Découvrez un appartement lumineux et spacieux de deux chambres et une salle de bain, situé au rez-de-chaussée dans la communauté recherchée de Riviera del Sol. Ce bien bénéficie d'une rénovation récente de la cuisine et de la salle de bain, utilisant des matériaux modernes et des finitions soignées. L'espace de vie s'étend vers une terrasse vitrée polyvalente, offrant un coin repas abrité ou un espace détente supplémentaire qui s'ouvre sur un jardin privé d'environ 48 m².
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain direct, cet appartement profite d'une localisation côtière où de nombreuses commodités sont accessibles à pied. Sa proximité avec la mer et les infrastructures locales en fait un point de départ pratique pour le quotidien, tout en offrant un accès aisé aux zones de loisirs.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant un espace de vie fonctionnel avec un accès direct à un jardin, appréciant les intérieurs rénovés et les terrasses utilisables toute l'année. Il répond aux besoins de ceux qui privilégient la commodité d'avoir des services à portée de main et un accès facile aux activités de loisirs.
Le projet est entièrement achevé et prêt à être occupé. Il s'agit d'une construction existante qui a bénéficié de rénovations ciblées sur la cuisine et la salle de bain, assurant ainsi des espaces modernes sans les délais d'attente associés aux nouvelles constructions.
Ce projet ne propose pas de vue mer directe ni d'espace de vie de plain-pied avec une sortie immédiate sur une grande terrasse. L'espace extérieur, bien que privé, est un jardin et non une terrasse surélevée. L'environnement immédiat est de nature urbaine, sans être isolé en pleine nature.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle, offrant un accès facile à la vie locale et aux infrastructures. Il est particulièrement pertinent pour les couples, les petites familles ou les retraités qui apprécient un appartement avec un espace extérieur privé et une piscine commune, tout en souhaitant pouvoir se déplacer aisément à pied pour les courses ou les repas. La proximité de la côte et des terrains de golf peut également attirer les amateurs de loisirs actifs. L'environnement urbain avec de nombreux services à proximité garantit une vie pratique tout au long de l'année, y compris hors saison touristique.
L'appartement a été rénové avec une attention particulière portée aux finitions modernes dans la cuisine et la salle de bain. Ces espaces intègrent des matériaux contemporains, assurant une esthétique soignée et une fonctionnalité accrue. Le sol en marbre, présent dans l'ensemble du logement, contribue à une sensation de qualité et de luminosité. Les armoires encastrées dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques. La terrasse vitrée, un atout majeur, est conçue pour maximiser l'utilisation de l'espace intérieur tout au long de l'année, offrant une flexibilité d'usage.
L'appartement est proposé à partir de 319 000 €. Ce prix inclut deux chambres, une salle de bain, et un jardin privatif d'environ 48 m². La configuration en rez-de-chaussée avec terrasse vitrée et jardin est une caractéristique distincte de ce bien. La communauté dispose également d'une piscine commune. Les prix pour des appartements similaires dans cette zone varient en fonction de la taille, de l'étage et des vues, mais ce bien offre un ensemble cohérent de caractéristiques à ce niveau de prix.
Ce rez-de-chaussée rénové offre un cadre de vie pratique au sein d'une communauté établie. La terrasse vitrée ajoute une pièce supplémentaire, modulable selon les saisons, tandis que le jardin privatif d'environ 48 m² permet de profiter de l'extérieur. La communauté propose une piscine commune, idéale pour se rafraîchir. L'environnement immédiat est typique d'une zone côtière résidentielle dynamique, avec des commerces et services accessibles à distance de marche, offrant un rythme de vie où les nécessités quotidiennes sont facilement gérées sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
Riviera del Sol se caractérise par son environnement résidentiel urbain et côtier. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies se trouvent à quelques pas, facilitant le quotidien. Le quartier bénéficie d'une bonne connexion aux transports publics, avec plusieurs lignes et arrêts de bus à proximité, bien que la voiture reste un moyen de transport privilégié pour explorer la région. La présence de centres sportifs et de restaurants à distance raisonnable complète l'offre de services, créant une atmosphère de vie animée mais pas surpeuplée, particulièrement agréable hors des pics touristiques.
