Questo appartamento, situato a Riviera del Sol, Málaga, offre un'opportunità di residenza in una zona dinamica della Costa del Sol. La proprietà, con due camere da letto e un bagno, vanta una superficie abitabile di 74 m² ed è già pronta per essere abitata. La sua posizione strategica la rende un punto di partenza ideale per esplorare le ricchezze naturali e le infrastrutture della regione, bilanciando la vicinanza alle comodità urbane con la tranquillità della vita mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano direttamente sulla costa, con servizi essenziali a pochi passi. La vicinanza alle spiagge, come Playa de Calahonda a meno di 400 metri, offre un accesso immediato al litorale. La posizione è ben collegata, con l'aeroporto di Málaga a soli 27 km, facilitando gli spostamenti internazionali.
Questa proprietà è funzionale per chi cerca un'abitazione vicina ai servizi, con supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. La presenza di numerose linee di trasporto pubblico e fermate nelle vicinanze supporta uno stile di vita che non richiede necessariamente l'uso esclusivo dell'auto, pur garantendo un rapido accesso alle principali vie di comunicazione.
L'immobile si presenta come un'unità già completata, pronta per l'occupazione immediata. La sua condizione di 'Gereed' (Pronto) implica che non sono previste fasi di costruzione successive o attese legate alla finalizzazione del cantiere, permettendo una transizione fluida verso la vita nella nuova residenza.
Nonostante la vicinanza al mare, la spiaggia più vicina dista 2.1 km (Playa de Calahonda - Riviera), e la pendenza verso di essa è del 6.4%, indicando una salita decisa. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare suggerisce una posizione non direttamente sul lungomare, ma leggermente elevata rispetto alla costa.
Ref: VL301795
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a chi ricerca una residenza stabile o una casa vacanza in una zona ben servita della Costa del Sol, senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle principali vie di comunicazione. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano la comodità di avere servizi a portata di mano, come supermercati, farmacie e una varietà di opzioni gastronomiche. L'abitazione è adatta anche a professionisti che necessitano di un accesso rapido all'aeroporto di Málaga per frequenti spostamenti, o a pensionati che desiderano godere del clima mite e delle opportunità ricreative della regione durante tutto l'anno. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi soddisfa le esigenze degli appassionati di attività all'aria aperta.
L'immobile presenta finiture recentemente rinnovate, con particolare attenzione ai dettagli funzionali e estetici. Il bagno è stato ristrutturato e dispone di una doccia a filo pavimento, mentre la caldaia è stata sostituita per garantire efficienza. Le unità di aria condizionata installate in tutte le stanze assicurano comfort climatico durante tutto l'anno. Le pareti sono state tinteggiate di fresco, conferendo un aspetto curato. Sono presenti armadi a muro per ottimizzare lo spazio e una cucina completamente attrezzata. La predisposizione per un sistema di allarme offre un ulteriore livello di sicurezza. L'arredamento è disponibile opzionalmente, permettendo una personalizzazione flessibile degli interni.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €359.000. Questa cifra riflette una proprietà con due camere da letto e una superficie abitabile di 74 m², situata in una zona residenziale della Costa del Sol. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già costruito e pronto per essere abitato. La gamma di prezzi nella regione varia significativamente in base alla posizione esatta, alle dimensioni e alle caratteristiche specifiche dell'immobile, ma questa offerta si posiziona in una fascia di mercato che attira acquirenti alla ricerca di un buon compromesso tra posizione e prezzo.
Riviera del Sol si configura come un'area residenziale consolidata, offrendo un ritmo di vita che coniuga la comodità urbana con l'attrattiva della costa. La presenza di numerosi ristoranti, caffè, farmacie e banche nelle immediate vicinanze facilita la gestione quotidiana. La vicinanza a centri sportivi e percorsi costieri come la 'Senda Litoral' incoraggia uno stile di vita attivo. La zona beneficia di un clima mite, con oltre 3.800 ore di sole all'anno, rendendo piacevoli le attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo di balneazione si estende per circa quattro mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La presenza di scuole e centri sanitari completa l'offerta per chi cerca una residenza stabile.
Vivere a Riviera del Sol significa beneficiare di un ambiente urbano integrato con le bellezze naturali della costa. La vicinanza a ristoranti (24 nel raggio di 2 km), farmacie (4) e banche (3) assicura la massima comodità per le necessità quotidiane. La zona è animata da una presenza turistica significativa, con 10 hotel e un'ampia capacità ricettiva, ma mantiene un carattere residenziale. La presenza di scuole primarie e secondarie, unitamente a centri sanitari, rende l'area adatta a famiglie. La rete di trasporti pubblici, con 5 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilita la mobilità interna ed esterna.
La posizione indicata a Riviera del Sol, Málaga, la colloca in una zona residenziale consolidata lungo la Costa del Sol. Questa area offre un equilibrio tra la vicinanza a servizi urbani e l'accesso alla costa mediterranea, facilitando uno stile di vita comodo e piacevole.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato a Riviera del Sol, questo appartamento si posiziona strategicamente tra le vivaci città costiere di Fuengirola e Marbella. La vicinanza a Fuengirola (8.7 km) e a Marbellasezioni come Elviria (circa 5 km) permette di accedere facilmente a un'ampia gamma di servizi, ristoranti e attrazioni culturali. La posizione è ideale per esplorare la Costa del Sol, con facile accesso alle autostrade che collegano le principali località della regione.
L'appartamento gode di un'ottima accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 27 km, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge, come Playa de Calahonda - Riviera, sono raggiungibili in circa 2.1 km, mentre il centro di La Cala de Mijas dista 2.9 km. Per gli amanti del golf, diversi campi sono vicini, tra cui Cabopino Golf a 3.2 km. Un supermercato è a soli 146 metri, una farmacia a 155 metri, e un punto di ricarica per veicoli elettrici a 1.1 km, garantendo la disponibilità di servizi essenziali.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17.9°C. Le ore di sole registrate storicamente sono circa 3.881 all'anno, offrendo condizioni ideali per attività all'aperto. Il periodo di balneazione, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine di 135 metri sopra il livello del mare e una pendenza del 6.4% verso la costa conferiscono un paesaggio caratteristico, con un clima generalmente mite e soleggiato che favorisce uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de Calahonda - Riviera a 2.1 km, offre ampie opportunità per il tempo libero in riva al mare. Sebbene non sia una spiaggia 'Blue Flag' in prossimità immediata, la costa è ben attrezzata. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili: Cabopino Golf (3.2 km), El Chaparral Golf Club (4.5 km), e El Soto Golf (4.6 km). A 1.2 km si trovano centri sportivi come Finca Naundrup e Club del Sol, oltre al La Siesta Golf Club, che garantiscono diverse opzioni per il mantenimento della forma fisica e il divertimento.
Fonte: OpenStreetMap
Situato a Riviera del Sol, questo appartamento si posiziona strategicamente tra le vivaci città costiere di Fuengirola e Marbella. La vicinanza a Fuengirola (8.7 km) e a Marbellasezioni come Elviria (circa 5 km) permette di accedere facilmente a un'ampia gamma di servizi, ristoranti e attrazioni culturali. La posizione è ideale per esplorare la Costa del Sol, con facile accesso alle autostrade che collegano le principali località della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Confrontando questo appartamento con altre offerte nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), il prezzo di €359.000 per questa proprietà a Riviera del Sol si posiziona in una fascia medio-alta. Questo è giustificato dalla sua posizione consolidata, dalla vicinanza ai servizi e dalle recenti ristrutturazioni. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da €259.000, rappresenta un'alternativa potenzialmente più economica ma potrebbe differire in termini di vicinanza ai servizi o stato di completamento. Riviera del Sol è una zona urbana consolidata con un'offerta di servizi matura, a differenza di aree più emergenti o prettamente residenziali. Il valore dell'immobile è legato alla sua funzionalità, alla qualità delle finiture e alla connettività della zona, caratteristiche che lo distinguono da proposte con prezzi inferiori ma in località meno centrali o con meno infrastrutture.
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