شقة تقع في ريفييرا ديل سول، مالقة، تتميز بموقعها المباشر على الساحل ضمن بيئة حضرية توفر جميع المرافق على مسافة قريبة. هذه الشقة، المكتملة البناء، تقدم فرصة للعيش بجوار البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب منطقة ريفييرا ديل سول، مالقة، وتوفر وصولاً سهلاً إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. القرب من المطار ووسائل النقل العام يسهل التنقل، مما يجعلها خيارًا عمليًا للسكن الدائم أو الموسمي.
تستهدف هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عصري في موقع ساحلي حيوي. توفر الشقة الراحة والاستدامة مع تحديثات حديثة، وقربها من الشاطئ والمحلات التجارية يلبي متطلبات الحياة اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، مما يعني أنها جاهزة للانتقال إليها. لا توجد مراحل بناء قادمة، ويمكن للمشترين الانتقال فورًا إلى منزلهم الجديد على ساحل كوستا ديل سول.
لا توفر الشقة إطلالة بانورامية واسعة على البحر من جميع الغرف، ويقع أقرب شاطئ على بعد 2.1 كم. كما أن المنحدر نحو الشاطئ بنسبة 6.4% قد يكون تحديًا للبعض.
Ref: VL301795
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لمن يبحث عن منزل جاهز للسكن في موقع ساحلي مميز دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. تعتبر خيارًا مثاليًا للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون العيش بالقرب من البحر والاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشواطئ. كما أنها تلائم المستثمرين الذين يرغبون في الحصول على عائد فوري من خلال التأجير، نظرًا لترخيص التأجير المذكور. قرب المرافق مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المطار، يجعلها عملية للاستخدام كمقر إقامة ثانٍ أو حتى كمنزل أساسي لمن يسعى لنمط حياة مريح وهادئ على الساحل.
تم تجديد الشقة مؤخرًا، مما يشمل حمامًا مُعاد تصميمه مزودًا بدش مطري، وغلاية جديدة، ووحدات تكييف هواء جديدة في جميع الغرف، بالإضافة إلى طلاء حديث. تشمل الميزات الإضافية خزائن مدمجة، ومطبخًا مجهزًا بالكامل، ونظام إنذار مُجهز مسبقًا، وإمكانية تأثيث اختياري. يعكس مستوى التجديد اهتمامًا بالحفاظ على حالة ممتازة للعقار، مع التركيز على توفير الراحة والوظائف الحديثة. تساهم هذه التحديثات في تحسين جودة الحياة اليومية داخل الشقة، وتجعلها جاهزة للسكن الفوري.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 359,000 يورو. يتوفر في المشروع شقق بغرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 74 مترًا مربعًا. نظرًا لكون المشروع مكتمل البناء، فإن الشقق متاحة للتسليم الفوري. يوفر هذا النطاق السعري فرصة للاستثمار في عقار على الواجهة البحرية أو بالقرب منها في منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول، مع تباين محدود في الأسعار نظرًا لعدم وجود خيارات متعددة للمساحات أو عدد الغرف المتاح حاليًا.
تقع هذه الشقة في منطقة ريفييرا ديل سول، وهي منطقة نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بتوفر المرافق الحضرية على مسافة قريبة، مما يتيح الوصول بسهولة إلى المحلات التجارية والمطاعم ومراكز التسوق. يتناغم الإيقاع اليومي هنا بين هدوء الحياة الساحلية وحيوية البيئة الحضرية. القرب من الشاطئ، على بعد 393 مترًا فقط، يجعل الاستمتاع بالبحر جزءًا لا يتجزأ من الحياة اليومية. يضيف القرب من المدارس والمرافق الصحية والرياضية إلى جاذبية المنطقة للسكان الذين يبحثون عن مجتمع متكامل ومتوفر الخدمات.
تتميز ريفييرا ديل سول بكونها بيئة حضرية متكاملة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تقع الشقة على مسافة قريبة من سوبر ماركت (146 مترًا) وصيدلية (155 مترًا)، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. كما أن قربها من المسارات الساحلية مثل "سيندا ليتورال" يشجع على ممارسة الأنشطة الرياضية والترفيهية. تتوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. يساهم وجود 4 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة توقف قريبة في تعزيز سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
توضح الخريطة موقع المشروع في ريفييرا ديل سول، مالقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تبرز الخريطة القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار مالقة الدولي والمناطق المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ريفييرا ديل سول على ساحل كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بجمالها وجاذبيتها. تتميز بقربها من مدن رئيسية مثل ماربيا (حوالي 20 كم غربًا) ومالقة (حوالي 40 كم شرقًا)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافق حضرية أكبر ومطارات دولية. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين هدوء الحياة الساحلية والوصول إلى صخب المدن الكبرى.
تقع الشقة على بعد 27 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. أقرب شاطئ، بلايا دي كالا دي مالاغا - ريفييرا، يبعد 393 مترًا، بينما تقع شواطئ أخرى على بعد كيلومتر واحد تقريبًا. توجد ملاعب جولف قريبة مثل Cabopino Golf على بعد 3.2 كم. المرافق الحضرية متوفرة بكثرة، مع وجود سوبر ماركت وصيدلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ومستشفى على بعد 10 كم. تتوفر أيضًا بنية تحتية للطاقة المتجددة، حيث تقع محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 1.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل الجنوبي لإسبانيا بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 25 درجة مئوية. تشير البيانات التاريخية إلى أن المنطقة تستقبل حوالي 3,881 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية. تقع الشقة على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالة، بينما المنحدر بنسبة 6.4% نحو أقرب شاطئ يشير إلى طبيعة المنطقة التضاريسية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بقربها من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ بلايا دي كالا دي مالاغا - ريفييرا على بعد 393 مترًا، وشواطئ أخرى مثل بلايا دي كالا دي مالاغا - روكاس ديل مار وبلايا دي كالا دي مالاغا - كالا دي مالاغا على بعد كيلومتر واحد تقريبًا. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Finca Naundrup و Club del Sol على بعد 1.2 كم، وملاعب جولف مثل Cabopino Golf على بعد 3.2 كم. ميناء بويرتو كابوبينو يقع على بعد 3.7 كم، مما يوفر فرصًا إضافية للترفيه المائي والأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول على ساحل كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بجمالها وجاذبيتها. تتميز بقربها من مدن رئيسية مثل ماربيا (حوالي 20 كم غربًا) ومالقة (حوالي 40 كم شرقًا)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافق حضرية أكبر ومطارات دولية. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين هدوء الحياة الساحلية والوصول إلى صخب المدن الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
في مقارنة مع مشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، تقع هذه الشقة في Riviera del Sol بسعر يبدأ من 359,000 يورو. غالبًا ما تعكس الأسعار الأعلى في Riviera del Sol قربها المباشر من الشواطئ والمرافق الحضرية المتكاملة، بالإضافة إلى كونها منطقة سكنية راسخة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أقل، فإن موقع هذه الشقة يوفر ميزة القرب من الخدمات الرئيسية والواجهة البحرية، وهو ما يعتبر عامل جذب رئيسي للمشترين في كوستا ديل سول. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) يقدم نقطة سعر وسط، ولكنه قد يختلف في طبيعة البيئة المحيطة (أكثر هدوءًا أو حضرية). موقع هذه الشقة في Riviera del Sol يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق ووجود الشاطئ على مقربة، وهو ما يميزها في سوق العقارات المتنوع في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
