וילה נפרדת הממוקמת באזור Mijas Golf המבוקש במאלגה, המציעה שילוב של מרחב, פרטיות ונוחות מודרנית. הנכס, המשתרע על פני 829 מ"ר, בנוי בשטח בנוי של 290 מ"ר וכולל 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה. הוא בנוי בסטנדרטים גבוהים וממוקם בסביבה אורבנית, עם גישה נוחה למגוון שירותים. הווילה מציעה נוף לגולף וממוקמת קרוב למספר מגרשי גולף, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור חובבי גולף. המרחק הקצר משדה התעופה וממרכז העיר מוסיף לנוחות המיקום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ב-Mijas Golf, אזור ידוע בפיתוחיו המגורים ובקרבתו למתקני גולף. המיקום מספק איזון בין חיים שקטים בפרברים לבין נגישות נוחה לשירותים עירוניים. קרבתו למרכז העיר מאלגה ולחופי הים הופכת אותו לבסיס נוח לחקר האזור. מיקום זה מאפשר ליהנות מסביבה פסטורלית לצד נוחות עירונית.
וילה זו מתאימה למחפשים בית משפחתי מרווח או בית נופש יוקרתי. הווילה מציעה 5 חדרי שינה, המאפשרים מקום רב למשפחות גדולות או לאורחים. מתקנים כמו בריכה פרטית, טרסות מרווחות ופוטנציאל לחדר כושר או קולנוע ביתי בבזלמנט, עונים על צרכים מגוונים של נוחות ופנאי. גישה נוחה לשירותים ולחופי הים משלימה את הפונקציונליות.
הווילה מוצגת במצב טוב, המעיד על תחזוקה שוטפת. עם זאת, הנתונים אינם מציינים שהיא חדשה. מכיוון שהיא 'Gereed' (מוכן), המשמעות היא שהיא בנויה ומוכנה למגורים, ללא צורך בהמתנה להשלמת הבנייה. ניתן להניח כי בוצעו עדכונים ושדרוגים לאורך השנים כדי לשמור על רמת איכות טובה.
הווילה אינה מציעה קו חוף ישיר, למרות קרבתה לים. היא ממוקמת באזור גולף עירוני, ולא במתחם סגור ופרטי לחלוטין. על אף שהיא קרובה לשדה התעופה, רעש מטוסים עשוי להיות פקטור מסוים, בהתאם לכיוון הרוח. המרחק למרכז העיר דורש שימוש בתחבורה, כפי שמעידה קרבת תחנות הרכבת.
Ref: VL873383
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחה המחפשת בית קבע מרווח עם גישה נוחה לכל השירותים, או לאנשים המעוניינים בבית נופש יוקרתי באזור עם פעילויות פנאי רבות. חובבי גולף ימצאו את מבוקשם במיקום הסמוך למגרשי גולף מובילים. אנשי עסקים או אנשים המרבים לנסוע ייהנו מקרבת שדה התעופה של מלאגה (כ-8 ק"מ). כמו כן, הנכס יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס מניב באזור תיירותי מפותח, במיוחד אם הוא מושכר לטווח קצר או ארוך. המרחק הנוח לחופי הים ולאטרקציות המקומיות הופך אותו לאטרקטיבי עבור מגוון רחב של קונים.
