شقة أرضية واسعة ومشرقة تتكون من غرفتين نوم وحمام واحد في ريفيرا دل سول، مالقة. تقع الشقة في موقع استراتيجي بالقرب من الساحل مع إطلالات على الحديقة الخاصة. تم تجديد الحمام والمطبخ حديثاً بمواد عصرية وتشطيبات أنيقة. تتميز الشقة بتراس زجاجي يعمل كغرفة إضافية وحديقة خاصة مساحتها تقارب 50 متر مربع، مما يوفر مساحة معيشة خارجية مثالية. المبنى مجهز بمسبح مشترك ومنطقة آمنة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في ريفيرا دل سول، وهي منطقة ساحلية حضرية تتميز بقربها من البحر والمرافق الحيوية. يقع المشروع على ارتفاع 135 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار بسيط باتجاه الشاطئ بنسبة 6.4%. المنطقة معروفة بتوازنها بين الحياة الحضرية والوصول الطبيعي إلى الشاطئ والمناطق الخضراء المحيطة.
توفر الشقة مساحة معيشة عملية تبلغ 61 متر مربع مع غرفتي نوم ومنطقة معيشة مفتوحة. التوجه الجنسي يضمن سطوع الشمس طوال اليوم، بينما توفر الحديقة الخاصة مساحة خارجية للاسترخاء والأنشطة الخارجية. المطبخ مجهز بالكامل والتراس المغطى يجعلان المعيشة اليومية مريحة وعملية في جميع الفصول.
المشروع مكتمل وجاهز للسكن الفوري. تم تجديد الحمام والمطبخ حديثاً باستخدام مواد عصرية وتقنيات حديثة، مما يضمن معايير عالية من الجودة والكفاءة. حالة البناء ممتازة، مع أرضيات رخامية وخزائن مدمجة، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل والجودة في جميع أنحاء الشقة.
الشقة لا تحتوي على موقف سيارات مخصص، مما قد يمثل تحدياً في أوقات الذروة. لا توجد غرفة نوم إضافية أو مساحة تخزين إضافية خلاف الخزائن المدمجة. موقع الشقة في الطابق الأرضي قد يحد من الإطلالات البعيدة. المنطقة السكنية قد تكون نشطة خلال مواسم السياحة، مما قد يؤثر على مستوى الخصوصية.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة دافئة مشمسة مع إمكانية الوصول السهل إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. إنها خيار مثالي لمن يخطط لقضاء عطلات نهاية الأسبوع والعطلات الطويلة في إسبانيا، حيث يسهل الوصول إليها من مطار مالاغا الدولي الذي يبعد 27 كم فقط. كما أنها مناسبة للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة نشط مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. بالنسبة للعائلات الصغيرة، توفر الشقة مساحة كافية للمعيشة مع إمكانية الاستفادة من المسبح المشترك والقرب من المدارس (15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة).
تم تجديد الحمام والمطبخ حديثاً باستخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات عصرية. الأرضيات الرخامية في جميع أنحاء الشقة توفر مظهراً أنيقاً وتتطلب الحد الأدنى من الصيانة. الخزائن المدمجة في غرف النوم توفر مساحة تخزين وفيرة وتساهم في الحفاظ على مظهر منظم. النوافذ الزجاجية في التراس مصممة لتوفير حماية من العوامل الجارية مع إمكانية فتحها للاستمتاع بالهواء النقي. نظام تكييف الهواء يضمن راحة المعيشة على مدار العام، خاصة في أشهر الصيف الحارة. التشطيبات الداخلية تعكس اهتماماً بالتفاصيل وجودة البناء، مما يجعل الشقة جاهزة للسكن الفوري دون الحاجة إلى استثمارات إضافية.
يبدأ سعر الشقة من 319,000 يورو لهذا العقار المكون من غرفتي نوم وواحد بمساحة 61 متر مربع مع حديقة خاصة. بالنظر إلى أن المشروع مكتمل وجاهز للسكن الفوري، فإن هذا السعر يعكس القيمة المضافة للتجديدات الحديثة في الحمام والمطبخ، بالإضافة إلى الموقع المتميز بالقرب من جميع المرافق الضرورية. عند المقارنة بمشاريع مماثلة في المنطقة، يقدم هذا العقار توازناً جيداً بين السعر والجودة والموقع.
ريفييرا دل سول هي منطقة ساحلية تقدم نمط حياة متوازناً بين الراحة والنشاط. معظم الاحتياجات اليومية متاحة على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، حيث يوجد سوبرماركت على بعد 146 متر فقط وصيدلية على بعد 155 متر. يمكن الوصول إلى شاطئ كالاهوندا في أقل من 5 دقائق سيراً على الأقدام، مما يجعله مثالياً للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة. بعد ظهر كل يوم، يمكن الاستمتاع بالقهوة في التراس الزجاجي المحمي من الرياح، أو الاسترخاء في الحديقة الخاصة التي توفر مساحة خاصة للاسترخاء بعيداً عن الأماكن العامة. في المساء، يمكن استكشاف المطاعم المحيطة البالغ عددها 24 مطعماً ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول العشاء.
