立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、リビエラ・デル・ソルという、海に近く、都市型の利便性を享受できるエリアに位置しています。周辺にはスーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、生活に必要な施設へのアクセスが容易です。海岸線に近接しているため、海辺でのアクティビティや散策を日常的に楽しむことが可能です。この立地は、利便性とリラクゼーションを両立させたライフスタイルを求める居住者に適しています。
この物件は、コスタ・デル・ソルの温暖な気候の下で、快適な居住空間を求める個人のニーズに応えます。改装済みのキッチンとバスルームは、現代的な生活様式に合致した機能性とデザインを提供します。約50平方メートルのプライベートガーデンは、日光浴、ガーデニング、または屋外でのリフレッシュメントのためのスペースを提供し、居住者の多様なライフスタイルの要望を満たします。共有プールは、暑い日のリフレッシュに理想的です。
このアパートメントは、すでに完成している物件です。そのため、購入後すぐに居住を開始することが可能です。新築または最近の改築により、モダンな設備と現代的な基準に準拠した構造が期待できます。この「完成済み」というステータスは、購入プロセスにおける不確実性を減らし、迅速な入居を可能にするという実用的な利点をもたらします。
この物件は、約48平方メートルのプライベートガーデンを備えていますが、広大な敷地を求める場合には制約となる可能性があります。また、物件は共同プールエリアを共有しており、プライベートプールを希望する場合には、この点が期待に沿わないかもしれません。さらに、このアパートメントは地上階に位置しており、高層階からの眺望や、より高いプライバシーを重視する居住者には、別の選択肢を検討する必要があるかもしれません。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを体験したい、しかし都市の利便性も手放したくない、と考える人々にとって魅力的な選択肢となるでしょう。例えば、温暖な気候の中で、年間を通じてアクティブな生活を送りたい、ゴルフやビーチアクティビティを頻繁に楽しみたい、といったニーズを持つ方に適しています。また、国際空港へのアクセスが良好であるため、頻繁に海外との往来があるビジネスパーソンや、遠方に住む家族との交流を大切にする方にも便利です。プライベートガーデンと共有プールは、リラックスした時間を過ごしたい、または子供やペットが安全に遊べるスペースを求めている家族連れにも応えます。さらに、最近改装されたキッチンとバスルームは、モダンで機能的な住空間を求める、現代的なライフスタイルを志向するカップルや個人に合致するでしょう。この物件は、永住、セカンドハウス、あるいは賃貸投資のいずれの目的においても、多様な居住者のライフスタイルの要望を満たす可能性を秘めています。
このアパートメントは、全体的に良好なコンディションにあり、特にキッチンとバスルームは現代的な素材と洗練された仕上げで最近改装されています。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた大理石が使用されており、高級感とメンテナンスの容易さを両立させています。全館空調システムが備わっており、一年を通じて快適な室内環境を維持できます。南向きのオリエンテーションは、日照条件に恵まれ、特にガラス張りのテラスは、天候に左右されずに屋外の雰囲気を楽しむことを可能にします。開閉可能なガラスパネルは、暖かく晴れた日にはリビングスペースと庭との一体感を創出します。プライベートガーデンは約48平方メートルあり、居住者が独自の庭造りやリフレッシュスペースとして活用できる柔軟性を提供します。全室に備え付けのワードローブがあり、収納スペースも確保されています。Wi-Fi設備も整っており、現代的な生活に必要なインフラは整っています。セキュリティに関しては、ゲート付きコンプレックスの一部であるため、一定レベルの安全性が確保されています。家具はすべて含まれており、購入後すぐに居住を開始できる状態です。
この2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、319,000ユーロから提供されています。これは、コスタ・デル・ソル地域における、完成済みの物件としては競争力のある価格設定と言えます。物件は地上階に位置し、約50平方メートルのプライベートガーデンと、共有プールへのアクセスを備えています。価格は、改装済みのキッチンとバスルーム、南向きのテラス、そして整備されたコミュニティ施設といった、物件の質と設備を反映しています。この価格帯では、近隣の同様の条件を持つ物件と比較して、良好な価値を提供していると考えられます。多様なアメニティへの近接性や、空港からのアクセスといったロケーションの利便性も、価格設定に寄与しています。現時点では、この価格で利用可能な物件は限られている可能性があり、関心のある購入者は迅速な検討が推奨されます。
