شقة أرضية مشرقة وواسعة تقع في قلب ريفييرا ديل سول، مالقة. تضم هذه الوحدة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد مساحة معيشة مريحة تبلغ 61 مترًا مربعًا، مع شرفة مغلقة وحديقة خاصة تبلغ مساحتها 48 مترًا مربعًا. تم تجديد المطبخ والحمام بمواد حديثة، مما يوفر مساحة معيشة متجددة. تقع الشقة ضمن مجمع سكني هادئ يوفر وصولاً إلى مسبح مشترك، وتستفيد من موقع يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق وبعض الهدوء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة ريفييرا ديل سول، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر بنية تحتية متكاملة. يقع المشروع على مسافة قريبة من المرافق الأساسية، مما يقلل الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للأنشطة اليومية. تضمن القرب من الشواطئ والمناطق الترفيهية سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي.
تستهدف هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي في منطقة ساحلية. تسمح الحديقة الخاصة بتوسيع مساحة المعيشة الخارجية، بينما توفر الشرفة المغلقة مساحة متعددة الاستخدامات على مدار العام. تمثل مساحة المعيشة المدمجة وكونها مفروشة بالكامل نقطة جذب لمن يبحثون عن حلول جاهزة للسكن.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، وهي جاهزة للانتقال إليها. لا توجد مرحلة بناء معلقة أو تواريخ تسليم مستقبلية. يمكن للمشترين الجدد الاستقرار فورًا دون انتظار بناء جديد، مما يوفر تجربة شراء مباشرة وواضحة.
نظرًا لموقعها في الطابق الأرضي، قد لا توفر الشقة إطلالات بانورامية على البحر أو مناظر مرتفعة. المساحة الخارجية الخاصة، على الرغم من كونها حديقة، هي في المقام الأول مساحة أرضية وليست تراسًا مرتفعًا. يقع المشروع ضمن منطقة حضرية، مما يعني أن الهدوء المطلق قد يتأثر بضجيج البيئة المحيطة، خاصة خلال المواسم السياحية.
تناسب هذه الشقة بشكل مثالي المشترين الذين يبحثون عن مقر إقامة جاهز للسكن على ساحل كوستا ديل سول، دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. إنها خيار مناسب للأفراد أو الأزواج، أو العائلات الصغيرة التي تقدر وجود مساحة خارجية خاصة، حتى لو كانت حديقة أرضية، مع سهولة الوصول إلى المرافق. تعتبر الشرفة المغلقة إضافة عملية، حيث توفر مساحة إضافية يمكن استخدامها كمكتب منزلي، أو غرفة لتناول الطعام، أو مجرد منطقة للاسترخاء يمكن حمايتها من العوامل الجوية. يفضلها أولئك الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مع وصول سهل إلى الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية، مع إمكانية المشي إلى العديد من هذه الأماكن. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار قابل للتأجير في منطقة سياحية نشطة، خاصة مع توفر حمام سباحة مشترك.
تم تجديد الحمام والمطبخ في هذه الشقة باستخدام مواد حديثة وتشطيبات أنيقة، مما يضمن مستوى عالٍ من الجودة والجماليات. تشمل الميزات الإضافية أرضيات رخامية، خزائن مدمجة، وتكييف هواء، مما يعزز الراحة والعملية. الشرفة المغلقة، والتي يمكن فتح ألواحها الزجاجية، توفر مرونة في الاستخدام، سواء كمنطقة معيشة محمية أو لتوسيع مساحة التهوية الطبيعية. توفر هذه التشطيبات والتجهيزات تجربة سكنية مريحة وعصرية، وتدل على الاهتمام بالتفاصيل في تحديث الوحدة، مما يجعلها جاهزة للسكن.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 319,000 يورو. هذا السعر يعكس شقة جاهزة للسكن بمساحة 61 مترًا مربعًا، تتضمن غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، بالإضافة إلى حديقة خاصة وشرفة مغلقة. تتوفر هذه الوحدة في الطابق الأرضي، ويجب التحقق من توافر الوحدات الأخرى بأنماط مختلفة أو طوابق أخرى، إن وجدت، حيث أن الأسعار قد تختلف بناءً على الميزات والموقع داخل المجمع. يشير سعر البدء إلى تقديم قيمة معقولة في سوق ريفييرا ديل سول، مع الأخذ في الاعتبار التجديدات الحديثة والحديقة الخاصة.
تُعد ريفييرا ديل سول منطقة نابضة بالحياة تقع بين مدينتي ميخاس وفونخيولا الساحليتين، وتوفر بيئة معيشية حضرية غنية بالمرافق. هذه الشقة، الواقعة في الطابق الأرضي، تقدم تجربة معيشية مباشرة مع حديقتها الخاصة ومساحة الشرفة المغلقة، والتي تعمل كغرفة إضافية. المناخ المعتدل نسبيًا في المنطقة، مع متوسط درجات حرارة يتراوح بين 12 و25 درجة مئوية، يسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام، وإن كان موسم السباحة في البحر يقتصر على حوالي أربعة أشهر. تتيح القرب من الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم نمط حياة يومي مريح، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الخدمات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل الاعتماد على السيارة. يشير وجود 24 مطعمًا وأربع صيدليات وثلاثة بنوك في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى توفر الخدمات الأساسية بسهولة.
