立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ビーチまで徒歩圏内という利便性と、周辺の都市環境に恵まれた立地にあります。スーパーマーケット、薬局、病院などの生活必需品へのアクセスが容易で、日常生活の質を高めます。静かな住宅地でありながら、必要なものがすべて手の届く範囲にあります。
広々とした5つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。広々としたテラス、緑豊かな庭園、プライベートプールは、リラクゼーションとエンターテイメントのための理想的な環境を作り出します。地下にはガレージ、収納スペース、フィットネスルーム、ホームシアターとしても活用できる多目的スペースがあります。
このヴィラは既存の建物であり、現在「建設完了」の状態です。これは、購入後すぐに居住または利用が可能であることを意味します。新築プロジェクトとは異なり、購入者は購入プロセス後に待つ必要がなく、迅速な入居や利用が可能です。
この物件は、海から直接見えないため、完全な海の景色は提供しません。また、前面にゴルフコースが広がっているものの、プライバシーを重視する居住者にとっては、オープンな景観が好ましくない場合もあります。さらに、高台の物件ではないため、広大なパノラマビューを期待する購入者には適さない可能性があります。
Ref: VL873383
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、複数のライフスタイルを持つ人々に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数の有名なゴルフコースがあるため、理想的な拠点となります。また、ビーチが近く、年間を通じて温暖な気候であることから、太陽の下でのリラクゼーションを求める人々にも魅力的です。大家族や、頻繁にゲストを迎える人々には、5つのベッドルームと広々としたリビングスペースが十分な快適さを提供します。さらに、都市部へのアクセスの良さと、充実した周辺施設は、利便性を重視する人々に最適です。テレワークや、リタイア後の生活をスペインで送りたいと考えている人々にとっても、このヴィラは、快適で活気のある生活環境を提供します。地下の多目的スペースは、個々のニーズに合わせてカスタマイズできる柔軟性を持っています。
このヴィラは、良好な状態にあり、質の高い仕上げが施されています。大理石の床は、エレガントで耐久性のある基盤を提供し、空間全体に高級感を加えています。エア・コンディショニングとセントラルヒーティングが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。暖炉は、冬の evenings に暖かさと雰囲気を加えます。キッチンは改装済みで、機能性と美観を兼ね備えています。バスルームには、エンスイートバスルームが含まれており、プライバシーと利便性を高めています。一部のエリアでは、バリアフリーアクセスも考慮されており、より多くの人々にとって快適な居住空間となっています。南東向きの配置は、一日を通して自然光を最大限に取り込み、明るく開放的な雰囲気を演出します。
この5ベッドルーム、4バスルームの独立型ヴィラは、1,350,000ユーロから提供されています。この価格は、広大な敷地面積829平方メートル、290平方メートルの広々とした居住空間、そしてミハス・ゴルフという人気のロケーションを考慮すると、物件の価値を反映しています。物件は建設済みであり、即時入居が可能です。価格には、プライベートプール、広々としたテラス、そして敷地内の緑豊かな庭園が含まれます。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの高級物件市場に位置づけられ、比較的新しい、または同様の規模と設備の物件と比較して、妥当な範囲内にあると考えられます。
ミハス・ゴルフ地区は、ゴルフ愛好家にとって理想的なロケーションですが、それだけではありません。このエリアは、年間を通じて温暖な気候、豊かな緑、そして充実したライフスタイルを提供します。ヴィラは、静かな住宅環境と、活気ある都市生活のバランスが取れた場所に位置しています。徒歩圏内には、地元のレストラン、カフェ、ショップ、医療施設があり、日常生活に便利です。また、ビーチまでわずか1.5kmという近さも魅力です。周辺には複数のゴルフコースがあり、スポーツ愛好家にとっても申し分ない環境です。マラガ市内へのアクセスも良好で、文化、ショッピング、エンターテイメントの機会も豊富にあります。このヴィラは、リラックスしたリゾートライフと、利便性の高い都市生活の両方を求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
このヴィラが位置するミハス・ゴルフ地区は、静かな住宅環境と、充実した都市機能が融合したエリアです。徒歩圏内には、スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）、そして多数のレストランやカフェがあり、日常生活に必要なものはすべて容易に手に入ります。公共交通機関も充実しており、7つの路線と50のバス停が利用可能です。これにより、マラガ市内への移動もスムーズに行えます。周辺には、複数のスポーツセンターやウェルネス施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、1.5km先にはビーチがあり、気軽に海辺での時間を楽しむことができます。このエリアは、落ち着いた暮らしを送りながらも、都市の利便性を享受したいと考える人々にとって、理想的な環境と言えるでしょう。