リビエラ・デル・ソルに位置するこの地上階アパートメントは、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルの融合を提供します。周辺には2km圏内に24軒のレストラン、7軒のカフェ、4軒の薬局、3軒の銀行があり、日々の生活に必要なものは容易に手に入ります。スーパーマーケットまではわずか146m、薬局までは155mという近さは、利便性を重視する居住者にとって大きなメリットです。また、1.1km先にはEV充電ステーションがあり、持続可能な交通手段へのアクセスも考慮されています。このエリアは、2km圏内にスポーツセンターが2つ、ゴルフコースも複数存在し、アクティブなライフスタイルをサポートします。近隣のホテル数やベッド数から、一定の観光インフラも整備されていることが伺えます。教育面では、15の小学校と10の中学校が近隣にあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境と言えます。医療機関としては、2つの健康センターが2km圏内にあり、健康管理へのアクセスも確保されています。この地域での不動産取引件数3,800件というデータは、活発な市場を示唆しています。総じて、この場所は、利便性、アクティビティ、そして快適な居住環境を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
リビエラ・デル・ソルに位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とリゾートのような環境が融合したエリアにあります。周辺には、2km圏内に24軒のレストラン、7軒のカフェ、4軒の薬局、3軒の銀行があり、日常生活に必要な施設へのアクセスは非常に良好です。スーパーマーケットまでわずか146m、薬局まで155mという近さは、日々の生活を快適にします。公共交通機関も利用可能で、50のバス停が点在し、4つの路線が運行されています。これにより、自動車がなくても周辺地域への移動が可能です。近隣には、スポーツセンターやゴルフコースが複数あり、アクティブなライフスタイルを追求する住民にとって魅力的な環境です。また、ビーチへのアクセスも比較的容易で、海辺でのリラクゼーションやウォータースポーツを楽しむ機会も提供されます。医療施設も充実しており、2つの健康センターが2km圏内に位置しています。教育機関も豊富で、多数の小学校と中学校が近隣にあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境が整っています。この地域は、利便性とレクリエーションの機会がバランス良く配置されており、多様なニーズを持つ居住者に対応できるポテンシャルを持っています。
この地図は、コスタ・デル・ソルのリビエラ・デル・ソルに位置するアパートメントの周辺環境を示しています。海岸線への近さ、主要な交通網への接続性、そして多様なアメニティへのアクセスが視覚的に理解できます。この視覚情報は、物件の利便性とライフスタイルの可能性を具体的に把握するのに役立ちます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に近いリビエラ・デル・ソルに位置しています。この地域は、マラガ県に属し、アンダルシア州の南海岸に沿って発展しています。東には、活気あるリゾート地であるベナルマデナやトレモリーノスがあり、西には、より洗練された雰囲気を持つマルベーリャやエステポナといった都市が広がっています。この物件の立地は、これらの主要都市へのアクセスが良好でありながら、リビエラ・デル・ソル自体の落ち着いた住環境を享受できるという利点があります。マラガ空港までの距離は約26kmと短く、国際的な接続性も優れています。フエンヒロラ（約8.7km）やミハス・ラ・カラ（約2.9km）といった近隣の町へのアクセスも容易で、地域の多様な文化、商業施設、観光スポットを気軽に訪れることができます。この戦略的な立地は、地域の魅力を最大限に活用したい居住者にとって、理想的な拠点となります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの交通網の要衝に位置しており、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・カラホンダ - リビエラまでは、直線距離で約2.1kmです。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）へは、直線距離で約26kmと、国際的な移動も容易です。近隣のスーパーマーケット（146m）、薬局（155m）、銀行（3箇所）、カフェ（7箇所）などは徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は非常に高いです。医療面では、10km圏内に病院があり、緊急時にも対応可能です。ゴルフ愛好家にとっては、キャボピーノ・ゴルフ（3.2km）、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（4.5km）などの有名コースが近接しています。公共交通機関も充実しており、4つの路線と50のバス停が利用可能で、近隣の町への移動も便利です。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ（8.7km）にあります。この物件は、ビーチ、空港、主要なアメニティ、そしてレクリエーション施設へのアクセスが良好であり、利便性の高いロケーションと言えます。