توفر ريفيرا دل sol بيئة معيشية متكاملة تجمع بين الراحة الساحلية والمرافق الحضرية. يقع المشروع على بعد مسافة قريبة من محور النقل الرئيسي، مع 4 خطوط حافلات و50 محطة توقف في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. المنطقة تحتضن 24 مطعماً و7 مقاهٍ ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. كما يوجد 3 بنوك و4 صيدليات في المنطقة المجاورة، مما يضمن توفر جميع الخدمات المصرفية والصحية الأساسية. بالنسبة للرعاية الصحية، يوجد مركزان صحيان في المنطقة ومستشفى على بعد 10 كم، مما يوفر أماناً صحياً للسكان. البنية التحتية للاتصالات جيدة، مع توفر خدمة الإنترنت (WiFi) في المجمع السكني.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في قلب ريفيرا دل سول، مع إبراز القرب من الشاطئ والمرافق الحيوية. يظهر المسار الساحلي والمساحات الخضراء المحيطة، مما يوضح التوازن بين الطبيعة والحياة الحضرية في المنطقة.
تقع ريفيرا دل سول في قلب كوستا دل سول، بين مدينتي ماربيا وفويغيرولا. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية مع الحفاظ على الطابع الساحلي الهادئ. تبعد عن مالغة العاصمة الإقليمية مسافة قصيرة بالسيارة، مما يسمح بالوصول إلى المرافق الثقافية والتجارية والطبية الكبرى. المنطقة جزء من بلدية ميخاس، المعروفة بجاذبيتها السياحية ونوعية حياتها العالية، مما يجعلها وجهة مفضلة للمقيمين الدوليين والمحليين على حد سواء.
يقع أقرب شاطئ (بلايا دي كالاهوندا - ريفيرا) على بعد 393 متر فقط، مما يجعله في متناول سيراً على الأقدام. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا دل سول خلال 30 دقيقة بالسيارة (حوالي 27 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف في المنطقة: كابوبينو (3.2 كم)، إل تشابارال (4.5 كم)، وإل سوتو (4.6 كم). مدينة مالقة مركزية على بعد مسافة قريبة بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى محطة قطار فيغيرولا (8.7 كم) للتنقل إلى مدن أخرى. يوجد محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 1.1 كم للمهتمين بالسيارات البيئية.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ ريفيرا دل سول بشمسه السنوية الوفيرة، حيث يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3,881 ساعة. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12-25 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط درجة حرارة سنوية بلغ 17.9 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 135 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وإطلالات محسنة. الانحدار باتجاه الشاطئ بنسبة 6.4% يضمن تصريفاً جيداً للمياه في فصل الشتاء ويمنح المنطقة طبيعة متدرجة تضفي جمالاً على المناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تنتشر في المنطقة ثلاثة شواطئ رئيسية: بلايا دي كالاهوندا - ريفيرا (393 متر)، وبلايا دي كالاهوندا - روكاس دل مار (791 متر)، وبلايا دي كالاهوندا - كالاهوندا (1.0 كم). توفر هذه الشواطئ فرصاً متعددة للسباحة والاسترخاء تحت أشعة الشمس. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ثلاثة ملاعب جولف في proximity: كابوبينو (3.2 كم)، إل تشابارال (4.5 كم)، وإل سوتو (4.6 كم). كما توجد مراكز رياضية قريبة مثل فينكا نوندروب (1.2 كم) ونادي كلوب دل سول (1.2 كم). لمحبي التنس، يوجد نادي لا سيستا جولف (1.4 كم). يوجد مارانان قريب، بويرتو كابوبينو (3.7 كم)، الذي يوفر فرصاً للأنشطة البحرية والمطاعم البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفيرا دل سول في قلب كوستا دل سول، بين مدينتي ماربيا وفويغيرولا. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية مع الحفاظ على الطابع الساحلي الهادئ. تبعد عن مالغة العاصمة الإقليمية مسافة قصيرة بالسيارة، مما يسمح بالوصول إلى المرافق الثقافية والتجارية والطبية الكبرى. المنطقة جزء من بلدية ميخاس، المعروفة بجاذبيتها السياحية ونوعية حياتها العالية، مما يجعلها وجهة مفضلة للمقيمين الدوليين والمحليين على حد سواء.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL711017
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة شقة ريفيرا دل سول بالمشاريع المماثلة في المنطقة، تبرز بعدة جوانب. مشروع أكامار في توريه ديل مار يبدأ من 269,950 يورو، لكنه يبعد عن الشاطئ وعن المرافق الحضرية الرئيسية. مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو، لكنه لا يوفر نفس مستوى التجديدات الحديثة ولا المساحة الخارجية الخاصة. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا يبدأ من 259,000 يورو، لكنه يقع في منطقة أقل تطوراً من حيث البنية التحتية والمرافق. تقدم شقة ريفيرا دل سول توازناً فريداً بين السعر والجودة والموقع، حيث تجمع بين القرب المباشر من الشاطئ، والوصول إلى جميع المرافق الحضرية، والمساحة الخارجية الخاصة، والتشطيبات الحديثة، مما يجعلها خياراً متكاملاً لمن يبحثون عن عقار ساحلي جاهز للسكن الفوري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID