Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην Riviera del Sol, ένα αστικό κέντρο στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Κατασκευασμένο το 1983, το ακίνητο έχει υποστεί ανακαινίσεις, διατηρώντας τη λειτουργικότητά του. Με εγγεγραμμένη άδεια ενοικίασης, παρουσιάζεται ως μια επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία με δυνατότητα εκμετάλλευσης στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, κοντά σε ποικίλες ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην Riviera del Sol παρέχει άμεση σύνδεση με αστικό περιβάλλον, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με παραλίες και η πρόσβαση σε παράκτιες διαδρομές ενισχύουν την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για δραστηριότητες αναψυχής.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια πλήρως ανακαινισμένη κατοικία με πρόσβαση σε παραλία και αστικές ευκολίες. Η ύπαρξη άδειας ενοικίασης υποδεικνύει δυνατότητες για επενδυτική εκμετάλλευση, ενώ η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις καλύπτει συγκεκριμένες ανάγκες.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1983, γεγονός που το καθιστά ως υφιστάμενο ακίνητο παρά ως νέα κατασκευή. Έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις, συμπεριλαμβανομένου του μπάνιου, του λέβητα και του συστήματος κλιματισμού, βελτιώνοντας την κατάσταση και τη λειτουργικότητά του.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, παρά μόνο από ορισμένες κατευθύνσεις. Η απότομη κλίση 6,4% προς την πλησιέστερη παραλία (2,1 χλμ) μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για άτομα με κινητικές δυσκολίες. Η ηλικία κατασκευής (1983) ενδέχεται να συνεπάγεται διαφορετικές προδιαγραφές σε σχέση με σύγχρονες κατασκευές.
Ref: VL301795
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα, με δυνατότητα άμεσης ενοικίασης. Η εγγύτητα σε παραλίες (393 μ. στην πλησιέστερη), σούπερ μάρκετ (146 μ.) και φαρμακείο (155 μ.) το καθιστά πρακτικό για όσους επιθυμούν να ζουν εντός αστικού περιβάλλοντος με όλες τις ανέσεις σε απόσταση αναπνοής. Η ύπαρξη άδειας ενοικίασης υποστηρίζει επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την κατοικία τους τουριστικά. Επίσης, η περιοχή είναι ελκυστική για λάτρεις του γκολφ, με διάφορα γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, και για όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες στον ήλιο, δεδομένων των 3.881 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως.
Το διαμέρισμα, με εμβαδόν 74 τ.μ., παρουσιάζει μια πρόσφατα ανακαινισμένη κατάσταση. Περιλαμβάνει ένα ανακαινισμένο μπάνιο με ντουζιέρα, νέο λέβητα και νέα μονάδα κλιματισμού σε όλα τα δωμάτια, μαζί με πρόσφατη βαφή. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, και υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Η κατασκευή του 1983, σε συνδυασμό με τις ανακαινίσεις, στοχεύει στη βελτίωση της άνεσης και της λειτουργικότητας. Η κοινότητα προσφέρει κοινόχρηστη πισίνα, παιδική πισίνα και καλά συντηρημένους κήπους, καθώς και κοινόχρηστη στάθμευση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα των 74 τ.μ. έχει οριστεί στα €359.000. Πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο ακίνητο, διαθέσιμο άμεσα για αγορά. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση του στην Riviera del Sol, την κατάσταση μετά από ανακαινίσεις και τα χαρακτηριστικά που προσφέρει, όπως η άδεια ενοικίασης. Η περιοχή έχει ιστορικό 3.800 πωλήσεων, υποδηλώνοντας μια ενεργή αγορά, με διακυμάνσεις τιμών ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία, τις παροχές και την κατάσταση του ακινήτου.
Η Riviera del Sol, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και παράκτιες υποδομές. Η καθημερινότητα εδώ μπορεί να περιλαμβάνει σύντομες μετακινήσεις με τα πόδια ή με ποδήλατο για αγορές, εστιατόρια και αθλητικές δραστηριότητες. Η παρουσία 24 εστιατορίων και 4 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή και εξυπηρετική γειτονιά. Οι 3.800 προηγούμενες κτηματομεσιτικές συναλλαγές στην ευρύτερη περιοχή υποδεικνύουν συνεχή κίνηση στην αγορά. Η περιοχή προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση σε αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων αναψυχής.