Cette carte situe le projet au sein de la Riviera del Sol, une zone côtière dynamique de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf, des centres commerciaux et des axes de transport majeurs, offrant une perspective visuelle immédiate sur l'environnement et les commodités accessibles.
Riviera del Sol est une zone résidentielle stratégiquement située entre les villes de Mijas et Marbella, sur la Costa del Sol. Elle bénéficie d'un accès aisé à la N-340, facilitant les déplacements vers les centres urbains voisins. La proximité de Marbella (environ 15 km) offre une ambiance plus cosmopolite avec ses boutiques de luxe et sa marina, tandis que les villages blancs de Mijas Pueblo (environ 8 km) proposent une expérience andalouse plus traditionnelle. Cette position centrale permet de découvrir facilement les divers attraits de la province de Malaga.
L'appartement offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 27 km, accessible en moins de 30 minutes en voiture. Les plages les plus proches, comme Playa de Calahonda - Riviera, se trouvent à un peu plus de 2 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés tels que Cabopino Golf sont à moins de 4 km. Les services de base comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en quelques minutes de marche (respectivement 146 m et 155 m). Le centre-ville de Fuengirola avec sa gare est à moins de 9 km, offrant une liaison ferroviaire vers d'autres destinations.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17.9°C. Les 3 881 heures d'ensoleillement par an, un des totaux les plus élevés d'Europe, permettent de profiter de l'extérieur durant une grande partie de l'année. Le centre-ville est situé à une altitude de 135 mètres, offrant un léger dégagement par rapport au littoral immédiat. La pente vers la plage est de 6.4%, indiquant un accès potentiellement un peu plus soutenu. La baignade est agréable pendant environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages de sable de la chaîne de plages de Calahonda, dont la plus proche est à 393m, offre de nombreuses options pour les loisirs balnéaires. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur avec des parcours comme Cabopino Golf et El Chaparral Golf Club à quelques kilomètres. Les infrastructures sportives comme les centres sportifs Finca Naundrup et Club del Sol sont également très proches, à environ 1.2 km. Le port de plaisance de Puerto Cabopino, à moins de 4 km, ajoute une dimension supplémentaire aux activités nautiques et de loisirs en bord de mer.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est une zone résidentielle stratégiquement située entre les villes de Mijas et Marbella, sur la Costa del Sol. Elle bénéficie d'un accès aisé à la N-340, facilitant les déplacements vers les centres urbains voisins. La proximité de Marbella (environ 15 km) offre une ambiance plus cosmopolite avec ses boutiques de luxe et sa marina, tandis que les villages blancs de Mijas Pueblo (environ 8 km) proposent une expérience andalouse plus traditionnelle. Cette position centrale permet de découvrir facilement les divers attraits de la province de Malaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL711017
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets résidentiels sur la Costa del Sol, cet appartement se distingue par son emplacement en rez-de-chaussée offrant un jardin privatif, une caractéristique moins courante dans les immeubles d'appartements plus récents qui privilégient souvent les terrasses en hauteur. Le prix de départ de 319 000 € le positionne dans une gamme de prix intermédiaire, plus abordable que certains développements de luxe à Marbella mais offrant des commodités comparables en termes de proximité aux services et aux loisirs. Par exemple, Aquamar à Torre del Mar débute à un prix inférieur mais est situé plus à l'est. Lantana Residencial à Mijas propose des prix de départ plus bas, mais peut-être avec des caractéristiques différentes. Etherna Homes 2 à Estepona, bien que plus proche de Marbella, démarre également à un prix inférieur mais pourrait être un développement plus récent avec une densité différente. La Riviera del Sol offre un équilibre entre un environnement résidentiel établi avec toutes les facilités à portée de main et une accessibilité aisée aux attractions majeures de la Costa del Sol, ce qui le rend attrayant pour ceux qui recherchent la commodité sans sacrifier la qualité de vie.
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