Šis dviejų miegamųjų butas Riviera del Sol yra pilnai įrengtas ir parengtas gyvenimui, esant 61 kv. m gyvenamajam plotui ir 48 kv. m privačiam sodui. Projekto vieta pietų Ispanijos pakrantėje siūlo artimą prieigą prie Viduržemio jūros paplūdimių ir įvairių patogumų. Butas yra pirmame aukšte su pietų orientacija, užtikrinančia gausų saulės šviesą per visą dieną. Vietovės charakterį lemia artumas prie jūros, golfo aikštynų ir miesto infrastruktūros, sukuriantis ištaigingą, bet praktišką gyvenimo aplinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai įsikūręs Riviera del Sol, Mijas regione, tiesiogiai prie pakrantės su miesto tipo aplinka. Geografiškai jis yra 135 metrai virš jūros lygio, su 6,4% nuolydžiu link paplūdimio. Projektas pasižymi artumu prie jūros, su artimiausiu paplūdimiu esančiu tik 2,1 km atstumu. Tai sukuria išskirtinę padėtį, kurjai būdingas miesto patogumų ir jūros požiūrio derinys.
Funkciniais požiūriu, šis projektas atitinka poreikius tiems, kurie ieško praktiško būsto su papildoma erdve lauke. 61 kv. m gyvenamojo ploto su dviem miegamaisiais ir viena vonia yra optimumas poroms ar mažoms šeimoms. Privatus 48 kv. m sodas ir stiklinta terasa suteikia papildomą gyvenamąją erdvę, o bendras baseino plotas papildo poilsiavimo galimybes. Orientacija į pietus užtikrina ilgą saulės apšvietimą, kas yra svarbu Viduržemio jūros klimato sąlygomis.
Butas yra visiškai užbaigtas ir parengtas gyvenimui, nereikalaujantis papildomų statybos darbų. Virtuvė ir vonios kambarys neseniai buvo renovuoti naudojant modernius medžiagus ir technologijas, užtikrinant šiuolaikinę apdailą. Visi įrengimai, įskaitant oro kondicionierius ir WiFi, yra įrengti ir veikiantys. Projektas yra parengtas nedelsiant įsikurti, be laukimo terminų ar statybų rizikų.
Projektas neturi atskiros parkavimo vietos, kas gali būti apribojimas automobilį turintiems gyventojams. Nėra lifto, tai gali būti nepatogu kai kuriems gyventojams, ypač su judėjimo apribojimais. Butas turi tik vieną vonios kambarys, kas gali būti apribojimas didesnėms šeimoms ar dažnai svečius priimantiems gyventojams. Komplekso bendrija gali turėti apribojimų dėl gyvūnų laikymo ar renginių organizavimo bendrose zonose.
Šis projektas labiausiai tinka tiems, kurie ieško antruoju būstu prie jūros, tačiau pageidauja daugiau privatumo ir erdvės nei standartinis butas gali siūlyti. Pavyzdžiui, pora, kurią sudaro vienas darbuojantis nuotoliniu būdu ir kitas dirbantis regione, galėtų mėgautis deriniu tarp darbo ir poilsiu, naudodamasi artimu paplūdimiu bei kavinėmis pertraukoms. Taip pat butas tinka pensionuojantiems asmenims, kurie ieško aktyvaus gyvenimo su galimybe žaisti golfą arba sportuoti, bet nori būti arti sveikatos priežiūros įstaigų, esančių 10 km spinduliu. Mažos šeimos su vaikais taip pat galėtų vertinti privačią sodą, kaip saugią vietą vaikų žaidimams. Butas ypač tiktų tiems, kurie jau pažįsta regioną ir ieško pastovaus būsto, o ne trumpalaikio poilsio vietos.
Projekto apdailos kokybė atitinka šiuolaikinius standartus su naujai renovuota virtuve ir vonios kambariu. Virtuvė yra pilnai įrengta su moderniais baldais ir buitinėmis technikomis, o vonios kambaryje naudotos kokybiškos medžiagos, atitinkančios europinius standartus. Visi grindų paviršiai yra iš marmuro, kas užtikrina ilgalaikį patvarumą ir lengvą priežiūrą. Miegamieji turi įtaisytas spintas, o terasa yra apsaugota nuo orų stikliniais paneliais. Bendrose zonose baseino apdaila atitinka regiono standartus, o komplekso priežiūra yra tvarkinga. Pastatas turi modernų saugumo sistemų, įskaitant užrakintą įvažiavimą, užtikrinantį gyventojų saugumą. Projekto energinio naudojimo efektyvumas atitinka ispaniškus reikalavimus, nors nėra nurodyta konkreti energinio sertifikavimo klasė.