הווילה מציגה איכות בנייה וגימור גבוהה, כפי שמתבקש ממחירה. התיאור מציין 'traditional Andalusian charm with modern upgrades', מה שמרמז על שילוב של סגנון מסורתי עם טכנולוגיות וגימורים מודרניים. ריצוף שיש (Marble Flooring) הוא סימן לאיכות גבוהה. מערכות מיזוג אוויר וחימום מרכזי (Air Conditioning, Central Heating) מבטיחות נוחות בכל עונות השנה. חלונות עם זיגוג כפול, דלתות מאובטחות ובידוד תרמי ואקוסטי הם סטנדרטים צפויים בנכס מסוג זה. המטבח המשופץ (renovated kitchen) והחדרים עם ארונות מובנים (Fitted Wardrobes) תורמים לפונקציונליות ולאסתטיקה. גישה לנכים (Access for people with reduced mobility) היא תוספת חשובה. פוטנציאל לשיפורים נוספים קיים באזור הבזלמנט.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,350,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס (290 מ"ר בנוי על 829 מ"ר קרקע), את מספר חדרי השינה (5) וחדרי הרחצה (4), ואת מיקומו באזור Mijas Golf היוקרתי. כוילת מגורים מוכנה (Gereed), זמינותה מיידית. המחיר גבוה ביחס לפרויקטים אחרים באזור, אך משקף את המאפיינים הייחודיים של הנכס, כגון גודל, גימור ומיקום במרכז אזור גולף מפותח. לא מצוין אם יש נכסים נוספים במחירים שונים.
הווילה ממוקמת ב-Mijas Golf, אזור שמציע שילוב של מגורים, גולף ושירותים. האווירה הכללית היא של קהילה אורבנית יציבה, עם קרבה לסופרמרקט (73 מ'), בית חולים (642 מ') ובית מרקחת (211 מ'), מה שמקל על חיי היומיום. הסביבה מתאימה למי שמחפש פעילויות פנאי כמו גולף, עם מספר מגרשים בקרבת מקום. גם חובבי הים ימצאו את מבוקם, עם חופים במרחק של כ-1.5 ק"מ. מרכז העיר מאלגה, עם מוסדות תרבות, מסעדות ומרכזי קניות, נגיש יחסית, מה שמאפשר ליהנות מהיתרונות של עיר גדולה לצד השקט היחסי של אזור המגורים. התחבורה הציבורית הזמינה, כולל 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מפחיתה את התלות ברכב פרטי עבור חלק מהצרכים.
המיקום ב-Mijas Golf מציע סביבת מגורים עירונית אך שלווה. קרבת הסופרמרקט (73 מ') ובתי המרקחת (211 מ') מבטיחה נוחות יומיומית. בית החולים (642 מ') והמרכזים הרפואיים (2) מספקים שירותי בריאות נגישים. עבור משפחות, ישנם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים בטווח של 2 ק"מ. האזור עשיר במסעדות (373), בתי קפה (155) וברים, מה שמעיד על חיי קהילה ופנאי פעילים. מספר מרכזי ספורט, כולל מועדון שחמט, מרכז וולנס ומועדון כושר, נמצאים בקרבת מקום. התרבות זמינה גם היא, עם נקודות תצפית ומוזיאונים במרחק נסיעה קצר. האוכלוסייה המקומית מתאפיינת בשילוב של תושבים מקומיים ובינלאומיים, בעיקר כאלה המעוניינים בקהילת גולף.
המיקום המוצג במפה ממחיש את מיקומה של הווילה בתוך Mijas Golf, אזור פיתוח מגורים המוקף במגרשי גולף. המפה מראה את קרבתה היחסית למרכז העיר מלאגה, לשדה התעופה, ולחופי הים. כמו כן, היא מדגישה את הנגישות של שירותים מרכזיים, כגון סופרמרקטים ובתי חולים, ואת הרשת התחבורתית המקיפה את האזור, כולל כבישים ראשיים ותחבורה ציבורית.
Mijas Golf ממוקמת באופן אסטרטגי בין מרכז העיר מלאגה (במרחק של כ-10-15 דקות נסיעה) לבין העיירות הפופולריות לאורך החוף כמו בנלמדנה (Benalmádena) ופוורונקירה (Fuengirola). קרבתה לעיר הבירה האזורית, מלאגה, מספקת גישה נוחה לשדה תעופה בינלאומי, מרכזים תרבותיים, עסקיים וקניות. המיקום מאפשר ליהנות משני העולמות: השקט והמרחב של אזור מגורים פתוח, יחד עם הדינמיות והאפשרויות של עיר גדולה. קרבה לעיירות החוף מספקת גישה נוספת לאטרקציות תיירותיות, מסעדות ופעילויות פנאי.