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が17.9℃と温暖で、年間3,881時間という豊富な日照時間に恵まれています。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことができます。特に、水温が20℃以上になる期間が4ヶ月続くため、夏場の海水浴シーズンは十分満喫できるでしょう。物件は海抜135mに位置し、適度な高低差がもたらす涼しい風を感じることができます。ただし、ビーチへの傾斜は6.4%とやや急であるため、徒歩でのアクセスには若干の体力が必要となる可能性があります。この気候条件は、年間を通じてアウトドアライフスタイルを享受したい人々にとって理想的であり、冬でも比較的温暖な気候の中で、ゴルフやハイキングなどのアクティビティを楽しむことができます。地中海性気候の特徴である、夏は乾燥して暑く、冬は穏やかで雨が多いという特性が、この地域の年間を通じた快適な気候に寄与しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、多様なレクリエーション機会へのアクセスが容易なロケーションにあります。最も近いビーチはプラヤ・デ・カラホンダ - リビエラで、約2.1kmの距離にあります。その他、プラヤ・デ・カラホンダ - ロカス・デル・マル（約2.3km）やプラヤ・デ・カラホンダ - カラホンダ（約2.3km）といったビーチも近接しており、海辺でのアクティビティやリラクゼーションの選択肢が豊富です。ゴルフ愛好家にとっては、キャボピーノ・ゴルフ（3.2km）、エル・ソト・ゴルフ（4.6km）など、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。周辺には、スポーツセンターも点在しており、フィニカ・ナウドルップ（1.2km）やクラブ・デル・ソル（1.2km）などで様々なスポーツを楽しめます。また、3.7km先にはプエルト・カボピーノというマリーナがあり、マリンスポーツやヨット関連のアクティビティも楽しむことができます。この地域は、ビーチ、ゴルフ、その他のスポーツ施設への近接性から、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって、魅力的な環境を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に近いリビエラ・デル・ソルに位置しています。この地域は、マラガ県に属し、アンダルシア州の南海岸に沿って発展しています。東には、活気あるリゾート地であるベナルマデナやトレモリーノスがあり、西には、より洗練された雰囲気を持つマルベーリャやエステポナといった都市が広がっています。この物件の立地は、これらの主要都市へのアクセスが良好でありながら、リビエラ・デル・ソル自体の落ち着いた住環境を享受できるという利点があります。マラガ空港までの距離は約26kmと短く、国際的な接続性も優れています。フエンヒロラ（約8.7km）やミハス・ラ・カラ（約2.9km）といった近隣の町へのアクセスも容易で、地域の多様な文化、商業施設、観光スポットを気軽に訪れることができます。この戦略的な立地は、地域の魅力を最大限に活用したい居住者にとって、理想的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL711017
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、多様な価格帯と特徴を持つ物件が提供されています。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）の物件は、269,950ユーロからと比較的手頃な価格帯ですが、場所によってはリビエラ・デル・ソルほどの都市型利便性や近接性がない場合があります。ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は、205,000ユーロからとさらに低価格ですが、一般的に、より内陸部にあるか、または小規模な開発であることが多いです。エステポナのエーテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は、259,000ユーロからと、こちらも魅力的な価格ですが、リビエラ・デル・ソルに位置するこのアパートメントは、既存のインフラへの近さ、完成済みの状態、そして改装済みの設備という点で差別化されます。この物件の319,000ユーロという価格は、これらの比較対象物件よりも高めですが、その理由としては、リビエラ・デル・ソルという人気のロケーション、海への近さ、整備された共有施設、そして即入居可能な状態であることが挙げられます。特に、プライベートガーデンと、最近の改装によるモダンな内装は、この価格設定を正当化する要素となり得ます。市場全体としては、コスタ・デル・ソルは依然として国際的な購入者にとって人気が高く、特に利便性が高く、生活の質を提供する物件は、その価格帯において堅調な需要が見込まれます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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