この地図は、マラガのミハス・ゴルフ地区におけるヴィラの位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、空港、市街地への距離が示されており、このロケーションの利便性とライフスタイルの可能性を視覚的に理解するのに役立ちます。近隣の施設への近さも強調されています。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ市に隣接しています。ミハス・ゴルフ地区は、海岸線と内陸部の緑豊かな丘陵地帯の間に位置し、両方の魅力を享受できるロケーションです。マラガ市までは、鉄道やバスで容易にアクセスでき、文化施設、ショッピング、レストランなどの都市の利便性を楽しむことができます。また、近隣のフエンヒロラやベナルマデナなどのリゾート地へも短時間で移動できるため、多様なライフスタイルに対応可能です。この地域は、観光地としての魅力と、居住地としての静けさのバランスが取れています。
このヴィラは、優れたアクセス性と利便性を兼ね備えています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレスまではわずか1.5kmで、徒歩でもアクセス可能です。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港までは約8kmと近く、国内外への移動も容易です。公共交通機関も充実しており、7つの路線と50のバス停が利用可能です。マラガの中心部へは、鉄道駅（Málaga Centro Alameda）が0.1kmの距離にあり、迅速にアクセスできます。ゴルフ愛好家には、複数のゴルフコースが近隣にあり、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドール（8.2km）などが利用可能です。EV充電ステーションも434mの距離にあり、電気自動車の利用者にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域は、年間平均気温18.5℃という温暖な気候に恵まれています。夏は平均27℃まで上昇し、冬でも12℃を下回ることは少なく、快適に過ごせます。日照時間も豊富で、年間を通じてアウトドア活動に適しています。水泳シーズンは4ヶ月間続き、海水温が20℃以上になる期間が楽しめます。ヴィラは海抜9mに位置し、ビーチへの傾斜は0.6%と非常に緩やかで、平坦な地形です。この気候と地形は、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルを享受するのに最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラの周辺は、レクリエーションの機会に溢れています。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・アンドレスで、1.5km先にあります。他にも、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（3.2km）など、複数の美しいビーチが近隣にあります。これらのビーチの多くは、質の高い施設とサービスを提供するブルーフラッグ認証を受けています。ゴルフ愛好家にとっては、ヴィラからわずかな距離に複数のゴルフコースがあり、理想的な環境です。また、近隣には、チェスセンター（0.2km）、ウェルネスセンター（0.4km）、フィットネスクラブ（0.7km）などのスポーツ施設も充実しており、多様なアクティビティを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ市に隣接しています。ミハス・ゴルフ地区は、海岸線と内陸部の緑豊かな丘陵地帯の間に位置し、両方の魅力を享受できるロケーションです。マラガ市までは、鉄道やバスで容易にアクセスでき、文化施設、ショッピング、レストランなどの都市の利便性を楽しむことができます。また、近隣のフエンヒロラやベナルマデナなどのリゾート地へも短時間で移動できるため、多様なライフスタイルに対応可能です。この地域は、観光地としての魅力と、居住地としての静けさのバランスが取れています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
コスタ・デル・ソルにおけるこのヴィラの価格帯（1,350,000ユーロ）は、特にミハス・ゴルフのような人気のロケーションでは、高級物件セグメントに位置します。近隣のプロジェクトと比較すると、例えばトーレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロから）や、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）などは、より手頃な価格帯の新しいアパートメントやヴィラを提供しています。ミハス地区内のLantana Residencial（205,000ユーロから）も、より低価格帯のオプションです。これらの物件は、一般的に新しい建設であり、よりコンパクトな住戸タイプや、より都市部から離れたロケーションにある傾向があります。このヴィラは、広大な敷地、5つのベッドルーム、そして確立されたゴルフエリアという点で、より広いスペースとプライバシー、そして確立されたライフスタイルを求める購入者層をターゲットとしています。既存物件であるため、新築プロジェクトに比べて、購入後の待機期間がないという利点もあります。
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