Este apartamento de dois quartos, localizado na Riviera del Sol, em Málaga, oferece uma perspetiva de vida costeira num ambiente urbano próspero. Com 74 m² de área útil, a propriedade está pronta a habitar e apresenta acabamentos recentes, incluindo uma casa de banho renovada e sistema de ar condicionado. A sua posição, a uma curta distância de comodidades essenciais e da praia, posiciona-a como uma opção residencial prática na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na Riviera del Sol, este apartamento beneficia de uma localização urbana com acesso imediato a serviços. A proximidade de 146 metros a um supermercado e 155 metros a uma farmácia sublinha a conveniência diária. A sua ligação à rede de transportes, com várias linhas de autocarro, facilita a mobilidade dentro da área metropolitana.
A propriedade satisfaz necessidades de habitação prática e confortável, com dois quartos e uma casa de banho renovada. O sistema de ar condicionado e os roupeiros embutidos contribuem para o conforto quotidiano. A cozinha equipada e a possibilidade de aquisição de mobília opcional permitem uma adaptação rápida às preferências individuais.
O apartamento está pronto para habitar, com a construção concluída. As renovações recentes, como a nova caldeira e os novos aparelhos de ar condicionado, indicam um estado de conservação atualizado. A ausência de uma fase de construção em curso significa que os novos proprietários podem ocupar o imóvel sem atrasos relacionados com a obra.
Esta propriedade não dispõe de vista mar direta nem de varanda privativa, focando-se em funcionalidade e acesso a comodidades partilhadas. A distância até à praia, embora curta (cerca de 400m), não a qualifica como propriedade 'frente mar'. A proximidade a áreas urbanas pode implicar um nível de ruído ambiente mais elevado.
Ref: VL301795
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento pode adequar-se a indivíduos ou pequenos agregados familiares que procuram uma residência principal ou secundária com foco na conveniência urbana e estilo de vida costeiro. É uma opção para quem valoriza ter supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé, minimizando a dependência de um veículo. Profissionais que trabalham em Málaga ou nas proximidades podem encontrar aqui uma base residencial prática, dada a distância de 27 km do aeroporto e a presença de transportes públicos. O espaço interior, com 74 m² e dois quartos, é funcional para casais ou pequenas famílias, e as renovações recentes asseguram um conforto imediato. O acesso a áreas comuns como piscina e jardins, dentro de uma urbanização bem mantida, complementa o atrativo para quem busca um estilo de vida descontraído, mas com acesso fácil a infraestruturas.
A qualidade de acabamento deste apartamento reflete-se nas intervenções recentes, visando o conforto e a funcionalidade. A casa de banho foi renovada e inclui uma base de duche, com substituição da caldeira para garantir eficiência no aquecimento de água. Os novos aparelhos de ar condicionado instalados em todas as divisões asseguram o controlo climático interior. A pintura recente confere um aspeto cuidado às paredes. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação integradas. A cozinha encontra-se totalmente equipada, preparada para uso diário. A opção de mobília adicional permite personalizar o espaço conforme o gosto do adquirente. Estes elementos, combinados com a manutenção da urbanização (piscina, jardins), apontam para um nível de acabamento que visa a habitabilidade imediata e um padrão de vida confortável.
O apartamento, com 74 m² de área útil e dois quartos, está disponível pelo valor inicial de €359.000. Esta faixa de preço na Riviera del Sol, Málaga, reflete uma localização urbana com acesso a comodidades e proximidade à costa. A oferta de propriedades nesta área é diversificada, mas apartamentos com características semelhantes, como acabamentos renovados e acesso a piscinas comunitárias, tendem a situar-se nesta gama. A disponibilidade imediata, dado o estado de 'Gereed' (Pronto a Habitar), é um fator que pode influenciar a procura e a estabilidade do valor de mercado.
A Riviera del Sol, em Málaga, apresenta-se como um núcleo urbano consolidado junto à costa, caracterizado pela sua acessibilidade a serviços e infraestruturas. Este apartamento, com 74 m² e dois quartos, está inserido num contexto onde o quotidiano é facilitado pela proximidade a supermercados, farmácias e uma variedade de estabelecimentos comerciais e de restauração, todos a uma curta distância a pé. A presença de 24 restaurantes e 7 cafés num raio de 2 km sugere um ambiente vibrante. A rede de transportes públicos, com 50 paragens de autocarro próximas, reforça a ideia de um local bem conectado, dispensando a necessidade de veículo próprio para muitas deslocações. O clima ameno, com uma temperatura média anual de 17.9°C e 3.881 horas de sol anuais, convida à exploração das áreas circundantes, incluindo os 2.1 km até à praia mais próxima e os percursos pedonais costeiros como a 'Senda Litoral'.
A Riviera del Sol, em Málaga, situa-se numa zona urbana consolidada com uma densidade considerável de serviços e infraestruturas. A proximidade a pé a um supermercado (146m) e farmácia (155m) é um indicativo claro da conveniência diária. A área circundante oferece uma vasta gama de opções de restauração, com 24 restaurantes e 7 cafés num raio de 2 km. A presença de 10 hotéis e 2.131 camas revela um fluxo turístico significativo, o que pode traduzir-se numa maior oferta de atividades e serviços, mas também num ambiente mais movimentado em certas épocas. Para famílias, existem 15 escolas primárias e 10 secundárias na proximidade, e 2 centros de saúde garantem o acesso a cuidados médicos. As infraestruturas de transporte são robustas, com 4 linhas de autocarro e 50 paragens, facilitando a mobilidade sem recurso a veículo próprio.
Este mapa ilustra a localização do apartamento na Riviera del Sol, Mijas, Costa del Sol. Destaca-se a proximidade a pontos de interesse como a praia de Calahonda (a 2.1 km), diversos campos de golfe, e a rede de transportes, incluindo o Aeroporto de Málaga a 27 km. A zona urbana circundante é visível, com a concentração de serviços e infraestruturas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado na Riviera del Sol, um desenvolvimento urbano na costa de Mijas, Málaga. A sua posição geográfica coloca-o entre as cidades de Fuengirola a oeste (8.7 km) e La Cala de Mijas a este (2.9 km). Esta localização estratégica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e o acesso a centros urbanos mais desenvolvidos. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (27 km) facilita a ligação internacional, enquanto a ligação a outras localidades costeiras, como Marbella e Benalmádena, é assegurada pela rede viária próxima. A região é conhecida pelo seu clima e pela concentração de campos de golfe e praias.
Este apartamento localiza-se a uma distância de 2.1 km do seu praia mais próxima, a Playa de Calahonda - Riviera. A caminhada até à praia tem uma inclinação de 6.4%, indicando um percurso com alguma exigência física. Para acesso a atividades desportivas, campos de golfe como o Cabopino Golf e o El Chaparral Golf Club situam-se a 3.2 km e 4.5 km, respetivamente. A mobilidade para fora da localidade é facilitada pela proximidade de 27 km ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), um hub aéreo internacional. A estação ferroviária de Fuengirola encontra-se a 8.7 km, oferecendo ligações adicionais. O acesso a serviços essenciais como supermercados (146 m) e farmácias (155 m) é imediato.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17.9°C. Este apartamento, localizado a uma altitude de 135 metros acima do nível do mar, está inserido numa zona com 3.881 horas de sol por ano, um dos valores mais elevados da Europa. O período propício para atividades balneares estende-se por aproximadamente 4 meses, com temperaturas da água a atingirem ou ultrapassarem os 20°C. A topografia local, com uma inclinação de 6.4% em direção à praia, sugere um relevo com alguma ondulação. O clima é caracterizado por verões quentes e invernos amenos, com precipitação concentrada nos meses de outono e inverno, promovendo condições favoráveis para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um dos atributos da localização. A Playa de Calahonda - Riviera encontra-se a 2.1 km, enquanto outras praias da mesma linha costeira estão a distâncias semelhantes. A área é também um polo para a prática de golfe, com diversos campos nas imediações: Cabopino Golf (3.2 km), El Chaparral Golf Club (4.5 km) e El Soto Golf (4.6 km). Para desportos e lazer, destacam-se centros como o Finca Naundrup (1.2 km) e o Club del Sol (1.2 km). A 'Senda Litoral', um percurso pedestre e ciclável costeiro, proporciona oportunidades adicionais para atividade física ao ar livre, conectando várias praias e áreas de interesse.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Comparando este apartamento na Riviera del Sol com outras ofertas na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), observa-se que o imóvel em questão apresenta um preço inicial superior. No entanto, o preço de €359.000 para 74 m² na Riviera del Sol pode justificar-se pela localização em zona urbana consolidada com acesso imediato a serviços e infraestruturas de mobilidade. As propriedades comparadas, embora com preços mais baixos, podem situar-se em localizações com menor densidade de serviços ou em fases de desenvolvimento distintas. A Riviera del Sol, como área estabelecida, oferece uma rede de comodidades que pode ser um fator decisivo para compradores que procuram conveniência quotidiana sem necessidade de deslocações longas. A proximidade a estabelecimentos comerciais e de saúde, a uma curta distância a pé, diferencia esta oferta de projetos localizados em áreas mais isoladas ou em fase de construção inicial, onde estes serviços podem ainda não estar totalmente desenvolvidos.
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