Butas siūlomas už €319,000, kas yra konkurencinga kaina regionui, atsižvelgiant į jo dydį, padėtį ir papildomą sodą. Palyginti su panašiais projektais regione, ši kaina yra vidutinė, ne aukščiausia, bet ir ne žemiausia. Galima pastebėti, kad palyginti su kitais panašaus dydžio butais Riviera del Sol, šio projekto kaina yra įtemptai konkurencinga, o privatus sodas gali būti reikšmingas privalumas, galintis padidinti ilgalaikę vertę. Butas yra pilnai įrengtas su visais baldais ir buitine įranga, tai reiškia, kad pirkėjams nereikės papildomų išlaidų įrengimui.
Riviera del Sol, kaip gyvenamoji vieta, pasižymi suderintu miesto ir paplūdimio gyvenimo būdu. Rytais gyventojai gali eiti į artimą kavnę arba pasiimti ryto produktus iš maisto prekybos centro, esančio tik 146 m atstumu. Po pietų galima pasirinkti tarp paplūdimio poilsiu arba golfo žaidimu viename iš keliolikos artimiausių aikštynų. Vėlai popietę vietiniai restoranai siūlo įvairių patiekalų, o vakarais galima pasivaikščioti paplūdimiu arba lankytis viename iš sporto centrų. Gyvenimo ritmas čia yra lėtesnis nei didesniuose miestuose, bet su visais būtinais miesto patogumais pasiekiamais vaikščiojimo atstumu. Šis projektas yra idealiai tinkantis tiems, kurie nori gyventi prie jūros, bet nepraranda miesto gyvenimo patogumų. Privatus sodas leidžia turėti asmeninę erdvę lauke, kas yra retumas daugelyje pakrantės butų.
Gyvenimo aplinka Riviera del Sol yra išskirtinai patogi su daugybe paslaugų ir patogumų pasiekiamų vaikščiojimo atstumu. Maisto prekybos centras yra tik 146 m, o artimiausia vaistinė, 155 m atstumu. Tiesa, didesnės sveikatos priežiūros paslaugos, pavyzdžiui, ligoninė, yra 10 km atstumu, tačiau du pagrindiniai sveikatos centrai yra arčiau. Transporto infrastruktūra yra gerai išvystyta su 4 viešojo transporto maršrutais ir 50 stotelių regione, nors geležinkelio stotis yra 8,7 km atstumu Fuengirola mieste. Automobiliu pasiekiamumas yra geras su artima magistrale ir 27 km atstumu iki Malagos tarptautinio oro uosto. Sporto paslaugos yra išskirtinai gerai atstovaujamos su keliais artimais sporto centrais, golfo aikšynais ir paplūdimiais, leidžiančiais aktyvų gyvenimo būdą.
Riviera del Sol yra įsikūrusi pakrantės zonoje tarp Fuengirola ir Marbella, su aiškiu geografiniu išsidėstymu prie Viduržemio jūros. Projektas yra išsidėstęs arti pagrindinės magistralės AP-7, kuri jungia visą Costa del Sol regioną, užtikrinant lengvą pasiekiamumą. Žemėlapyje matyti, kad artimiausi miestai yra Fuengirola šiaurės rytuose ir Calahonda pietryčiuose, su kuriais susisiekiama per gerai išvystytus kelius. Regiono reljefas rodo nedidelį aukštį virš jūros lygio, leidžiantį malonesnį klimatą nei žemumoje esančiose vietovėse.
Riviera del Sol yra strategiškai įsikūrusi tarp dviejų pagrindinių pakrantės miestų, Fuengirola ir Marbella, suteikiant puikų kompromisą tarp miesto gyvenimo ir poilsiavimo. Fuengirola su didesniu miesto centru, geležinkelio stotimi ir platesne paslaugų gama yra 8,7 km atstumu, o prabangusis Marbella su jo aukštos klasės patogumais yra apie 15 km atstumu. Regionas yra įsikūręs Mijas savivaldybėje, kuri pasižymi tarptautine atmosfera dėl didelio išsikėlusių europiečių skaičiaus. Palyginti su kitais pakrantės regionais, Riviera del Sol pasižymi švelnesniu oro temperatūros svyravimų intensyvumu dėl savo geografinės padėties ir aukščiausio aukščio virš jūros lygio.
Strategiškai išsidėsčiusi Riviera del Sol, ši vieta pasižymi puikiu pasiekiamumu prie pagrindinių regiono patogumų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Calahonda - Riviera, yra tik 2,1 km atstumu, o kitos garsios paplūdimio zonos yra 2,3 km spinduliu. Malagos tarptautinis oro uostas, aptarnaujantis didžiąją dalį tarptautinių skrydžių, yra 27 km atstumu. Miestiniai centrai, tokie kaip Fuengirola, yra lengvai pasiekiami automobiliu ar viešuoju transportu. Golfo entuziastams regionas siūlo ištisą išgaląybų su Cabopino golf aikštynu esančiu tik 3,2 km atstumu, El Chaparral Golf Club, 4,5 km, ir El Soto Golf, 4,6 km atstumu. Jachtų prieplauka Puerto Cabopino, siūlanti jūrų pramogas, yra 3,7 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutinė metinė temperatūra 17,9°C ir temperatūros svyravimais nuo 12°C žiemą iki 25°C vasarą. Regionas pasižymi itin gera saulėtos oro trukme, istoriniai duomenys rodo 3,881 saulėtos valandos per metus. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C, leidžiant ilgam laikotarpiui mėgautis jūra. Projektas yra 135 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia malonesnį vėsį vasaros karščiuose, tačiau 6,4% nuolydis link paplūdimio gali būti iššūkis kai kuriems gyventojams, ypač vaikščiojantiems. Regionas išsiskiria sausu ir saulėtu klimatu daugeliu metų mėnesių, su retais lietumis daugiausia žiemos periodu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Paplūdimių ir poilsio galimybės Riviera del Sol yra vienas pagrindinių regiono privalumų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Calahonda - Riviera, yra tik 2,1 km atstumu, o dar trys kiti populiarūs paplūdimiai yra 2,3 km spinduliu. Nors konkrečiai nėra nurodyta, ar šie paplūdimiai turi Mėlynoji vėliavos statusą, tačiau regiono paplūdimiai paprastai laikomi aukštos kokybės su gerai išvystyta infrastruktūra. Golfo entuziastams regionas siūlo ištisą išgaląybų su artimiausiu Cabopino golf aikštynu esančiu 3,2 km atstumu, El Chaparral Golf Club, 4,5 km ir El Soto Golf, 4,6 km atstumu. Sporto paslaugos yra gerai atstovaujamos su keliais artimais sporto centrais, įskaitant Finca Naundrup ir Club del Sol, esančius tik 1,2 km atstumu. Taip pat netoliese yra La Siesta Golf Club, esantis 1,4 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Riviera del Sol yra strategiškai įsikūrusi tarp dviejų pagrindinių pakrantės miestų, Fuengirola ir Marbella, suteikiant puikų kompromisą tarp miesto gyvenimo ir poilsiavimo. Fuengirola su didesniu miesto centru, geležinkelio stotimi ir platesne paslaugų gama yra 8,7 km atstumu, o prabangusis Marbella su jo aukštos klasės patogumais yra apie 15 km atstumu. Regionas yra įsikūręs Mijas savivaldybėje, kuri pasižymi tarptautine atmosfera dėl didelio išsikėlusių europiečių skaičiaus. Palyginti su kitais pakrantės regionais, Riviera del Sol pasižymi švelnesniu oro temperatūros svyravimų intensyvumu dėl savo geografinės padėties ir aukščiausio aukščio virš jūros lygio.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.4°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.4°C | 7 mm |
| Liepa | 24.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.1°C | 10 mm |
| Spalis | 18.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 69 mm |
Status
Ref: VL711017
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais projektais Costa del Sol regione, Riviera del Sol butas siūlo konkurencingą vertę. Pavyzdžiui, Aquimar projektas Torre del Mar siūlo panašius butus nuo €269,950, tačiau yra toliau nuo pagrindinių tarptautinių oro uostų ir turi mažiau išvystytą infrastruktūrą. Lantana Residencial Mijas kainos prasideda nuo €205,000, tačiau šis projektas yra labiau urbanizuotame rajone, trūkstant privačių sodų ir gamtos artumo. Etherna Homes 2 Estepona siūlo butus nuo €259,000, bet šio regiono klimatas yra šiek tiek sausesnis, o atstumai iki pagrindinių tarptautinių mokyklų didesni. Riviera del Sol pasižymi unikaliu deriniu tarp prieinamos kainos, geros infrastruktūros ir išlaikytos gamtos aplinkos. Regionas taip pat turi pranašumą palyginti su tolimesniais regionais dėl savo artimo ryšio su Malaga ir patogaus susisiekimo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID