דירה זו, הממוקמת בריביירה דל סול במחוז מלאגה, מציעה חווית מגורים ייחודית על קו החוף. הדירה מציגה נוף לים וממוקמת בסביבה אורבנית תוססת, המשלבת קרבה לטבע עם נגישות נוחה למגוון שירותים. עם שטח מגורים של 74 מ"ר, חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, היא מספקת מרחב פונקציונלי ומודרני. הפרויקט מציע הזדמנות ליהנות מהאקלים הים תיכוני ומהאורח חיים של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הדירה בריביירה דל סול, קרוב לקלאהונדה, מבטיח קרבה מיידית לחופי הים התיכון. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית המאופיינת בנגישות גבוהה לשירותים חיוניים, תוך שמירה על אווירה של קרבה לים. מיקום זה מאפשר שילוב של נופש ונוחות יומיומית.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש. הקרבה לים, למתקני פנאי ולמרכזי קניות עונה על צרכים של אורח חיים פעיל ונוח. הדירה מציעה מרחב מודרני ומתוחזק, אידיאלי עבור יחידים או זוגות.
הבניין במצב בנייה 'גמור', כלומר הדירה מוכנה למגורים. אין צורך להמתין לסיום בנייה, מה שמאפשר מעבר מהיר. הדבר מבטיח קבלת נכס מוכן לשימוש מיידי, ללא השהיות הנובעות מתהליכי בנייה.
הדירה אינה ממוקמת ישירות על קו החוף, אלא במרחק של כ-2.1 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר. כמו כן, אינה כוללת יותר מחדר שינה אחד, ולכן עשויה להיות פחות מתאימה למשפחות גדולות. הדירה ממוקמת בגובה 135 מטר מעל פני הים, ואינה מציעה גישה ישירה לים.
Ref: VL301795
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו יכולה להתאים לאנשים המחפשים בית נופש קבוע או משני באקלים ים תיכוני, עם דגש על נוחות וקרבה לשירותים. היא מתאימה לזוגות או יחידים שנהנים מאורח חיים פעיל, הכולל גישה למסעדות, פעילויות פנאי ופעילויות ספורטיביות. הקרבה היחסית לשדה התעופה של מלאגה (כ-27 ק"מ) הופכת אותה לאופציה נוחה לנסיעות תכופות. למי שמחפש בית מוכן למגורים ללא צורך בעבודות שיפוץ, הדירה המעודכנת והמתוחזקת היטב מהווה פתרון מיידי.
הדירה עברה שיפוץ לאחרונה, הכולל חדר אמבטיה מחודש עם מקלחון, דוד חדש ויחידות מיזוג אוויר חדשות בכל החדרים. הקירות נצבעו מחדש, והדירה מצוידת בארונות מובנים ומטבח מאובזר. המערכת אזעקה מותקנת מראש, וקיימת אפשרות לרכישת ריהוט. רמת הגימור משקפת שדרוג מודרני, שמטרתו לשפר את חווית המגורים ולהבטיח נוחות מקסימלית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 359,000 אירו. זמינות הדירה במצב 'גמור' מאפשרת העברה מיידית ללא צורך בהמתנה. המחיר משקף את המיקום האטרקטיבי באזור קוסטה דל סול, את הקרבה לשירותים ולמתקני פנאי, ואת הגישה הנוחה לחוף הים. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לתנאים בשוק ולביקוש.
ריביירה דל סול, הממוקמת במחוז מלאגה, מציעה סביבת מגורים אורבנית ודינמית. שכונה זו מאופיינת בקרבה לשירותים חיוניים, כולל חנויות, מסעדות ובתי קפה, הנגישים במרחק הליכה. האזור מציע גם קרבה למתקני פנאי, כגון מגרשי גולף ומרכזי ספורט. האקלים הים תיכוני, עם טמפרטורות נוחות לאורך כל השנה, תורם לאיכות החיים. מיקומה של הדירה, במרחק של כ-2.1 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, מאפשר גישה נוחה לים, בעוד שהגובה של 135 מטר מעל פני הים מעניק נקודת מבט ייחודית על הסביבה.
החיים בריביירה דל סול משלבים נוחות עירונית עם קרבה לטבע. האזור מציע מגוון רחב של שירותים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט (146 מ'), בית מרקחת (155 מ') ומסעדות רבות. קרבה למרכזי ספורט כמו Club del Sol (1.2 ק"מ) ולאפשרויות בילוי נוספות, כמו חוף מקס (Max Beach) וצ'ירינגיטו אל יונקל (Chiringuito El Juncal), מעשירים את חיי היום-יום. הליכה לאורך מסלול החוף 'Senda Litoral' היא אופציה נוספת לפעילות פנאי.
מיקומה של הדירה מצביע על סביבה מפותחת בקוסטה דל סול. הנתונים הגיאוגרפיים מדגישים קרבה לים, אך גם מיקום מעט מוגבה, מה שעשוי להשפיע על נוף ונגישות. הריביירה דל סול ידועה כאזור המשלב מגורים עם שירותים, וקרבה יחסית ליעדים תיירותיים מרכזיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הדירה ממוקמת בריביירה דל סול, אזור המהווה חלק מהקוסטה דל סול במחוז מלאגה. היא ממוקמת בין הערים המרכזיות פואנגירולה (כ-8.7 ק"מ) לבין מרבייה (כ-15 ק"מ), מה שמציע איזון בין קרבה למרכזי ערים תוססים לבין סביבה אורבנית שקטה יותר. המיקום מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מסעדות, חנויות ומתקני פנאי.
הדירה ממוקמת במיקום נוח מבחינת נגישות. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-27 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. לעיריית מיחאס (Mijas) הקרובה ניתן להגיע בקלות. החופים, כמו פלייה דה קלאהונדה, ריביירה, נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה (כ-393 מ' עד 2.1 ק"מ). ישנם גם מגרשי גולף בסביבה, כגון קאבופינו גולף (3.2 ק"מ). תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא בפואנגירולה (8.7 ק"מ), והאזור משרת על ידי 4 קווי תחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 17.9 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נוחות נעות בין 12 ל-25 מעלות צלזיוס, והשמש זורחת כ-3,881 שעות בשנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקום הדירה בגובה 135 מטר מעל פני הים, ובשיפוע של 6.4% לכיוון החוף, מציע נופים פתוחים אך גם דורש מאמץ מסוים לירידה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון משמעותי, כאשר חוף פלייה דה קלאהונדה, ריביירה נמצא במרחק של כ-393 מטר, וחוף פלייה דה קלאהונדה, רוקאס דל מאר במרחק של כ-791 מטר. שלושת החופים של קלאהונדה נמצאים במרחק של פחות מ-2.3 ק"מ. בנוסף, האזור מציע אפשרויות פנאי מגוונות, כולל מרכזי ספורט כגון 'Club del Sol' (1.2 ק"מ) ומגרשי גולף, ביניהם 'Cabopino Golf' (3.2 ק"מ).)
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בריביירה דל סול, אזור המהווה חלק מהקוסטה דל סול במחוז מלאגה. היא ממוקמת בין הערים המרכזיות פואנגירולה (כ-8.7 ק"מ) לבין מרבייה (כ-15 ק"מ), מה שמציע איזון בין קרבה למרכזי ערים תוססים לבין סביבה אורבנית שקטה יותר. המיקום מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מסעדות, חנויות ומתקני פנאי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כגון 'Aquamar' בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), 'Lantana Residencial' במיחאס (החל מ-€205,000), ו-'Etherna Homes 2' באסטפונה (החל מ-€259,000), דירה זו בריביירה דל סול מוצעת במחיר של 359,000 אירו. מחיר זה משקף מיקום מבוקש, סמוך למתקנים עירוניים ומוכנות למגורים מיידית. בעוד שהמחיר עשוי להיות גבוה יותר מאפשרויות אחרות, הוא מגיע עם יתרונות של מיקום משופר, קרבה לחוף (אם כי לא חזיתית), ושדרוגים שבוצעו בדירה. אזורים אחרים בקוסטה דל סול, כמו טוררה דל מאר או אסטפונה, מציעים מגוון מחירים וסוגי נכסים, אך הריביירה דל סול מתאפיינת באיזון בין פיתוח עירוני לאווירת נופש. חשוב להעריך את הצרכים הספציפיים של הקונה, כגון קרבה לשירותים, איכות הגימור והעדפות אורח חיים, כדי לקבוע את ההתאמה הטובה ביותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