הנגישות היא נקודת חוזק מרכזית של הווילה. שדה התעופה מלאגה-קוסה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-8 ק"מ בקו ישר, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מספר חופי ים, כולל Playa de San Andrés (1.5 ק"מ), נגישים בקלות. מתקני גולף רבים נמצאים בסביבה הקרובה, כגון Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ). מרכז העיר מאלגה נגיש דרך תחנות הרכבת (Málaga Centro Alameda 0.1 ק"מ) ו-7 קווי תחבורה ציבורית. בנוסף, ישנם 50 אוטובוסים ו-25 סניפי בנק בקרבת מקום. עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 434 מטר, מה שמקל על בעלי רכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Golf נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.5 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12 מעלות בחורף ל-27 מעלות בקיץ. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה המיקום (9 מטר מעל פני הים) מבטיח קירור טבעי מהים. שיפוע הקרקע לים הוא מינימלי (0.6%), מה שהופך את ההליכה לחופים לנוחה. האזור שטוף שמש ברובו, עם שעות אור רבות לאורך השנה, התורמות לאורח חיים חיצוני פעיל. גורמים אלו יוצרים סביבה נעימה ומתאימה לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת קרוב למספר חופים, כאשר Playa de San Andrés נמצא במרחק 1.5 ק"מ. חופים אלה, כולל Playa de la Malagueta ו-Playa de la Misericordia, זוכים לרוב לדירוג 'Blue Flag', המעיד על איכותם הגבוהה. אזור Mijas Golf ידוע במתקני הגולף שלו, עם מגרשים כמו Club de Golf Málaga Parador במרחק של כ-8.2 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט רבים בסביבה, כגון מרכזי וולנס וכושר. האזור מציע גם אפשרויות לשייט באמצעות המרינות הקרובות, כולל IGY Málaga Marina. מגוון הפעילויות מבטיח מענה לצרכים מגוונים של פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
Mijas Golf ממוקמת באופן אסטרטגי בין מרכז העיר מלאגה (במרחק של כ-10-15 דקות נסיעה) לבין העיירות הפופולריות לאורך החוף כמו בנלמדנה (Benalmádena) ופוורונקירה (Fuengirola). קרבתה לעיר הבירה האזורית, מלאגה, מספקת גישה נוחה לשדה תעופה בינלאומי, מרכזים תרבותיים, עסקיים וקניות. המיקום מאפשר ליהנות משני העולמות: השקט והמרחב של אזור מגורים פתוח, יחד עם הדינמיות והאפשרויות של עיר גדולה. קרבה לעיירות החוף מספקת גישה נוספת לאטרקציות תיירותיות, מסעדות ופעילויות פנאי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הווילה ב-Mijas Golf מוצגת בסדר גודל מחירים שונה לחלוטין. מחירה, 1,350,000 אירו, ממצב אותה בקצה הגבוה של השוק, מה שמשקף את גודלה, מיקומה בלב אזור גולף מבוקש, ואת איכותה כנכס מגורים גדול ומוכן. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, הם לרוב ממוקמים באזורים שונים, עם פיתוח שונה, או שהם אינם וילות נפרדות באותו הגודל והאופי. Mijas Golf ידועה כאזור יוקרתי יותר, עם מתקני גולף ברמה גבוהה וקרבה למרכז העיר מלאגה, מה שמצדיק את הפרמיה במחיר. הווילה ב-Mijas Golf מציעה יותר מרחב פרטי, גודל מגרש גדול יותר, ובדרך כלל גימור איכותי יותר בהשוואה לפרויקטים המתחילים במחירים נמוכים יותר, שעשויים להיות דירות או בתי טאון-האוס.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
