的独特性质：一栋独立的、现房别墅，占地面积大（829平方米），卧室多（5间），以及其位于备受追捧的高尔夫社区的地理位置。相比之下，Aquamar和Etherna Homes 2等项目通常是公寓或联排别墅，价格更具竞争力，可能更适合预算有限的买家或寻求不同生活方式的投资者。Mijas（Lantana Residencial，起价205,000欧元）也提供价格较低的选择，但通常是较小的住宅单元。该项目在房产类型、占地面积、私密度和独家高尔夫环境方面提供了显著的差异化优势，这反映在其更高的价格点上。
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