Tento byt o dvou ložnicích se nachází v Riviera del Sol v oblasti Málaga. Byt má plochu 61 m² a soukromou zahradu 48 m². Nachází se v přízemí a je orientován na jih. Byt je plně vybavený, s nedávno rekonstruovanou koupelnou a kuchyní. Okolí nabízí městské prostředí s dostupností potřebných služeb v docházkové vzdálenosti. V bytovém komplexu je společný bazén.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází přímo u pobřeží Costa del Sol v urbanizované oblasti Riviera del Sol. Lokalita nabízí spojení mezi městským vybavením a přímořským životním stylem. Blízkost k pláži, golfovým hřištím a místním službám určuje charakter lokality jako vyvážené rezidenční oblasti s dobrou dostupností.
Dvoulůžkový byt s jednou koupelnou poskytuje základní obytné prostory pro jednotlivce, páry nebo malou rodinu. Předsíň s prosklenou terasou rozšiřuje obytný prostor. Soukromá zahrada nabízí venkovní prostor pro relaxaci. Byt je plně zařízený, což zjednodušuje okamžitou obyvatelnost. Společný bazén v komplexu doplňuje rekreační možnosti.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Konstrukční stav nemovitosti je hodnocena jako výborná. Vlastnictví je zajištěno formou bytové jednotky v komplexu, který je již plně funkční a udržovaný. Nemovitost je již plně vybavena nábytkem a spotřebiči, což eliminuje potřebu dodatečných investic do vybavení.
Byt má pouze jednu koupelnu, což může být omezující pro větší rodiny nebo více osob. Plocha 61 m² představuje kompaktní obytný prostor bez možnosti rozšíření. Nemovitost se nachází v komplexu se společným bazénem, ale bez vlastního privátního bazénu. Lokalita na svahu 6,4% vyžaduje přizpůsobení při pohybu k pláži.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím druhý byt ve Španělsku pro časté návštěvy. Je také vhodná pro malé rodiny, které hledají sezónní bydlení s přístupem k pláži. Kompaktní velikost a plné vybavení ji činí praktickou volbou pro ty, kteří preferují nemovitost připravenou k okamžitému užívání bez dalších investic. Lidé, kteří ocení městskou dostupnost služeb při zachování přímořského životního stylu, zde najdou vhodný kompromis. Nemovitost je také zajímavá pro golfové nadšence díky blízkosti tří golfových hřišť v okruhu 5 km.
Kvalita dokončení nemovitosti odpovídá standardu 'výborný stav'. Koupelna a kuchyň byly nedávno rekonstruovány s využitím moderních materiálů a stylových povrchových úprav. Podlahy jsou provedeny z mramoru, což přispívá k pocitu kvality a snadné údržbě. V bytě jsou vestavěné skříně, které optimalizují úložný prostor. Obývací pokoj je otevřený do kuchyňského koutu, což vytváří prostorný dojem. Terasa je prosklená, což umožňuje její využití jako další místnost během celého roku. Nemovitost je plně vybavena nábytkem a spotřebiči, což odpovídá prémiovému standardu hotového projektu bez nutnosti dalších investic.
Cena této nemovitosti začíná na 319 000 eur, což představuje pořizovací náklady za plně vybavený dvoulůžkový byt se soukromou zahradou v hotovém projektu. Vzhledem k poloze v Riviera del Sol a dostupným službám se jedná o standardní cenovou hladinu pro tuto lokalitu. Ceny srovnatelných nemovitostí v regionu se pohybují od 205 000 eur v jiných částech Mijas po 269 950 eur v Torre del Mar.
Denní život v této nemovitosti probíhá v rytmu pobřežního komunitního bydlení. Ráno lze využít jižní orientaci terasy k posezení u kávy, zatímco odpoledne nabízí možnost ochlazení ve společném bazénu. Soukromá zahrada slouží jako venkovní prostor pro relaxaci nebo malou zahradničku. Prostě chůzí lze dojít k nejbližší supermarketu (146 m), lékárně (155 m) nebo restauracím. Večery mohou strávit v jedné z místních kaváren. Lokalita kombinuje výhody městského bydlení s dostupností přírodních a rekreačních aktivit, přičemž blízkost pláže a golfových hřiští rozšiřuje možnosti trávení volného času.