Η Riviera del Sol, όπου βρίσκεται το ακίνητο, προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Η περιοχή διαθέτει 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 3 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, παρέχοντας ευκολία στις καθημερινές ανάγκες. Οι 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και οι 4 γραμμές OV ενισχύουν τη κινητικότητα. Το κοντινό νοσοκομείο (10 χλμ) και τα 2 κέντρα υγείας εξασφαλίζουν πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η παρουσία 15 δημοτικών και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες.
Η τοποθεσία της Riviera del Sol, όπως φαίνεται στον χάρτη, αποκαλύπτει τη θέση της σε μια πυκνοκατοικημένη παραλιακή ζώνη, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Κόστα ντελ Σολ και η σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα καθιστούν την περιοχή στρατηγικά σημαντική για κατοίκους και επισκέπτες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Riviera del Sol, μια περιοχή μεταξύ της Μίχας Κόστα και της Φουενχιρόλα. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα, κοντά σε σημαντικούς τουριστικούς πόλους. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 27 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ η Fuengirola βρίσκεται σε απόσταση 8,7 χλμ. Η θέση του στην ακτογραμμή της Κόστα ντελ Σολ προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες πόλεις και φυσικές ομορφιές της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα, με την εγγύτητα σε βασικές υποδομές. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Calahonda - Riviera, απέχει 2,1 χλμ. (περίπου 393μ. σε ευθεία γραμμή από την αρχική περιγραφή). Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την πρόσβαση. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 26 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο για διεθνή ταξίδια. Το σιδηροδρομικό σταθμό της Fuengirola είναι 8,7 χλμ. μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Cabopino Golf βρίσκονται σε απόσταση 3,2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Riviera del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C. Οι ιστορικές μετρήσεις δείχνουν 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κολυμβητικό εποχικό διάστημα να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον Ιανουάριο έως 25°C τον Αύγουστο. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια πιο ευκρινή θέα, ενώ η κλίση προς την παραλία είναι 6,4%, υποδεικνύοντας μια ελαφρώς απότομη διαδρομή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Riviera del Sol προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Calahonda - Riviera (2,1 χλμ.), την Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 χλμ.) και την Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με πολλαπλές επιλογές όπως το Cabopino Golf (3,2 χλμ.), το El Chaparral Golf Club (4,5 χλμ.) και το El Soto Golf (4,6 χλμ.). Τοποθεσίες όπως το Puerto Cabopino (3,7 χλμ.) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή, ενώ αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup (1,2 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Riviera del Sol, μια περιοχή μεταξύ της Μίχας Κόστα και της Φουενχιρόλα. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα, κοντά σε σημαντικούς τουριστικούς πόλους. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 27 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ η Fuengirola βρίσκεται σε απόσταση 8,7 χλμ. Η θέση του στην ακτογραμμή της Κόστα ντελ Σολ προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες πόλεις και φυσικές ομορφιές της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Κόστα ντελ Σολ, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα στην Riviera del Sol προσφέρει μια ανταγωνιστική τιμή εκκίνησης στα €359.000. Η τιμολόγηση είναι κοντά στο Aby Upper, αλλά κάτω από το Acqua Gardens. Ενώ τα δύο έργα στην Εστεπόνα μπορεί να επικεντρώνονται σε νεότερες κατασκευές ή διαφορετικές ανέσεις, αυτό το ακίνητο τονίζει την άμεση προσβασιμότητα σε υφιστάμενες αστικές και παραλιακές υποδομές, καθώς και την ύπαρξη άδειας ενοικίασης. Το Alba Benalmadena (από €598.000) βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας πιθανώς διαφορετικά χαρακτηριστικά ή πιο premium τοποθεσία. Η Riviera del Sol, ως αστικό κέντρο, διαφέρει από πιο ήσυχες ή αποκλειστικές περιοχές, προσφέροντας μια πιο ζωντανή ατμόσφαιρα και άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες, κάτι που μπορεί να αποτελεί πλεονέκτημα για συγκεκριμένους αγοραστές, ειδικά αυτούς που αναζητούν μια ενεργή καθημερινότητα ή επενδυτική ευκαιρία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