تقع الشقة في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة ساحلية حضرية تتميز بوجود عدد كبير من المرافق في متناول اليد. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (146 مترًا و155 مترًا على التوالي)، مما يسهل الحياة اليومية. يوفر وجود 24 مطعمًا و7 مقاهي وبنوك وعيادات أسنان في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر تنوعًا كبيرًا في خيارات تناول الطعام والخدمات. يشير وجود 4 خطوط نقل عام و50 محطة للحافلات إلى إمكانية التنقل داخل المنطقة دون الحاجة بالضرورة إلى سيارة خاصة، على الرغم من أن المسافات الأكبر قد تتطلب ذلك. الطبيعة الحضرية للمنطقة تعني وجود مستوى معين من النشاط، لكن القرب من الطبيعة والمساحات الخضراء، بالإضافة إلى المسبح المشترك، يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والاسترخاء.
يُظهر هذا الموقع الجغرافي شقة تقع في منطقة ريفييرا ديل سول، وهي منطقة ساحلية مدمجة داخل مقاطعة مالاغا. يوضح التوزيع المكاني القرب من الشواطئ، ومرافق الترفيه، والخدمات الحضرية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى شبكات النقل الإقليمية الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ريفييرا ديل سول في منطقة كوستا ديل سول الساحلية بمقاطعة مالاغا. إنها منطقة حضرية رئيسية تقع بين مدينتي فوينخيرولا (حوالي 8.7 كم) وميخاس. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن والمرافق الإقليمية الأكبر. القرب من مطار مالاغا (27 كم) يربطها بالوجهات الدولية. تقع على طول الساحل، مما يوفر الوصول إلى العديد من الشواطئ والمنتجعات. تقع على بعد مسافة معقولة بالسيارة من مدن أخرى مثل ماربيا وإستي بونا، مما يتيح استكشاف المنطقة الأوسع.
تتمتع هذه الشقة بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف وسائل الراحة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كالاوندو - ريفييرا، على بعد 2.1 كيلومتر، مع شواطئ أخرى قريبة. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل كابوبينو جولف على بعد 3.2 كيلومتر، مما يجعلها جذابة لعشاق الجولف. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 27 كيلومترًا، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع محطة قطار فونخيولا على بعد 8.7 كيلومتر، وهناك 4 خطوط نقل عام و50 محطة للحافلات في المنطقة، مما يعزز إمكانية التنقل. كما أن القرب من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات (أقل من 200 متر) يزيد من جاذبيتها كمنزل دائم أو مقر إقامة للعطلات.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.9 درجة مئوية، مع تباين بين 12 درجة مئوية في الشتاء و25 درجة مئوية في الصيف. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس المشمسة حوالي 3,881 ساعة سنويًا، مما يدعم نمط حياة خارجي ممتع. موسم السباحة في البحر، الذي يتميز بدرجات حرارة تتجاوز 20 درجة مئوية، يستمر لمدة أربعة أشهر تقريبًا. تقع الشقة على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ 6.4% نحو الشاطئ. تتيح هذه الظروف الطبيعية والمناخية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، بما في ذلك المشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالشواطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا دي كالاوندو - ريفييرا، على بعد 2.1 كم، يليه شواطئ أخرى في منطقة كالاوندو. تتضمن المرافق الرياضية القريبة مراكز رياضية مثل فينيكا ناودروب وكلوب ديل سول على بعد 1.2 كم. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب مثل كابوبينو جولف وإل سوتو جولف على بعد مسافات قصيرة بالسيارة. يوفر القرب من ميناء كابوبينو (3.7 كم) فرصًا للأنشطة البحرية. يشير وجود 3,800 معاملة عقارية في المنطقة إلى سوق نشط، مع وجود 10 فنادق و2131 سريرًا، مما يدل على جاذبية المنطقة للسياح والزوار.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في منطقة كوستا ديل سول الساحلية بمقاطعة مالاغا. إنها منطقة حضرية رئيسية تقع بين مدينتي فوينخيرولا (حوالي 8.7 كم) وميخاس. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن والمرافق الإقليمية الأكبر. القرب من مطار مالاغا (27 كم) يربطها بالوجهات الدولية. تقع على طول الساحل، مما يوفر الوصول إلى العديد من الشواطئ والمنتجعات. تقع على بعد مسافة معقولة بالسيارة من مدن أخرى مثل ماربيا وإستي بونا، مما يتيح استكشاف المنطقة الأوسع.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL711017
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) وLantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في ريفييرا ديل سول نقطة سعر أعلى عند 319,000 يورو. ومع ذلك، فإن سعرها يعكس موقعها المتميز في منطقة حضرية متكاملة الخدمات، وتجديداتها الحديثة، ووجود حديقة خاصة وشرفة مغلقة، وهي ميزات قد لا تكون متوفرة بنفس القدر في الخيارات الأقل سعراً. Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) قد تقدم أسعارًا تنافسية، لكن الخصائص الفريدة لهذه الشقة - مثل الحديقة الخاصة والشرفة المغلقة - تميزها. توفر ريفييرا ديل سول توازنًا بين القرب من المرافق الحضرية والوصول إلى الشواطئ، وهو ما قد يبرر سعرها الأعلى مقارنة بالمشاريع في مناطق قد تكون أبعد عن المراكز الحضرية الرئيسية أو الشواطئ. كما أن كون الشقة جاهزة للسكن يمثل قيمة مضافة كبيرة للمشترين الذين يبحثون عن انتقال فوري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