Denní život v této lokalitě je charakterizován dostupností služeb a infrastruktury. V docházkové vzdálenosti se nachází základní obchody, restaurace a lékárny. Veřejná doprava je zastoupena 4 linkami s 50 zastávkami v okolí, což zjednodušuje mobilitu bez automobilu. Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními středisy v dosahu, zatímco nemocnice je vzdálena 10 km. Pro vzdělávání je k dispozici 15 základních a 10 středních škol, což činí lokalitu vhodnou i pro rodiny s dětmi. Lokalita nabízí rovnováhu mezi městským vybavením a přímořským prostředím, kde dopoledne lze trávit na pláži a odpoledne využít místní služby.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v Riviera del Sol, která se nachází přímo u pobřeží Costa del Sol mezi městy Mijas a Marbella. Vyznačené jsou také klíčové body zájmu v okolí včetně pláží, golfových hřišť a důležitých komunikací, které ilustrují strategickou polohu této lokality v regionu.
Riviera del Sol je rezidenční oblast nacházející se mezi městy Mijas a Marbella na pobřeží Costa del Sol. Tato pozice umožňuje snadný přístup ke službám v obou městech. Lokalita je součástí širšího pobřežního pásu, který nabízí rovnováhu mezi turistickou atraktivitou a obytným charakterem. Zatímco Marbella představuje luxusnější a rušnější destinaci, Riviera del Sol si zachovává klidnější rezidenční atmosféru s plnou dostupností služeb. Oblast je dobře propojena s pobřežní komunikací a nabízí výhodnou polohu pro objevování celého regionu Costa del Sol.
Nejbližší pláž Playa de Calahonda - Riviera se nachází ve vzdálenosti 393 metrů, další dvě pláže jsou dostupné do 1 km. Luchtháva Málaga-Costa del Sol je vzdálena 27 km, což představuje přibližně 30 minut jízdy automobil. Golfová hřiště jsou dostupná v krátké vzdálenosti: Cabopino golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) a El Soto Golf (4,6 km). Supermarket je vzdálen 146 metrů, lékárna 155 metrů a základní bankovní služby jsou dostupné v okolí. Komunikační dostupnost je zajištěna vlakovým nádražím ve Fuengirole, které je vzdáleno 8,7 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 135 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplot. Průměrná roční teplota činí 17,9°C s teplotním rozpětím mezi 12-25°C během roku. Oblast patří mezi nejslunnější v Evropě s 3 881 hodinami slunečního svitu ročně. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Terén mírně stoupá k pláži se sklonem 6,4%, což přispívá k výhledům a přírodnímu charakteru lokality. Průměrné roční srážky jsou nízké, což podporuje venkovní životní styl po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Riviera del Sol nabízí přístup k několika plážím v docházkové vzdálenosti, přičemž nejbližší je Playa de Calahonda - Riviera ve vzdálenosti 393 metrů. Pláže v okolí poskytují možnosti pro vodní sporty a relaxaci. Golfové nadšence zaujme blízkost tří golfových hřišť v okruhu 5 km, včetně Cabopino golf, El Chaparral Golf Club a El Soto Golf. Sportovní aktivity lze provozovat v několika místních sportovních centrech, jako je Finca Naundrup nebo Club del Sol, obě vzdálené 1,2 km. Marina Puerto Cabopino ve vzdálenosti 3,7 km nabízí možnosti pro vodní aktivity a atmosféru přístavní čtvrti.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol je rezidenční oblast nacházející se mezi městy Mijas a Marbella na pobřeží Costa del Sol. Tato pozice umožňuje snadný přístup ke službám v obou městech. Lokalita je součástí širšího pobřežního pásu, který nabízí rovnováhu mezi turistickou atraktivitou a obytným charakterem. Zatímco Marbella představuje luxusnější a rušnější destinaci, Riviera del Sol si zachovává klidnější rezidenční atmosféru s plnou dostupností služeb. Oblast je dobře propojena s pobřežní komunikací a nabízí výhodnou polohu pro objevování celého regionu Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL711017
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tato nemovitost ve Riviera del Sol konkurenceschopnou cenu při zachování výhodné polohy. Zatímco Aquamar v Torre del Mar začíná na 269 950 eur, nachází se v méně prestižní oblasti s menším počtem služeb v okolí. Lantana Residencial v Mijas sice nabízí nižší pořizovací cenu od 205 000 eur, ale jedná se o menší jednotky bez soukromé zahrady. Etherna Homes 2 v Estepona, s cenami od 259 000 eur, poskytuje modernější konstrukci, ale s větší vzdáleností od pláže a základních služeb. Riviera del Sol představuje vyváženou volbu mezi cenovou dostupností, polohou u pláže a dostupností městských služeb, což ji odlišuje od ostatních lokalit v regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID